Maison à vendre - Page 173

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MAISON  EN BRIQUES

Maison

Ref. 371941POE

Localisation LASSIGNY (60310)

173 000 €

1 802 €/m²

60310 LASSIGNY - 2 chambres - 98m² habitables

EXCELLENTE SITUATION GÉOGRAPHIQUE.
Triangle NOYON/LASSIGNY/ROYE

ACCÈS : Amiens à 45 min, Compiègne, Ressons-sur-Matz, CDG à 50 min, gare de Noyon à 10 min et 10min de Roye autoroute A1.

Posez vos meubles dans cette maison en briques rénovée avec beaucoup de goût et de matériaux de qualité.
Une fois l'entrée franchie, laissez vous surprendre par le charme du lieu.
Au rdc: salon/séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, SDB, buanderie, WC.
A l'étage: deux chambres, un palier et un WC.
Possibilité de vivable de plain-pied.

Une dépendance en briques de 120 m2 au sol avec un étage.
A noter que l'ensemble de cet dépendance et son potentiel d'aménagement pourront s'adapter à l'élaboration de nombreux et ambitieux projets.

Le tout sur un beau jardin sans vis à vis à l'abri des regards arboré au calme avec beaucoup de charme. Une cave voutée.

LES PLUS : PVC double vitrage, insert à bois Godin, tout à l'égout, toiture et électricité récente, isolation.

Bourg tous commerces, Pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, fleuriste, boulangerie, supermarché, école et collège.

Ce bien peut correspondre aux primo accédants, investisseurs ( dépendance exceptionnelle), artisans...

Proposée au prix de 173 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Classe Energie: E Classe climat: B
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 1440 euros et 1990 euros par an.

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 173000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 371941 .

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

CORPS DE FERME

Maison

Ref. 372559POE

Localisation NOYON (60400)

172 000 €

1 354 €/m²

60400 NOYON - 3 chambres - 127m² habitables

Ancienne ferme en brique rénovée avec beaucoup de gout.
Habitable de plain pied dans un bourg au calme et dans un environnement verdoyant

L'entrée vestiaire qui a gardé ses carreaux de ciment dessert une grande cuisine dinatoire ouverte sur un salon lumineux avec cheminée insert, une salle à manger dans la continuité.

Une partie nuit avec 3 grandes chambres.

Une belle salle de bain avec un coin laverie et un wc séparé

Encore de très belles possibilités avec 2 greniers aménageables si l'on veut agrandir la maison principale.
Deux dépendances peuvent être aménagées et transformés en habitation ou lieu professionnel .

Garage
Préau
Jardin clos sans vis à vis

ACCÈS 10min de NOYON - CHAUNY
COMMODITÉS commerces, écoles, médecins , Gare, hôpital à 10min

DPE: D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 172000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 372559.
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON

Maison

Ref. 373520POE

Localisation NOYON (60400)

240 000 €

1 290 €/m²

60400 NOYON - 5 chambres - 186m² habitables

Belle propriété dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et proche du centre ville.

La campagne à la ville
Réveillez vous avec le chant des oiseaux dans cette charmante maison familiale construite en 1995.

Cette propriété offre 5 chambres dont une au rez de chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec son toit cathédrale, ouverte sur cuisine aménagée et équipée.
A l'étage une grande mezzanine desservant 4 belles chambres une salle de bain et wc.

Un jardin arboré et fleuri d'environ 1500m², clos et sans vis à vis.
Terrasse et véranda bien exposées

ACCÈS : Bus gratuit de Noyon, voie rapide pour Compiègne et gare à 5min.
Commerces, écoles, médecins, administration à proximité

Venez découvrir cette oasis de tranquillité ou la nature rencontre la praticité urbaine.

DPE: C / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 240000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 373520.
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

186 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

PAVILLON

Maison

Ref. 373985POE

Localisation NOYON (60400)

250 000 €

1 344 €/m²

60400 NOYON - 5 chambres - 186m² habitables

Très beau pavillon familiale de 1989 à 10min de la gare de NOYON, des commerces, médecins, activités, hôpital, écoles.
Magnifique propriété sans vis à vis

Une maison spacieuse, agréable à vivre, baignée de lumière.
Elle est habitable de plain pied.

L'entrée se fait par un couloir qui distribue une très grande cuisine aménagée équipée dinatoire, salle a manger et salon avec cheminée pierre ouverte, une pièce de vie de plus de 45m² pour accueillir votre famille.
2 chambres, salle de bain et salle de douche avec WC séparé complètent ce rez de chaussé.

La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 100m², sans vis à vis et avec une splendide vue sur notre campagne.

Au premier étage, un palier avec 3 chambres, un bureau et une partie grenier de 45m² à aménager selon vos envies et vos besoins.

Magnifique jardin arboré et fleuri de 3000m² .
2 garages avec portes motorisées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 250000 euros. Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 373985
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

186 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Ensemble : Maison150 m²  + échoppe 120 m² + bâtiment 250 m² - terrain 7500 m²

Maison

Ref. 352172NAD

Localisation SAINTE-EULALIE (33560)

675 000 €

4 500 €/m²

Fort potentiel pour cet ensemble d'habitations situé dans un environnement campagne proche des axes rapides, rocade, autoroute et gare Sncf ( Bordeaux centre Gare St Jean 15 mn).
Maison en pierre de 150 m² rénovée avec dépendances, échoppe en pierre à restaurer de 120 m², hangar agricole de 250 m², le tout sur un terrain de 7500 m² "non constructible classé zone nature".(locations actuellement, loyers peuvent être conservés)
- Maison de 150 m² de 7 pièces sur deux niveaux - entrée dégagement escalier de 15 m² avec mezzanine de 11 m² - 4 chambres avec placards de 11 à 16 m² dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et wc - salon séjour avec cheminée en pierre - cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec cellier de 7 m² - salle de bain à l'étage de 7 m² avec wc indépendant - climatisation - chauffage chaudière au gaz - double vitrages bois - volets bois - terrasse de 35 m² exposée sud/est -parking et stationnement 10 voitures - portails et clôtures - chauffage chaudière gaz de ville - connexion fibre - tout à l'égout.
OPTION VENTE ENSEMBLE 2 LOTS : 880 000 euros HAI
1er Lot : Maison de 150 m² de 7 pièces, avec échoppe, hangar et terrain de 7500 m² .
2ème lot : Maison de 120 m² de 5 pièces avec terrain de 800 m².
Pour plus d'information, veuillez me contacter
Cette maison de 150 m² est au prix de 675 000 euros HAI (dont 3.85 % d'honoraires à la charge acquéreur . Mandat n°352172)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

PROPRIETE de 1545 m² - 17 pièces - 1000 m² de bâtiments + 4 hectares

Maison

Ref. 351584NAD

Localisation BARSAC (33720)

880 000 €

569 €/m²

Découvrez cette propriété viticole avec sa bâtisse du 18ème type "Chartreuse" en pierres et moellons avec ses dépendances sur un terrain attenant de 4 hectares de terres et vignes autour de la propriété.
Fort potentiel d'aménagement des bâtiments pour un projet familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (Aéroport et Bordeaux à 40 mn) - Gare SNCF de Barsac (Bordeaux Gare St Jean en 30 mn).
Elle composée d'une partie habitable de 545 m² avec 1000 m² de bâtiments, chais en pierre, bâtiments d'exploitation, hangar, atelier, garage, et dépendances aménageables en chambres d'hôtes, gîtes ou salle de réception pour des évènements.
- Maison de Maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage.
- Maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc.
- Maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables.
Pour la partie exploitation aménageable en salle de réception :
- Chais en trois parties de 770 m² ( en pierres et moellons)
- Appentis, garage, hangar et atelier : 260 m²
Grande cour intérieure avec jardins, potager et terrasses ombragées au calme.Terrain de 4 hectares.
Accès publics avec parkings grands formats pour transports - autobus - poids lourds - navettes et véhicules.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Cette propriété est au prix de 880 000 euros (dont 3.53% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°351 584)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

1545 m²

Pièces

17 p

Chambres

8 ch

BATIMENT / ENTREPOT 350 m² AVEC PARKING

Maison

Ref. 355972NAD

Localisation VAYRES (33870)

230 000 €

657 €/m²

IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU ARTISANS !
Situé sur l'axe RN 89 Bordeaux Libourne (sortie Vayres),
venez découvrir le fort potentiel de ce bâtiment de 350 m² de stockage et entreposage. Parking et accès individuel.
Prévoir travaux d'aménagement, assainissement individuel micro-station. Compteur eau et électricité sur place. Non soumis au DPE.
Prix : 230 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Mandat n° 355 972.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

350 m²

ENSEMBLE DE MAISONS A RENOVER - 545 m² - 17 pièces - 2255 m² de terrain

Maison

Ref. 360926NAD

Localisation BARSAC (33720)

580 000 €

1 064 €/m²

Fort potentiel d'aménagement de ces bâtiments pour un projet d'investisseur locatif, familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (Aéroport et Bordeaux à 40 mn) - Gare SNCF de Barsac (Bordeaux Gare St Jean en 30 mn).
Cet ensemble est composé de 545 m² de surfaces habitables "à rénover" en trois lots divisibles avec jardins et parking :
- Maison de Maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage.
- Maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc.
- Maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables.
Grande cour intérieure de 1000 m² avec parking - puits et potager - 1255 m² de jardins et d'espaces verts.
Chauffage chaudière fuel - simple et double vitrages - volets bois - assainissement individuel fosse toutes eaux .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com.
Cet ensemble de bâtiments est au prix de 580 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°360 926).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

545 m²

Pièces

17 p

Chambres

8 ch

BATIMENTS DE 1000 m² ( salle de réception / Garage / Stockage)

Maison

Ref. 360927NAD

Localisation BARSAC (33720)

525 000 €

525 €/m²

Fort potentiel d'aménagement de ces bâtiments pour un projet évènementiel, professionnel ou personnel.
Cet ensemble est composé de plusieurs lots:
- Chais à barriques et de stockage en trois parties de 770 m²
- Appentis, garage, hangar et atelier : 260 m²
- Parking 300 m²
Une demande d'autorisation est en cours pour un changement de destination afin de valider un projet d'habitations auprès du service urbanisme du secteur.
Accès publics avec parkings grands formats pour transports - autobus - poids lourds - navettes et véhicules.
Non soumis au DPE. Compteurs eau et électricité sur place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com.
Cet ensemble de bâtiments est au prix de 525 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°360 927)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

1000 m²

Pièces

5 p

ENTREPOT 450 m² avec parking et terrain 1520 m²

Maison

Ref. 364865NAD

Localisation VAYRES (33870)

334 000 €

742 €/m²

IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU ARTISANS !
Situés sur l'axe RN 89 Bordeaux Libourne (sortie Vayres),
venez découvrir le fort potentiel de ce bâtiment agricole de 450 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, avec terrain et parking. Il peut être transformé, aménagé ou divisé en boxes de locations professionnelles. Prévoir travaux d'aménagement, assainissement individuel micro-station. Compteur eau et électricité sur place.
Ce bâtiment est au prix de 334 000 euros HAI.
(Honoraires à la charge du vendeur) Non soumis à l'affichage DPE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

450 m²

ENTREPOT / STOCKAGE  / GARAGE / ARTISAN : 288 m2

Maison

Ref. 374902NAD

Localisation VAYRES (33870)

177 000 €

614 €/m²

Idéal pour artisan ou investisseur locatif, ce bâtiment de 288 m² est situé très proche de la RN 89 avec un accès direct Bordeaux / Libourne. Avec un terrain de 500 m² et son parking qui peut accueillir plusieurs véhicules, ce bâtiment peut correspondre à un projet de stockage, d'atelier ou de garage.
Non soumis au DPE. ( Prévoir compteurs eau et électricité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 177 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°374 902)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

288 m²

Pièces

1 p

MAISON 288 m² - 14 PIECES - CHAI 200 m² - TERRAIN 600 m²

Maison

Ref. 374900NAD

Localisation VAYRES (33870)

520 000 €

1 065 €/m²

Beau potentiel pour investisseurs locatifs, entrepreneurs ou création d'une Pépinière d'entreprises locales (Coworking)
Cet ensemble de bâtiment d'une superficie de 488 m² sur deux niveaux peut accueillir des entreprises avec leurs locaux ou bureaux, avec une belle visibilité donnant sur l'axe RN89 Bordeaux/ Libourne.
- En rez de chaussée 144 m² : 7 pièces aménageables ,une cuisine et wc.
- A l'étage 144 m² : ( actuellement un appartement) 7 pièces - salon- séjour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau et wc - grenier.
- Chai de 200 m² : possibilité de transformation en box de stockage pour la location.
- Terrain de 600 m² avec un grand parking pour le stationnement.
Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible - double vitrages - assainissement individuel.
Connexion fibre . DPE : D 189 - GES : B6

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 520 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 374 900)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

488 m²

Pièces

14 p

Chambres

3 ch

MAISON 60 m² - CHAI 50 m² - BATIMENT 180 m² - TERRAIN 700 m²

Maison

Ref. 375036NAD

Localisation VAYRES (33870)

239 000 €

3 983 €/m²

Maison 3 pièces à rénover mitoyenne avec un chai attenant idéal pour un projet d'investisseur locatif - cuisine, salon ,chambre, cave - bâtiment en pierre de 180 m² découpé en trois lots pour garages, stockage ou atelier d'artisans.
Terrain de 700 m² avec parking - assainissement à prévoir.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 239 000 euros (honoraires à la charge vendeur. Mandat n°375 036)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

MAISON 6 PIECES -150 M² - 1100 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

Maison

Ref. 376613NAD

Localisation YVRAC (33370)

404 000 €

2 693 €/m²

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Yvrac, proche des axes rocade et autoroute, à seulement 20 mn de Bordeaux.
A proximité du centre bourg, des transports et des écoles,
venez découvrir cette charmante maison "prête à vivre sans travaux" de 150 m² avec son terrain arboré et paysagé de 1100 m² et sa piscine sécurisée de 5 x10 m installée en 2011. (Filtration au sel, avec lames de sécurité et de protection PVC)
Elle est composée d'un séjour de 36 m² avec son plafond cathédrale et un plancher en bois massif, donnant sur la terrasse carrelée de 50 m², d'une cuisine indépendante et équipée, de 4 chambres entre 10 et 17 m² avec chacune un plancher bois massif. Salle de bain avec baignoire et double vasque,
Une cuisine d'été de 25 m² vient apporter tout le confort de cette charmante maison.
Des travaux ont été réalisés récemment, changement de la toiture et de son isolation, pose de fenêtres en double vitrages (en 2015) tableau électrique, chaudière et cumulus électrique (en 2011). Connexion fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1300 euros /an.
Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457
Cette maison est au prix de 404 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 376 613)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON 7 PIECES -145 m² + SOUS SOL 225 m² - TERRAIN DE 1500 m²

Maison

Ref. 374901NAD

Localisation VAYRES (33870)

468 000 €

3 227 €/m²

Avec un accès rapide à la RN89 axe Bordeaux / Libourne,
cette maison est idéale pour un projet d'activité artisanale et commerciale (mixte habitation et bureaux), elle est élevée sur un sous-sol intégral de 225 m² avec deux bureaux indépendants et une salle d'eau et un wc. (Fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement, atelier, salle de co-working).
A l'étage, elle est composée d'un grand espace convivial de 80 m² avec une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée en pierre et son insert. Le dégagement couloir équipé de nombreux rangements donne sur 4 chambres de 12 m² avec placards et une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur, un grand parking de stationnement, une terrasse de 45 m² exposée plein sud avec une piscine .
Chauffage : pompe à chaleur air/air - radiateurs électriques - double vitrages - cheminée avec insert - ballon cumulus de 300 litres pour production d'eau chaude - assainissement individuel par micro-station - DPE : C 161 - GES : A 5.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 468 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°374 901)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

ENSEMBLE MAISON EN PIERRE 100 m² + MAISON "GITE"33 m²

Maison

Ref. 375042NAD

Localisation POMPIGNAC (33370)

479 900 €

3 608 €/m²

Idéal pour un projet familial partagé ou un investissement locatif, ce bien d'exception est situé dans un environnement calme sans vis à vis, proche du bourg et des Écoles, Collège et Lycées,. Pour vos déplacements, des axes rapides rocade et autoroutes sont à votre disposition avec un trajet de 20 minutes pour le centre historique de Bordeaux (Bus - Tram - Gare SNCF - TGV) .
Belles prestations de confort pour cet ensemble qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant les éléments d'un château de son époque.

Cet ensemble est composé en deux habitations :
- Maison principale en pierre de 100 m² ( rénovée en 2017)
5 pièces - salon séjour avec cuisine entièrement équipée de 50 m² - bureau en mezzanine -2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc - salle d'eau avec wc indépendant.
- Maison indépendante de 33 m² (construite en 2024 "sous garantie décennale")
salon séjour avec cuisine équipée - 1 chambre avec salle d'eau et wc.
Actuellement en gîte avec des revenus locatifs (1800 euros /mois)

Cet ensemble de maisons donne sur des terrasses en bois exposées plein sud sans vis à vis.
- Terrain paysagé en zone naturelle de 1300 m² ( piscinable et constructible 60 m² : possibilité d'extension de la maison ou un garage indépendant)
- Parking stationnement 4 véhicules ...

Chauffage avec climatisation réversible - double vitrages avec volets roulants électriques - radiateurs électriques supplémentaires dans les chambres - tout à l'égout .
Taxe foncière : 900 euros /an - DPE B: 101 - GES A : 3 ( diagnostics d'avril 2024)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cet ensemble de deux maisons est au prix de 479900 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°375 042)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 126 m²  + studio 42 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 379028NAD

Localisation YVRAC (33370)

313 000 €

2 484 €/m²

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yvrac, venez découvrir cette maison de 126 m² habitables et son studio en rez de jardin de 42 m² aménageables . (Prévoir budget travaux de rénovation intérieur et extérieur).
Composée de 6 pièces:
- 3 chambres de 11 m².
- salon séjour avec cheminée de 31 m² .
- cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée.
- véranda de 31 m² .
- salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque.
- wc indépendant.
Au rez de jardin :
- studio indépendant et aménageable de 42 m² avec un salon, une chambre avec sa salle d'eau et wc.
- terrasse sud de 100 m² avec piscine au chlore - terrasse bois au nord de 100 m² .
- entrée avec terrasse couverte et bassin à poissons.
- abri de jardin en métal - terrain de 1111 m² clôturé avec portail
- garage de 30 m² avec parking .
Proche du bourg et des écoles, transport - tout à l'égout - connexion fibre.
- chauffage gaz de ville - double vitrages - taxe foncière : 1100 euros /an.
Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457
Cette maison est au prix de 313 000 euros (honoraires à la charge vendeur - Mandat n°379 028)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

126 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

ENSEMBLE 208 m² MAISON + STUDIO - PISCINE - GARAGES AVEC TERRAIN 2621 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 384157NAD

Localisation CARBON-BLANC (33560)

748 000 €

3 596 €/m²

Idéal pour un projet familial partagé ou professionnel pour cette maison lumineuse dotée de belles prestations de confort, elle est située dans un environnement calme et sans vis à vis et exposée plein Sud sur un terrain arboré.
Proche des commerces et des axes rocades et autoroutes - Collèges et lycées avec transports bus, Station Tram La Gardette, Gare SNCF Carbon Blanc avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 mn (Gare TGV et AÉROPORT).

Elle est composée en plain-pied de 8 pièces :
- une entrée avec wc indépendant
- salon séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert et une vue panoramique sur le jardin et la piscine.
- bureau de 10 m² avec une vue et un accès sur la terrasse de la piscine.
- cuisine ouverte de 9 m² aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie de 7.50 m².
- 3 chambres de 11 m² dont 2 avec placards et dressing.
- salle de bains, double vasque, douche et baignoire balnéo.
- 1 chambre "suite parentale" de 40 m² avec dressing, salle d'eau, douche, double vasque et wc .
- espace climatisé pour la cave à vins réfrigérée et tempérée pour la meilleure conservation des vins.

Un studio indépendant de 35 m² pour un projet familial partagé en logement, salle de jeux ,vidéo, sports ... ou bureau professionnel locatif : (avec normes PMR Personne à Mobilité Réduite)
- un espace salon/chambre - une cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc - espace terrasse avec barbecue.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau - chaudière pour production d'eau chaude - cheminée avec insert - double vitrages alu - volets roulants électriques .

Extérieurs : 200 m² de terrasses et pergolas bois exposées plein sud avec sa piscine 10 x 5 m et rideau de sécurité - local indépendant avec pompe à chaleur récente et filtration au sel
- espace terrasse avec barbecue. double garage de 50 m² avec atelier et serre de jardin - cabanon de jardin en bois de 10 m² - hangar métallique de 20 m² - Portail automatisé - grand parking pour 5/7 véhicules - terrain avec clôtures - tout à l'égout - connexion fibre - taxe foncière : 3500 euros /an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison avec son studio est au prix de 748 000 euros (dont 3.17% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°384 157)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

208 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison contemporaine - 8 pièces- 190 m2 - piscine - 650 m² de terrain

Maison

Ref. 359190NAD

Localisation SAINT-LOUBES (33450)

549 900 €

2 894 €/m²

Maison idéale pour un projet familial, construite en 2019 avec de belles prestations de confort et des matériaux de qualité, elle est située dans le bourg proche des écoles et du collège, des commerces et des transports.
A 5 minutes de la gare Sncf de Saint Loubès pour un accès direct à Bordeaux centre en 15 minutes - Proche des axes rapides, rocade, autoroutes.

Cette maison spacieuse et lumineuse est en très bon état général, elle est composée en rez de chaussée d'un grand espace séjour/salle à manger de 50 m² avec belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de grands rangements placards - salon de 18 m² - bureau de 11 m² aménageable en chambre supplémentaire - dégagement entrée avec wc indépendant.

A l'étage : une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et wc - 2 chambres de 16 m² avec chacune sa salle d'eau douche - buanderie de 11 m² - parquets bois - double vitrages aluminium chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique.

A l'extérieur : une terrasse bois de 130 m² avec pergola et une piscine avec une filtration au sel de 7 x 4 m - local piscine et rangement de 21 m² - puits foré dans la jardin - portail automatisé avec interphone - terrain de 650 m² avec stationnement 3 voitures - assainissement micro-station. Connexion fibre - Taxe foncière : 1800 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

190 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

MAISON CONTEMPORAINE 180 m² - 7 PIECES - ATELIER 20 m² - TERRAIN 775 m²

Maison

Ref. 358515NAD

Localisation SAINT-LOUBES (33450)

470 000 €

2 611 €/m²

Très belle maison familiale construite en 2019 avec des matériaux de qualité bénéficiant de la "garantie décennale encore 5 ans" , elle est située dans une impasse au calme proche du bourg, des écoles et collège, des commerces et des transports.
A 5 minutes de la gare Sncf de Saint Loubès pour un accès direct à Bordeaux centre en 15 minutes - Proche des axes rapides, rocade, autoroutes.
Cette maison est en très bon état général, elle est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un grand salon séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse de 30 m² vers le jardin - 3 chambres de 10 à 12 m² avec parquets et placards - 1 salle de bain de 8 m² avec double vasque, baignoire, douche - wc indépendant - buanderie de 9 m² - salle de jeux .
A l'étage : une suite parentale de 50 m² avec un espace bureau personnalisé, dressing, salle d'eau et wc. Elle bénéficie d'un accès sur une terrasse bois en balcon de 24 m² exposée sud/ouest.
Extérieur : terrain de 775 m² piscinable avec son puits - local atelier de 20 m² avec parking - terrasse carrelée de 30 m² exposée est/sud - murs de clôtures - portail automatisé avec interphone .
Chauffage électrique avec pompe à chaleur + bouche de distribution dans toutes les pièces - climatisation réversible - programmation individuelle - double vitrages alu et pvc - volets roulants électriques - Connexion fibre - Assainissement individuel micro-station - taxe foncière : 1500 euros /an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 470 000 euros (honoraires charge vendeur. Mandat n°358 515)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch