Maison à vendre - Page 219

Maison

Ref. 383309GRS

 VANNES (56000)

Je vous propose cette agréable maison au calme sans vis à vis en impasse à Vannes.
Construite sur une parcelle de 850m2, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité exposée sud, ses baies ouvertes sur la nature et la piscine.
Cette maison offre au RDC une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un coin repas.Un salon confortable avec un poêle ,un espace repas invités avec accès sur le jardin et la piscine..Une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied;
L'étage présente un espace bureau permettant un télétravail au calme, deux grandes chambres , une pièce d'appoint supplémentaire, une salle de bain et un wc Indépendant. vous profiterez d'un jardin sans vis à vis exposé sud avec une belle piscine chauffée invitant à la détente .
une situation géographique idéale proche des commerces, écoles, bus tout est possible à pied ou à vélo.
La gare est à 5' en voiture.
une lingerie, un débarras un abri de jardin complètent ce bien.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 2500 euros et 3000 euros par an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix 795000 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 772000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 383309 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376267LNC

 CHASSORS (16200)

CHARENTE - CHASSORS 16200

Située dans un hameau calme entre Jarnac et Cognac, cette maison ancienne sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique.

Grand séjour de 28 m², possibilité d'extension avec le chai attenant de 24 m².
Cuisine familiale à personnaliser, parfaite pour créer un espace chaleureux.
Partie nuit fonctionnelle : Trois chambres à l'étage, grenier de 30 m² aménageable.
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle.
Cour privative de 35 m², idéale pour un extérieur sans entretien lourd.
Travaux à prévoir :
Électricité( en partie), peinture, sols, isolation, VMC, cuisine à aménager, insert à remplacer.

Caractéristiques techniques :
Maison en pierres (moellons), double vitrage PVC, volets en bois récents, radiateurs avec détecteurs de présence.
Raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique installée, toiture récente.
Prix de vente: 119 000 euros honoraires agence inclus de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur , soit 113 000 euros hors honoraires. 

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 324 et classe CLIMAT : D indice 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET, 0 6 1 2 4 4 2 7 7 1 ou par courriel à c.lanchet@ proprietes-privees. com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
*Certaines photos comportents des amenagements virtuelles
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 842 170 550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
(5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - .

Maison

Ref. 362517AGC

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

17560 - BOURCEFRANC LE CHAPUS

Jolie maison des années 40, d'environ 120 m2, située dans un secteur calme.
Elle est composée d'une pièce à vivre de 30 m2, avec son poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, une salle de douche , deux chambres, ainsi qu'un T1 indépendant .
Chauffage par pompe à chaleur.

En extérieur, un jardin d'environ 400m2, un garage, un coin atelier indépendant , un four à pain, ainsi qu'un forage qui dessert la maison.
Maison et jardin très agréable , à visiter rapidement.

Budget : 286 973 euros honoraires inclues. Honoraires de 3,99% TTC charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires.

Pour visiter ce bien : Claudie ABGRALL, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.41.98.20.89 ou c.abgrall@proprietes-privees.com.

DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1237 euros et 1330 euros. GES : classe B.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudie ABGRALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843693714.
Mandat réf : 362517AGC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudie ABGRALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 843693714 - .

Maison

Ref. 378175CNB

 SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS (44680)

A 40 minutes de NANTES, accessible par le train (gare à 1,5 km), et à seulement 20 minutes en voiture de Pornic, Céline BATAILLE vous présente cette magnifique maison de près de 219 m² avec beaucoup de cachet. Datant du début des années 1900, elle est idéalement située dans la petite commune de SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS jouxtant SAINTE-PAZANNE, nichée entre le Lac de Grand-Lieu et la baie de Bourgneuf.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec dressing et un salon de 16 m², intégrés dans une extension récente. S'ensuit une vaste pièce à vivre de 41 m² agrémentée d'une cheminée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement équipée avec un piano de cuisson au gaz, est complétée par une grande arrière-cuisine fonctionnelle.

Un atout majeur de ce niveau est une pièce attenante de 23 m² environ offrant un fort potentiel : elle peut être transformée en logement indépendant ou en espace idéal pour une profession libérale, avec entrée séparée. Toutes les pièces sont lumineuses, grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium donnant sur le jardin.
Le WC est indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 25 m², avec une salle d'eau spacieuse de près de 20 m2, douche à l'italienne et dressing. Deux autres chambres de 15 m² et 16 m², une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent l'étage.

Implantée sur une parcelle arborée de 1373 m² entièrement close par portail motorisé, cette propriété dispose également d'une belle piscine de 8,5 x 4,5 mètres, orientée plein sud, avec abri de 39 m². Le garage de 33 m², ainsi que deux dépendances, offrent de multiples espaces de rangement et de stockage du bois.

Les plus : Ouvertures en aluminium récentes et volets roulants électriques (solaires pour la plupart), fibre optique, tout à l'égout, garantissent confort et modernité.

Maison très conviviale, elle constitue un véritable havre de paix, venez la visiter sans tarder !

Prix : 497 280 euros honoraires 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires.

DPE : classe D (191) - GES : classe B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 euros et 3 440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com ;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

Maison

Ref. 360058DBM

 CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.
PRIX: 518 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 500 000 euros net vendeur.
Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 383126QDE

 LIANCOURT (60140)

MAISON - 88M² - SOUS SOL TOTAL - 3 CHAMBRES - GRAND JARDIN - 60140 LIANCOURT

! NOUVEAUTE !

==> IDEAL PREMIER ACHAT !

Dans un cadre bucolique, cette maison sur sous-sol total vous offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau et deux grandes chambres.

Équipements : pompe à chaleur air/eau, système de traitement d'eau au C02, double vitrage.

A l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri et arboré de 1185 m² avec un étang naturel et un espace potager.

Emplacement : proche des écoles maternelle, primaire et collège. Gare SNCF à 8 minutes (Paris Nord en 25 minutes) et aéroport Roissy Charles de Gaulle à 30 minutes.

DPE : D / GES : B (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 1300 euros et 1800 euros)

Prix : 216 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Maison

Ref. 368582QDE

 CAUFFRY (60290)

PAVILLON INDEPENDANT - 135M² - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - JARDIN -DEPENDANCE - 6090 CAUFFRY

! NOUVEAUTE !
!! DPE : C !!

==> Pavillon Rénové de 135m²,VIVABLE DE PLAIN PIED avec Jardin et Dépendance - Idéal pour Profession Libérale

Découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, offrant des prestations modernes et situé dans un cadre paisible.
Parfait pour une famille ou une activité libérale, ce bien d'env. 135m² saura vous séduire par son confort et ses espaces généreux.

Caractéristiques principales :
*Superficie : 135 m²
*Parcelle : Environ 820 m²
*Pièces : 6 (dont 4 chambres)
*Séjour : Spacieux et lumineux
*Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée
*Chambre principale : Grande suite parentale avec douche et WC
*Sanitaires : 1 salle de bains avec WC à l'étage, 1 WC séparé au rez-de-chaussée
*Entrée : Via une véranda accueillante
*Terrasse : Belle terrasse avec pergola exposé plein SUD
*Parking : Place de parking privative
*Dépendance : En dur, idéale pour une activité libérale

Points forts :
*Confort moderne : Pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, volets roulants
*Sécurité : Portail électrique pour plus de tranquillité
*Espaces extérieurs : Grand jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
*Proximité : Écoles, commerces et transports à proximité

Description :
Entrez par une véranda lumineuse et découvrez un intérieur moderne et fonctionnel. Le spacieux séjour invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (électroménagers haut de gamme), est parfaite pour les amateurs de cuisine. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec douche et WC privés, offre un espace intime et confortable.

A l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse équipée d'une pergola, idéale pour les repas en plein air et un vaste jardin verdoyant. La dépendance en dur représente un atout majeur pour toute activité professionnelle libérale.

Informations supplémentaires :
*Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
*Fenêtres : Double vitrage
*Sécurité : Volets roulants, portail électrique

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon rénové avec de belles prestations et des espaces polyvalents. Une visite s'impose !

DPE : C / GES : A (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 1190 euros et 1680 euros)

Prix : 362 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Maison

Ref. 370804QDE

 LIANCOURT (60140)

MAISON - 73M² - 2 CHAMBRES - JARDIN - 60140 LIANCOURT

!! IDEAL PREMIERE ACHAT !!

Cette maison de ville en pierre, offrant une superficie d'environ 73m², représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover leur future demeure.

Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une entrée sous porche avec une place de stationnement pour un véhicule léger (VL). Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un emplacement pratique et recherché.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser des aménagements selon vos goûts.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, un séjour/salon lumineux, ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous trouverez une chambre principale ainsi qu'une chambre palière avec dressing intégré, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Une salle de bains est également présente à cet étage.

Un atout majeur de cette propriété est son vaste jardin, agrémenté de deux cabanons pour le stockage, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison servant buanderie et chaufferie, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires.

Cette maison de ville en pierre à rafraîchir présente un fort potentiel pour devenir une résidence confortable après rénovation.

En résumé :
- Maison de ville en pierre à rénover
- Environ 73 mètres carrés
- Entrée sous porche avec place VL
- Cuisine semi-ouverte équipée
- Séjour/salon à rénover
- WC séparé
- Une chambre principale
- Une chambre palière avec dressing
- Salle de bains à rénover
- Grand jardin avec deux cabanons
- Dépendance (buanderie/chaufferie)

DPE : F / GES : F
Prix : 177 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355376QDE

 LIANCOURT (60140)

PAVILLON INDEPENDANT - 180M² - 5 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN - 60140 LIANCOURT

!! VIVABLE ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED !!

Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé dans un quartier calme, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques idéales pour votre confort et celui de votre famille.

Description du bien :

*Localisation : Niché dans un quartier paisible, ce pavillon bénéficie d'un environnement tranquille et familial, à proximité des commodités.

*Sous-sol total : Offrant un espace supplémentaire avec une buanderie, une cave et 2/3 places pour VL.

*Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante vous mène vers un vaste séjour double, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée insert créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille.
Deux chambres spacieuses présentant des espaces pour le repos et la détente.
Une salle de bains et un WC séparé pour votre confort quotidien.
Cette maison est donc complètement vivable de plain-pied.

*Étage :
Un large palier lumineux dessert trois chambres supplémentaires, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille.
Une grande salle de jeux, idéale pour les loisirs en famille ou pour créer un espace de divertissement.
Un dressing pratique pour organiser vos vêtements et accessoires.
Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé, pour plus de commodité.

*Extérieur :
Un jardin ensoleillé exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des repas en plein air ou se détendre sous le soleil.
Un barbecue pour des moments conviviaux entre amis et en famille.

DPE : C / GES : C (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 1519 euros et 2055 euros)

Prix : 299 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 335376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369908PRN

 CHAVAGNES-LES-REDOUX (85390)

CHAVAGNES-LES-REDOUX 85390. Maison sur sous-sol de 137 m² des années 70.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, 3 chambres, un bureau, une salle de bain douche et un wc. Au sous -sol, une chambre avec son coin douche + point d'eau, un wc, une chaufferie, un grand garage, une cave, plusieurs pièces de rangement dont une chauffée pouvant servir de chambres. Le tout sur un terrain de 4120 m² partiellement constructible avec un puits, un hangar de 165 m², un appentis pour véhicules ou votre bois. Chauffage électrique + chaudière à bois. Volets roulants manuels et électriques + Solaires. Le tout à l'égout conforme. Une réserve d'eau d'environ 30 m3.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 369 908 au prix de 219 450 euros dont 4,5% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 369 908- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 379475PRN

 POUZAUGES (85700)

POUZAUGES 85700. Cette maison vous séduira par sa vue donnant sur le lac de Pouzauges. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de douche, un wc et une buanderie.
A l'étage, une petite mezzanine desservant 2 chambres. Au rez-de-jardin, une chambre de 17 m² avec une douche + une vasque et une salle de jeux pouvant servir de 4ème chambre. Le tout sur un terrain de 1518 m² sans vis à vis. Chauffage pompe à chaleur, ouverture PVC double vitrage. Le tout à l'égout.
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 379475 au prix de 166 490 euros dont 4,06% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 379475. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 365536PRN

 LES CHATELLIERS-CHATEAUMUR (85700)

Les Châtelliers-Châteaumur 85700. En campagne, venez découvrir ce bien sur deux niveaux de 115 m² très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur une buanderie, un salon / séjour, une cuisine aménagée équipée avec accès direct sur une grande terrasse ( store banne électrique), une cave avec wc. A l'étage, un palier donnant sur trois chambres, une salle de douche et un wc. Le tout sur un terrain de 837 m² avec une dépendance. Chauffage pompe à chaleur de 2023, toiture et isolation de 2019.
Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques. Le tout à l'égout.
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 961 et 1301 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 365 536 au prix de 169 290 euros FAI ( honoraires charges vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 365 536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 378843PRN

 REAUMUR (85700)

En exclusivité. REAUMUR 85700. Venez poser vos valises dans ce pavillon de 2009.
Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une de 18 m² avec dressing, une salle de bain avec une douche pour deux personnes à double pommeau et un wc. Au sous-sol un grand garage et une buanderie. Le tout sur un terrain de 935 m² sans vis à vis avec une 2ème terrasse en bois et sa cuisine d'été + un poulailler. Chauffage pompe à chaleur, ouvertures en PVC double vitrage et volets battants. Assainissement tout à l'égout.
DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290 et 1780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 378 843 au prix de 192 580 euros dont 3.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 378 843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 378868ERT

 CLERMONT-FERRAND (63100)

Magnifique Villa situé dans le quartier Saint Jean Proche du nouveau lycée Gergovie et du centre commercial Nacarat.
D'une surface de 182 m² sur un terrain de 610 m² ,Vous serez séduit par
Son style architectural provençal et ses espaces confortables qui feront le bonheur et la joie de vivre de toute une famille.
Les quatre chambres, Les deux salles de bains, Le bureau et le grand salon
permettent de disposer de surfaces agréables.
Proche des transports en commun et de toute les commodités.

Prix de vente : 467 980 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 023.27 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ROBERT, au 0667008313 ou par courriel à e.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : C 103 kWh/m2/an GES C, 20kg CO2/m2/an,
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1340 euros et 1860 euros au 01/01/2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ROBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378869ERT

 DAVAYAT (63200)

Maison individuelle récente plain pied de 120 m² disposant d'une pièce de vie de 50 m² et d'une cuisine comptemporaine.
Les trois chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative correspondent aux critères de confort actuels.
La salle d'eau avec douche a l'italienne vous encouragera a bien commencer votre journée.
Les volets roulants électriques permettent un réglage de la luminosité optimum.
Les faibles consommations du chauffage obtenu a l'aide d'une pompe a chaleur sont toujours une agréable surprise.
Le garage permet de garer deux voitures confortablement.
Prix de vente : 353 566 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000.00 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ROBERT, au 0667008313 ou par courriel à e.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : A 61kWh/m2/an GES A, 1kg CO2/m2/an,
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 630 euros et 910 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ROBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368185CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

Nichée dans un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes de l'autoroute vers Toulouse, cette magnifique maison contemporaine offre environ 240m² d'espace de vie sur une parcelle arborée de 2830m².
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Positionnée de manière dominante, cette propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les Pyrénées et la ville de Castelnaudary. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bain.
La salle à manger accueillante, dotée d'une cheminée, crée une ambiance parfaite pour les réunions de famille.
Profitez d'une vie intérieure - extérieure sans faille avec une terrasse menant à une piscine idéale pour se détendre et recevoir.
Parmi les autres points forts, on trouve une véranda charmante, un double garage, un atelier fonctionnel, une buanderie et une cave.
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Cette maison est un mélange idéal de confort, de style et de commodité, prête à vous accueillir.

DPE : classe C; GES : classe C.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI au 07 82 66 30 67 ou Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS Propriétés Privées, et de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350339CSZ

 BRAM (11150)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE

Sur la commune de BRAM, venez découvrir ce superbe corps de ferme, sur un terrain arborée de 3HA

Ancienne ferme des années 1800, entièrement rénovée en 2008.

Superbe bâtisse en pierre sur deux niveau. Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie avec cuisine et bureau.

A l'étage 4 belles chambres, salle d'eau

Une piscine waterair de 2010.
Deux hagards de 90m2 transformables en habitation.
Fausse septique 2008, conforme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 357655CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:

A 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Castelnaudary, venez découvrir cette superbe ferme en pierre apparente du 18éme

Entièrement rénovée il y a environ 20 ans (toiture, menuiserie, électricité, plomberie)

Actuellement occupée en partie, elle dispose de:

grand séjour cuisine d'envions 100m2
une salle d'eau
2 chambres
une buanderie chaufferie de 45m2 transformable en suite parentale
un appartement T3 indépendant
plus de 500m2 de dépendances a rénover et a exploiter

Mitoyenne d'un coté sans aucun vis a vis ni nuisance. Fosse non conforme à prévoir.
Terrain clôturé. Chauffage au bois + fuel. Taxe foncière 932 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 367789CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE

Jolie maison de ville, parfaitement entretenue, en centre ville de Castelnaudary, proche des commodités et des écoles.

Quatre belles chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, un grand garage et atelier.
Double vitrage, volets roulants,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 328782- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 371622CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY et Anne Laure PARAVISINI vous présentent en exclusivité :

Cette charmante maison récente située à Fendeille, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute et de la zone commerciale de Castelnaudary. Construite en 2022, cette propriété bénéficie encore de la garantie décennale. Située dans un quartier familial et tranquille offrant une vue agréable, la maison est érigée sur une parcelle clôturée de près de 700m² avec un portail automatique.

La maison comprend un vaste espace de vie lumineux, trois chambres, une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et un garage. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent confort et modernité dans un cadre paisible.

Venez posez vos valises...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405