Maison à vendre - Page 318

Maison

Ref. 368872GUT

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

- 41 200 - VILLEFRANCHE SUR CHER - Proche de Romorantin
Maison de 8 pièces 195 m² - 6 chambres - garage ouvert - terrain clos de 3 185 m².
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_ Venez découvrir cette maison de style solognote .
_ Elle se compose au rez de chaussée : D' un salon séjour avec cheminée inserts, cuisine aménagée et équipées, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain avec douche, wc.
_ A l'étage : Palier bureau desservant 2 chambres et une suite parentale avec sa salle d' eau wc .
_ Dépendances : Garage ouvert, atelier, abris de jardin et bûcher, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 185 m².
_ Chauffage électrique, tout à l égout, double vitrages bois ...
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_Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : - 357049 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 189 990 euros frais d'agence de 8 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.97 % ) soit
181 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 359646BCP

 BERRIEN (29690)

Maison année 50 en pierre, entrée sur salon séjour de 34 m², cuisine de 18 m², cellier, wc, chaufferie et véranda sur jardin.
A l'étage, 4 chambres dont 1 de 16 m², 1 chambre d'enfant / bureau.1 salle d'eau, wc.
Chauffage chaudière à granulés et poêle à granulés.
Combles aménageables.
Electricité récente, double vitrage, volets électriques,
Jardin clos avec dépendance ( Penty ) de 35 m².
Travaux de rénovation à prévoir.
Budget : 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 0760726023 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Consommation énergie primaire C 157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 4 Kg CO2/m2/an
Mandat réf : 359646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363141SWM

 SAINT-CYPRIEN (24220)

Cette ancienne école est à vendre au coeur du triangle d'or de Perigord Noir. Les propriétaires l'ont transformé en maison et celle-ci se compose de deux parties.
Première partie :
RDC : Entrée, Salon/salle à manger/ Cuisine, Salle d'eau (douche, lavabo et toilette), Chambre(1)
Etage : Chambre(2) et petite salle d'eau (douche, lavabo et toilette), Mezzanine, Chambre (3)
Chauffage : Climatisation et électricité.
Fenêtres à double vitrage partiel et portes coulissantes donnant sur le jardin.
Deuxième partie :
RDC : Cuisine séparée, salle de bains (toilette, bain et lavabo), Chambre (1), Salon/salle à manger, avec porte donnant
sur une véranda.
Étage : Chambre (2) avec salle de bains (bain, lavabo et toilette), Chambre (3), Mezzanine
Chauffage : électricité et poêle à bois. Fenêtres : Simple vitrage
Belle atmosphère authentique
Prix de vente : 230 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE E 305 et GES B9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2900 et 3990 euro.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 363141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Maison

Ref. 344917LGC

 MUR-DE-BRETAGNE (22530)

Posez vos valises dans cette jolie maison entièrement rénovée (triple vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cuisine, salle d'eau...) située à deux pas des commerces et des services de Guerlédan, à 5 minutes en voiture seulement du lac de Guerlédan. à 15 minutes de Pontivy.
Construite sur sous-sol total, cette maison vous offre sur le même niveau une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la cuisine équipée d'un coin repas, deux chambres, une salle d'eau (avec douche à l'italienne neuve) et un wc avec lave-main. Le grenier accessible actuellement depuis un escalier escamotable est sur dalle béton et offre de multiples possibilités et notamment celle de créer des chambres supplémentaires si besoin.
De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été réalisés au cours de ces derniers mois : triple vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles et du sous-sol, VMC... L'électricité, les sols, la cuisine, la salle d'eau ont aussi fait l'objet de travaux récents.
A l'extérieur, un beau jardin clos et arboré complète ce bien.
Son prix ? 138990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 133000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence).
DPE : D et B
Coût estimé des consommations tarifs du 1er janvier2021 : entre 740 euros et 1000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 350098CZN

 MONTBARTIER (82700)

EN EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ UNE DAME 71 ANS.
Valeur libre du bien 300 000 euros, vente à prix réduit de 53 % sur la base d'une valeur occupée de 141 000 euros qui se compose d'un bouquet 49500 euros ( incluant les honoraires d'agence de 22 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 7,5 % et une rente mensuelle de 673 euros ).
Dans un viager occupé le vendeur continue à vivre dans son logement à vie.Pour l'acquéreur c'est un placement sans risque .
Christian Couzinié vous propose dans le TARN ET GARONNE, dans un cadre verdoyant, une grande bâtisse en briquettes et galets, mitoyenne d'un côté, avec 140 m2 habitables + près de 300 m2 utiles avec grand garage et dépendances aménageables.
Elle est située au coeur de Montbartier, charmant village doté d'une gare, avec son école et ses commerces, transports scolaires collège, lycée.aux autoroutes A20 et A62, à 15mn de Montauban, 35mn de Toulouse (aéroport Blagnac).
Zone verte qui est proche du canal des 2 mers, avec ses incontournables lieux touristiques, à travers les domaines viticoles de l'appellation FRONTON.
De nombreuses associations sportives et de loisirs sont proposées sur place.
La partie habitable comprend deux entrée rejoignant un grand couloir, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, un salon-séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
En achetant cette maison à prix réduit due à l'occupation par le vendeur , vous investissez pour l'avenir pour :
- votre résidence principale ou secondaire
- un investissement locatif rentable, sécurisé et entretenu
- une plus value à la revente
- aider une personne âgée à rester confortablement chez elle tant qu'elle le souhaite.
DPE D 180 kwh/m2/ an GES D 5kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 1534 euros et 2076 euros/an .Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au 06 47 86 79 06. agent commercial indépendant spécialisé dans la vente en viager pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 350098
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Maison

Ref. 368492BVI

 SAFFRES (21350)

Coeur de village, propriété idéalement aménagée pour une activité de chambres d'hôtes ou famille nombreuse, 2 entrées séparées, grande pièce de vie avec accès terrasse, 7 chs, 5 sde, 4 wc, buanderie, cellier, petit terrain en face pour stationnement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°368492 RCS 487 624 777. Budget 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980 et 2730 euros.

Maison

Ref. 353529POA

 PONTIVY (56300)

56300 PONTIVY centre ville, commerces et bus accessibles, de la maternelle au lycée à pieds, cette grande maison familiale vous offre la possibilité d'une vie plain pied, avec ses 2 chambres rdc , jardin et grand garage. Sa surface habitable de 168 m2 est idéale pour une maison familiale avec ses 6 chambres
et/ou sa possibilité d'espaces indépendants ou
projet de location de chambre d'hôtes à domicile .
Sa configuration :
En rdc vous entrez sur une grande pièce salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse exposée sud et son jardin, 2 chambres dont 1 avec sdeau privative, wc séparés, accès garage.
A l'étage 3 chambres dont une pouvant être transformée en une pièce principale sur balcon
avec possibilité de création cuisine, sdb, wc séparés, 2 autres chambres
Au dernier étage (combles aménagés) : 1 grande chambre et son espace bureau/chambre
attenant.
Prévoir un budget travaux pour l'acquisition de ce bien, pour : rafraîchissement décoration, rénovation sdb, électricité.
Dpe classé D réalisé en juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2623 euros et 3549 euros établi selon tarif de l'énergie de janvier 2021.
Prix 207980 euros HAI , honoraires de 7980 euros charge acquéreur , soit 3,99% du prix net vendeur de 200 000 euros.
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat n°349 647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 368958GUM

 LE MANS (72100)

LE MANS - Maison - 137 m² - 5 chambres : 239 200 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Proche du Pôle Santé sud et du Tram, dans une rue calme, cette maison entièrement rénovée avec extension en bois offre au rdc, une entrée, un wc, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec dressing aménagé, au 1er étage : belle mezzanine servant de salon tv, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, 4 chambres. A l'extérieur : garage fermé et stationnement privatif extérieur, jardin clos, Chauffage mixte Bois/Chaudière Gaz de ville et production d'eau chaude solaire.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n° 368958.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 366233DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Une belle maison de charme de 80m² située au centre de Guémené sur Scorff
Au rez de chaussé :
Un beau salon avec pierres et poutres apparentes,
Une cuisine, WC
Au 1er étage :
2 Grandes chambres
1 Salle d'eau,
Au 2ème étage :
2 Pièces Bureau/Petites chambres.
une grande cave/ un sous sol
Une maison fraîchement rénovée, sans jardin avec une terrasse
DPE : Classe G GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3250 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 368886PNC

 SEMILLY (52700)

Opportunité à saisir !
Découvrez cet ancien corps de ferme à rénover, situé dans le charmant village de Semilly, idéalement placé à mi-chemin entre Chaumont et Neufchâteau. Cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.
Caractéristiques Principales :
Partie Habitable : Environ 160m² répartis sur 2 niveaux, à réhabiliter selon vos besoins et aspirations.
Dépendances : Environ 190m² comprenant des engrangements et des garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Confort Moderne :
Eau et électricité raccordées, assainissement conforme, double vitrage et volets roulants électriques assurant confort et économies d'énergie.
Extérieur :
Jardin Clos : Profitez d'un espace extérieur privé et sécurisé à l'arrière de la propriété, parfait pour la détente et les activités en plein air.
Points Forts :
Beaux Volumes : Des espaces vastes et polyvalents permettant de créer des pièces de vie lumineuses et spacieuses.
Cadre Calme : Située dans un village paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités des villes voisines.
Potentiel de Rénovation : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce corps de ferme en une résidence unique et pleine de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de caractère à Semilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, au 0607263636 ou par courriel à neufchateau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368886- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - .

Maison

Ref. 352871LGUN

 LUREUIL (36220)

EXCLUSIF,garantie revente offerte .Coeur de brenne ,ensemble de 2 maisons comprenant pour la première :cuisine ,chambre,salle d'eau,wc .Pour la deuxième comprenant:cuisine,wc ,chambre ,à l'étage chambre avec grenier.
Le tout sur un premier terrain de 839 m² comprenant de nombreuses dépendances ,cave,atelier ,chaufferie ,relié au tout à l'égout ,couverture en bon état général .A proximité verger de 3220 m² comprennant arbres fruitiers,petit étang ,coin très agréable ,tranquillité assuré .Ce bien peut convenir pour un projet de gite ou autre ,quelques travaux à prévoir comme l'électricité .PETIT PRIX pour ce bien.
(8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368800YMA

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette belle maison offrant de beaux espaces sur la commune de LINARS 16730 .
Vous serez séduit par les prestations le coup de coeur est assuré.
C'est une maison de famille au calme et très conviviale où il fera bon vivre à toutes les saisons, TERRAIN CLOS arboré et boisé , terrain de 1265 m2 , je vous invite à découvrir ce petit havre de paix.
MAISON 238M2
Entrée : Salon/ salle à manger avec insert ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée lumineuse, salle de bain, WC. L' espace nuit est composé de TROIS chambres.
Un grand soul-sol qui est actuellement aménagé refait en 2020, bureau, salle de bain, wc, chambre, une grande véranda avec cuisine, coin repas, avec un accès qui vous amène à l'extérieur de la maison, idéal pour aller jardiner ou même faire le barbecue pour l'été avec sa terrasse plein sud et aussi sans oublier un GARAGE ( 72M2 belle hauteur sous plafond ) vous pouvez mettre à l'abri le camping car, la caravane ou voiture de collection, et si vous êtes artisan vous pouvez mettre aussi votre matériel pour les entreposer en toute sécurité.
Vous avez aussi un appartement de 43 m2 attenant à la maison avec un accès privatif, actuellement loué, le bail se finit fin 2024 et ne sera pas renouvelé .
A 15 MIN DE LA GARE D'ANGOULÊME .
Infos complémentaires : vous pouvez facilement garé les voitures à l'extérieur de la maison , portail non électrique, chauffage : année 2014 chaudière à granulés de bois de la marque BIOPEL, trémie de stockage 250KG, petite cave, toiture refaite en 2023, taxe foncière 1800 euros, tout à l'égout, année de construction 1976, fibre, côté jardin vous avez également un pommier, des pêches de vignes, groseille, framboise, même un poulailler.
Tous les diagnostics de la maison ont été réalisé.
Budget 336 000 euros honoraires agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 euros)
soit 320 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27, agent commercial auprès de Propriétés-privées, MANDAT N° 368800 YMA .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

Maison

Ref. 368651KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Karine MAMANE vous invite à découvrir ce CHARMANT PAVILLON de 85 m2 environ, très lumineux, élevé sur sous-sol total, comprenant 3 CHAMBRES et bureau - Edifié sur une parcelle de 880 m2 environ, le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, salon/séjour traversant avec cheminée/insert, donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée (séparée), une chambre, salle d'eau, WC séparé. A l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées avec placards, salle de bains avec WC. Sous-sol non enterré, compartimenté en buanderie, garage, atelier. A la suite, vous disposerez d'un espace aménagé en bureau idéal en télétravail ou chambre d'amis avec salle d'eau et WC attenants. Un abris de jardin complète ce bien HABITABLE de SUITE sur un terrain clos et arboré de 880 m2 environ, terrasse. Prestations : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, porte de garage motorisée, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente), assainissement tout à l'égout conforme. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, du bourg, transport scolaire vers collège et lycée, 10 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 15 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement !
Budget : 189 900 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : E 304 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1370 euros et 1920 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 344346CLI

 SAINT-ANDRE (81250)

Découvrez le parfait refuge au coeur de la nature avec cette magnifique maison de caractère, nichée sur un terrain spacieux en bordure de forêt. Loin de l'agitation, cette propriété offre une tranquillité absolue tout en étant idéalement située à seulement 5 minutes d'Alban.
A l'intérieur, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure. Le séjour principal vous accueille avec chaleur, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables. Deux salles d'eau viennent parfaire cet espace de vie.
Le confort moderne n'est pas en reste, avec un chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique de qualité.
La construction de cette maison a été réalisée en 2006 avec des matériaux de qualité, alliant la robustesse du Siporex et le charme des pierres, sous un toit en ardoise, gage de durabilité et d'authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison qui saura vous séduire à coup sûr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme incomparable de cette propriété.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405
Mandat ref : 344346 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Maison

Ref. 353540MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de MOIRAX, à 5 minutes de l'entrée d'AGEN, 5 minutes de l'autoroute
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison ossature bois sur sous-sol enterré possédant une superficie habitable d'environ 120m² et une surface équivalente en sous-sol.
L'ensemble se situe sur un joli terrain avec piscine et sans vis-à-vis de 3466m².
La maison comprend une entrée avec de nombreux rangements, qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 52m² en double exposition donc baignée de lumière, comprenant un salon avec insert bois et climatisation réversible. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cette partie jour
Concernant la partie nuit vous disposerez sur la gauche du salon, d'une suite parentale d'environ 19 m² avec rangement et d'une salle d'eau privative de 10m² avec wc.
La partie nuit se prolonge sur la droite du salon où vous accéderez à un un bureau d'environ 9,6m² qui distribue deux chambres (10,7m² et 10,8m²) avec rangements et d'une salle d'eau de 5,2m² avec wc.
Du salon vous accéderez au sous-sol où vous disposerez d'une buanderie de 27m² , d'une salle de cinéma d'environ 18m², d'un grand garage d'environ 60m² et d'une cave de 9,8m².
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une grande terrasse en bois exotique couverte de 56m²
- d'un pool house de 57,5m²
- d'une piscine de 10x3,5
- d'un grand espace de stationnement
Consommation énergétique : C 153 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros/an
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par insert bois, radiateur électrique et climatisation réversible.
Bardage bois clin vertical en douglas , portail coulissant motorisé, porte de garage motorisée
Très bonne isolation , menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée, volets roulants et volets battants en bois exotique.
Assainissement individuel.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 353540 présenté au prix de 492 000 euros dont 17 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 475 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359995LHS

 YZEURE (03400)

Stéphane LAROBE vous propose cette vaste maison de plus de 174 m2 habitables avec 150 m2 de dépendances, et 3 000 m2 de terrain au calme, sans vis à vis, à 3 minutes du Pal, 20 minutes d'Yzeure, et 7 minutes de Dompierre sur Besbre !!
Deux possibilités s'offrent à vous : conserver la totalité de la maison à usage familial ou utiliser les 2/3 à cet usage et exploiter le 1/3 restant en chambres d'hôtes, la configuration de la maison s'y prêtant aisément !
Le bien comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres au RDC, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une chaufferie, une cave, une buanderie, et trois chambres à l'étage avec WC sur mezzanine.
A l'extérieur plusieurs garages, un atelier, profondeur 8 m x 17 m de large avec porte de 2.62 m de hauteur, très grand jardin arboré sans vis à vis au calme ...
LES + : Double vitrage, volets roulants électriques, terrasse avec store banne donnant directement sur la cuisine, maison lumineuse, bonne isolation avec trois chauffages complémentaires ce qui lui confère un très bon classement énergétique DPE C, taxe foncière faible, très grand dressing, placards dans les chambres ...
Visite virtuelle disponible ! A visiter sans attendre !
Prix 199 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 353885EMB

 MOUTHIERS-SUR-BOEME (16440)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette belle maison de caractère de 185 m2 habitables.
Elle se compose d'une grande cuisine champêtre, d'un petit salon avec cheminée, buanderie, WC.
A l'étage un grand salon avec vue dégagée sur la campagne, une chambre parentale, salle de bains, WC et à l'opposé un deuxième coin nuit composé de deux chambres avec chacune leur mezzanine et leur salle d'eau.
A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine, sa terrasse et un agréable jardin clos de plus de 2680 m² dans un environnement exceptionnel.
Cet ancien élevage de chats d'exception dispose de 3 grandes cages de type volière dont une double pouvant être exploitées selon votre projet ou démontées pour la vente.
Dépendance de 35m2 pouvant être aménagée.
Abri voiture.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son calme absolu, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités.
Surface parcelle : 2683 m²
Chauffage : Pompe à chaleur
Taxe foncière : 1790 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 104 classe B - GES : 3 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1176 euros et 1590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 353865
PRIX DE VENTE : 350 000 euros HAI
(4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 367335EMB

 ANGOULEME (16000)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison de ville rénovée offrant de très beaux volumes habitables sur 4 niveaux.
Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée, d'une très belle cuisine IXINA entièrement équipée, d'un séjour avec vue dégagée et d'une terrasse avec escalier donnant accès au jardin.
Au premier et deuxième étage, vous disposerez de 5 chambres lumineuses et confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un WC.
Au niveau -1 une chambre indépendante avec salle d'eau et WC.
Vous serez séduits par son agréable jardin.
Laissez-vous charmer par le caractère de cette grande maison de famille où il fait bon vivre. Elle se situe en centre-ville, face au Jardin vert, c'est la pépite dont vous rêviez...
Surface parcelle : 162 m²
Chauffage : Chaudière gaz 2022
Deux Caves
Taxe foncière : 1800 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 119 classe C - GES : 25 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1370euros et 1900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 367335
PRIX DE VENTE : 364 000 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 365266PBH

 ESTEIL (63570)

63570 - Esteil. Ancienne ferme comprenant 3 corps de bâtiments.
131 m² de maison et 520 m² de dépendances.
Un jardin de 905 M² .
Idéal pour 3 familles ou gîte de groupe.
Prévoir raccordement EDF et eau.
GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 2 ANS.
Possibilité d'achat de terrains non attenants mais sur la commune.
Non soumis au DPE .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente : 44 200 Euros HAI (honoraires inclus de 4 200 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 40 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

Ref. 366603OTRA

 ETRETAT (76790)

Propriété sur plus de 8000m2 dont partie constructible (CU en cours) sur les hauteurs d'Etretat dans un petit hameau avec vue dégagée sans vis-à-vis.
La maison est dotée de trois chambres, 3 WC, 3 salles d'eau, environ 38 m2 de salon-séjour avec son âtre, cuisine.
Le parc accueille plus de 100 hêtres et son magistral chêne au sud de la bâtisse. Un chemin de randonnée borde la propriété.
La maison est en pierre-moellons avec couverture en tuiles des Mureaux, un mazot en mélèze massif couvert en lauze, petit garage-atelier, bûcher, citerne, agrémentent votre quotidien.
Prix : 420000 euros honoraires acquéreur inclus de 5% soit 400000 euros hors honoraires .
DPE en G 584kWh/m2/an et GES en C 19kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2800 et 3830 euros par an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .