Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 85

2283 biens à vendre

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Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 73.25 m2

Appartement

Ref. 353247BSS

Localisation BORDEAUX (33800)

290 125 €

3 974 €/m²

PRIX MAITRISES :
A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil,
A proximité :
- du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus
- de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV)
- du boulevard et de la rocade de Bordeaux
- des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires)
- des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h,
Stéphane Besson vous propose un appartement T3 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux.
Cette résidence de 84 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable.
Cet appartement de 73,25 m2 est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est exposé sud-ouest.
Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, un dégagement, un wc séparé, une loggia.
Chauffage urbain collectif économique par géothermie.
Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles
Résidence principale uniquement. Prix maîtrisé. Eligible PTZ 0%.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager au 2ème trimestre 2025.
Prix direct promoteur 290.125 euros TTC TVA réduite incluse.
Plan et notice descriptive sur demande.
Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353247. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos et images non contractuelles.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T3 63,12 m2

Appartement

Ref. 365864BSS

Localisation BORDEAUX (33800)

334 000 €

5 301 €/m²

Dans la continuité de la ville de pierre de BORDEAUX, la résidence s'affirme comme une réalisation contemporaine et audacieuse.
Elle est sécurisée par des digicodes et conçue sur une ossature bois et présente un ensemble durable et harmonieux avec des terrasses végétalisées, facades en enduit minéral et bardage bois, espace paysagé.
Elle dispose d'un emplacement idéal à 400m de l'arrêt du Tramway C, de la Gare Saint Jean, du parc de l'Ars, des berges de la Garonne, de la rocade, à proximité immédiate d'une école élémentaire et d'un collège et de toutes les commodités.
Découvrez ce bel appartement fonctionnel T3 de 63,12 m2. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur et est exposé ouest.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine pour votre confort donnant sur un grand balcon de 30,23 m2 pour respirer, deux chambres pour votre repos et votre intimité, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif par géothermie. Normes RT 2O12. DPE prévisonnel classe A.
Assurance de garantie décennale et assurances dommage-ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager au 1er trimestre 2025.
Prix 334000 euros
Plan et notice descriptive sur demande.
Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietVotre résidence est proposée avec :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365864. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos et images non contractuelles.

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain St Pierre Des Echaubrognes 273 m2
Sous compromis

Terrain

Ref. 356497GDI

Localisation SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

21 000 €

76 €/m²

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre Terrain constructible de 273m2 .
Prix 21 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 17 010 euros hors frais d'agence.
Idéalement situé à proximité du centre bourg, je vous propose ce terrain constructible libre de constructeur hors lotissement.
Le terrain est vendu non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) passent devant la parcelle.
Le terrain est entièrement clôturé .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(23.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Superficie

273 m²

Maison Sarliac Sur L Isle 4 pièce(s) 65 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360456MMN

Localisation SARLIAC-SUR-L'ISLE (24420)

75 000 €

1 153 €/m²

Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre située dans un endroit calme à Sarliac sur l'isle.
La maison élevée sur cave et grange, se compose d'une cuisine pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau wc, ainsi qu'une troisième chambre dans une dépendance attenante à la maison.
Au rez de chaussé, une grange de 30m² avec wc, une seconde grange de 20m², ainsi qu'une cave.
A l'extérieur une cour de 100m².
Le gros oeuvre est dans un bon état général, travaux souhaitable : double vitrage, système de chauffage.
Prix : 75 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 360456
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de pays Coulaures 5 pièce(s) 105 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360453MMN

Localisation COULAURES (24420)

139 000 €

1 323 €/m²

Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre située au fond d'une impasse calme et sans nuisance.
Cette maison se compose d'une cuisine ( cheminée poêle à bois ) d'une salle de bain wc-lave mains, d'une chambre ainsi qu'une superbe pièce salon de 40m² avec sa cheminée et son poêle à bois.
A l'étage 2 chambres de 12m² avec placards.
A l'extérieur une grange de 60m², donnant sur un très beau jardin arboré d'environ 1000m², ainsi qu'une cuve enterrée de récupération d'eau de 10m3.
Maison en bonne condition générale, simple vitrage, système chauffage bois+électrique
Prix : 139 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 360453
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison en pierre Clermont d'excideuil 5 pièce(s) 180 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 361520MMN

Localisation CLERMONT-D'EXCIDEUIL (24160)

244 000 €

1 355 €/m²

Maxime MINOLA vous propose cette belle maison en pierre avec piscine située dans un endroit calme, surplombant la vallée d'Excideuil.
Cette maison se compose d'un grand salon cuisine-ouverte, d'une salle d'eau lave-mains, et d'un wc, d'une chambre de plain pieds. A l'étage une surface de 75m² composée de 3 chambres un hall et une partie grenier à terminer d'aménager.
A l'extérieur un superbe jardin donnant sur la campagne, une piscine de 50m² avec son pool-house, ainsi que 2 ateliers.
Maison en bonne condition générale, double vitrage, système chauffage bois, toiture 2012.
Taxe foncière : 845 euros.
Prix : 244000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 361520
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Superficie

180 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

24110 Montrem - Corps de ferme dans les collines verdoyantes 538 m2

Maison

Ref. 361697SWM

Localisation MONTREM (24110)

975 000 €

1 812 €/m²

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent ce domaine magnifiquement situé dans les collines verdoyantes de la Dordogne ! Si vous recherchez de l'espace, une oasis de calme et des vues à couper le souffle, c'est l'endroit qu'il vous faut. Un complexe idéal pour vivre et travailler en couple, entre amis ou en famille. Chacun peut habiter sa propre unité, car l'espace est illimité. Les possibilités sont infinies : de l'élevage de chevaux à l'organisation d'événements, en passant par l'hébergement de touristes ou d'autres activités commerciales. Le domaine se compose de la maison principale, d'une chambre d'hôtes, d'une grande et d'une petite maison de vacances, d'une autre maison d'habitation (total 538 m2) et d'une grange spacieuse (140 m2). Avec une piscine, un parking, un potager, une source avec mare et 11 hectares de terrain vallonné et bois (5 ha prairie et 6 ha bois) il y a de quoi faire ! Les bâtiments datent du 18ème siècle et ont été soigneusement rénovés par les propriétaires actuels, de sorte que vous pouvez vivre ici confortablement et démarrer votre propre entreprise immédiatement.
Prix 975,000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE C 156 et GES B 9. Estimation des coûts annuels: entre 2620 et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

538 m²

Pièces

24 p

Chambres

16 ch

Vallée Dordogne: Sur une hauteur avec jolie vue! Maison de caractère avec grange et 2  terrasses. Grande cave. Terrain boisé 3000 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 362190VIV

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

189 000 €

2 054 €/m²

EXCLUSIVITE: Sur une hauteur, ravissante maison de caractère, comprenant: petite grange/garage, grande cave, 2 terrasses avec jolie vue sur la VALLEE DORDOGNE et jardin boisé de 3000m2 environ. Parking voiture.
Au bout d'un hameau aux ruelles pittoresques. PROCHE SARLAT ET SITES TOURISTIQUES: BEYNAC, CASTELNAUD, DOMME, La ROQUE-GAGEAC:
Un placement dans la pierre, sans risque!
Quand votre coeur se met à battre en découvrant un lieu, une maison, c'est bon signe, non? Le style romantique et médiéval du site vous séduira!
Rez-de-chaussée:
Cuisine équipée et aménagée. Salle à manger avec poêle à bois (en fonte) ouvrant sur la terrasse. Salon avec poêle à bois. Accès terrasse, également.
Etage: Palier. 2 chambres dont une avec penderie intégrée. Salle de bains/Wc.
Parquet châtaignier dans toutes les pièces.
Grande cave. Grange/garage
VENDUE MEUBLEE si souhaité.
CONFORT: 2 poêles à bois en fonte INVICTA. Chaudière Fuel.
Simple vitrage à conserver.
CONSEIL AUDIT: AJOUTER UNE CHAUDIERE BOIS: voir aides à la rénovation . La chaudière fuel sera secondaire pour usage ponctuel: Ainsi émissions à effet de serre seront réduites. VMC à installer.
URBANISME: périmètre de protection d'un monument historique.
EXPOSITION: EST/OUEST
ASSAINISSEMENT CONFORME.
TAXE FONCIERE: 825 euros
DPE: F 317
GES: F 75
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 900 euros et 2 630 euros par an.
GARANTIE REVENTE ET PROTECT+. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!
PRIX DU BIEN: 189 000 euros euros dont honoraires charge acquéreur 9 000 TTC (soit 5%).
Prix de vente net vendeur: 180 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison

Maison

Ref. 367030LBH

Localisation SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES (17590)

621 000 €

4 776 €/m²

Au coeur du Gillieux, à deux pas du phare des baleines, maison d'environ 130 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une buanderie, wc indépendant, salon/salle à manger avec cheminée; à l'étage, palier desservant quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec wc.
Le bien dispose d'une terrasse orientée sud donnant sur un jardin arboré et clos de murs.
A découvrir au plus vite !
DPE: Consommation énergie primaire E.Valeur consommation énergie primaire 278kWh/m2/an. Gaz à effet de serre B . Valeur Gaz Effet de serre 9 kg CO2 /m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2210 et 3020 euros
Mandat réf : 367030. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions :
Inondation : risque existant-important
Risques côtiers : risque existant sur la commune
Seisme : risque existant- modéré
Mouvement de terrain : risque existant- important
Retrait gonflement des argiles : risque existant-modéré sur la commune
Feu de forêt : risques existant sur la commune
Radon : risque existant- faible niveau 1
Pollution des sols : risque existant sur la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à l.labracherie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 - .

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Chatellerault 6 pièce(s) 73.71 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 343632PSV

Localisation CHATELLERAULT (86100)

109 590 €

1 501 €/m²

A vendre à Châtellerault secteur Est proche de centre ville dans une rue tranquille maison d'environ 74 M2 avec sous / sol sur une parcelle de 524 M2 .
Cette maison se compose d'une entrée / dégagement , d'une cuisine
aménagée , d'un séjour , de trois chambres , d'une salle d'eau et
d'un WC .
Au sous / sol vous avec une partie chaufferie , un débarras , une
pièce ( atelier ) et un garage de 30 M2 .
A l'extérieur vous avec un petit jardin agréable ainsi qu'un garage avec sa porte motorisée donnant accès facile dans la rue .
Prix : 109 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : F. GES : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2023 : entre 2098 et 2838 Euros .
Logement à consommation énergétique excessive .
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er janvier
2028 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commerciel
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie .75008 Paris.
Mandat 343632.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Superficie

73 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison atypique pleine de charme 81 m2, patio et préau
Sous compromis

Maison

Ref. 364752BCR

Localisation SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

219 400 €

2 708 €/m²

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Vous recherchez votre petit nid offrant le confort, le charme et l'emplacement, cette jolie maison est faite pour vous !
Au coeur du village de St Sauveur avec toutes ses commodités à pied, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée et sa décoration soignée.
Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, avec sa buanderie attenante ainsi qu'une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m2 avec ses murs en pierre. L'étage sous rampant a été optimisé pour accueillir une salle d'eau, une chambre avec rangements et une chambre d'enfant.
A l'abri des regards, l'extérieur offre un patio et un préau clos de beaux murs en pierre.
Ses atouts: rénovation globale 2022/2023 par des artisans, isolation, électricité, chauffage, volets roulants solaires, charme et décoration actuelle ne nécessitant aucun travaux.
Prix : 219 400 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 211 000 euros)
Mandat réf : 364752 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1880 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette vente est garantie 12 mois avec l'assurance PROTEC+ (innovation du groupe Propriétés-Privées.com)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

81 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

2 Maisons / piscine / terrain 6000m²

Maison

Ref. 367079ALS

Localisation CHOURGNAC (24640)

494 000 €

1 796 €/m²

CHOURGNAC 24640. Prix 494 000 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 euros hors agence).
Deux maisons (145m² et 115m²) sur le même terrain de 6000m², entièrement clôturé, belle piscine de 4,50x10m, avec volet roulant de sécurité, une maisonnette avec uniquement une chambre et sa salle d'eau et wc, deux petites dépendances. La propriété est très bien entretenue. La maison de 145m² de plain-pied comprend: une grande entrée, un superbe salon-séjour de 52m², une cuisine équipée, séparée, 2 chambres (une de 27,70m² avec sa salle d'eau + wc, dressing, kitchenette, la seconde avec sa salle de bains), cabinet de toilettes. La seconde maison de 115m² comprend: une cuisine équipée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau + wc, un beau salon-séjour de 30m², wc séparés. Environnement très calme, sans voisins proches, à 10 minutes des commerces.
DPE classe D GES classe C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1836 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 331824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Superficie

275 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Propriété St Genies 5 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 365829MND

Localisation SAINT-GENIES (24590)

398 000 €

2 487 €/m²

24590 SAINT GENIES. Propriété : maison d'habitation en pierres, ancien moulin, grange, terrain d'env. 81360 m².
Prix de vente : 398 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 382 800 euros hors honoraires).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du village de st Geniès (école, commerces, marché), cette propriété se compose d'un ancien moulin (à rénover) de 100m² et d'une grande maison en pierres du pays de 164 m² habitables sur 3 niveau (RDC : cuisine ouverte et équipée sur grand séjour spacieux, lumineux, avec cheminée en pierre et poêle de masse, bureau, 4 chambres, salle d'eau, Wc, A l'étage : combles aménageables et au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie)
Située dans un environnement verdoyant, à proximité d'un ruisseau, de cascade et de canaux pour le fonctionnement de l'ancien moulin, le terrain de plus de 8 hectares saura ravir les amoureux de la nature.
Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation géographique, entre vallée de la Vézère et vallée de la Dordogne , proche des sites touristiques majeurs, cette propriété pleine de charme et d'authenticité peut convenir à une grande famille ou à de l'investissement locatif mais également pour une activité agricole comme du maraîchage.
Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe E GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2620 euros et 3590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 365829MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Sarlat La Caneda 5 pièce(s) 147 m2

Maison

Ref. 362773MND

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

495 000 €

3 390 €/m²

24200 SARLAT La CANEDA. Maison contemporaine, garage attenant, piscine, terrain de 3971 m²
Prix de vente : 495 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située à environ 10kms de Sarlat, Périgord Noir, en position dominante avec une belle vue panoramique, cette maison de plain pied de construction récente (année 2017) de 146 m² ( grande pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec buanderie/chaufferie, suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salle de bain, wc).
Spacieuse et lumineuse, cette maison est agréable à vivre et directement habitable. elle est agrémentée d'un garage /atelier attenant de 50 m² et de 150 m² de terrasses extérieures en travertin ainsi que d'une piscine de 11/5 m chauffée et sécurisée par un volet roulant. Équipée de panneaux solaires et d'une alarme avec caméras de vidéosurveillance, elle est très bien isolée (DPE A) avec un chauffage au sol (pompe à chaleur (air/eau) double vitrage et climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Le terrain en zone constructible de 3971 m² offre une belle vue sur la campagne environnante avec la possibilité d'acquérir 7800 m² de terrain supplémentaire.
DPE : classe A GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472 euros et 639 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 362773MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Superficie

146 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

maison pierre  coup de coeur entièrement rénovée
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Maison

Ref. 364975CBUR

Localisation SAINT-ESTEPHE (33180)

283 500 €

1 410 €/m²

A Saint Estèphe ,célèbre petit village viticole ,à proximité des écoles ,épicerie ,restaurants, salons de thé , à 35 minutes de l 'océan,1 heure de Bordeaux ,Coup de coeur assuré pour cette Maison pierres beaucoup de charme avec une très grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ,un séjour,4 grandes chambres ,un espace pour un bureau ou salle de sport ou coin lecture ,2 salles d'eau, une buanderie un espace jeu pour les enfants ou coin tv, le tout avec un garage ,une grange attenante et un petit espace extérieur cocooning à l abri des regards et au calme à l ombre de l'olivier pour l'été!! un beau poêle a bois réchauffera vos hivers . Si vous êtes amoureux des beaux matériaux vous allez adorer les parquets bois anciens restaurés, les poutres bois ,les pierres de taille ,les moellons apparents .A visiter sans tarder !!!.Son prix est de 283500 Fai .pas de travaux a prévoir!
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3402 euros et 4602 euros
la facture annuelle actuellement est de 1520 euros a l 'année .les diagnostics vont être refaits .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .

Superficie

201 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

MAISON DE 2017 4 PIÈCES 90 M² BRUGES
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 351746SED

Localisation BRUGES (33520)

430 000 €

4 777 €/m²

MAISON 4 PIÈCES BRUGES
Sébastien Dubo vous présente en exclusivité:
Maison récente 90 M² de 2017 en R+1, dans le secteur du grand Darnal, 3 places de parking et un garage fermé attenant a la maison dans une résidence arborée et entièrement sécurisée le tout sur une parcelle de 293M² en pleine propriété (pas de copropriété).
Deux lignes de TRAM a seulement 400 mètres qui relient Bordeaux centre en 15 minutes. Tous les commerces sont à proximités.
La maison comporte au rez-de-chaussée une entrée avec un grand placard, 1 salon ouvert sur la cuisine équipée, une chambre, un WC séparé et un garage.
L'étage dispose d'une chambre de 12 M² avec placard, une grande salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec une chambre de 13 M², une pièce dressing et une salle d'eau.
Chaudière à condensation, ballon thermodynamique, volets roulants et porte de garage motorisés, pergola bioclimatique électrique en aluminium viennent compléter les prestations de cette maison de qualité.
Le jardin de 200 M² avec sa terrasse , vue sur un parc arboré plutôt rare sur la commune.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou s.dubo@proprietes-privees.com
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 359249MKE

Localisation LE PASSAGE (47520)

199 500 €

1 882 €/m²

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune du Passage d'Agen à proximité immédiate des commerces et écoles
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison située dans une impasse , construite avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 106m² habitables avec garage le tout sur un terrain de plus de 1500 m² .
Elle comprend une entrée qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 35m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m² donnant accès à un garage d'environ 32m².
De l'entrée vous accéderez à un dégagement desservant quatre chambres, une première chambre de 10m², une deuxième chambre de 9,7m² et une troisième chambre de 10,5m² et une quatrième chambre de 11m²
Une salle d'eau de 6m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse.
- d'un terrain clôture
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Consommation énergétique : D 183 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 39CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1830 euros/an
Point de vue technique, nous sommes sur une construction en brique, un système de chauffage par chaudière au gaz , Isolation des combles , menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Mandat réf : 359249 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

106 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 3 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 359985BHF

Localisation LE PIAN-MEDOC (33290)

263 000 €

2 683 €/m²

Exclusivité. Le Pian Médoc. A vendre Maison de plain pied sur un terrain de 900m2
Prix 263 000 euros. Contact Florent Berthelot 06.09.59.94.35.
3 CHAMBRES - GARAGE - TRAVAUX A PREVOIR - CLIMATISATION -
Maison de 90 m2 avec un garage attenant de de 20 m2
Beaucoup de solutions s'offre à vous.
Travaux à prévoir.
Située à 2 minutes du centre du Pian.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 359985 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Villefranche De Lonchat 4 pièce(s) 80 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 363505MJS

Localisation VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

149 900 €

1 873 €/m²

Villefranche de Lonchat (24 610) Maison individuelle 3 chambres à 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 30 mn de Saint-Emilion et Bergerac.
Maison individuelle 80 m² sur parcelle d'environ 1 700 m². Proche des commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min.
Plain-pied comprenant : entrée, séjour (23 m²), cuisine équipée (10 m²), 3 chambres (12, 9 et 9 m²), salle d'eau/WC et WC indépendants et cellier.
Garage fermé, jardin clos avec la possibilité de garer des véhicules dans la propriété.
Prix TTC 149 900 euros dont 4.17 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 143 900 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363505MJS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Chatellerault 7 pièce(s) 95.58 m2

Maison

Ref. 366500PSV

Localisation CHATELLERAULT (86100)

86 590 €

911 €/m²

A vendre maison de ville de 95 M2 environ avec un grand hangar très proche du centre ville ( gare , écoles , commerces , pharmacie , ect ...).
Ce bien se compose au RDV d'une cuisine , d'un séjour / salon .
Au 1er étage vous avec un palier , 3 chambres , un bureau et une salle de bain avec WC .
A l'extérieur vous avez un cellier , un cave , un atelier d'environ 76 M2 et un préau .
Prix : 86590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E . GES :E.
Montant poyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2024 : Entre 2000 et 2750 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat 366500.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch