Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 54

Maison

Ref. 358895CNI

 BATZ-SUR-MER (44740)

Batz sur Mer, centre bourg , Belle maison familiale de 1700, à réaménager, sur une parcelle de plus de 700 m2, exposée sud, beaucoup de potentiel, actuellement 4 chambres, un garage, un atelier , 2 greniers, un beau jardin clos. Les atouts de cette maison : la possibilité de faire une belle maison familiale ou diviser en 2 habitations ou appartements.
DPE E/E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 euros et 3430 euros . Budget 520 000 euros , honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 500000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf -358895Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 366946CAI

 PORNIC (44210)

A 4 kilomètres de la commune des Moutiers en Retz.
En campagne, sur 629 m² de terrain, Maison de 72 m². Comprenant une entrée sur cuisine-sejour, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau. Prévoir travaux.
BUDGET Prix de vente 195 500 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 188 000 euros.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198 euros et 1622 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CAILLAUD, au 0601056519 ou par courriel à v.caillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 452 172 984 - .

Maison

Ref. 366768LMU

 REZE (44400)

TROIS MOULINS - OPPORTUNITÉ !
Laissez-vous enchanter par cette maison récente (2015) aux normes BBC, pleine de charme, orientée plein sud pour une luminosité optimale toute l'année.
Au coeur d'un quartier tranquille, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette maison très bien entretenue et à la décoration soignée.
Desservie par une grande entrée, une lumineuse pièce de vie ouvre directement sur la terrasse et son ravissant jardin (entièrement clos). Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine équipée d'un coin snack.
A l'étage, vous bénéficiez d'une salle de bain spacieuse et de trois belles chambres lumineuses (dont 1 avec balcon). Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez de wc à chaque niveau.
Pour profiter du soleil au calme, un jardin arboré, agrémenté d'une terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective... à l'ombre du cerisier.
Un joli cabanon permet de stocker vos outils de jardinage.
Un garage et 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle complètent le bien.
Belles promenades à proximité : poumon vert de Rezé, le Bois des Naudières vous offre son patrimoine boisé de près de 100 espèces végétales et sa faune diversifiée (oiseaux, hérissons, écureuils...). Pour une escapade au fil de l'eau, les bords de Sèvre sont à 5mn à vélo...
Excellente isolation thermique et phonique. Chaudière gaz individuelle à condensation. Radiateurs basse température labellisés BBC Effinergie. Volets roulants automatiques. Fibre optique.
Une maison d'architecture contemporaine réalisée en structure traditionnelle maçonnée à toiture en tuiles, chaleureuse et moderne dans un environnement privilégié... Coup de coeur assuré !
A visiter sans tarder...
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Proche parcs, écoles, transports (bus et chronobus C4). Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...). DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 à 900 euros par an). Prix : 275 000 euros (honoraires 4,96 % TTC inclus charge acquéreur soit 262 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 366768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 369440CCM

 SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET (44160)

ST ANNE SUR BRIVET - MAISON LUMINEUSE DE 2012 INDEPENDANTE COMPOSEE DE 4 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE.
Christelle Cauchie Morin vous propose :
Au rdc :
Une grande entrée avec rangements, une salon séjour avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec coin buanderie, une chambre parentale avec dressing, une salle d eau, un wc, un coin bureau indépendant,
A l'étage : un grand espace pouvant être aménagé en bureau, trois chambres, une grande salle de bain, .
Une parcelle d'environ 850 m² entièrement clos, un cabanon.
Une piscine hors sol pouvant rester.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1590 euros.
Budget 312 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 363929DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente NOUVEAUTE LE MANS PROCHE UNIVERSITE ,HOPITAL, A 10 MN DU CENTRE.
Secteur résidentiel, pour cette propriété de style architecte en excellent état . Un secteur calme proche de toutes commodités. Un espace de réception double avec accès direct au jardin et terrasse , une cuisine aménagée et équipée ouverte avec possibilité d'indépendance grâce à ses portes à galandages ,une arrière cuisine ,4 belles chambres dont 2 de plain pied une salle de bains, toutes les chambres sont lumineuses et spacieuses. A l'étage un vaste espace cinéma en mezzanine ou a souhait , un bureau ou salle de jeux . Un bureau supplémentaire de belle surface . L'ensemble de la maison est fibrée. Une grande salle d'eau avec rangement . Un sous sol complet avec une très belle cave à vin, plusieurs espaces aménagés pour différentes utilisations, un lieu dédié actuellement en espace détente. Pour les prestations techniques, la villa est équipée d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur et d'un chargeur électrique pour les véhicules, le garage automatisé pour 2 ou 3 véhicules est très facile d'accès . Possibilité de stationnement pour 2 voitures sur la propriété. Pour les extérieurs , le jardin magnifiquement entretenu et arboré avec une terrasse arrière équipée d'une pergola pour diner et soirée d'été. Vous l'aurez compris cette maison est parfaite pour votre famille soucieuse de qualité et fonctionnalité, il ne manque rien tout a été étudié pour le quotidien . Un véritable COUP DE COEUR à prévoir.
PRIX 426300 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.98 % euros ttc. soit prix net vendeur 410 000 euros
DPE: D classe GES: A
Estimation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 a 2 510 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 366546CCM

 DONGES (44480)

SOUS OFFRE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DONGES CENTRE - AU CALME - BELLE MAISON INDEPENDANTE LUMINEUSE DE 170 M² UTILES COMPOSEE DE 4 CHAMBRES POSSIBILITE 5 (GRENIER AMENAGEABLE )- POTENTIEL LOGEMENT INDEPENDANT DE 46 M² UTILES SUR PARCELLE DE 1100 M² ENVIRON.
Venez découvrir cette maison lumineuse proche du centre de Donges.
Au rdc vous y trouverez : Une grande entrée, Une belle pièce de vie de plus de 49 m² avec cheminée insert récente, cuisine aménagée équipée récente, une chambre au rdc de 14 m², un wc avec lave mains, une pièce indépendante avec un étage pouvant être aménagée en logement indépendant.
A l'étage : Un palier, 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récente, un wc, un grenier aménageable.
Parcelle d'environ 1100 m² .
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 euros et 4050 euros.
Budget 279 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 365627BOK

 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de plain pied située au calme, en hameau, à Saint Julien de Concelles (44450). Elle se trouve à 10mn du périphérique est de Nantes et 5mn du bourg et de ses commodités.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Des annexes complètent l'ensemble : une buanderie, une cave, des dépendances et un garage. Le tout sur un terrain de 670m² environ.
La maison est raccordée au tout à l'égout et des travaux récents ont été réalisés (chaudière à condensation, isolation notamment).
N'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite !
DPE : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 401 euros et 1 895 euros.
Budget : 295 000 euros honoraires inclus (dont 11 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 284 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 365627.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 358433LMU

 VERTOU (44120)

VERTOU - LE CHENE (Bords de Sèvre)
EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur pour cette belle demeure d'architecte et son magnifique jardin arboré de chênes, charmes, camélias !...
Au coeur d'un beau quartier, à proximité immédiate des bords de Sèvre, nichée dans une rue paisible, à 2 minutes à pied des commerces, nous vous proposons cette belle maison familiale de 230m² bâtie sur une parcelle de plus 1000m².
En rez-de-jardin, une grande pièce de vie traversante ouvre directement sur une terrasse aménagée et son ravissant jardin bénéficiant du soleil du matin au soir (entièrement clos et sans vis-à-vis).
Une cheminée apporte chaleur et confort à cet espace de vie nanti d'un plafond cathédrale en pin d'Oregon.
Vous disposez d'une cuisine lumineuse et traversante (ouverte sur le jardin) nouvellement aménagée et entièrement équipée, utilement dotée d'un très grand cellier.
Également de plain-pied, vous bénéficiez de 3 chambres et d'une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour.
Sur ce niveau, vous profitez d'une belle suite parentale ouvrant sur une terrasse privative de 22m² (exposée à l'est). Cette suite est dotée de sa propre salle de bains et d'un grand dressing.
Pour profiter du soleil au calme, un superbe jardin arboré, agrémenté d'une grande terrasse (orientée sud-ouest) : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective...
Pour tous vos projets : 1 sous-sol de 100m² avec ouverture sur l'extérieur (chambre + salle de fitness + salle de jeux + lingerie + cave) complète le bien...
Idéal profession libérale, bureau ou studio indépendant.
Pour le confort de tous, wc à chaque niveau. Nombreux rangements.
Garage fermé et 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Une maison chaleureuse dans un environnement privilégié... Coup de coeur assuré !
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Proche parcs, écoles, transports. Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, ...). DPE D - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2482 à 3358 euros par an). Prix : 710 000 euros (honoraires 3,95 % TTC inclus charge acquéreur soit 683 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 358433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 358380IIN

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

Loire-Atlantique, Saint-André des eaux ( 44117 ) Beaux volumes pour cette demeure de 2006 ,aux portes du golf de La Baule proche de toutes les commodités mais au calme .Prestations de qualité , 4 chambres dont 1 de plain-pied, salle d'eau,WC , hall d'entrée de 9 m² desservant salon /séjour de 40 m² s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, cuisine attenante aménagée et équipée, très fonctionnelle avec son îlot central, un cellier de 10 m², un garage avec un accès au jardin arboré de 1200 m². A l'étage, Pièce palière bureau ,3 chambres, dressing, salle de bains, WC . Combles aménageables.
Classe énergie B (89) et C (20) pour GES, très faible consommation énergétique. Situation géographique idéale à découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 614 040 euros TTC Honoraires d'agence inclus ( HAI ) .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 519623037 auprès de la SAS Propriétés Privées, zac le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS , n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA n° 127 124 335 Mandat358380
(3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Maison

Ref. 351418CDR

 CORDEMAIS (44360)

Vous recherchez un grand terrain de 3710m² arboré, arbres fruitiers au calme, sans vis à vis
Venez découvrir ce maison
Vous offrant A l'étage : une véranda, une cuisine, salle à manger/salon, un bureau, une salle de bain, un wc, deux chambres
En rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau, wc, lingerie, une pièce avec baie vitrée, une cave, un débarras, un ascenseur.
Un double garage
Le tout sur un terrain de 3710m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 187 020 euros dont 7020 euros (3.90 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros
DPE réalisé le 08 Janvier 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 359779LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10 mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison sur sous-sol de 77 m2 à 149 900 euros (Honoraires charge vendeur) .
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un garage, un atelier et une cave.
Le bien est situé sur une parcelle de 795 m2, à deux pas des commerces, services et écoles de La Verrie.
Il est également équipé d'un chauffage électrique.
Classe énergie F / Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2530 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359779LGU - 149900 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Appartement

Ref. 369153LEB

 SAINT BREVIN L'OCEAN (44250)

NOUVEAU EXCLUSIVITE, contactez NATHALIE Le Berre 06.12.36.12.38
Cet appartement T2 entièrement rénové est situé dans une résidence sécurisée avec un accès direct à la plage, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la mer sans avoir à traverser de route.
A la fois la pièce de vie et la chambre donnent sur le balcon, ce qui vous permet de profiter de la vue et de la luminosité tout au long de la journée.
La cuisine récente est entièrement équipée, ce qui rend la vie quotidienne plus confortable. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un plan avec vasque, offrant un espace moderne et fonctionnel.
Le balcon est un atout majeur de cet appartement, offrant du soleil dès midi et de magnifiques couchers de soleil.
Cet appartement est prêt à être habité immédiatement ou à être loué, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.
De plus, il est accompagné d'une place de parking privée et d'une cave individuelle, ce qui est très pratique pour le stockage et le stationnement.
Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 460 lots ().
Charges annuelles : 1060 euros.

Maison

Ref. 346528RTI

 FOUSSAIS-PAYRE (85240)

Vendée, (85240) Foussais Payre, à vendre maison de pierre environ 175m² comprenant 8 pièces habitable, sur un terrain d'environ 1 500m², 214 739 euros frais agence charge acquéreurs soit 206 500 euros net vendeurs Située au coeur de la campagne, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme à seulement deux pas de la Forêt. Elle se compose d'une entrée dans un très grand séjour, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, chambre avec salle de bain et WC, chaufferie. L'étage dispose de trois chambres, salle d'eau avec wc. Cette maison en pierre implantée sur 1500 m² ne pourra que vous séduire.
Classe énergie E (310) et E(65)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3330 euros et 4560 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346528 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 351179RRN

 LE MANS (72100)

LE MANS 72100 - secteur Jean JAURES - maison - 93 m2 - 3 chambres (dont une de plain-pied) - garage
Prix : 207 900 euros honoraires 7900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus et tramway), cette maison semi-mitoyenne vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage : 2 chambres, wc.
Vous disposerez également d'un charmant jardin arboré et d'une jolie terrasse récente exposée sud-ouest. Pas de vis-à-vis l'été grâce à la végétation. Un vrai cocon de tranquillité.
Vous pourrez également stationner votre véhicule dans un garage avec porte motorisée. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules.
Petit espace atelier.
Chauffage gaz de ville.
DPE : classe E - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1460 et 2030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 351 179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Immeuble

Ref. 369131NOG

 SOUDAN (44110)

Centre de SOUDAN - . Ensemble immobilier, avec au rez-de-chaussée 170m² de surfaces commerciales et d'expositions en produits
pharmaceutiques, entrée, bureau, chambre avec salle d'eau, vestiaires/wc, local technique/chaufferie, dégagement, cave, garage, réserve, sas de livraison.
A l'étage, un ensemble d'appartement de plus de 200m² de surfaces habitables sur 2 niveaux, avec dégagement, salon/séjour avec cheminé, cuisine A/E avec accès terrasse et jardin, 3 chambres dont une
avec salle d'eau, wc, salle d'eau. Au deuxième niveau, bureau, chambre, pièce de vie, grenier. Terrain d'une contenance de 3045m², avec abri de jardin, avec places de parking.
DPE C - GES DC- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1880 euros et 2600 euros.
480700 euros soit 4.50% TTC (20700 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 460000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou
gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 369131NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Maison

Ref. 367592SDRO

 MORANNES (49640)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé au coeur de Morannes, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, à seulement 20 mn d'Angers par le train.
Maison de 129 m² en grande partie rénovée comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon équipé d'un poêle à granules, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain : travaux à prévoir sur cette partie), wc séparé.
A l'étage un palier dessert : 2 vastes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et un wc séparé.
Jardin clos et arboré, avec dépendances et abri de jardin
-Grenier aménageable (60m²)
-Poêle à granules (2022)
-Isolation des combles (2022)
DPE : C - 148 kWh/m²/an - GES: A - 4 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090 euros et montant maximum 1510 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 367592SDRO.
Prix: 145 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 367592SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367346PGV

 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)

Maison en hameau de 97 m² au lieu dit " Embreil "a saint julien de concelles.
Maison mitoyenne comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 31m² avec cheminée , un hall de 5m²,3 chambres,un degagement,salle d'eau, salle de bain,2 garages.
Le tout sur sa parcelle de terrain de 495 m²,le jardin est clos.
Travaux a prévoir dont assainissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366767LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 140 m2 à 169 600 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une véranda et un garage. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au deuxième étage, le bien possède un grenier non aménagé. Vous pourrez profiter d'une cour d'environ 40 m2 en extérieur. Cette maison est située en centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.
Fenêtres bois, PVC et alu.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'un insert cheminée et d'un puits.
DPE : classe D - GES : classe : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2940 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366767LGU - 169 600 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 364183RTI

 VOUILLE-LES-MARAIS (85450)

Vendée, (85450) Vouillé les Marais, à vendre maison de 157m² comprenant 8pièces et une piscine, 322 500 euros honoraires charge vendeur Située dans un village calme du sud Vendée a 25 minutes de la Rochelle, Tirbois Romain 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com, vous invite à venir découvrir cette maison de pierre avec dépendances sur un terrain de 2627m². Cette jolie et spacieuse maison en pierre située dans un village calme et bien entretenu avec commodités, boulangerie, boucherie, épicerie et bar restaurant (tous situés autour de la place du village et de la Salle de Fêtes).
L'espace de vie du rez-de-chaussée est aménagé pour profiter de la vue sur le grand parc-jardin à l'arrière de la propriété, hall d'entrée, grand salon avec cheminée, bureau avec cheminée, grande cuisine et buanderie plus cave et véranda de 32 m² le tout avec accès au jardin, plus une chambre avec salle de bain et WC attenants. Grand garage mitoyen avec accès à la cuisine.
Au premier étage un hall, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur un grand parc/jardin avec car port, bûcher et atelier en pierre. Il y a un accès arrière pour les véhicules dans la cour. Une piscine carrelée de 32 mètres carrés avec local technique et vestiaire. Accès à un grand potager avec puits et verger.
DPE: 227D 7B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710 euros et 2360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364183 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 349879RTI

 THOUARSAIS-BOUILDROUX (85410)

Vendée, (85410) La Caillere saint Hilaire, à vendre maison de plain-pied environ 155m² comprenant 8 pièces habitable, sur un terrain d'environ 5 500m² dont 2500m² de bois, 275 000 euros charge vendeur Située à proximité des commerces, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, très grand séjour, une cuisine aménagée, salle à manger (possibilité de la convertir en chambres supplémentaire),3 chambres dont une avec salle de bain douche et WC, salle d'eau avec wc. Cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage de pus de 40m² implantée sur 4500 m² ne pourra que vous séduire.
Classe énergie D (187) et B(6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros et 2420 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349879 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .