Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 86

Maison

Ref. 386002XAB

 BAYONNE (64100)

Située dans un emplacement stratégique à Bayonne, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel.

Avec la possibilité unique de détacher un lot supplémentaire .
Ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de valorisation.

Son emplacement prisé et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché.

Transformez ce projet en un investissement lucratif, dans une ville où la demande est forte et l'avenir prometteur.

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !!
Contactez moi pour plus de renseignements et une visite sur mesure.

DPE : F

Prix: 562 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386002- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378642DWJ

 LAHOSSE (40250)

Amoureux de la campagne, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Lahosse (40250) au coeur de la chalosse magnifique maison de 169 m2 aux normes RT 2020 sur une parcelle de 1800 m2 arboré et clôturé.

Vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière avec son plafond cathédrale et sa vue magnifique sur le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée avec son cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain

Le chauffage au sol et de nombreux rangement complètent le bien.

A l'extérieur vous trouverez un garage et de quoi mettre trois voitures.

Une visite s'impose !

Prix : 580 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,57% TTC ( prix 560 000 euros hors honoraires).

DPE : A - GES : A

Estimation des coûts annuels entre 540 euros et 780 euros par an !
Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021

Mandat ref : 378 642

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 378834DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul les Dax (40990) idéalement située à 30 minute de Bayonne et à deux minutes en voiture du centre commercial du Grand Mail maison mitoyenne par le garage de 81 m2 sur deux niveaux entièrement rénovée.

Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un wc et un accès au garage de 16m2.

A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placard une salle de bain et un wc.

A l'extérieur une terrasse carrelée et couverte finira de vous convaincre !

Prix : 269 340 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 259 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 378834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : D - GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 359288DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Revient à la vente suite refus bancaire. Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul Les Dax, charmante maison de ville de 101 m2 entièrement rénovée avec goût dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Vous trouverez au rdc une grande pièce de vie , une cuisine équipée, une grande salle de bain et un accès à la cave aménagée en chambre avec fenêtre et porte de sortie sur l'extérieur

A l'étage deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau.

Le mode de chauffage est central gaz.

A l'extérieur vous trouverez une terrasse de 30 m2 sans vis à vis et un jardin de 100 m2 avec son petit cabanon.

Une visite s'impose !

Prix : 239 180 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 230 000 euros hors honoraires).

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 564 et 762 euros

Mandat ref : 359 288

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 382396DWJ

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

Idéal investisseur ou tout simplement alléger votre investissement, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Montfort en Chalosse, maison de 110 m2 de 2007 divisé en deux appartements entièrement rénovée sur une parcelle de 1400 m2 arboré

Le premier appartement un T2 de 50m2 avec une chambre loué 610 euros par mois. il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et une terrasse pour profiter du jardin

Le deuxième un T3 de 60 m2 libre de toute occupation pouvant se louer 750 euros par mois.
Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de grande qualité, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse de 20 m2 carrelée et d'un garage.

Soit une rente locatif de 16320 euros/an soit 7%

La climatisation réversible est dans les deux logements.

Prix : 239 200 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 4%
( 230 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 382396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Appartement

Ref. 376583DWJ

 SOUSTONS (40140)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Souston (40140) magnifique appartement de 60 m2 aux prestation haut de gamme dans une résidence sécurisé avec ascenseur au deuxième et dernier étage dans une copropriété de 57 logements.

Vous y trouverez un appartement plein de charme avec une belle pièce de vie, une très belle cuisine, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne. Le chauffage central au gaz et la climatisation réversible finiront de vous convaincre !

A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse de 10 m2 et une place de parking attitré.

L'appartement peut être vendu meublé.

les charge de copropriété sont de 100 euros par mois

L'appartement à été livré en 2022 !

Une visite s'impose !!

Prix : 323 360 euros HAI * Honoraires charge acquéreur 3,99%
(310 000 euros hors honoraires);

DPE : A - GES : A

Mandat réf : 376 583

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE au 07.70.67.84.57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 833 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 Nantes-Saint-Nazaire RC NANTES 487 627 777 garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 360561DWJ

 NARROSSE (40180)

Venez découvrir sur la commune de Narrosse au portes de DAX, charmante maison landaise de 135 m2 à rafraîchir avec un gros potentiel dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités sur une parcelle de 1000 m2.

Vous y trouverez au rèz de chaussée une grande pièce de vie de 40 m2, une cuisine équipée fermée avec son cellier attenant, et la possibilité de faire une suite parentale de 31 m2. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un wc, et de nombreux rangement

A l'extérieur le jardin arboré et le grand garage attenant finiront de vous convaincre !

Les amateurs des seventie's ou ayant un grand sens de projection, cette maison est faîte pour vous !

Prix : 325 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 312 500 euros hors honoraires).

DPE : C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 564 et 762 euros

Mandat ref : 360 561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 355961DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir sur la commune de POYANNE (40380), ancienne forge de 1865 entièrement rénovée de 45 m2 aux normes handicapé situé au centre du village proche des commodités

Elle est constituée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne entièrement carrelée.

Elle est équipée de la climatisation réversible ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie pouvant alimenter les sanitaires.

Prix : 105990 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
(100 000 euros Hors honoraires).

DPE : B - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 314 euros et 426 euros

Mandat ref : 355 961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 355962DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2008 offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé.

A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX.

Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir.(cloison ).
Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garage
Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.

le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.

A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse plein sud.

Prix : 228 770 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 220 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 355962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : A - GES A

Maison certifiée PROMOTELEC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 377043DWJ

 ANGRESSE (40150)

Vous cherché un pied à terre ou tout simplement vivre pas loin de la mer, venez découvrir sur la commune d'Angresse à 5 kilomètres des plages de Seignosse ou d'Hossegor jolie maison de 78 m2 sur deux niveaux.

Voues trouverez au rez de chaussée une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur une jolie terrasse de 25 m2, une cuisine ouverte complètement équipée, un wc, et un cellier.

A l'étage trois chambres de 10 m2 dont une avec la climatisation, une salle d'eau et un wc.

Le système de chauffage principal et la climatisation réversible

Devant la maison vous disposé de deux places de parking plus un parking commun.

Possibilité de fermer l'espace devant la maison.

Prix : 333 000 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 4,06%
( 320 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 377043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 364747DWJ

 POUILLON (40350)

POUILLON 40350 belle maison de 151 m2 prix 379 000 euros

Venez découvrir dans un quartier calme et verdoyant à 2 minutes du centre ville avec toute ses commodités ainsi que l'école primaire et le collège, jolie maison landaise de 151 m2 sur sous sol de 100 m2 avec son garage, atelier, chaufferie, wc, salle d'eau sur une parcelle de 1500 m2. Possibilité d'avoir 1200 m2 supplémentaire avec une partie plate et une autre pentue en partie constructible.

vous trouverez au rez de chaussé, une pièce de vie de 30 m2 avec sa cheminée insert, d'une cuisine de 16 m2 avec son cellier attenant de 6 m2, d'une salle d'eau, wc, et de deux chambres de 10m2, à l'étage une chambre de 22 M2 et un espace ouvert de 23 M2

La climatisation réversible est disponible dans toute la maison

Au sous-sol vous y trouverez un garage, ainsi qu'un atelier et une salle d'eau.

Panneau photo voltaïque - 1900 euros de gain annuelle en revente pour encore 7 ans !

La véranda de 25 m2, sa jolie piscine 10 x 5 et son jardin arboré finiront de vous convaincre!

Prix 379 000 euros HAI *

Honoraire inclus charge acquéreur : 4,12 % TTC (364 000 euros hors honoraires )

DPE : D - GES : D

Mandat réf : 364 747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE agissant sous le statue d'agent commercial indépendant
RSAC 882 344 047 DAX
SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaires, RCS NANTES 487624777
Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 355963DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de POYANNE (40380) à 10 mns de Pontonx sur l'Addour et 20 mns de DAX très joli terrain plat constructible de 870 m2 tout équipé, viabilisé, tout à l'égout, cuve enterrer pour récupérer l'eau de pluie, éclairage extérieur et entrée bitumée.

Un dès meilleur rapport qualité prix du secteur !

Idéal investisseur, possibilité de faire des maisons jumelées ou N+1.

Prix : 64990 euros HAI * Honoraire charge acquéreur inclus : 8,32 %.
(60 000 euros Hors honoraires).

Mandat ref : 355 963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX AU 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 362976DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2008 offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé.

A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX.

Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir.(cloison )
Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garage
Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.

le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.

A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse plein sud.

Prix : 228 770 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 220 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 3- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : A - GES A

Maison certifiée PROMOTELEC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 381454DWJ

 CASTETS (40260)

Venez découvrir dans un magnifique airial de près d'un hectare au coeur de la forêt sur la commune de Castets (40260) idéalement situé à 20 minutes des plages et à 5 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 283 m2

Vous y trouverez une maison de 2006 de 145 m2 comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec son plafond cathédrale, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec son spa, de trois chambres avec placard dont une très grande avec son poêle à bois et ses trois baies vitrées donnant une vue panoramique sur l'airial. un accès au sous sol carrelé de 50 m2 pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma.

Vous trouverez aussi une bergerie entièrement rénovée de 138 m2 avec sa charpente traditionnelle apparente, d'une grande pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour chambre d'hôte ou location saisonnière.

A l'extérieur une terrasse de près de 80 m2 semi abritée et sa piscine 15 X 4,5 et le four à pain finiront de vous convaincre.

De nombreuse possibilités s'offre à vous !

Une visite s'impose !!

Prix : 789 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3 % TTC ( prix 766 000 euros hors honoraires).

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1160 et 1630 euros

Mandat ref : 381 454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 373296DWJ

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

Venez découvrir sur la commune de Pontonx-sur-l'adour (40465) à 10 minutes de DAX
très belle maison d'architecte de 2009 de plus de 160 m² sur deux niveaux, sur une parcelle arborée d'environ 2000 m2, à deux pas de toutes les commodités offrant des prestations et des matériaux de qualité.

vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2 avec son plafond cathédrale, sa cheminée bois avec insert , donnant sur une cuisine entièrement équipée avec son îlot central.

Pour la partie nuit vous trouverez une chambre avec dressing de 18 m2, une chambre de 11 m2, une chambre ou bureau de 9 m2.Une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne. et un wc séparé suspendu.

Un garage attenant à la maison de 36 m2

A l'étage vous trouverez une mezzanine ouverte sur le salon de 34 m2 comprenant une chambre, un dressing pouvant facilement être transformé en salle d'eau au gré de ses envies.
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur Air /Eau et le ballon d'eau chaude thermodynamique.

A l'extérieur le beau jardin arboré et entièrement clôturé, sa grande terrasse en bois avec sa piscine hors sol et son portail électrique finiront de vous convaincre !

Prix : 447 000 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,95%
( 430 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 373 296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : B - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 374487DWJ

 LIT-ET-MIXE (40170)

Venez découvrir sur la commune de Lit et Mixe (40170) idéalement situé à 10 minutes des plages et à 1 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 360 m2 comprenant une maison de 80 m2 avec deux grande chambre, attenant à la maison un local commercial de 200 m2 qui était utilisé par un maraîcher et derrière la maison un garage de 80m2 avec sa chambre froide le tout sur une parcelle de 1438 m2.

Possibilité de réhabiliter le local à usage d'habitation passant la maison à 280 m2 habitable
Possibilité de création de commerce avec le local de 200 m2
Possibilité de réhabiliter le garage à usage d'habitation pour une activité libérale, chambres d'hôtes ou Air bnb.

De nombreuses possibilités s'offre à vous !

Prix : 363 900 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,97% TTC ( prix 350 000 euros hors honoraires).

DPE : E - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1281 et 1733 euros

Mandat ref : 374 487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 376937SED

 PAREMPUYRE (33290)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité : 

Maison en R+1 d'une surface de 140M², 5 chambres dont 3 en rdc sur une parcelle de 640M² entièrement clos et piscinable sans vis-à-vis dans le secteur de la forêt d'Arboudeau.

Transports en commun, commerces et toutes commodités à proximité.

La maison dispose en plain-pied d'une entrée avec un grand placard, un salon/salle à manger avec vue sur le jardin orienté SUD, une cuisine de 11M² aménagée et un cellier attenant, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC.

Côté jardin, nous avons une belle parcelle de 640M², piscinable et sans vis-à-vis entièrement clos.

Cheminée, menuiserie en aluminium double vitrage viennent compléter les prestations de cette maison dans un environnement agréable .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383300SED

 SAINTE-EULALIE (33560)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité:

Une maison en R+1 d'une surface d'environ 135M² avec 5 chambres, un garage de 24M² sur une parcelle de 461M² , le tout proche de tous les commerces et commodités du quotidien dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger de 42M² avec une double exposition et un lumineux plafond cathédrale , une cuisine équipée et aménagée, un couloir qui dessert 2 chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, nous avons un palier qui donne sur 3 chambres spacieuses de 12M² chacune, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour la partie extérieure, la maison bénéficie d'un garage attenant de 24M² , un abris bois, et un agréable espace jardin idéal pour les enfants ou les animaux.

Des menuiseries en PVC double vitrage, chauffage avec un poêle à bois tournant de qualité pouvant s'orienter suivant vos envies, une chaudière au gaz de ville, des avant-toits Pvc et gouttière Aluminium de 2023 et la fibre viennent compléter les prestations de ce bien de qualité .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Sébastien DUBO: 06.06.800.805 ou s.dubo@proprietes-privees.com
(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383464SED

 BORDEAUX (33000)

Sébastien Dubo vous présente en Exclusivité:

Là où la tradition rencontre la modernité

Un mur de verre de sept mètres de haut apporte lumière et distinction à ce classique bordelais de trois étages où l'élégance du XIXe siècle se marie au confort du XXIe siècle.

350 M²
4-5 chambres
4 salles de bains
3 étages plus une cave

L'histoire de cette maison de 1893 avec une façade à trois fenêtres et un balcon, est racontée à travers ses détails d'époque impeccablement restaurés.
Hauts plafonds avec moulures en plâtre, cheminées en granit, vitraux, parquet en chêne et carreaux de ciment d'origine - qui s'intègrent parfaitement à la technologie de pointe.
Venez faire un voyage dans cette maison captivante créée par des propriétaires passionnés, où une rénovation conçue par un architecte a transformé une myriade de pièces sombres en espaces ouverts baignés de lumière, idéaux pour la vie de famille.
A gauche du hall d'entrée lambrissé de carreaux en mosaïque se trouve un salon de 23 m² avec un plafond de 3,8 mètres avec des moulures complexes, des vitraux d'origine et une cheminée équipée d'un feu à gaz qui donne ambiance et chaleur sans l'effort du bois. A droite, une buanderie ou éventuellement une cinquième chambre dispose d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une douche et de toilettes.
Passé le gracieux escalier en pierre éclairé par une verrière trois étages plus haut, la maison s'ouvre sur un vaste espace salon et salle à manger de 86 M² contenant une cuisine américaine avec un îlot et un garde-manger, le tout avec vue sur le jardin avec une terrasse en pierre et un étang à poissons. Le sol en patchwork de parquet, de pierre et de carreaux de ciment révèle le plan ancien de la maison. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un système de climatisation à deux blocs pour le chauffage et la climatisation.
Contre le magnifique mur de verre, un escalier contemporain sculptural mène au premier étage et à la bibliothèque de 50 m² avec des échelles sur des rails en laiton, de hautes étagères coulissantes et un espace bureau. Une chambre (13 M²) est dotée d'une salle de bain attenante. Les parents apprécieront la suite principale (28 M²) avec ses portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, son mur de placards et sa luxueuse salle de bain (13 M²).
Le dernier étage comprend deux chambres de 21 M² et 18 M², ainsi qu'un séjour de 27 M² abritant une kitchenette avec lavabo. A côté de cet espace se trouvent un espace de rangement de 11 M² bordé d'étagères et une salle de bain de 14 M² avec buanderie. Pour finir une terrasse de 22 M² à côté des deux chambres qui offre une vue sur l'intérieur verdoyant du bloc et au-delà sur les flèches de Saint Michel, Saint André et la Grosse Cloche.
Des marches en pierre partent du hall d'entrée pour accéder à la cave récemment rénovée de 52 M² qui abrite les unités de chauffage et de climatisation au gaz, ainsi que le stockage du vin.
Cette maison familiale parfaite avec plusieurs espaces de vie pour différentes générations, dispose d'un système d'éclairage LED haut de gamme créé par un grand concepteur d'éclairage français et d'un système de suspension de galerie pour exposer des oeuvres d'art.
Située dans le Quartier recherché de Saint Genés, à 20 minutes à pied de la mairie et à quelques minutes des bus et des tramways.
la maison est proche des écoles et des universités. Le lycée François Magendie avec sa filière internationale anglophone recherchée est à 5 minutes à pied tandis que l'université de Bordeaux et l'hôpital Pellegrin sont à proximité .
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385030SED

 BRUGES (33520)

Sébastien Dubo vous présente en Exclusivité :

Un appartement T4 au 2éme étage sur 3 dans une petite copropriété avec ascenseur, d'une surface de 86 M² avec son balcon située au centre de Bruges et à proximité immédiate des commerces et seulement 500 mètres du TRAM D.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée le tout donnant sur un balcon privatif, 3 chambres, dont deux avec des placards intégrés, une salle de bain entièrement rénové, un WC indépendant.
Ce bien dispose également d'une cave de 10M² ainsi qu'une place de parking privative.

Des menuiseries Pvc doubles vitrages, chauffage au gaz de ville avec chaudière Saunier et Duval, Climatisation réversible viennent compléter les prestations de ce bien de qualité et rare sur le marché.

Montant des charges de copropriété de 195 euros/mois sans procédure en cour.

Secteur Centre ville recherché et au calme tout en étant proche de tout . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 2340 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .