Maison à vendre - Page 218

Maison

Ref. 365364BOL

 FONTES (34320)

Fontés 34320 - Trés belle villa de 156 m2 constructible sur un grand terrain arboré et fleuri.
Prix 359000 eur honoraires d agence inclus.
Fontés trés beau village calme avec commerces et services ( pharmacie , docteur etc ).
Villa de plain pied au calme sans vis a vis .
Un grand séjour , une cuisine indépendante , quatres belles chambres ,une jolie salle d eau , Une buanderie et un wc avec lavabo.
Une trés belle terrasse ombragée.
Une annexe pouvant servir de Local Professionnel.
Environement et positionnement intéressant pour une vie agréable.
DPE:- CLASSE D / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année
Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1350 eur et 1880 eur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun , agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.
Mandat ref 365364 BOL- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chene ferré -44 allée des cinqs continents 44120 777.
Vertou,carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 368572CUY

 LE HAVRE (76610)

Superbe maison idéalement située dans le secteur prisé de Caucriauville.
Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec des toilettes indépendantes.
- Un salon-séjour lumineux de 33 m², traversant, parfait pour accèder à la terrasse exposée plein SUD.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
A l'étage :
- Un palier desservant trois chambres spacieuses, toutes dotées de dressings intégrés pour un rangement
- Une salle de douche avec une baigoire en plus moderne avec toilette rénovée avec goût.
Un sous-sol complet offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule et pour du stockage supplémentaire.
Le ++++ :
CALME - Exposition SUD, LUMINEUX
Poêle à granulé quasi neuf (2ans)
A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, boulangerie, pharmacie, et bien plus encore.
Taxe foncière : 1790 euros par an.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2250 Euros
Prix : 182.000 euros FAI - Honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368572 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372807CCP

 CHAPELLE-VIVIERS (86300)

Je vous propose cette maison de bourg d'environ 147 m² à La Chapelle Viviers. Ce bien se compose d'une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, des WC, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie et une cave.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Profitez d'un jardin avec garages et d'un terrain arboré non attenant de 1900 m².
Des travaux sont à prévoir.
PRIX : 54 000 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur
DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 et 4570 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372807CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 341195LVS

 VILLECROZE (83690)

VILLECROZE - Votre conseiller propriétés-privées.com vous propose cette VILLA de 115 m² sur une parcelle de 925 m². ( Hors d'eau - Hors d'Air ) isolation de la toiture faite. Accompagnement possible pour la fin des travaux intérieurs, sur devis. Piscine accordée au permis. Cette VILLA se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 45 m² , de 3 chambres et d'une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Cette villa est située d ans un quartier calme et est exposée Sud, et bénéficie d'une vue dégagée. Une piscine est également au permis de construire. Prix : 322 000 euros
( honoraires charge vendeur) DPE A / GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 0 à 0 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 341 195 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 362054LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller vous propose cette Villa
de 146 m² bénéficiant d'une situation idéale, vous offrant un bel espace de vie parfait pour répondre à vos besoins. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux et spacieux
ave une cuisine ouverte ouvrant sur les espaces extérieurs,
de 4 chambres confortables, salle de bain avec douche et baignoire et d'une salle d'eau pour plus de confort et de praticité.
Vous retrouverez également un T1 de 46 M² indépendant tout équipé. Elle dispose d'un grand sous sol de 73m² et cette maison est reliée au tout-à-l'égout. Côté extérieur un beau jardin PISCINABLE et très bien entretenu, parfait pour profiter du plein air et des journées ensoleillées. Cette propriété répondra à vos attentes. Prix : 489 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C / GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( 1043 à 1460 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 362 054 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 358249EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 20 minutes à l'Est - maison de 1989, 8 pièces, 5 chambres, 3 salles d'eau, de près de 250 m² habitables, avec piscine, terrasse et 1,5 Ha dont 4000m² clos environ.
Maison très bien entretenue, en rez-de-chaussée : entrée de 15m², salon 42m² avec cheminée, salle à manger 21m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 16 à 21m² et 2 salles d'eau. Wc et buanderie de 13m². A l'étage : 2 chambres de 13 et 19m² et une salle d 'eau, wc.
Chauffage au sol, PAC de 2018, menuiseries double vitrage alu et volets roulants électriques alu. Piscine 10x5m, une résine assure l'étanchéité. Terrain de plus de 1.5Ha dont environ 4000m² clos, ancienne truffière et jeune truffière. Taxe foncière 1200 euros. Maison disponible en décembre 2024.
DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1513 et 2047 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 358249
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 372072LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 69 m2 à 151 500 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour/cuisine, une véranda de 12 m2 et un WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. En sous-sol, une cave de 16 m2. Enfin, en dépendance, un abri de 20 m2. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un petit jardin. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.
Fenêtres PVC double vitrage thermique. Volets roulants électriques.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés.
DPE : classe D - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372072LGU - 151 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 372922VDC

 RAMBOUILLET (78120)

78120- Rambouillet- Située dans le quartier recherché de Beausoleil, à 15 minutes à pied de la gare cette maison construite en 1966 a été complètement repensée.
Édifiée sur un sous-sol total composé d'un garage, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un espace détente, la maison offre au 1er étage une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine, 1 chambre avec sa salle de bain privée. Au second étage un palier aménagé en bureau, 3 belles chambres et 1 salle de douche avec wc séparé
DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1390 euros.
Prix : 492 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 375300 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°372922
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ref. 347170SMI

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

La Plaine sur Mer, 7 minutes de Pornic
COMPROMIS EN COURS.
Cette jolie et chaleureuse maison à la décoration soignée vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, cellier, une chambre avec de grands placards, une véranda, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou bureau, salle d'eau, wc avec lave-mains. Abri de jardin
Aux beaux jours vous pourrez profiter de la grande cour entièrement fermée.
L'hiver vous apprécierez vous chauffer avec le poêle à granules qui vous apportera le confort avec peu d'énergie consommée.
Aucun travaux à prévoir. Maison de 2014.
A proximité immédiate du bourg et des écoles et à 3 kms de la mer.
Je vous invite à la visiter rapidement!
Bien à vendre au prix de 294 946 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3,49% soit 9 946 euros soit un montant net vendeur de 285 000 euros.
DPE : A (62) et GES : A (1)
Mandat n° 34170.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .

Maison

Ref. 372296NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Campagne de CHÂTEAUBRIANT à proximité voie verte. Maison de 130m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, wc/lave-mains, chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc, espace de loisir, 2 chambres, salle de bains.
Terrasse, double garage/atelier, abri de jardin, terrain de 1121 m².
DPE A- GES A
355 300 euros soit 4.5% TTC (15300 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 340000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 372296NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358734PDL

 SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

Proche 24700 Montpon Menesterol, "Cette maison de plain pied 120m² offre un cadre de vie des plus agréables, avec une véranda offrant une vue sur un parc soigneusement agencé , elle propose un équilibre parfait entre confort et tranquillité.
Composée d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc, véranda
Piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir et se détendre lors des futures journées ensoleillées.
Garage double pour abriter vos véhicules et ranger vos équipements en toute sécurité.
Cette maison est une invitation à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358734PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 356502RCK

 AUBIGNY (85430)

Exclusivité - Aubigny-Les Clouzeaux 85430 Maison 3 chambres, possibilité 4 aux Clouzeaux. Prix 339900 euros. Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à la décoration soignée. Située dans le centre des Clouzeaux, proche des commerces, des écoles et arrêt de bus, la maison est composée au rez de chaussée d'une belle entrée, un grand salon, un bureau, un séjour cuisine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse , une lingerie, un wc. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et un espace dressing, 3 chambres dont une avec accès à la salle d'eau et dressing. Pour compléter ce bien, un garage et petites dépendances en fond de jardin.
Cette maison en pierre est construite sur une parcelle de 536 m² , possibilité de créer une extension.
DPE : A GES : A pour un confort optimal . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 810 euros
Prix : 399 900 euros
Honoraires 3.63% TTC inclus charge acquéreur, soit 328000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356502 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3222DFM

 LES VILLETTES (43600)

Les Villettes 43600 maison en pierre d'environ 122 m² habitables 3 chambres avec espace bureau sur environ 300 m² de terrain prix de vente 316 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Secteur Trevas à 4 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, à proximité de l'école primaire, je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie avec un accès au patio et une salle d'eau.
A l'étage l'espace nuit offre trois grandes chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, un bel espace bureau/coin lecture et un WC indépendant.
Coté confort, la maison dispose d'un agréable patio, d'un jardin exposé SUD avec un abri en bois et d'un petit local permettant le stockage ou le stationnement des deux-roues. Coté technique, les combles de la maison sont accessibles permettant beaucoup de rangements ou la création de pièces supplémentaires.
Chaudière à granulé avec silo, fenêtres bois double vitrage, volets bois. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3222 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3222DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3205DFM

 SAINTE-SIGOLENE (43600)

Sainte-Sigolène 43600 maison 136 m² habitables 5 chambres et bureau sur 908 m² de terrain prix de vente 340 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40. Située à 6,5 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, à proximité du centre-ville, des écoles et du collège. Je vous propose de découvrir cette maison familiale comprenant une lumineuse pièce de vie exposée SUD avec accès sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une buanderie avec accès au garage et un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec placard mural, une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Côté dépendances, la maison offre un double garage attenant à la maison de 39 m², un garage indépendant de 35 m², un carport et un abri à bois. Côté confort, la maison dispose d'une alarme, d'une piscine en bois hors-sol de 2022 et de l'aspiration centralisée. Fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois battants, chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2019, maison raccordée au tout a l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3205 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3205DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3212DFM

 YSSINGEAUX (43200)

Lapte 43200, à 12 km d'Yssingeaux et de l'accès à la RN88 dans un cadre naturel sans voisin, corps de ferme en pierre avec dépendances sur 3 hectares de terrain. Prix de vente 349 000 euros présenté par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Corps de ferme d'environ 129 m² comprenant au rez-de-chaussée pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage l'espace nuit offre 3 chambres, salle d'eau, WC et bureau. Au dernier niveau vous trouverez une chambre supplémentaire et un espace mansardé à aménager en fonction de vos besoins.
Côté dépendances vous disposerez d'une écurie, d'une grange et d'un double garage avec cave. Egalement sur la propriété un bâtiment alimenté en eau et électricité de 460 m² avec porte sectionnelle offrant une grande hauteur de passage et un hangar d'environ 486 m².
La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, de volets battants bois, d'un chauffage avec chaudière à bois et chaudière fioul, d'un puit et de l'assainissement par fosse septique (conforme).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3212 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3212DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3329DFM

 BAS-EN-BASSET (43210)

***EXCLUSIVITÉ*** Bas-en-Basset 43210 maison de 186 m² avec 4 chambres sur 608 m² de terrain clos et arboré. Présentée en exclusivité par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 289 000 euros. Située à 200 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise pleine de cachet. Dès l'arrivée, vous serez séduit par Le hall d'entrée avec un magnifique escalier en marbre, pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD, salle à manger (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, salle de bains, bureau et WC.
A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle de jeux de 28 m², buanderie, cave et garage de 30 m².
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaire, d'un store banne. Chauffage chaudière gaz de ville. Raccordée au réseau de tout à l'égout. A 30 minutes de Saint-Étienne et à 8 minutes de Monistrol sur Loire.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3329DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3329DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363311RMT

 SAINT-GENIS-D'HIERSAC (16570)

Maison Charentaise de 155m2 avec plusieurs dépendances situé à Saint Amand de Nouère.
L'origine de cette maison date du17ème - 18ème siècle d'abord ancien presbytère puis transformé en corps de ferme.
La maison principale comprend deux niveaux:
Au RDC: une entrée, une cuisine équipée avec un coin salle à manger avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, un salon avec cheminée et un WC indépendant.
A l'étage: 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche et dégagement.
Dépendances habitable: attenant à la maison se trouve un studio avec un bureau, une chambre et une salle d'eau.
Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage se fait par une pompe à chaleur. Les murs ont été doublé.
Parmi les autres dépendances de la maison: une cuisine d'été, un garage atelier, une cave à vins, un chais, une chaufferie, un appentis et plusieurs abris.
A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 2700m2 se trouvent à l'avant de la maison une cour goudronnée avec un puit fonctionnel et à l'arrière de la maison un grand jardin arboré de 2000m2 avec une terrasse avec une superbe vue sur la vallée.
Un bus passe proche de la maison et va jusqu'à Angoulême. Elle se trouve à 5 minutes de St Genis d'Hiersac et à 20 minutes d'Angoulême.
Budget 200 000 euros honoraires acquéreur compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 363311RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 372974TAA

 MEREVILLE (91660)

En exclusivité, venez visiter cet ensemble immobilier, idéal pour logements multigénérationnels, beaucoup de potentiel, avec de beaux volumes.
A 15 km d'étampes et du RER C, proche du Mérévillois.
Une maison d'habitation, composée, d'une véranda, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche, un wc. A l'étage, un palier desservant, 2 chambres, une salle de douche avec wc, une pièce de couture, une chambre à créer, les combles sont aménageables (possibilité de créer 2 chambres).
Le 2ème bâtiment est individuel avec une terrasse couverte et son coin BBQ. Au RDC : Un couloir avec placard de rangement, une cuisine aménagée, une salle de douche, une pièce de vie, une chambre, un wc. Possibilité de créer une chambre à l'étage.
Le 3ème bâtiment est une grange en 2 parties servant actuellement d'atelier, avec accès au jardin entièrement clos et arboré avec poulailler et serre et abris de jardin.
Travaux à prévoir.
Ce bien est parfait pour une utilisation en gite ou chambres d'hôtes, voir une profession libérale.
Les plus pour cette ancienne ferme sont le double vitrage partout avec volet roulant électrique, des panneaux photovoltaïques pour l'électricité et une pompe à chaleur pour le chauffage.
DPE : classe D (180) - GES : classe A (5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2250 euros
Prix: 190000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372974TAA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370508JCC

 MONTREVAULT (49110)

49600 LE FIEF SAUVIN , Julie COMPAGNON à le plaisir de vous présenter cette très grande maison de 180 m² env. entièrement rénovée avec goût . 5 chambres (dont 2 chambres à l'étage -cour avec dépendances 30 m² env - un large carport et un grand garage de 100 m² env ravira les bricoleurs.
A seulement 10 mn de BEAUPREAU et 30 mn de CHOLET,
IDEAL familles nombreuses et INVESTISSEURS car possibilité de séparer une partie en location !!!
Prix : 265 175 euros HAI ( dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 255 000 euros
Cette habitation se compose dans la première partie:
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie ( 45 m² env.)avec son poêle à bois ouvert sur une agréable cuisine aménagée toute équipée .
De la pièce de vie une porte donne accès directement au jardin.
Nous poursuivons dans un grand dégagement (11 m² env.), une salle d'eau, un deuxième beau dégagement (12 m² env.), une chambre avec placard, un grand WC et une deuxième chambre de 20 m² env.
Dans la deuxième partie attenante à la maison et séparée par une porte avec un étage, vous trouverez une chambre qui peut faire également salon-séjour vu la grandeur 22 m² env, une cuisine de 12 m² env. (dont le mobilier et l'équipement part) avec une porte donnant sur une cour fermée avec terrasse inclus, un couloir avec une porte donnant sur l'extérieur , un placard et un WC séparé.
A l'étage, une salle d'eau avec WC , un dégagement et 2 chambres dont 1 avec placard.
A l'extérieur se présente comme ceci par une grande cour bétonnée de 925 m² env. et clos de mur, une dépendance de 30 m² env. séparée en plusieurs pièces AVEC POINT D'EAU.
Un puits servant ESSENTIELLEMENT pour l' arrosage , une cave et un magnifique hangar de 100 m² env. séduira les grands bricoleurs ou pour d'autres projets d'aménagements.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
N'attendez plus ! cette maison est faite pour vous et est en parfait état !
TOUT L'ELECTRICITE REFAIT A NEUF de la maison
ISOLATION toiture : laine de roche
MUR : pierre / brique et laine de verre
CHAUFFAGE : Electrique et poêle à bois (2021)
TAXE FONCIERE : 852 Euros environ
PUITS servant seulement pour l'arrosage
ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT au norme
Fibre + parabole récente
OUVERTURE PVC DOUBLE VITRAGE
BUS : juste à côté
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023
DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 220 euros et 1 680 euros
Mandat réf : B370508JCC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comnnCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Maison

Ref. 368327JCC

 MONTREVAULT (49110)

SOUS COMPROMIS ! Exclusivité, 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie compagnon vous présente cette maison de bourg de 65 m² env. avec 1 chambre, dépendances jardin et garage non attenant.
Idéale investisseur ou primo accédant.
PRIX : 80 990 euros net vendeur.
Cette maison se situe à proximité de tous commerces , écoles et autres services(mairie et bus ).
Elle se compose: d'un salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine séparée non meublée, une chambre avec porte donnant sur l'extérieur, un couloir desservant une salle de bain, un WC séparé et un cellier /lingerie qui peut faire office de 2ème chambre..
A l'extérieur, une cour gravillonnée et son beau jardin de 482 m² env. arboré et clos en partie vous ravira accompagné de ses dépendances (poulailler , atelier , local poubelle )
Un garage de 45 m² env. avec un semi grenier non attenant mais à proximité de la maison(attention possibilité que le garage soit préempté par la mairie).De l'extérieur , une entré indépendante donne accès à un grenier aménageable d'une surface de 30 m² env. pouvant agrandir la surface de la maison.
l'assainissement : tout à l'égoût conforme
La date de réalisation du diagnostic réalisé le 06/06/2024 et en cours de rédaction
DPE : en cours de validation
GES : en cours de validation
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix moyens indexés au 1 janvier 2021 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : A368327JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .