Achat immobilier - Occitanie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Occitanie - Page 6

295 000 €

2 218 €/m²

Montlegun - en position dominante dans le hameau, proche Zone Rocadest, Cité Médiévale et centre-ville, avec vue Montagne Noire , Clément PHILIPPE vous propose cette villa de 2004 de 133 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² , 4 faces élevée sur sous-sol et double garage de 64 m² comprenant:
** en son rez-de-chaussée un double garage isolé AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE, coin atelier avec prises, cave et salle loisirs.
** au 1er étage une entrée avec porche double vitré, salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée équipée et son cellier/buanderie, 2 wc indépendants ( dont un suspendu), 4 chambres dont une avec dressing , 1 salle d'eau, 1 salle de bains.
**jardin avec vue nature, vide sanitaire accessible, bassin de rétention d'eau, terrasse bois et pergola.
**chauffage central gaz et climatisation réversible de type Split, cheminée avec insert performante, double vitrage et volets roulants en aluminium, isolation des combles de 2020 à la ouate de cellulose, spots à LED, portail d'entrée automatique, alarme.
DPE C GES C
Prix d'achat 295 000 euros, honoraires réduits inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

133 m²

5 p

4 ch

Ensemble de bâtisses à rénover aux Salles Du Gardon

LES SALLES-DU-GARDON (30110)

Maison

Ref. 366733GDLV

79 500 €

1 445 €/m²

Ensemble composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance en pierre de pays datant d'avant 1948 et d'un logement d'appoint datant des années 70 à rénover avec jardin arboré de 375 m². L'habitation principale de 4 pièces est de 55 m² habitables environ. Sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, 2 caves voûtées en enfilade, au 1er , 1 cuisine aménagée et pièce avec son accès indépendant. Tomettes au sol. Au 2nd étage, 2 autres pièces en enfilade avec accès par l'extérieur. Hors habitation, une salle de bains avec w .c et raccordement machine à laver. Le second logement d'appoint indépendant de 21 m² habitables environ, comporte 2 pièces : 1 cuisine d'été et 1 chambre + mezzanine avec deux accès sur le jardin. La dépendance type grange en pierre de 31 m² au sol offre sur sa hauteur la possibilité de doubler la surface intérieure. Son toit est à consolider avant de tuiler. Cet ensemble permet de répondre à différents projets de vie et de le réaliser par tranches budgétaires. Situé dans un quartier avec voisins proches dont l'accès unique est un chemin piétonnierdouble accès de courte distance. Commerces de proximité à 5 mn à pied. Ecole, collège, lycée et tous commerces, centre médical à 5 mn en voiture. transports en commun : train et bus
Prix de vente : 79 500 euros
Bien non-soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURDON (06 72 48 32 46) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mende 422 965 590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie GOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Mende 422 965 590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

55 m²

6 p

3 ch

villa 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - piscine - garage

Maison

Ref. 366748JIT

NIMES (30000)

559 000 €

3 828 €/m²

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 5 pièces - 146 m² - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage
VISITE VIRTUELLE 360°
Dans le secteur prisé du Carreau de Lânes, dans un quartier pavillonaire "Le Petit Vedelin", je vous propose en Exclusivité cette magnifique villa récente de 146 m² en R+1 située en impasse au calme et sans vis à vis sur un terrain clos de 440 m².
Entrée dans une pièce à vivre spacieuse et lumineuse agencée avec une cuisine ouverte Schmitt entièrement équipée et aménagée complétée d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée - buanderie ou 4ème chambre - coin bureau (à l'étage) - 2 WC séparés - une salle de bains mixte
- Côté extérieur : jardin avec piscine (couloir de nage) chauffée - grande terrasse abritée - un terrain de pétanque - un coin barbecue - un garage pour stocker.
En résumé tout est réuni pour passer d'agréables moments en famille !
Chauffage par climatisation réversible - poêle à granules intégré - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire - 2 portails motorisés (coulissant - portes sectionnelles)
- Proche centre commercial Intermarché et Golf de Vacquerolles - commerces, commodités, médecin sur Castanet - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine.
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros.
Prix: 559 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

146 m²

5 p

3 ch

Appartement

Ref. 364036BHG

BAGES (66670)

139 000 €

1 299 €/m²

A BAGES (66670) à 15 mn des plages et de Perpignan, à 30 mn de l'Espagne, venez découvrir en EXCLUSIVITE chez PROPRIETES PRIVEES cet appartement de type T4 d'environ 107 m2 (96 m2 de superficie habitable) situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble de 2 lots sans charges de copropriété et forme le lot n°2.
Immergé dans la lumière, il offre un espace de vie ouvert et modulable avec notamment une mezzanine de près de 20 m2 pouvant servir de salon supplémentaire, de coin détente, de bureau ou de chambre en la fermant.
Il comprend une grande cuisine de 18 m2 ouverte sur la salle à manger, un coin salon, 2 chambres, dont une de plus de 17 m2, qui peuvent communiquer entre elles, une grande sde de près de 9 m2 et un WC séparé.
DPE : C GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 920 euros et 1.310 euros.
PRIX: 139.000 euros dont 7 % d'honoraires agence soit 9.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 130.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

107 m²

4 p

2 ch

Maison

Ref. 373471BHG

BAGES (66670)

144 000 €

1 800 €/m²

EXCLUSIVITE à Bages (66670), venez découvrir au coeur du village "la maison du bonheur" surnommée ainsi pour les nids d'hirondelles qu'elle recueille. Entièrement rénovée, elle propose une superficie habitable d'environ 80 m2 répartie sur 2 étages.
Au RDC, vous trouverez un garage de plus de 30 m2 et une chambre, au 1er étage la pièce de vie climatisée avec un poêle à granules, une cuisine ouverte, un cellier et une sde avec WC et au dernier étage, 2 chambres en enfilade climatisées et une seconde sde avec WC.
Autrefois cet étage était en partie constitué d'un toit terrasse qui pourrait à nouveau être envisagé.
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage.
PRIX: 144.000 euros dont 6,7 % d'honoraires agence soit 9.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 135.000 euros.
DPE en cours
Taxe foncière: 530 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

80 m²

4 p

3 ch

Appartement

Ref. 364034BHG

BAGES (66670)

148 000 €

1 973 €/m²

A BAGES (66670) à 15 mn des plages et de Perpignan, à 30 mn de l'Espagne, venez découvrir en EXCLUSIVITE chez PROPRIETES PRIVEES cet appartement de type T3 d'environ 75 m2 agrémenté d'un extérieur de 25 m2 exposé au Sud, idéal pour les soirées barbecue en famille ou entre amis. Il est situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble de 2 lots sans charges de copropriété et forme le lot n°1 au RDC.
Un salon cosy promet d'agréables moments, la cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour les pauses repas, la sde est équipée d'une douche à l'italienne, la taille des WC permet l'aménagement d'une buanderie, 2 chambres complètent cet appartement traversant entièrement climatisé et doté d'un chauffe-eau thermodynamique et de fenêtres en PVC et double vitrage.
DPE : A GES A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 330 euros et 500 euros.
PRIX: 148.000 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 8.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 140.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

75 m²

3 p

2 ch

PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Maison

Ref. 366732ROV

354 000 €

3 726 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEEE
EXCLUSIVITE- PORTET SUR GARONNE
Belle Villa contemporaine T4 au calme avec garage, bien entretenue et répondant aux normes BBC.
La partie RDC offre une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux ouvrants avec cuisine ouverte : ces deux espaces donnant sur l'extérieur via une terrasse aménagée et abritée,
A l'étage, ce sont 3 chambres dont une avec SDE privative ainsi qu'une SDB et un deuxième WC (1er WC en RDC) qui forment la partie supérieure avec un accès extérieur via un balcon bien exposé.
Le jardin est particulièrement bien entretenu avec notamment une partie en béton imprimé et de grands espaces verdoyants et fleuris, le terrain étant piscinable.
Située à seulement 2 minutes des écoles maternelles et élémentaires , la proximité des commodités et des commerces est également un plus, tout comme l'accès rapide aux axes de circulation périphériques,
Coté transports : Bus à proximité immédiate de la maison ainsi qu'accès gare à 5 min et à moins de 5 min des accès rapides à Toulouse,
Consommation énergétique C 140 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 859 euros et 1163 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 354 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 418 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 366732
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 175 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

95 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 367373ROV

LAUNAGUET (31140)

250 000 €

2 873 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-LAUNAGUET villa T4
Dans un environnement résidentiel, au calme et sur une parcelle arborée, jolie maison T4 de plain pied avec garage (mitoyenneté par ce même garage et d'un seul côté).
La pièce de vie propose un grand espace avec un coin salon et un accès à la cuisine,
Ces 3 espaces donnant sur l'extérieur avec 2 coins terrasses intimistes et joliment végétalisés,
La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains,
Un garage fermé, un coin buanderie et un WC complètent les équipements de cette maison idéalement située à 500 m des écoles et à 300 m d'une ligne de bus à destination du Métro.
Consommation énergétique E 271 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 8 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1462 euros et 1978 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 367373
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

87 m²

4 p

3 ch

11370 PORT LEUCATE centre-ville - COMMERCE 27 M²

Local commercial

Ref. 373344B-CJS

PORT LEUCATE (11370)

41 000 €

1 518 €/m²

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette belle affaire de vente de vêtements au coeur de Port-Leucate.
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Port-Leucate, situé à 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de la gare TGV (30 minutes) offre de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille et Bruxelles. L'aéroport de Perpignan (30 minutes) et celui de Gérone (1h30) desservent des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole se trouve à moins d'une heure, et les Pyrénées avec leurs randonnées et stations de ski sont à seulement 1h30.
UNE ACTIVITÉ SAISONNIÈRE OU ANNUELLE
Port-Leucate fait partie de la commune de Leucate où la population ne cesse d'augmenter. Recensée à 4 339 habitants en 2016, elle peut atteindre jusqu'à 70 000 habitants en saison estivale, offrant ainsi un potentiel de clientèle significatif.
UN LOCAL IDÉALEMENT PLACÉ
Ce local commercial d'une vitrine d'environ 5 mètres offre une surface totale de 27 m², pouvant accueillir diverses activités : prêt-à-porter, cadeaux, carterie, saladerie, etc. Il est idéal pour une personne seule ou un couple.
Loyer : 7 300 euros/an avec charges, non soumis à la TVA
Cession : 41 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 561 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

27 m²

2 p

ANCIEN CORPS DE FERME DE 600 M2 SUR 3,5 HA DANS LE TARN 81

Maison

Ref. 361313CZN

CASTRES (81100)

530 000 €

883 €/m²

BELLE OPPORTUNITÉ SUR LE SECTEUR !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 au milieu du triangle TOULOUSE 31000 - CASTRES 81100 - ALBI 81000 une propriété de près de 600 m2 couverts sur 3,5 ha de nature :
- maison principale de près de 220 m2 habitables rénovés entièrement avec 5 chambres
- maison d'hôtes ou d'amis de 130 m2 habitables à finir de rénover avec possibilité de 3 ou 4 chambres
- près de 300 m2 de dépendances ( ancienne étable, grange, atelier, pigeonnier etc...)
- une grande terrasse avec cuisine et salon d'été
Cette propriété est proposée au prix de 530 000 euros honoraires charge vendeur.
La partie habitable est composée d'une grande entrée au RDC qui dessert d'un coté une salle à manger, un salon avec cheminée , une chambre et de l'autre coté une grande cuisine équipée ouverte avec accès sur la terrasse.
Les parties nuit sont séparées à l'étage avec d'un coté une grande suite parentale avec salle d'eau, de l'autre un bureau pouvant être transformé en chambre, un dressing et deux autres chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc séparé.
A l'extérieur une terrasse permet de rejoindre la chaufferie, les dépendances ( étable, grange ouverte, un atelier etc...)
Un ancien hangar en pierre à reconstruire d'une surface de près de 200 m2 permettra divers projets ( habitation, évènementiel ou stockage) il reste 3 murs en place.
Les atouts de cette maison sont nombreux, pour y vivre harmonieusement :
- confort de vie avec un chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU, un ballon thermodynamique de 300 l pour la production d'eau chaude sanitaire .
- une cheminée avec insert avec système de diffusion de la chaleur à l'étage
- une organisation intérieure confortable avec des espaces de vie séparés , 2 wc , une salle d'eau et une salle de bain avec douche
- une grande cuisine équipée
- un espace repas extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison avec vue sur le jardin
- une cuisine d'été et un petit salon d'été couvert
- parking couvert pour plusieurs véhicules
- joli parc paysagé arboré avec différentes essence d'arbres, des fruitiers permettant de rejoindre une grande surface de prairies .
- une source et trois puits permettent d'arroser le jardin et pourraient alimenter les maisons
- la nature et la campagne aux portes de la ville
- idéal pour grande famille , regroupement familial
- pour des investisseurs possibilité de faire plusieurs habitations
- possibilité de locations saisonnières et accueil de camping car
- adapté pour artisans ou artistes
- peut être vendue partiellement meublée plus divers matériels d'entretien et de jardinage
- l'assainissement individuel est aux normes avec une micro station
Pour visiter il faudra justifier d'un apport personnel conséquent avec un accord écrit d'une banque .
La faisabilité du financement sera aussi validé par notre courtier partenaire avant signature
d'un compromis de vente.
L'accès à TOULOUSE, CASTRES ( avec aéroports ) ou ALBI se fait facilement et le secteur comprend de nombreux sites touristiques à visiter ( cathédrale d'ALBI, LAUTREC et son ail rose, pour la baignade le lac de SAINT FÉREOL, Golfs à proximité.
DPE énergie classe C 65 kwh/m2/an , GES: classe D 14 kg de co2/m2/an, montant estimé pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros avec des prix moyens indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
N'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 361313- prix 530 000 euros honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

600 m²

12 p

8 ch

Charmant 2 Pièces Lumineux avec vue dans Copropriété Sécurisée

Appartement

Ref. 368463CLI

MONTPELLIER (34080)

169 000 €

3 930 €/m²

Situé dans une copropriété sécurisée et récente (2015), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et modernité. Avec une superficie de 43m², ce logement lumineux et sans vis-à-vis est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix.
Caractéristiques de l'appartement :
? Surface : 43m²
? Pièces : 2 pièces
? Cuisine : Cuisine aménagée Schmidt, moderne et fonctionnelle
? Loggia : 6m², idéale pour se détendre en plein air
? environnement : vue dégagée sur la verdure
? Production d'eau chaude : Système solaire, respectueux de l'environnement
? Sécurité : Copropriété sécurisée pour une tranquillité d'esprit optimale
? Année de construction : 2015
? Ambiance : Très lumineux, au calme et sans vis-à-vis
Ce logement est idéalement conçu pour vous offrir un cadre de vie confortable et paisible. Profitez d'une cuisine équipée de haute qualité et d'une loggia spacieuse pour des moments de détente en plein air.
Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405
Copropriété de 112 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

43 m²

2 p

1 ch

Immeuble

Ref. 361342TINF

315 000 €

1 968 €/m²

IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOUÉ / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Immeuble à vendre de 160 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement situé, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne.
Caractéristiques Principales :
Avec une superficie totale de 160 m2 répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements.
* Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
* Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un garage avec portail motorisé de 82 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, donnant l'accès à une cour de 86 m2.
Loyer actuel : 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros
Taxe foncière : 3017 euros
Prix : 315.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.370 et 4.610 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 361342 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 m²

13 p

Maison

Ref. 366385TINF

163 000 €

1 293 €/m²

QUARTIER CAPUCINS - 4 CHAMBRES - GARAGE MOTORISE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Idéalement situé dans un des quartiers les plus recherché de Carcassonne, à 15 minutes à pied de notre cité médiévale et de la gare, 5 minutes de notre pôle aqualudique.
Venez découvrir cette maison de ville 126 m2 environ à rénover, elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres ( 11 - 18,5 - 14,5 - 13,50 ), d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un garage de 17 m2 environ motorisé.
Vous retrouverez une cave en sous-sol qui pourra faire office d'une belle cave à vins. Vous pourrez profitez d'une cour de 17m2 environ sans vis à vis.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix: 163 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe C -GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.170 euros et 1650 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 m²

6 p

4 ch

EN EXCLUSIVITE - VILLA D'ARCHITECTE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE - CLIMATISATION

Maison

Ref. 361050TINF

VILLEMOUSTAUSSOU (11620)

359 000 €

2 111 €/m²

Située à 10 minutes au nord de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte implantée sur une parcelle de 1339 m² environ.
Côté jour, vous retrouverez un hall d'entrée, un salon / séjour de 50 m² environ avec un insert de cheminée soufflant, une cuisine américaine entièrement équipée de 15m² environ ainsi qu'une arrière-cuisine.
Côté nuit, vous retrouverez 5 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec wc, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, clôturée et arborée vous séduira avec sa piscine au brome chauffée, elle est également équipée d'un dôme.
Vous pourrez profiter d'une magnifique véranda de 33 m² environ été comme hiver.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 359.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1.825 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°908 035 959. Mandat : 361050 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

170 m²

6 p

5 ch

LOT DE DEUX MAISONS - PARCELLE DE 7300 M2 environ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

BROUSSES-ET-VILLARET (11390)

Maison

Ref. 363397TINF

480 000 €

1 170 €/m²

LOT DE DEUX MAISONS - PARCELLE DE 7300 M2 environ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Ensemble immobilier exceptionnel comprenant deux maisons situées au coeur de la montagne noire.
La première maison, d'une superficie de 120 m², offre un espace de vie généreux. Actuellement louée 800 euros par mois, elle constitue un investissement locatif attractif. La seconde maison, d'une surface de 286 m², comprend un appartement de 60 m² loué 490 euros par mois. Avec plusieurs entrées séparées, cette propriété offre la possibilité de créer des gîtes ou un espace médical.
L'ensemble est complété par un vaste garage en sous-sol d'environ 170 m², idéal pour le stationnement ou des projets additionnels. Profitez de quatre terrasses offrant des espaces extérieurs agréables.
Idéal pour des futurs acquéreurs rêvant d'un changement de vie en pleine nature, de multiples possibilités s'offrent à vous professionnellement et/ou personnellement.
Cet écrin de verdure, ce charme des pierres apparentes ne sont pas les seuls atouts de ce bien, vous pourrez apprécier en contrebas, la rivière de la Dure passant le long de ce complexe ajoutant un peu de mystère et de sérénité à ce cadre idyllique.
Prix : 480 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.920 et 2.680 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 363397 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

410 m²

10 p

8 ch

EN EXCLUSIVITE - MAISON D'ARCHITECTE - 6 CHAMBRES - 2 SUITES PARENTALES - 4 SALLES D'EAU - CARPORT - 2 INDÉPENDANCES

Maison

Ref. 364362TINF

579 000 €

2 463 €/m²

Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas du lac de Taure, venez découvrir cette sublime maison d'architecte de 200 m2 environ.
Dans cette magnifique villa de plain pied, on découvre deux ailes distinctes avec:
-Une partie jour de 85 m2 environ, composée d'un majestueux salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'un wc indépendant.
-Une partie nuit de 115 m2 environ, composée de 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau complémentaire, 2 wc indépendants. Un Carport double emplacement, à l'entrée de la
villa, abritera vos véhicules. L'ensemble extèrieur, sur une parcelle de 3000 m2 environ, entièrement clôturée est complété par :
-Une piscine 12X5 maçonnée, carrelée avec sa
douche.
-Un terrain de pétanque
-2 dépendances fermées:
-Une de 16 m2 environ et l'autre de 19 m2 environ utilisée actuellement comme salle de sport.
-Un puits vous permettra d'arroser votre jardin
Prestations: -Menuiserie aluminium double vitrage -
Plancher chauffant / Climatisé réversible -Pompe à chaleur -Aspirateur centralisé -Insert
à cheminée -Visiophone
Visite virtuelle disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix: 579 000 euros honoraire agence à charge acquéreur
DPE : Classe B -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1110 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 m²

10 p

6 ch

EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Maison

Ref. 364856TINF

LIMOUX (11300)

220 000 €

1 718 €/m²

Idéalement située au centre de Limoux, à dix minutes à
pied de la gare, école et boulangerie à cinq minutes. Maison de ville R+1 dans un état exceptionnel, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec insert à cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau, d'une chambre,
d'un bureau ainsi qu'un accès à une arrière-cuisine / buanderie.
A l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres mansardées climatisées avec placard de rangement.
A l'extèrieur, vous pourrez profiter d'un piscine semi-enterrée, d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un spacieux garage.
Les + de cette maison:
-Menuiseries doubles vitrage
-Moustiquaire intégrée
-Volets aluminium
-Climatisation rez-de-chaussée / étage
-Portail électrique + portillon en aluminium
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix: 220 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe D -GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

128 m²

6 p

4 ch

CONQUES-SUR-ORBIEL (11600)

Immeuble

Ref. 366037TINF

285 000 €

1 135 €/m²

EN EXCLUSIVITE - CONQUES SUR ORBIEL - IMMEUBLE - 3 LOGEMENTS - Venez découvrir dans le centre de Conques sur
Orbiel cet immeuble comprenant: -Un T4 de 108 m2 environ avec garage de 36 m2
environ + une cours en rez-de-chaussée: Il se compose d'une entrée, une cuisine
séparée, aménagée et équipée, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau. A l'étage, vous
retrouverez 3 chambres. -Un T2 de 54 m2 environ avec une terrasse de 9 m2 environ au
premier étage: Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée,
d'une salle d'eau, et d' une chambre. -Un T2 de 41 m2 environ au deuxième étage. Il se
compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d'
une chambre. Le tout entièrement rénové et loué. Compteur d'eau général + 3
divisionnaire Compteur Linky individuel
Loyer actuel :
T4 = 843 euros
T2 = 545 euros
T2 = 548 euros
Taxe foncière: 2750 euros
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété
formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.
Prix: 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1590 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

251 m²

9 p