Toutes nos annonces immobilières - Page 18

Appartement

Ref. 384010MGRA

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

Dans une résidence calme, à quelques mètres de la plage, un appartement de type 2 composé d'une chambre, d'une salle à manger/salon, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé.
Proche de tous les commerces saisonniers
Prix du bien 91590 euros dont 7,75 % d'honoraires charge acquéreur (soit 6590 euros) soit 85 000 euros hors honoraires.
DPE: F. GES: C
Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 1210 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Copropriété de 199 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 360 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Alban GRAVEZ, au 0680720375 ou par courriel à ma.gravez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Alban GRAVEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384010 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 199 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.

Local commercial

Ref. 366651B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose la cession de bail d'un local idéalement situé dans le secteur dynamique de Versailles
Cet établissement dispose d'une surface de vente de près de 40 m², d'une réserve , d'une vitrine de 6 mètres linaires et d'un bel emplacement.
Secteur touristique, proche du château , Terrasse possible.
Bail 3,6,9 récent tout commerce possible sauf pour de la restauration nécessitant une extraction.
loyer à 1.700 euros HC

Cession de bail à 120.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 366651

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 386189SDUP

 PAMIERS (09100)

Exclusivité à Pamiers : une maison authentique, au calme dans secteur recherché, avec un potentiel à révéler

Vous recherchez une maison où calme, charme et potentiel s'harmonisent ?
Cette propriété offre une belle opportunité pour créer votre nouveau chapitre de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit(e) par cette maison 4 faces, pleine de caractère.
Située dans un secteur paisible et exposée plein sud, elle offre une surface de 112 m², sur un terrain d'environ 1 400 m².

Les points forts de cette maison familiale :
Une spacieuse cuisine séparée, baignée de lumière, parfaite pour concocter de bons petits plats.
Un salon en L, ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue dégagée, pour des moments de détente privilégiés.
3 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes recherchant un accès facile.
Une salle de bain et un wc séparé
Un sous-sol généreux, avec un garage d'environ 50 m², parfait pour les bricoleurs, les collectionneurs ou le rangement.
Un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins.
Une dépendance, pour laisser libre cours à vos projets : profession libérale, atelier, stockage ou espace de loisirs.

Cette maison est idéale pour une retraite paisible, une première acquisition ou une vie de famille épanouie.
A seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie où sérénité et praticité se rencontrent.

Avec son fort potentiel et son prix attractif elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Vous serez conquis(e) !

Prestations : double vitrage. chauffage gaz de ville

DPE : D 217kwh/m2/an et D 44 kg/m2/an
Taxes foncières : 1649 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT,
au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368164PBOI

 VERNANTES (49390)

Située à 15 min de Saumur, à proximité des commerces, écoles et supermarché cette maison de plain-pied de 57 m² avec possibilité d'agrandir l'habitable de 27m² est composée d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour , une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier.
Grenier aménageable .
Dépendances de 60m² environ.
Une cave.
Un puits.
Cour et jardin entièrement clôturés.
Le tout sur un terrain de 1005 m².

DPE classe G - GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2580 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix de vente 80 500 euros dont 5500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 75000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368164.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 369301CMIL

 MOULIS-EN-MEDOC (33480)

Découvrez cette charmante villa où confort et praticité se conjuguent harmonieusement !

Christel MILCAN vous propose, en plein centre du village de Moulis-Médoc, cette villa plain-pied construite en 2005, de 87 m² sur une parcelle arborée et piscinable de 400 m². Située au fond d'une allée, à l'abri des regards et de la circulation, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

Cette maison hyper fonctionnelle se compose d'un salon-séjour-salle à manger de 44 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée, bénéficiant d'une triple orientation (NE-SE-SO) pour une luminosité optimale. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec penderie intégrée, une salle de bain, un WC indépendant et un garage de 15 m².

Cette maison est idéale pour un couple avec de jeunes enfants, un couple sans enfants, une personne active seule qui recherche une propriété facile à entretenir, ou un couple de retraités souhaitant profiter des avantages d'un plain-pied.

Les atouts supplémentaires de cette villa incluent :

Menuiseries : Double vitrage en PVC
Rénovations récentes : Peinture intérieure refaite et isolation thermique améliorée en 2020

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

DPE: D GES: B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 345112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382491SDEC

 SAINT-QUENTIN-LES-BEAUREPAIRE (49150)

Cet ensemble de deux maisons (une de 195 m2 et l'autre de 55 m2), ce situe à 10 Minutes de Baugé et de La Flèche.
Cet ensemble se situe sur la commune déléguée de Saint Quentin les Beaurepaires, dans un endroit paisible au calme;
La première maison est constituer de six pièces, dont cinq chambres (deux au RDC), une grande pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, entrée, couloir, 2 wc (un par niveau) et trois salle d'eau, dont une au RDC.
La seconde maison est prévue pour une personne à mobilité réduite et est composée de la manière suivante. Une pièces de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur un magnifique parc (6300 m2) arboré clôturé, avec espace pelouse, potager, parking, garage, hangar, cave (50 m2) et puits.
Prix de cette ensemble 351500 Euros dont 3.38 % d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 340 000 Euros.
DPE: C et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1711 et 2315 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375288SLEC

 MESQUER (44420)

MESQUER 44420 - A 1,5 km du centre de Mesquer, A 3km des plages. Agréable maison d'environ 107 m² comprenant : Une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec un WC. Au 1er étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau-WC. Un garage et un cabanon d'environ 18 m² complète le bien. A proximité : le port de kercabellec , la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe G et GAS C. Budget : 309.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,00% TTC, charge acquéreur) soit 300.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 386184ISI

 MONTENDRE (17130)

A découvrir, maison d'habitation parfaitement entretenue sur sous-sol et ses trois logements pour investissement locatif ou regroupement familial.

Maison d'habitation, 146m2 : Entrée séparée, cuisine, séjour double, 3 chambres, salle de bain ,WC séparés, véranda de 25 m2 chauffée.
Garage double, dépendances jardin d'hiver, terrain arboré de 3395m2 entièrement clôturé.

Au sous-sol 3 logements meublés avec une excellente rentabilité : deux T2, et un T1 bis loués 15 000 par an hors charges. Aucun impayé, aucune vacance locative.
Avec un apport de 30 000 euros, un emprunt sur 25 ans mensualités 1 450 euros/mois, , remboursés pratiquement en totalité par les loyers de 1250 euros par mois.

Cette maison pourra être louée avec ou sans locataires.
Chaudière fioul à condensation, et cheminée avec insert.
Facture réelle de chauffage, 2 766 euros sur l'année 2023, répartit 1106 euros pour la maison d'habitation et 1659 euros pour les locations (récupérés dans les charges).

DPE C indice 115, GES C indice 22
Prix moyens des énergies entre 1 735 et et 2 347 euros/an abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 386184
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Appartement

Ref. 382498CMES

 MONTPELLIER (34000)

Amoureux du centre historique, laissez-vous séduire par ce T2 de 49,40 m², entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien rénové en 2019, ce T2 vous offre des matériaux de qualité et un agencement optimisé. La cuisine ouverte, aménagée, s'ouvre sur un séjour , créant un espace convivial. Une chambre et une salle d'eau , le tout en plein coeur du centre historique, où le charme du passé rencontre le confort moderne.
N.B : la photo du séjour a été modifiée à l'aide de techniques de home staging virtuel. Elle a été styliséespour illustrer le potentiel d'aménagement .
Prix TTC du bien et des honoraires : 190 000 euros en charge acquéreur.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382498- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Maison

Ref. 384457BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali Baldoni vous propose en EXCLUSIVITE cette villa individuelle pleine de charme.
De plain-pied vous trouverez une entrée avec un débarras et des toilettes, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une suite parentale (possibilité de la rendre indépendante pour studio), une chambres avec salle de bains, une 3e chambre attenante à celle-ci.
En mezzanine, une 4e chambres sous pente avec sa salle d'eau et wc.
A l'extérieur, portail électrique donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, IDEAL POUR UN ARTISAN.
Module climatisé de 10m2 pour chambre d'invités ou activité artistique, télétravail...
Atelier de 18 m2 avec branchements buanderie.
Terrasse plein sud et joli potager.
DPE C- GES A
Pas de copropriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376858CTD

 AGDE (34300)

Chantal Dapsens vous propose une agréable Maison de ville à AGDE 34300 ,Charme et cachet pour cette maison de 135m² 1er TERRASSE intimiste calme de 20m² cuisine pièce de vie 1ch salle de bains wc .
2ème 2 chambres salle d'eau wc .Centre-ville non loin de la Plage de la Tamarissière et du Grau d'Agde. 4 chambres , 2 salles de bains et une place de parking privée et fermée.
. Située à proximité des magnifiques plages .Cette propriété offre un cadre de vie pour les amoureux de la mer et du soleil. Potentiel : Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 135m²
Terrasse : 20m², parfaite pour vos moments d'apéro en famille ou entre amis
Proximité : Plages de la Tamarissière et du Grau d'Agde à quelques minutes
Avantages de cette Maison :Cuisine neuve .Travaux de rénovation salle de bains et autres carrelage marbre
Espace de Vie : La maison dispose de pièces spacieuses et lumineuses car traversante, 4 chambres , 2 salles de bains et une place de parking.
Terrasse : Profitez de la terrasse de 20m²calme intimiste pour des moments de détente en plein air.
Finir de mettre à son goût.
Localisation : Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des belles plages de la région.
DPE énergie primaire : et GES en cours
PRIX DEMANDE: 270 000 euros
Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens 0679771400 ou par mail C.dapsens@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Chantal Dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 723766209 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 376858LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal Dapsens Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 723766209

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 382858CTD

 MONTAGNAC (34530)

34530 MONTAGNAC HERAULT,
ENTRE MEZE 8kms ET PEZENAS 3kms.
Prix 116900 E
Achat ou investissement
Je vous propose cette maison de ville à rénover et aménager suivant vos goûts et votre imagination pour le rendre très chaleureux bien située .
GARAGE 48m² porte bois.
1 ER Cuisine 13m². Pièce de vie .
Un hall intermédiaire donne sur la salle d'eau .wc.
2 ième .Grandes chs. Peut faire 1 appartement par étage .Toiture en bon état. Fonctionnel, Bon DPE C.
GARAGE 48m² porte bois .
Taxe foncière 606 euros.
Tous commerces crèche écoles jusqu'au collègue bus pour se rendre à Pézenas ,Mèze. lycées et grands commerces. Médecins ,kinés, infirmières, pharmacies activités sportives ,tennis..
Spar, pizzérias, boulangeries bar presses- tabac station-service ,et autres services de proximités, marché tous les vendredis.
Proche voie rapide A9 A75
10mn de Pézenas et de Mèze ,de l 'autoroute Béziers Montpellier.
20 minutes de Balaruc ,Béziers ,proche des PLAGES de Mèze ,Marseillan, Agde ,Vias.
PRIX : 116590 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C 172 kWh /an GES : A 5 kg CO/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790 et 1070 euros

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens au 0679771400 ou par mail au c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien vous est présenté par Chantal Dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac 823766209 Béziers. Etant sur le secteur de l'Hérault.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf:382858
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Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Parking

Ref. 374546CTD

 BEZIERS (34500)

Je vous propose à l'entrée de Béziers proche voie rapide à 5 mn du carré d'Hort de découvrir un beau garage à fermeture sectionnelle quartier calme et dégagée proche tous commerces petit Auchan .Mezzanine pour stockage .
Syndic Ch. an.67.06 euros T.F 151e.Ce garage offre une solution parfaite pour le stationnement ou le stockage.
Points forts:
Emplacement stratégique :Accès facile et rapide aux commodités locales.
Sécurité: Fermeture sectionnelle
Mezzanine ; Pour faciliter du rangement .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix demandé: 21990 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 18 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 374546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 373083CTD

 MONTAGNAC (34530)

Exclu Montagnac 34, à 5 min de Pézenas, 10 min de Mèze, 30 min de Béziers, Sète, et 1h de Montpellier.
Je vous propose à Montagnac 34530, Cette maison de ville.
Au RDC Garage de 16m² .Un studio de 36m² avec cuisine aménagée, équipée et meublée, salle d'eau et WC indépendant, DPE D 225 GES B 7, pour accueillir votre famille ou amis.
1er étage, Duplex T4 de 78m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 WC et 1 chambre.
2ème étage, 2 chambres dont une avec loggia de 6m² et une terrasse couverte de 15m² au calme. La toiture est en bon état, révisée, avec isolation des combles. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. DPE : E 321 GES : B 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1538 euros et 2082 euros. A proximité des commerces, marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde
Prix demandé: 166900 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur).
référence mandat: 373083 CTD
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens au 0679771400 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 386198RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

CHAMPROND EN PERCHET (28400)
Ce charmant pavillon individuel de plain-pied offre, sur 64 m² habitables environ, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec dressing, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparés.
Bon état général, chauffage central au gaz, huisseries PVC double vitrage.
Jardin clos paysagé exposé sud/ouest.
Ecole sur place.
Centre-ville de NOGENT LE ROTROU et gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) à quelques minutes de voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1930 et 2660 euros - GES E.
Prix : 99 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 386198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 381693B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose EN EXCLUSVITE à NANTES CENTRE - QUARTIER DECRE, le droit au bail de ce local commercial de 75 m² de plain-pied, offrant un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de plus de 10 mètres, avec une excellente visibilité, dans le coeur historique de Nantes.
Ce local idéalement situé en rue piétonne dispose d'une surface de vente lumineuse de plus de 47 m² avec 28 m² de stockage possible sur parquet avec pierre apparente, vitrine double vitrage, accessibilité, agencement modulable.
Loyer mensuel 2072 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 50 000 euros, honoraires charge acquéreur 5.000 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 381693. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 384619DMB

 HAUTE-GOULAINE (44115)

Seulement chez Proprietes-privees.com
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière, située à 9 minutes du centre Haute-Goulaine sur la commune de La Chapelle-Heulin dans un environnement calme et apaisant. Construite en 2005, elle offre 81 m² de confort sur une parcelle de 300 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié .

Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², alliant espace et convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 2 chambres cosy, chacune avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement de la belle terrasse de 35 m², orientée plein sud et équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos repas en plein air. Le tout donnant sur un joli jardin paysagé.
Un garage attenant de 14 m² et une place de parking supplémentaire complètent les atouts de cette propriété.

Côté localisation, tout est pensé pour vous faciliter la vie : à seulement 3 minutes du centre, des écoles primaires et des commerces. Une voie verte à proximité vous permet de rejoindre le coeur du bourg en toute sécurité. Vous êtes également à moins de 10 minutes du périphérique et à 25 minutes de Nantes !

Les transports en commun sont à portée de main : bus, car scolaire et tram-train (gare de La Haie Fouassière à 6 minutes en voiture), avec des connexions vers Vallet, Nantes et Basse-Goulaine.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Taxe Foncière : 479 euros
249 974 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : D - GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130euros et 1580 euros par an - prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Desvaux de Marigny au 06 44 28 25 05 ou par courriel à b.desvauxdemarigny@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard Desvaux de Marigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 510449259 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Mandat réf : 354392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Bernard DESVAUX DE MARIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 510449259 - .

Maison

Ref. 373620FHN

 COMPIEGNE (60200)

Cristina CASALINHO vous propose :
Cette maison parfaitement NEUVE, située à 8min de COMPIEGNE.

Proche de toutes commodités : commerces, bus, écoles, crèches, boulangeries, médecins .
Vous trouverez également Collèges/Lycées/Université sur Compiègne.
* A seulement 12 min de la Gare de Compiègne,
direction Gare du nord en moins d'une heure.
* Accès à l'autoroute en 15 min.
* Accès déviation rapide en 5min.

Ce pavillon de 2020 BBC.
Vous offre une entrée qui dessert :

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une pièce de vie incroyable : Salon/Séjour de 50 m2,
ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
avec un accès sur un jardinet.
- 1 WC avec lave mains.
- Un jardin Clos.
- Un abri de jardin idéal pour entreposer vélos/barbecue.

A L'ETAGE :
Vous trouverez la partie nuit.
- Un magnifique escalier vous mène à un palier qui dessert:
- 3 Belles chambres.
- Une salle d'eau Neuve.
- 1 WC.

LES PLUS +++

- Menuiseries oscillo battant, en double vitrage
- Volets roulants ALU : commandes électriques centralisés et individuelles
sur toutes les ouvertures. (compris vélux)
- Ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Garantie Décennale.
- Isolation thermique RT 2012+ isolation phonique.
- Frais de Notaire réduit à (3 %)
- Stationnement facile.
- sPlaces de parkings.

AUCUN Travaux est à prévoir.
- Cette maison est située dans une rue NON passante;
une tranquillité pour les enfants.

DPE : Energie : B et Gaz : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020:
Est à SEULEMENT 394 euros à l'année.

Proposée au prix de : 255. 000 euros.
honoraires agence charge vendeur.
Mandat réf : 373620

- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 373624FHN

 CLAIROIX (60280)

Cristina CASALINHO vous propose :
Cette maison parfaitement NEUVE, située à 8min de COMPIEGNE.

Proche de toutes commodités : commerces, bus, écoles, crèches, boulangeries, médecins .
Vous trouverez également Collèges/Lycées/Université sur Compiègne.
* A seulement 12 min de la Gare de Compiègne :
direction Gare du nord en moins d'une heure.
* Accès à l'autoroute en 15 min.
* Accès déviation rapide en 5min.

Ce pavillon de 2020 BBC.
Vous offre une entrée qui dessert :

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une pièce de vie incroyable : Salon/Séjour de 50 m2,
ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
avec un accès sur un jardinet.
- 1 WC avec lave mains.
- Un jardin Clos à l'arrière et un espace jardinet à l'avant.
- Un abri de jardin idéal pour entreposer vélos/barbecue.

A L'ETAGE :
Vous trouverez la partie nuit.
- Un magnifique escalier vous mène à un palier qui dessert:
- 3 Belles chambres.
- Une salle d'eau.
- 1 WC.

LES PLUS +++

- Menuiseries oscillos battants, en doubles vitrages
- Volets roulants ALU : commandes électriques centralisés et individuelles
sur toutes les ouvertures. (compris vélux)
- Ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Garantie Décennale.
- Isolation thermique RT 2012+ isolation phonique.
- Frais de Notaire réduit à (3 %)
- Stationnement facile.
- Places de parkings.

AUCUN Travaux est à prévoir.
- Cette maison est située dans une rue NON passante;
une tranquillité pour les enfants.

DPE : Energie : B et Gaz : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020:
Au prix : SEULEMENT 363 euros à l'année.

Proposée au prix de : 239.000 euros.
honoraires agence charge vendeur.
Mandat réf : 373624

- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 378667FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO, vous présente cet ancien corps de ferme.
Une longère remplie de charme est surtout,
elle est vivable de PLAIN PIED avec ses 4 chambres.

Vous trouverez au REZ-DE-CHAUSSEE :

*Un espace de vie comprenant :
- Une cuisine aménagée ouvert
sur le séjour donnant sur une terrasse orienté plein sud
et une cour fermé sans vis à vis.
- Un grand salon avec son coin bureau.

*Un couloir desservant :
- 2 Chambres.
- 1 grande buanderie de 13 m2, pouvant faire office
de chambre ou de dressing.
- 1 Belle salle d'eau.
- 1 WC indépendant lumineux.

*TOUT L'ETAGE vous offre :
- Une très belle surface à aménager de plus 100m2
avec un plancher béton, une trémie est déjà en place.
- Une très belle charpente traditionnelle.

*Un studio entièrement rénové :
Vous offre : une possibilité de revenus locatifs.
Il se compose :
- 1 entrée indépendante.
- 1 Chambre.
- 1 Salle d'eau.
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte.
sur un salon/séjour.

LES PLUS +++

- Menuiseries en ALU/PVC
- Espace verdoyant dans a cour fermé par un portail.
- 6 petites dépendances pour rangements.
- Places de stationnement.

Cette propriété, vous offre plusieurs possibilités d'aménagements supplémentaires : IDEAL INVESTISSEUR.
et vous garantit une habitation spacieuse confortable avec la possibilité d'utiliser les petits dépendances pour animaux, (chiens, chats, lapins) ou pièces de stockages vélos.

Situé : AXE 10 minutes de COMPIEGNE/NOYON.
- Accès direct : 3min de la voie express direction : Compiègne/Noyon
en 12 minutes.
- A 35min de ROISSY CDG.
- A 5min de la GARE: direction Gare du Nord ( 1 heure)

DIAGNOSTIC DPE : E 314kWh/m2/an
Gaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est :
entre 3310 euros et 4540 euros.

Proposée au prix de : 305. 000 euros.
honoraires agence charge vendeur.
Mandat réf : 378667

- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
AU Prix de vente : 305.000 euros honoraires charge vendeur.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .