Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 56
1622 biens à vendre
![Littoral Vendéen Epicerie fine - Produits régionaux - Glaces](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367007B-APL/PROPRIETES-PRIVEES-367007B-APL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 367007B-APL
49 000 €
490 €/m²
Notre Dame de Monts 85690 , Anabelle Pelé vous propose à la vente le fonds de commerce d'une épicerie fine, produits régionaux, souvenirs et snacking (licence III) idéalement située sur un axe très passant.Parking privé.Clientèle locale fidélisée et forte fréquentation touristique.Possibilité de développer restauration sur placeLoyer 1 800 euros/moisCession fonds de commerce 49 000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367 007 Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
![Maison Le Mans 9 pièce(s) 295 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/341031DOK/PROPRIETES-PRIVEES-341031DOK-1.jpg)
Maison
Ref. 341031DOK
694 000 €
2 352 €/m²
Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE NOUVEAUTEMagnifique propriété contemporaine de 295 m2 sur un parc arboré et paysagé de 2600 m2 aux portes du Mans et du circuit mythique des 24 h . 20 Mn du centre ville du MansDe vastes volumes de réception et pièce de vie donnant par de larges baies vitrées sur le parc et l'espace détente piscine et patio, 4 grandes chambres dont 2 suites et master suites en rdc ; un espace salle de jeux et mezzanine, une salle de sport, une salle de cinéma, une grande cuisine de plus de 30 m2 avec ilot central et coin repas ; un salon séjour de 70 m2 environ ; un patio extérieur de 100 m2 environ pouvant recevoir amis et famille autour d'un diner avec vue sur la piscine sécurisée et chauffée, l'ensemble de cette propriété équipée d'un chauffage géothermie faible consommation, prestations techniques de qualités. Un magnifique extérieur avec grandes terrasses et piscine, complète ce superbe bien. un air de vacances au quotidien !!!Prix 694 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.58% soit un prix net vendeur de 670 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.DPE: classe b- GES: a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1920 et 2650 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 341031 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
295 m²
9 p
4 ch
![Longère 9 pièces 184 m2 au sol sur une parcelle de 1 200 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368209SEN/PROPRIETES-PRIVEES-368209SEN-1.jpg)
Maison
Ref. 368209SEN
286 000 €
1 545 €/m²
72190 LA TRUGALLE (commune de Neuville sur Sarthe)AFFAIRE DU MOIS8 KM CENTRE - VILLE DU MANS9 KM GARE LE MANSSur la commune de La Trugalle (commune de Neuville sur Sarthe), votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette longère de 184 m2 au sol sur une parcelle de 1 200 m2 avec vue sur un superbe espace extérieur avec de nombreux arbres fruitiers.Au RDC sur une surface de 120 m2 au sol, cette longère est composée d' une entrée avec placard, d' un salon / séjour lumineux de plus de 50 m2 avec une cheminée, une cuisine indépendante A/E, 2 chambres, une SDB avec sa douche et sa baignoire et un WC avec lave mains.A l' étage, la mezzanine / bureau dessert 2 chambres, une SDB avec une douche et un WC.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Habitable de suite,- Pas de travaux urgent à prévoir,- Bel espace de vie avec sa grande cheminée ,- 2 chambres et 1 SDB de plain - pied,- Superbe espace extérieur avec ses différents arbres fruitiers (prune, mirabelle, abricot, pomme, poire, noisette, raisin, framboise, cassis),- Ravalement de façade récent,- Cave voutée avec adoucisseur,- Possibilité d' aménager les dépendances pour de la location courte durée,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Arrêt de bus à proximité,- Facilité d' accès à la gare du Mans.Prix de 286 000 euros (honoraires charge acquéreur).DPE : Classe D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1960 euros et 2690 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 368209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
185 m²
9 p
4 ch
![1er achat ou investissement - Maison de village - proche de la Gare de L'Herbergement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367072BTY/PROPRIETES-PRIVEES-367072BTY-1.jpg)
Maison
Ref. 367072BTY
79 600 €
704 €/m²
Idéalement située à proximité de la gare SNCF de l'Herbergement et des voies rapides.Bien à réhabiliter d'une surface de 113 m² avec jardin et garage.Possibilité de créer plusieurs logements.De nombreuses aides existent pour participer au financement des travaux de rénovation.Assainissement à créer.DPE vierge car l'installation de chauffage est à créer.Prix : 79 600 euros Honoraires d'Agence Inclus(honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
113 m²
3 p
![Maison 6 pièces, 150 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355680PRN/PROPRIETES-PRIVEES-355680PRN-1.jpg)
Maison
Ref. 355680PRN
182 875 €
1 219 €/m²
MENOMBLET 85700. A 12 mn de la Châtaigneraie et 15 mn de Pouzauges.A proximité de l'école, bar, tabac, restaurant.Maison sur sous-sol de 150 m² composée d'une grande pièce de vie de 53 m² avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, pièces de rangements et une cave.Le tout sur un terrain de 3670 m² avec un puits. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur. Le tout à l'égout.En travaux actuellement, un agrandissement de 42 m², possibilité de faire deux chambres et une salle de douche.DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1559 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.comMandat n° 335 680 au prix de 182 875 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 355 680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .
150 m²
6 p
4 ch
![Terrain La Jonchere 676 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343450CCB/PROPRIETES-PRIVEES-343450CCB-1.jpg)
Terrain
Ref. 343450CCB
48 890 €
72 €/m²
La Jonchère, Vendée, Terrain de 676m² plat ombragé et au calme avec abri de jardin, à 10 mn de la mer, les viabilités passent devant le terrain, à voir très rapidement!!!Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 48890 euros HAI honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles CharbitAu 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 343450 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .
676 m²
![Terrain La Jonchere 495 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343449CCB/PROPRIETES-PRIVEES-343449CCB-1.jpg)
Terrain
Ref. 343449CCB
43 890 €
88 €/m²
La Jonchère, Vendée, Terrain de 495m² plat et au calme, à 10 mn de la mer, les viabilités passent devant le terrain, à voir très rapidement!!!Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 43890 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles CharbitAu 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 343449 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .
495 m²
![Un appart-maison proche plage!!!Vous connaissez??? Deux appartements réunis=le confort d'une maison!!!](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364247CAF/PROPRIETES-PRIVEES-364247CAF-1.jpg)
Appartement
Ref. 364247CAF
466 200 €
3 193 €/m²
Nouveauté propriété-privées.Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel à Saint Jean de Monts. Avec une superficie de 133.99 m2 surface Carrez, ce bien dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC et une mezzanine de 17.52 m2 donnant sur une pièce de vie de 28 m² avec un poêle en bois offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.Ce bien immobilier présente de nombreux points positifs rappelant davantage une maison qu'un appartement. Situé à seulement 400 mètres de la plage, Une terrasse avec vue sur le golf offre un paysage arboré, sans vis-à-vis. La lumière naturelle inonde les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le bien bénéficie également d'un terrain à usage privatif, d'un garage box de 15.6 m2 et fait partie d'une copropriété avec gardien à l'année et une piscine.Vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité dans un quartier résidentiel calme, proche de la Thalasso et du golf.Pas de travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir pour une vie paisible et agréable à Saint Jean de Monts.Visite Virtuelle sur demande !DPE = EMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 euros et 2880 euros maximumCopropriété de 140 lots non soumise à un plan de sauvegarde.Charges annuelles : 2430.60 euros.Prix 450 000 euros Net Vendeur. Honoraires de 16 200 euros soit 3.6% charge acquéreur, DPE: E».? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 2430 euros.
146 m²
5 p
4 ch
![Maison Mazieres En Mauges 7 pièce(s) 125 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363215GDI/PROPRIETES-PRIVEES-363215GDI-1.jpg)
Maison
Ref. 363215GDI
285 900 €
2 287 €/m²
49280 Mazières en Mauges A Vendre Maison individuelle de plain-pied d'environ 125 m2 avec garage, sur une parcelle de 879 m2.Prix 285 900 euros FAI dont 10900 euros honoraires charges acquéreurs soit 275 000 euros hors frais d'agence.La maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la cuisine aménagée/équipée d'environ 20m2, la salle à manger ouverte sur le salon une pièce lumineuse d'environ 44m2 avec accès à la terrasse et au jardin.Puis la partie nuit se compose d'une salle d'eau, wc, de 3 chambres avec placards ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.La maison dispose également d'une lingerie ainsi que d'un garage de 34m2 avec un espace grenier pour rangement.Également attenant à la maison un carport permettant le stationnement d'un fourgon ou autre.Le tout sur une parcelle de 879m2 clôturé, arboré .Les + : Plain-pied, lumineuse, pas de travaux à prévoir, parfaitement entretenue,quartier calme.A découvrir rapidement!Classement énergétique : DPE : C 135 , GES : C 25Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1210 et 1700 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
125 m²
7 p
4 ch
![Rez-de-chaussée, Appartement Cholet 2 pièces, 36 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349477PRN/PROPRIETES-PRIVEES-349477PRN-1.jpg)
Appartement
Ref. 349477PRN
69 990 €
1 944 €/m²
En exclusivité sur Cholet. Appartement de 36 m² au rez-de-chaussée. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine à part, une salle de douche , un wc et un grand placard d'entrée. Une place de parking privée. A proximité des commerces.Chauffage électrique. Frais de copropriété de 50 euros par mois.DPE : classe F - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 919 et 1243 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.comMandat n° 349 477 au prix de 69 990 euros dont 7.68 d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 349 477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .
36 m²
2 p
![Maison, La Chataigneraie (85120) 4 chambres un bureau et dépendance](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363339JLR/PROPRIETES-PRIVEES-363339JLR-1.jpg)
Maison
Ref. 363339JLR
156 490 €
937 €/m²
Maison située en centre ville de La Chataigneraie, composée d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée, quatre chambres, une arrière cuisine, deux wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol vous trouverez un garage, un espace atelier et une buanderie. Une dépendance d'environ 64 m² fait partie du lot. Le tout sur un terrain de 219 m² . L'intérieur du bien a été rénové en 2015/2016. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, wc, salle d'eau, volet roulants électriques, tout à l'égout,...DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAchat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc RAFFIN au 06.23.78.16.32 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Pouzauges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 363339 Mr Jean-Luc Raffin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363339 au prix de 156 490 euros dont 4.33 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
167 m²
7 p
4 ch
![Maison 15 pièces de 240 m2 sur une parcelle de 5 000 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357897SEN/PROPRIETES-PRIVEES-357897SEN-1.jpg)
Maison
Ref. 357897SEN
249 600 €
1 040 €/m²
72530 YVRE L' EVEQUEAFFAIRE DU MOISIdéal investisseur et / ou famille avec enfants.Idéal pour amoureux de la nature.Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 240 m2 sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sur la commune d' Yvré l' Evêque.Cette ensemble immobilier comprend une 1ère maison à rénover de 150 m2 habitable et une 2ème maison accolée de 90 m2 (habitable de suite).La 1ère maison à rénover comprend :- au RDC, une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une SDB et un WC,- à l' étage, un couloir qui dessert 3 chambres,- un sous - sol complet (garage, buanderie, cave et studio).La 2ème maison (habitable de suite) comprend :- au RDC, une cuisine / séjour et une chambre,- à l' étage, une mezzanine, une chambre avec dressing, une SDB et un WC.Possibilité de louer un pré de 1,5 hectares attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux.Prix de 249 600 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Maison avec beaucoup de potentiel,- Superbe terrain extérieur,- Environnement calme,- Sous - sol complet,- Pas de vis - à - vis,- Nombreuses chambres,- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,- Accès direct et facile à la gare du Mans,- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,- Possibilité de mettre en location la 2ème maison (habitable de suite) avec son extérieur.DPE : Classe D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 860 euros et 2 570 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 357897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
240 m²
15 p
8 ch
![Maison Campagne d'Erbray 4 pièce(s) 73 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368510NOG/PROPRIETES-PRIVEES-368510NOG-1.jpg)
Maison
Ref. 368510NOG
55 500 €
760 €/m²
EXCLUSIVITE - CAMPAGNE de CHÂTEAUBRIANT - Maison type longère de 73m² habitable à revisiter, terrain de 990 m², entrée sur séjour avec cheminée, SAM/cuisine, salle d'eau, wc, pièce de vie, chambre. A l'étage, grenier. Dépendance avec grenier au-dessus, abris bois, puits. jardin non attenant de 615m² , puits. Contenance total des parcelles, de 990m² terrain.55 500 euros soit 11% TTC (5500 euros) d'honoraires à lacharge de l'acquéreur, soit 50 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé ou Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com - RCS 487 624 777, Mandat 368510NOG (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
73 m²
4 p
1 ch
![Maison à colombages 11 pièce(s) 160 m2 à 10 mn d' Alençon](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/335279SEN/PROPRIETES-PRIVEES-335279SEN-1.jpg)
Maison
Ref. 335279SEN
197 600 €
1 235 €/m²
A 10 mn de la ville d' ALENCON, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison à colombages de 160 m2 sur une parcelle de 1 600 m2 (possibilité de vendre une parcelle de 800 m2 pour construction).Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour , une cuisine A/E avec sa cheminée, d' un salon / séjour , une chambre avec son bureau, un dressing, une SDB avec sa douche italienne, une buanderie.A l' étage, le palier dessert 2 chambres avec possibilité d' accès au grenier pour aménagement.A l' extérieur, une dépendance avec ses pierres apparentes de plus de 50 m2 (cave, atelier, bûcher)LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Habitable de suite,- Maison avec beaucoup de potentiel,- Maison peu énergivore (pompe à chaleur récente),- Pas de travaux urgent à prévoir,- Maison bien entretenue,- Bel espace de vie,- Eligible à la fibre pour le télétravail,- Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques,- Environnement calme,- Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance),- Grand terrain extérieur,- Possibilité de vendre une parcelle constructible de 800 m2,- Stationnement facile.Prix de 197 600 euros (honoraires charge acquéreur).DPE : Classe C - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 335279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
160 m²
11 p
3 ch
![Maison L Hermenault 5 pièce(s) 129 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368504SYL/PROPRIETES-PRIVEES-368504SYL-1.jpg)
Maison
Ref. 368504SYL
116 500 €
903 €/m²
85410 Saint Cyr Des Gâts. Envie d 'une maison à la campagne avec des dépendance au calme, venez découvrir cette maison de 129 m² avec travaux et une très belle grange de 200 m² environ. La maison est composée d 'une cuisine donnant sur la véranda, séjour avec cheminée insert, 4 chambres, arrière cuisine, salle de bains, WC, .A l 'étage grenier entièrement aménageable. La maison possède un puits sur son terrain de 456 m². En face vous trouverez la grange sur 593 m² de terrain, un pré de 3500 m² potager et garage. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC duchêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARISMandat réf : 368504 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
129 m²
5 p
4 ch
![Terrain la chapelle Basse Mer (44450), 411 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363853BOK/PROPRIETES-PRIVEES-363853BOK-1.jpg)
Terrain
Ref. 363853BOK
90 990 €
221 €/m²
Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain de 411m² situé en hameau, à 5mn du bourg de la Chapelle Basse Mer et 5mn des ponts de Mauves sur Loire.Il est libre de constructeurs et se trouve hors lotissementLa viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité immédiate, y compris le tout à l'égout et la fibre.Budget : 90 990 euros honoraires inclus (dont 5 900 euros charge acquéreur). Net vendeur : 85 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 363853.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .
411 m²
![Terrain la chapelle Basse Mer (44450), 317m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363854BOK/PROPRIETES-PRIVEES-363854BOK-1.jpg)
Terrain
Ref. 363854BOK
69 990 €
220 €/m²
Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain de 317m² situé en hameau, à 5mn du bourg de la Chapelle Basse Mer et 5mn des ponts de Mauves sur Loire.Il est libre de constructeurs et se trouve hors lotissement.La viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité immédiate, y compris le tout à l'égout et la fibre.Budget : 69 990 euros honoraires inclus (dont 4 900 euros charge acquéreur). Net vendeur : 65 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 363854Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .
317 m²
![SUPERBE MAISON 155 m2 PISCINE CADRE VERDOYANT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/336681JON/PROPRIETES-PRIVEES-336681JON-1.jpg)
Maison
Ref. 336681JON
280 000 €
1 806 €/m²
Patrick Joncheraye vous propose cette splendide maison située dans le charmant village touristique de Nieul sur l'Autise, au Sud Vendée. Cette demeure offre un cadre de vie idyllique avec son terrain verdoyant et arboré, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.L'espace de vie, d'une superficie totale de 75 mètres carrés, comprend une magnifique cuisine équipée et fonctionnelle, un salon salle à manger avec cheminée et une véranda climatisée offrant une vue panoramique sur le jardin.Pour la partie nuit, vous bénéficiez de 4 chambres allant de 14 à 10 mètres carrés, dont une chambre parentale avec un vaste dressing donnant sur la piscine. Une salle de bain de 8 mètres carrés complète cette partie de la maison.Le sous-sol, d'une superficie de plus de 80 mètres carrés, comprend également un bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses activités.Espaces extérieurs :La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré et végétalisé de 2380 mètres carrés, avec plusieurs terrasses dont une couverte, idéales pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront comblés avec la proximité de la Forêt de Mervent et du marais Poitevin.Commodités :Nieul sur l'Autise offre tous les commerces nécessaires pour un quotidien agréable. De plus, le village regorge de centres d'intérêts tels que son abbaye, son vieux moulin et ses divers spectacles, en faisant ainsi un lieu attractif et culturel.Transports :La maison bénéficie d'une excellente accessibilité avec la gare TGV de Niort à seulement une demi-heure et l'autoroute A83 à cinq minutes en véhicule.Possibilités supplémentaires :Cette maison peut également intéresser des artisans ou des professions libérales grâce à ses 2 bureaux et son alimentation électrique triphasée.Prix du bien : 280000 eurosPrix du bien hors honoraires : 270000 eurosHonoraires TTC : 3,70 % soit 10000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023DPE : Classe E , 282 KW GES : B - 9 Kg/ CO2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 2240 et 3090 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 0631482111 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 336681 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .
155 m²
6 p
4 ch
![Maison Plessé 80 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365519UNI/PROPRIETES-PRIVEES-365519UNI-1.jpg)
Maison
Ref. 365519UNI
79 990 €
999 €/m²
Sur la commune de Plessé, à proximité du Canal de Nantes à Brest, découvrez cette maison de 80m² avec une rénovation complète à prévoir : électricité, plafonds, toiture, isolation, plomberie,...Entièrement de plain pieds, elle propose une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec partie "cabinet de toilette", une salle d'eau, un wc, un coin buanderie, une véranda.Niveau extérieur, de nombreuses dépendances existent sur une parcelle de près de 1200m² entièrement close (2 dépendances fermées et 2 préaux) et située en zone Ub (constructible)Niveau équipements:- le mode de chauffage est mixte: radiateurs électriques et insert à bois- raccordement au tout à l'égout- la fibre est disponible (raccordement non effectué)Le DPE a été réalisé le 16/05/2024 et classe la maison en Classe F - GES C avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1490 euros et 2050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé au prix de 79.990Euros HAI (honoraires inclus de 5.990Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 8.09% soit 74.000Euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
80 m²
3 p
2 ch
![Ensemble Immobilier Exceptionnel à Vendre à Foussais-Payré](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353094JON/PROPRIETES-PRIVEES-353094JON-1.jpg)
Maison
Ref. 353094JON
151 000 €
1 258 €/m²
Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique, composé d'une maison spacieuse de 120 m² et d'une partie commerce et atelier de production de plus de 170 m². Situé dans le charmant village de Foussais-Payré, dans le Sud Vendée, cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec des commodités locales à proximité et la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte à seulement 10 minutes en voiture.Localisation et Attraits :Foussais-Payré est un village pittoresque et touristique, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Sa proximité avec le marais Poitevin et la Forêt de Mervent en font une destination prisée pour les amoureux de la nature. De plus, l'agglomération de La Rochelle est accessible en seulement 50 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités et d'activités.Description du Bien :La partie logement de cette propriété s'étend sur 2 niveaux et offre un total de 4 chambres, une salle de bain, une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout en bon état. L'espace de vie confortable et lumineux est parfait pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial.La partie professionnelle, d'une superficie de plus de 170 m² et en parfait état, offre une flexibilité incroyable. Elle peut être aménagée selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour transformer l'espace en logements supplémentaires ou pour créer un commerce ou un atelier de production, tel qu'un traiteur ou une boulangerie. Les possibilités sont infinies.Prix de Vente : 151000 eurosCette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un lieu chargé d'histoire et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick Joncheraye dès aujourd'hui.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier polyvalent et plein de charme à Foussais-Payré.Honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023DPE : Classe E , 353 KW GES : C 11 Kg/ CO2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : non déterminéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353094 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .
120 m²
6 p
4 ch