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17320 biens disponibles
Maison
Ref. 373174SGAU
139 000 €
992 €/m²
Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 140 m2, 6 pièces dont 5 chambres au prix de vente de 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Dans un village du Morvan, au calme, avec toutes les commodités : commerces, écoles. Idéalement situé : 5 minutes en voiture du lac des Settons et une vingtaine de minutes des autres lacs de la région.Entouré par de nombreuses et magnifiques forêts pour de belles balades.Maison mitoyenne en coeur de village avec un environnement très calme.Idéale pour de la location saisonnière comme ceci était le cas jusqu'à ce jour avec de très bons résultats sans avoir encore été exploité au maximum des possibilités.Capacité d'accueil de 12 personnes.L'intérieur de la maison est entièrement rénovée.Elle est vendue complètement équipée et est donc opérationnelle pour la reprise de la location.Cette maison peut également totalement convenir en résidence principale ou secondaire.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie salon - salle à manger de plus de 33 m2, une cuisine aménagée spacieuse et ouverte sur séjour, un cellier et un WC indépendant.Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec WC.Au second étage, 2 autres chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement donnant accès a un grenier non aménageable.A l'extérieur, une belle cave et une petite dépendance complètent ce bien sur un terrain agréable d'une superficie cadastrale de 575 m2Présence d'un puits dans le jardin.Parquets en chêne dans la majeur partie des pièces principales.Chauffage électrique et poêle a granulés dans la pièce de vie.Assainissement collectif.Façades éventuellement à rafraîchir pour plus d'attrait.Prix : 139 000 euros honoraires charge vendeurDPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4080 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
140 m²
6 p
5 ch
Terrain
Ref. 366679SGAU
35 000 €
13 €/m²
Terrain de 2574 m2 - Prix de vente : 35 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Très bien situé pour un calme assuré et non loin du bourg et de l'école.Branchement d'eaux usées déjà existant jusqu'en limite de propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
2574 m²
Maison
Ref. 380480SGAU
220 000 €
1 073 €/m²
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette charmante propriété d'environ 205 m2 avec un grand potentiel au prix de vente de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Idéalement située dans le Parc naturel régional du Morvan, dans le bourg de la commune de La Roche en Brénil avec commerces et écoles.A 12 minutes de Saulieu, 35 minutes de la gare TGV de Montbard, 27 minutes d'Avallon.Moins de 15 minutes de plusieurs étangs et lacs et tout proche de magnifiques forêts.Nombreuses possibilités et projets envisageables dans cette bâtisse des années 1830 en cours de rénovation.Ancienne école de garçon devenue ensuite les bureaux de la poste pendant de nombreuses années.Cette propriété pourra satisfaire aussi bien un investisseur pouvant réaliser un minimum de 3 logements, qu'un artisan afin d'y créer son entreprise et son habitation mais également une grande famille ou encore développer une activité de chambres d'hôtes.Ce bien comprend au rez de chaussée, plusieurs entrées différentes dont l'une avec un sas vitré donnant un certain charme à ce lieu.Une cuisine spacieuse et indépendante à finir d'aménager, une pièce de vie en deux parties d'environ 49 m2 au total avec poêle à granulés neuf, une chambre, un WC avec lave main.Au premier étage, un couloir dessert une chambre équipée d'un poêle à bois récent suivi d'une pièce prévue pour un WC avec lave main, une buanderie et une belle salle de bain spacieuse en cours de finalisation.Une autre pièce pouvant être aménagée en chambre, une pièce de vie très lumineuse d'environ 30 m2 avec balcon et donnant sur une cuisine ouverte à aménager.Au second étage un grand grenier aménageable avec une très belle charpente.Ces différents étages sont desservis par un grand escalier en bois accessible par une entrée indépendante.Installation électrique en triphasé.Fenêtres de l'étage neuves, en PVC double vitrage.Huisseries du rez-de-chaussée en simple vitrage.Chauffage par chaudière à granulés très récente.Ballon d'eau chaude thermodynamique également très récent et couplé avec un panneau solaire neuf.A l'extérieur se trouve une autre petite pièce d'environ 13 m2 accolée à la maison, pouvant communiquer ou être utilisée séparément.Ce bien est complété par une belle et grande cave ainsi qu'un petit appentis accolé.Terrain agréable de 797 m2.Assainissement par micro-station performante et aux normes.DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4600 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
205 m²
5 p
3 ch
Local commercial
Ref. 380029B-CLN
159 000 €
636 €/m²
Nathalie Collon vous propose un fonds de commerce comprenant, une épicerie et un bar ainsi qu'un service de restauration. Située sur bel emplacement stratégique et passant, bénéficiant et d'une surface de vente de près de 250 m².Parking gratuit à proximité.Cette création date de 2022, le local est équipé et moderne, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.Le tout est en parfait état, prêt à être exploité et développé immédiatement:Les points fors :Séparation claire entre les espaces bar épicerie, permettant de gérer chaque activité indépendamment.Local récent avec des équipements modernes. Cuisine équipée. Fort potentiel pour développer l'activité dans un secteur dynamique avec une clientèle locale et touristique.Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clients en leur proposant de nombreux services : vente de produits locaux, FDJ, relais poste + colis chronopost, dépôt de cigarettes, snacking, plat du jour.Atout supplémentaire de ce projet, commissions garanties chaque mois concernant la FDJ, la poste, le tabac, autour de 1 000 euros.CA HT annuel de 450K euros avec de belles possibilités pour développer encore plus la partie restauration.LOYER annuel : 16.800 eurosPrix du fonds de commerce : 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat : 380029 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Nathalie Collon au 06.89.46.91.34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500 216 270.SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.. Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .
250 m²
Local commercial
Ref. 379519B-HDD
110 000 €
A Morschwiller le bas, dans une zone commerciale N°1 en périphérie de Mulhouse, je vous propose ce local de 300 m² de plain pied, en location avec droit au bail (tous commerces).Situé au coeur d'une zone regroupant 20 enseignes, à proximité immédiate de locomotives nationales comme entre autres Ikea, Leroy Merlin, Brico dépot, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ...il bénéficie d'une excellente fréquentation tout au long de l'année.Facilement accessible, la zone est à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36.Elle dispose de 275 places de parking.Ce local de construction récente offre 10 mètres de vitrines.De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires.Il dispose d'un accès PMR, est conforme aux normes ERP 5ième catégorie.Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité.Le local est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction.Chauffage et climatisation par PAC air/air.DPE D.Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros.Cet emplacement de premier ordre est une opportunité pour toute enseigne nationale désireuse de s'implanter dans cette zone convoitée.Le droit d'entrée demandé s'élève à 110 000 euros.Le loyer annuel est de 175 euros HT HC /m²/an, soit 48 300 euros HT HC, indexé sur l'indice ILC.Les honoraires de transaction s'élèvent à 19 000 euros HT à charge preneur.Ces locaux font l'objet d'un mandat de recherche de locataire enregistré sous le n° 379 519 B-HDD.Ils sont également disponibles à la vente (nous consulter).Un dossier de présentation complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 15 lots (). Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
293 m²
Local commercial
Ref. 380910B-HDD
3 580 €
Claude CHODOT vous propose à la location, ces murs « tous commerces sauf restauration », au coeur même de la zone touristique de la vieille ville.L'emplacement est exceptionnel, en zone piétonne, à deux pas du parking de la montagne verte. Le flux « piétons » est supérieur à 25 000 par jour en haute saison, et à 6.500 en basse saison.Les locaux jouissent d'une très belle visibilité grâce à 5 grandes vitrines donnant sur trois rues. Bénéficiant d'un grand recul sur les façades Av et Ar, ils sont très naturellement très ensoleillés et lumineux.Ils sont composés de : 1 espace de vente de 126 m² en rez-de-chaussée (HSP 2,98), 1 espace de vente de 94 m2 en sous-sol (HSP 2,4), auxquels s'ajoutent 30 m2 pour les réserves et 3 espaces toilettes.Les locaux sont très propres, de belle facture et en parfait état tout comme l'ensemble de l'immeuble (copropriété de 11 lots principaux, dont 2 commerces, des bureaux et appartements).Bail commercial de neuf ans. Toutes activités sont autorisées, sauf restauration.Le loyer annuel HT HC est de 42 960 euros. Avances sur charges 230 euros par mois.Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Paiement mensuel, terme à échoir.Indice ILC à la prise de bail.Les honoraires sont de 11 600 euros HT en sus à charge du preneur.Ce local est également disponible à la vente (nous consulter).Mandat réf : 380 910 B-HDDPour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez :Claude CHODOT, (06 25 31 16 64, c.chodot@proprietes-privees.com).Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
170 m²
Local commercial
Ref. 361819B-HDD
412 300 €
634 €/m²
Secteur très touristique en vallée de munster, très beau fonds d'hôtel restaurantJe vous propose à la vente ce fonds d'hôtel restaurant en vallée de Munster, au coeur du parc naturel régional des ballons.Situé au confluent des deux Fecht, il est le point de départ de nombreuses randonnées pédestres ou cyclo touristiques, vers les crêtes (Hohneck, Markstein, Spitzkoepfe), la Vallée de la Wormsa (site classé), les lacs d'altitude (Fischboedle, Schiessrothried, Altenweiler) et bien d'autres lieux emblématiques des Vosges alsaciennes.Implanté au coeur du bourg sur la place de la mairie, l'hôtel propose quatorze chambres spacieuses et confortables réparties sur deux niveaux desservis par ascenseur. Il accueille principalement une clientèle touristique, à majorité étrangère, qui opte pour des séjours de moyenne durée, attirée par la beauté des paysages environnants et les nombreuses activités de plein air.Le restaurant de l'hôtel est une table renommée dans le secteur, attirant aussi bien les touristes que la clientèle locale. Il propose une cuisine traditionnelle, faite maison, avec une offre variée incluant des cartes, des menus du jour, ainsi que des formules en pension complète ou demi-pension. Un bar, complété par une terrasse couverte, permet également d'accueillir les clients de passage, créant ainsi un lieu de convivialité apprécié.L'établissement est ouvert à l'année (fermeture 4 semaines par an). Il est parfaitement aux normes, avec accès PMR ; classement ERP « O » de 5° catégorie pour 140 personnes dont 30 couchages. La salle de restaurant offre une capacite de 50 couverts. La cuisine est parfaitement équipée, très fonctionnelle, de plain-pied. (Extraction aux normes, matériel récent, froid négatif et positif). Appartement de fonction. Le bail commercial sera renouvelé à la vente du fonds (loyer annuel HT HC 60 k euros).Cette affaire est idéale pour un couple, assisté d'1,5 équivalent temps plein. Elle offre une excellente rentabilité (CA HT 2022 supérieur à 420 k euros, générant un EBE de 95 k euros. 2023 est en progression).Les murs de cet établissement sont également en vente, et font l'objet d'un mandat séparé (nous consulter).Prix de cession 412 300 euros, honoraires à charge vendeur.Mandat réf : 361 819 B HDDContact : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64 , c.chodot@proprietes-privees.com), spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
650 m²
Local commercial
Ref. 361821B-HDD
657 200 €
1 011 €/m²
Claude CHODOT vous propose à la vente les murs de cet hôtel restaurant, en vallée de Munster, au coeur du parc naturel régional des ballons. Situé au confluent des deux Fecht, il est au croisement de nombreux circuits de randonnées pédestres ou cyclo touristiques, vers les crêtes (Hohneck, Markstein, Spitzkoepfe), la Vallée de la Wormsa (site classé), les lacs d'altitude (Fischboedle, Schiessrothried, Altenweiler) et bien d'autres lieux emblématiques des Vosges alsaciennes.Au coeur de la commune, ce bel établissement classé 2* fut totalement reconfiguré en 2012. Il propose 14 chambres spacieuses et confortables sur 2 niveaux, accueille également un restaurant très apprécié tant des touristes que de la clientèle locale, un bar, une terrasse couverte. L'établissement est ouvert à l'année.L'immeuble est construction traditionnelle. Le Bâti est très sain, et offre de beaux volumes, très bien entretenus, d'une propreté rare.Surface 650 m2 - Consommation d'énergie primaire 823 kWh/m2/an. Établissement aux normes pour 140 personnes - Ascenseur desservant tous les niveaux, parking extérieur fermé, couvert pour motos et vélos. Appartement de fonction F4.Le loyer annuel HT HC est de 60 000 Euros.Le fonds de commerce d'hôtel restaurant est également en vente (départ à la retraite du gérant) et fait l'objet d'un mandat séparé (nous consulter). Le bail commercial (3,6,9) sera renouvelé lors de la vente du fonds.Prix du bien 657 200 Euros, honoraires à charge vendeur inclus.Mandat réf : 361821 HDDPour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez :Claude CHODOT, (06 25 31 16 64 , c.chodot@proprietes-privees.com).Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 de police 120.137.405 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
650 m²
Local commercial
Ref. 364589B-HDD
87 360 €
Claude Chodot vous propose à la vente ce droit au bail pour un local de 90 m² très bien situé, au coeur de l'hyper centre commerçant.L'emplacement est exceptionnel : à l'entrée de la zone piétonne par la célèbre rue du sauvage, à quelques pas des parkings du centre-ville, au croisement des lignes TRAM, il bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes nationales qui drainent un flux piéton atteignant 10 000 passages jours.Le local propose une surface de vente de 90 m² de plain-pied, auquel s'ajoute un espace aménagé en sous-sol pouvant faire office de cabines de soins additionnelles.Il est actuellement pourvu de 6 bacs à shampoing et 9 postes de coiffage, prêt à accueillir une équipe pluri-disciplinaire dans une atmosphère branchée, douce et cosy.Mobilier et décoration sont de bonne facture. L'ensemble est en excellent état d'entretien.Cet espace est exploité depuis 2010 par la gérante actuelle, qui travaille seule assistée d'un apprenti.Elle propose des services exclusifs de coiffure, coloration végétale, prothèses capillaires et perruques, esthétique et soins à une clientèle locale récurrente et fidélisée.Le bail commercial initialement signé en 1985 fut toujours reconduit, et échoit en 2030. Il est réservé aux activités de coiffure, barbier, cosmétiques, et plus généralement soins de la personne. Le loyer actuel de 120 euros HT HC/m2/an est historiquement très inférieur à la moyenne du secteur. Les charges mensuelles sont de 300 euros.La cession de ce droit au bail est une très belle opportunité d'installation pour un professionnel aguerri désirant proposer une palette étendue de soins à la personne, ou pour une enseigne nationale recherchant un emplacement de qualité, à un prix très abordable, dans un cadre contractuel sécurisé.Forme de la cession : cession du droit au bail pour un prix de 87 360 euros TTC, honoraires à charge vendeur .Un dossier technique et financier complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité.Mandat réf : 364589 B-HDDPour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64, c.chodot@proprietes-privees.com).Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 372830B-HDD
3 200 000 €
2 424 €/m²
A Guebwiller, à deux pas du centre-ville, je vous propose en exclusivité les murs d'un hôtel, propriété emblématique de la place.Au coeur de l'Alsace, à la jonction des célèbres Route des Vins et Route des Crêtes, au pied des ballons des Vosges et de leurs domaines skiables, Guebwiller se niche dans un superbe écrin environnemental qui marque l'entrée de la vallée du Florival. De son riche passé industriel, viticole et artistique, la ville conserve un patrimoine architectural et culturel apprécié.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à 20 minutes de Colmar et Mulhouse avec un accès direct aux réseaux autoroutiers européens, aux portes de la Suisse, de l'Allemagne, nous sommes à 15 minutes de la gare TGV, à 45 minutes de l'aéroport international de Bâle Mulhouse.C'est là que je vous propose un emplacement exceptionnel offrant de multiples opportunités, le Château de la Prairie.Belle demeure des années 1900, il est actuellement exploité en hôtel, et accueille séminaires et cérémonies tout au long de l'année dans un cadre chic et bucolique.Il est possible d'en augmenter les capacités par la construction de 25 à 30 chambres ou appartements supplémentaires dans les annexes actuelles ou dans le parc, d'y créer un restaurant, voire d'autres activités connexes, au bénéfice d'une clientèle touristique présente 9 mois dans l'année.Solution alternative, la constructibilité du parc autorise le développement d'un projet immobilier ambitieux, à finalités diverses.Enfin, cette magnifique demeure pourrait tout simplement retrouver sa vocation résidentielle initiale et faire le bonheur d'un heureux occupant.La propriété est composée de deux parcelles pour un total de 2,63 hectares, sur lesquelles différents ensembles distincts sont érigés, totalisant 1320 m2 pour le bâtiment principal et 970 m2 pour les annexes.Construit entre 1850 et 1900, puis totalement rénové en 1992, le château comprend trois niveaux édifiés sur un sous-sol complet.Le rez-de-chaussée dessert les espaces de réception, hall d'accueil, réception de l'hôtel, bar, grande salle des colonnes, salle des petits déjeuners, terrasse d'hiver et grande terrasse d'été, cuisine, office et espaces de travail.Aux premier et au deuxième étage sont réparties dix-huit chambres ou suites raffinées ainsi qu'un appartement de fonction.Le sous-sol accueille une galerie d'art, un espace sauna/massages, toilettes, cave à vins et divers locaux utilitaires (chaufferie, lingerie, vestiaires du personnel, stocks).Les combles sont très facilement accessibles depuis le deuxième étage, de belle hauteur, et offrent de beaux volumes supplémentaires aménageables.Les Dépendances entourent une agréable cour pavée et proposent de beaux volumes, nécessitant une rénovation finale. L'un des bâtiments accueille un magasin de brocante et antiquités.Le Parc de 2,6 hectares est ceint d'un mur et de grilles en fer forgé. Ce havre de paix, très légèrement vallonné, propose une alternance de bois, pelouses, chemins de promenade et espaces de repos. D'anciens plans montrent l'existence de pièces d'eau pouvant être restaurées.Les parcelles sont situées en zone Ub et autorisent la création de plus de 9000 m2 de planchers, suffisants pour une extension de la capacité hôtelière du site, la création d'une résidence de standing, ou pour tout autre projet de promotion immobilière.Cette magnifique propriété est proposée à la vente au prix de 3 200 000 euros (trois millions deux cent mille euros), honoraires à charge vendeur.Elle fait l'objet d'un mandat de vente exclusif enregistré sous le n° 372 830 B-HDD.Taxe foncière 8730 euros. Diagnostics en cours. Dépenses d'énergie 16 000 euros par an.La vente est possible soit en cession d'actif, soit en cession de 100% des parts sociale de la sarl.Un dossier de présentation complet vous sera transmis après signature d'un accord de confidentialité.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
1320 m²
30 p
Local commercial
Ref. 374803B-HDD
76 000 €
633 €/m²
A Mulhouse, magnifique Concept Store dédié aux mômes et leurs mômans !Situé au coeur commerçant de la vieille ville, à proximité immédiate des parkings, ce concept store unique dédié à l'univers de l'enfant et de la puériculture vous attend. Avec une surface de vente de 100 m² de plain-pied avec accès handicapé, et 20 m² de réserves et annexes, il offre un espace spacieux et chaleureux.Les vitrines de 9 mètres donnent sur une rue très fréquentée et assurent une visibilité optimale.Le magasin propose des collections prénatales et postnatales de qualité, comprenant meubles, décoration, puériculture, jouets d'éveil, soins, vêtements et cadeaux. Sa créatrice a voulu réunir en un seul endroit tous les univers autour de l'enfant et de la maman. De belles matières, un toucher doux, du coton bio, une démarche écoresponsable, le confort, la praticité et le Made in France, en bref un univers pétillant et engagé pour tous !Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce florissant et de rejoindre un univers convivial et inspirant.Le magasin génère un CA de 400 K euros grâce à une clientèle fidélisée depuis 10 ans. EBE retraité > 40 k euros.L'équipe est constituée de 3 personnes représentant 2,5 équivalents temps plein.Bail commercial reconduit en 2023, courant jusqu'en 2032, loyer mensuel HT HC 2023 de 2780 euros. Nouveau bail commercial 3/6/9 possible.Pour sécuriser la reprise, un accompagnement par le vendeur et une assistance aux achats des collections est possible.Cession totale ou partielle des stocks à négocier. Niveau moyen pour assurer les ventes 60 K euros.Ce fonds de commerce fait l'objet d'un mandat enregistré sous le n° 374 803 B- HDD. Il vous est proposé au prix de 76 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
120 m²
Local commercial
Ref. 375591B-MGIR
2 500 €
Michèle Girard, vous propose, sur la commune de Roanne, ce bel entrepôt de 1.000 m² en forme de plateau avec 2 bureaux et une cuisine + wc et une pièce d'archives.Local en accès direct sur la rue avec un portail de 4.16 x 4.16 avec un petit portillon attenant. plus 1 réserve, et prise triphasée.Local propre.Electricité + Eau individuelle à charge du locataire suivant son utilisation.Accès proche rocade.Loyer : 2500 euros TTCCharges : 320 euros TTC (taxe foncière)Dépôt de garantie : 2500 eurosFrais de bail : 750 euros HT (bail commercial 3/6/9)Honoraires d'agence : 8000 euros HTN'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressés pas ce local, pour une visite, au 0663220889 Mme Girard.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.e Girard. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
1000 m²
Local commercial
Ref. 364307B-MGIR
450 €
Sur la commune de Roanne, je vous propose ce Bureau Meublé en rdc de 23 m² dans un secteur dynamique du centre-ville de Roanne.Situé en plein centre-ville à proximité de tous commerces et transports ainsi que la place de l'Hôtel de ville.Ce bureau vous offre :Un espace de travail lumineux et calmeUn mobilier complet : bureau, chaise et armoire de rangementInternet et électricité inclusL'accès à la fibre pour une connexion ultra rapideUn bail commercialDisponible immédiatementLoyer : 300 euros + 150 euros de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, taxe des ordures ménagères, taxe foncière)Frais d'entrée :Etat des lieux entrant : 486 eurosDépôt de garantie : 600 eurosN'attendez plus, contactez moi pour une visite si vous recherchez un bureau meublé.Mme Girard 0663220889.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364307. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
23 m²
Local commercial
Ref. 383496B-MGIR
150 €
Michèle Girard, vous propose sur la commune de St Just en Chevalet, un entrepôt de 50m2.Cet entrepôt est neuf, dalle au sol, fermé par une porte de garage avec une clé.Loyer mensuel : 190 euros / moisFrais de bail : 486 eurosPour tout renseignement complémentaire vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.roprietes-privees.com. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
50 m²
1 p
Local commercial
Ref. 349864B-MGIR
46 000 €
1 150 €/m²
Sur la commune de Roanne, je vous propose cette boulangerie pâtisserie d'une surface de 40 m² dont un magasin de vente de 15 m².Cette boulangerie est vendue avec son fournil et laboratoire.- 2 fours récents d'une valeur de 40.000 euros- 1 diviseuse- 1 Façonneuse - 2 chambres froides de 5/6m² + divers appareils.A l'étage : appartement T4 entièrement refait.Chauffage au gaz.Accès PMRAffaire tenue 15 ans par le propriétaire, clientèle fidélisée.Possibilité d'achat de murs.Loyer de la boulangerie : 500 eurosLoyer de l'appartement : 400 eurosTaxe foncière : commerce + appartement : 2.459 eurosPrix du fonds de commerce : 46.000 euros Honoraires charge vendeur.Pour tout renseignement complémentaire où demande de visite vous pouvez me contacter au 0663220889.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349864. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
40 m²
Local commercial
Ref. 352057B-MGIR
110 000 €
916 €/m²
Au coeur de la ville de Roanne en perpétuelle évolution, Michele GIRARD vous propose en exclusivité ce Bar, FDJ, Presse l'art de conjuguer convivialité et commerce.Les bars, Fdj , Presse influent notamment sur l'activité économique locale de Roanne. La clientèle se divise en 3 catégories . Les clients de bar, sont des habitués qui cherchent la convivialité, les jeunes adultes attirés par les jeux, Fdj et les séniors la presse quotidienne.Passage de 300 clients jours est un indicateur de prospérité pour le Bar, Fdj et Presse.Potentiel de restauration avec cuisine existante. La restauration offre une opportunité supplémentaire à l'activité de restauration rapide où traditionnelle.Loyer : 600 euros / moisPrix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
120 m²
Local commercial
Ref. 363695B-MGIR
350 000 €
492 €/m²
Michele GIRARD vous propose à la vente cet Entrepôt de 710 m² à vendre à Roanne.Vous recherchez un entrepôt spacieux et bien situé à Roanne ?Ne cherchez plus, cet entrepôt de 710 m² est fait pour vous.Situé à deux pas du centre-ville de Roanne, cet entrepôt vous offre :Au Rez de Chaussée :- Un magasin de 120 m²- Deux bureaux de 15m²- Un atelier de 100m²- WC, douche, garage.A l'étageUn quai de chargement avec possibilité d'accès par chariot élévateur.- Six grandes pièces- Un local technique- Une salle de repos- Aspiration centraliséeCe local est idéal pour les entreprises qui cherchent une grande surface modulable, un emplacement accessible, un local en bon état avec des prestations de qualités.Local très lumineux et bien isoléEtanchéité de la toiture refaite en 2020Double vitrageChauffage au sol RDCRadiateur à l'étageDeux bureauxUne doucheCet entrepôt est composé de :240 m² en rez de chaussée470 m² à l'étagePrix de vente : 350.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363695. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cter pour unr visite. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
710 m²
Local commercial
Ref. 370082B-MGIR
143 000 €
1 243 €/m²
Vous cherchez un Bel Appartement spacieux et lumineux en plein centre-ville.Ne cherchez plus, ce magnifique local commercial transformé en appartement de 115m2 est fait pour vous.Entièrement refait en 2019, cet appartement offre un cadre vie moderne et confortable.Il se compose :1 grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte meublée1 belle salle d'eau1 chauffage par climatisation reversible1 cave1 parking devant l'immeubleLa gare à 5minutesProximité des commercesPas de charge de copropriétéToit refait en 2023Isolation des combles en 20231 RéserveDouble vitrage avec vitre sécurite1 terrasseTaxe foncière : 1200 eurosCet appartement est idéal :Un couple où une personne à la recherche d'un logement spacieuxDes investisseurs qui cherchent un bien immobilier rentablePrix de ce bien : 143.000 euros, Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 120 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
115 m²
5 p
Local commercial
Ref. 363477B-MGIR
48 000 €
600 €/m²
Michele GIRARD vous propose ce très beau salon de coiffure prêt à l'emploi idéalement situé dans un secteur dynamique de Roanne.Ne cherchez plus, ce salon de coiffure entièrement rénové est fait pour vous.Ce salon de 80 m² vous offre :Un équipement complet et moderne, 2 bacs, 4 postes de coiffage, 1 bureau, des toilettes, 1 dépendance, chauffage électrique, double vitrage,cave.Clientèle fidélisée, accompagnement possible pour la reprise .Stationnement facile à proximitéFaible loyer de 300 euros/mois, Bail 3/6/9.Tout le mobilier en place reste avec le bien.(miroirs, bacs, chaises, consoles, fauteuils de bacs)Prix du fonds de commerce : 48.000 euroshonoraires charge vendeur.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement où visite au06/63/22/08/89 Mme GirardPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
80 m²
Local commercial
Ref. 372059B-MGIR
99 000 €
761 €/m²
Michèle Girard vous propose ce Bar Tabac FDJ bien située dans une commune limitrophe de Roanne.Exploitée depuis 26 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.L'établissement dispose :Une surface commerciale de 130 m², une vitrine anti-effractions pour une sécurité optimale, un bureau pour la gestion, une cuisine pour les collations, deux wc clients et personnel, une terrasse pour profiter des beaux jours, un emplacement proche des commerces en centre-ville du Coteau.Ce Bar Tabac FDJ est idéalPour un buraliste expérimenté qui souhaite reprendre une affaire rentable.Un entrepreneur qui souhaite se lancer dans un nouveau défi.Loyer : 620 euros TTC /moisPrix de vente de ce bien : 99.000 eurosHonoraires charge vendeurN'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information,Mme Girard 06/63/22/08/89Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
130 m²