Toutes nos annonces immobilières - Page 288

16407 biens disponibles

Prix croissants
Prix décroissants
Surfaces croissantes
Surfaces décroissantes
Les + récents
Les - récents
MAISON NEUVE 29140 ST YVI, 4 ch, Energie A

Maison

Ref. 353573MLBA

Localisation SAINT-YVI (29140)

310 800 €

2 800 €/m²

Belle demeure de 2023 aux performances énergétiques élevées, située idéalement dans un lotissement récent à 2 pas du bourg et de ses écoles et services.
L'accès à la voie rapide est proche, quimper est à 10'
RDC : Salon-séjour avec cuisine ouverte, entrée avec toilette, chambre de type parentale avec salle de douche et placard
Grand garage avec porte asservie, accès direct au jardin
1er: 3 chambres avec réservation placard, salle de bain et douche, toilette
Cette demeure de grande qualité, construite par des artisans sélectionnés par le propriétaire ont mis en oeuvre des matériaux et équipements de grande marque et de qualité.
Le vendeur à souhaité laisser libre le choix des aménagement et de la décoration ( placards, cuisine et peintures)
DPE A et GES A ( voir tableau en photo)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353573 au prix de 310800 dont 14800 honoraires agence soit 296000 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

111 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

TERRAIN A BATIR, quartier sud ville, CU

Terrain

Ref. 354622MLBA

Localisation ROSPORDEN (29140)

44 990 €

119 €/m²

Très joli terrain clos idéalement situé du coté sud de la commune avec accès rapide au centre ville, école, plage de concarneau et aux échangeurs de voie express.
Dernier terrain dans une petite rue calme et uniquement fréquentée par les riverains
Les autorisations CU, Électricité et eau sont à disposition
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354622 au prix de 44990 honoraires inclus. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

378 m²

MAISON PLAIN PIED 29390 SCAER, 3CH DPE D

Maison

Ref. 354689MLBA

Localisation SCAER (29390)

189 000 €

1 989 €/m²

Très rare réelle maison de plain pied idéalement distribuée, et située en campagne avec accès rapide à la voie express et à la gare TGV de Rosporden.
Cette demeure présente de nombreux atouts pour une vie familiale harmonieuse, le grand parc clos de 1000m2 , un garage indépendant, 3 chambres, une vaste salle de douche, 2 entrées distinctes, la maison à été isolée par injection, la chaudière est de dernière génération
de ce fait la consommation énergétique est modeste
Cerise sur le gâteau, les combles aménageables ( dalle béton) possibilité de créer un espace complémentaire de plus de 50m2 avec une très belle hauteur sous rampants.
Entrée, chaufferie, cuisine, vaste séjour, entrée, dégagement et placard, toilettes, salle de douche avec cabine, 3 chambres
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354689 au prix de 189000 euros dont 9000 honoraires agence, soit 180000 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON et dépendances 29380 Bannalec DPE D

Maison

Ref. 360656MLBA

Localisation BANNALEC (29380)

336 000 €

2 625 €/m²

Exceptionnel ensemble en semi campagne, avec dépendance et grand hangar et terrains agricoles
Maison d'habitation: sous sol complet avec pompe à chaleur récente, cuisine aménagée bois, séjour, grande chambre avec dressing, salle de douche italienne récente, toilette, 3 chambres à l'étage
Le bien à fait l'objet de travaux( isolation extérieure, fenêtres alu, changement des gouttières), amélioration possible du DPE par isolation sous face plancher béton( RDC-SOUS SOL)
Maison traditionnelle de 50m2 par niveau à proximité, toiture en état, prévoir une rénovation générale pour occupation ou location
2 bâtiments en pierre de part et d'autre du bien, surface 50 m2 au sol chacun
1 Hangar de 770m2 environ en bon état permet d'envisager une activité de stockage ou la création d'une activité artisanale
Plusieurs terrains agricole à proximité laisse la possibilité d'accueillir des chevaux par exemple.
Ce bien est habitable immédiatement, l'on peut envisager un développement par la rénovation de la maison attenante, mais également en trouvant une nouvelle destination au hangar et autres dépendances, la proximité des villes de Bannalec et Quimperlé est un plus, l'accès à la voie rapide est proche.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1960 euros
Mandat réf : 360656 au prix de 336000 euros dont 16000 euros d'honoraires agence soit 320000 euros net vendeur
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

128 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON 29140 St Yvi 4ch, jardin

Maison

Ref. 362274MLBA

Localisation SAINT-YVI (29140)

252 000 €

1 826 €/m²

Belle demeure années 60/70 avec vie de plain pied possible, le grand jardin est un plus, le sous sol complet permet le stationnement sécurisé de véhicules, un rafraichissement est à prévoir.
RDC: entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger, salle de douche(italienne), toilette, 2 chambres, grand palier
1er: 2 chambres dont une modulable, très grand palier aménageable, ce niveau très vaste et permet d'envisager une redistribution des pièces avec création d'une vaste salle de bain, salle de jeux ou autre
Sous sol complet avec chaufferie et local "atelier"
Cette maison est idéalement située en entrée de bourg avec tous les services à proximité, les écoles ( publiques et privées) sont accessibles à pied, les plages de La Foret Fouesnant sont à quelques kms, les accès voie express en direction de Quimper ou Concarneau sont proches.
DPE E et GES E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 à 3330 euros
Mandat réf : 362274 au prix de 252 000 euros dont 12000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur, soit 240 000 eurosnet vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

138 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON 29140 ROSPORDEN 4 Ch - 20' plages

Maison

Ref. 362187MLBA

Localisation ROSPORDEN (29140)

262 000 €

2 096 €/m²

Maison idéalement située en semi-campagne dans un quartier résidentiel(en impasse), non loin du centre ville, de ses services et des écoles avec ramassage scolaire. Ce bien en bel état donne sur un grand jardin arboré avec un voisinage discret.
Le grand sous sol avec stationnement véhicule, chaufferie et buanderie saura combler les bricoleurs les plus exigeants.
Une belle distribution lumineuse au 1er donnant directement sur la terrasse bien abritée par un store banne permet une vie extérieure dès les premiers rayons de soleil, la vie sur un niveau est possible
1er: entrée, salle de douche, cuisine aménagée, salon-sejour communiquant, toilette, couloir et chambre , bureau
2ème: palier, 3 chambres, grand placard, grande salle de bains avec toilette
Cette demeure se destine à une vie de couple( comme actuel) ou à une occupation familiale ( 4 chambres, 2 salle d'eau/bains)
Le mode de chauffage actuel est fonctionnel et bien entretenu, il peut être remplacé par une PAC par exemple ou par une amélioration de l'isolation en complétant l'isolation de la sous face du plancher
DPE E et GES E, consommation d'énergie estimée entre 1930 et 2660 euros par an
Mandat réf : 362187 au prix de 262000 euros honoraires d'agence inclus soit 250000 net vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 29140 Rosporden, 3 ch, PMR, dépendances
Exclusivité

Maison

Ref. 356128MLBA

Localisation ROSPORDEN (29140)

195 000 €

1 822 €/m²

Demeure de construction traditionnelle, vie possible de " plain pied", avec accès PMR, située en semi campagne ce bien présente tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse et sécurisée. l'isolation est de qualité, l'électricité à été refaite il y à peu, cette maison est habitable sans travaux.
Le jardin en arrière du bien est clos avec un abri pour le linge ou autre stockage
Une longère de 60 m2 environ face au bien attend de trouver une nouvelle destination.
RDC: Salon-séjour avec poêle à bois, chambre avec salle de douche et toilette attenante, cuisine, grand cellier avec accès jardin
1er: grand palier mezzanine formant salle de jeux/bureau , 2 chambres, cabinet de toilette
,
DPE D et GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1740 euros
Mandat réf : 356128 au prix de 195000 euros dont 9285 euros d'horaires d'agence inclus soit 185715 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Immeuble avec espace commercial et logement sur Lalinde (bien positionné et rénové)

Immeuble

Ref. 350590FGAR

Localisation LALINDE (24150)

168 795 €

2 312 €/m²

Immeuble avec local commercial en rdc et un logement au premier et deuxième étages . L'espace commercial est vide et est composé de deux pièces (40m2) et de deux remises (10m2 chacune) . La partie logement comprend au premier étage avec une cuisine équipée, une salle salon avec vue sur la place principale de la ville. Au deuxième étage: un palier qui donne sur deux chambres (11m2 et 10m2), dont une avec un grand balcon de 10m2, une pièce, une salle d'eau et wc séparé. l'ensemble est agréable, électricité refaite, chauffage électrique, tout à l'égout, taxe foncière : 1179 euros. De nombreuses possibilités avec ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 433 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 2 200 euros et 3 000 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

Superficie

73 m²

Pièces

6 p

Maison Individuelle de plain pied au calme avec un très beau parc et de nombreux arbres fruitiers

Maison

Ref. 362541FGAR

Localisation LALINDE (24150)

215 800 €

1 892 €/m²

Maison Individuelle sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 114m2 avec une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une véranda, trois chambres, salle de bains et wc séparés; Un rez-de-jardin de 64m2 composé d'un garage, une cave, une buanderie, une chambre d'appoint. Toiture récente, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. La propriété possède un agréable parc de 2850m2. Proche de la Base Nautique de Mauzac. Idéal pour se ressourcer !
Prix : 215 800 euros Honoraires : 7.90 % TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 256 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .
Référence annonce : 362541FGAR
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 euros
Mandat réf : 362541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

Superficie

114 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 146 m2- Elven centre- Annexe Bureau-Garage 63m2

Maison

Ref. 349098CPIG

Localisation ELVEN (56250)

431 550 €

2 955 €/m²

A seulement quelques kilomètres de Vannes, dans le Morbihan, située dans le bourg de la commune d'Elven, Propriétés Privées vous propose cette maison de 146 m2 habitables avec son bureau et garage en annexes de 63 m2 environ, idéale pour une profession libérale ou un artisan.
Cette maison de type 6, des années 2004, est implantée sur une parcelle complètement close de 1100 m2 environ avec une vie de plain- pied possible .
L' ensemble est implanté à 3 mn des commerces, transports et animations.
Ce bien est orienté Sud, dans un environnement permettant la création d' une piscine...
La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salle à manger lumineux de 40 m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, ainsi que d'une lingerie.
4 chambres dont une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau, wc indépendants, un bureau mezzanine, une salle de bains- wc, viennent compléter l'ensemble.
Venez découvrir ce bien avec ses beaux volumes, dont cette extension avec ce double garage- bureau pouvant recevoir également un atelier. Laissez libre cours à votre imagination.
Proche de toutes les commodités, commerces et animations, à 20 mn de Vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du Morbihan.Mais aussi à 1h de Rennes et de Nantes.
Nous vous proposons ce bien au prix de 431.550 ,00 euros HAI dont 3,99% d'honoraires à charge acquéreur soit 415.000,00 euros net vendeur.
DPE : classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1276 euros et 1726 euros .
Pour visiter et vous accompagner, contacter
Céline Pigeon au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 349098. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Superficie

146 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Vannes -150 m2-  Dépendance - 2340 m2 arboré

Maison

Ref. 349748CPIG

Localisation VANNES (56000)

731 300 €

4 875 €/m²

Très bien située à Vannes sur une parcelle de 2340 m2 dans un quartier résidentiel, cette belle maison, ses dépendances et son sous- sol complet vous apporteront une vie au calme, dans un environnement paysagé complètement clos et sans vis à vis.
L' ensemble est implanté à quelques kilomètres du golfe du Morbihan, de ses plages et sentiers côtiers, mais aussi à 3 mn des commerces, transports et animations.
Ce bien rénové en 2019 avec une vie de plain-pied possible, de type 6, offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 2343 m² .
La propriété est orientée Sud, dans un environnement privilégié , permettant la création d' une piscine...
La maison se compose d'une entrée avec de beaux rangements, d'un séjour-salle à manger de 50 m2 environ avec son poèle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Un bureau, une salle de bains, deux wc indépendants, un grenier, un sous-sol de près de 100 m2 avec une lingerie, un garage, une cave à vin viennent compléter l'ensemble.
Venez découvrir ce bien avec ses matériaux de construction de qualité, dont une belle dépendance en bois et son double carport pouvant recevoir bateaux ou camping- car.
A venir découvrir très vite !
Je vous propose ce bien au prix de 731. 300,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 710. 000,00 euros net vendeur.
DPE : classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522 euros et 2060 euros .
Pour visiter et vous accompagner, contacter Céline Pigeon au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 349748 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

CENTRE DE SURZUR- TERRAIN VIABILISE DE  303 m2

Terrain

Ref. 345391CPIG

Localisation SURZUR (56450)

133 690 €

441 €/m²

A seulement quelques kilomètres de la Presqu'île de Rhuys, dans le Golfe du Morbihan, Propriétés Privées vous propose cette parcelle de 303 m2 viabilisée, située dans le Bourg de la commune de Surzur.
Ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de Surzur .
Proche de toutes les commodités, commerces et animations à pied, à 20 mn de Vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du Morbihan.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 303 m2 en Zone Ua soit une emprise au sol possible de 80 %.
Nous vous proposons ce bien au prix de 133.690 ,00 euros HAI dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 128.100,00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, au 0687222053 ou par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref : 345391 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

303 m²

CENTRE DE SURZUR- TERRAIN VIABILISE DE  300  m2

Terrain

Ref. 345283CPIG

Localisation SURZUR (56450)

132 490 €

441 €/m²

A seulement quelques kilomètres de la Presqu'île de Rhuys dans le Golfe du Morbihan, Propriétés Privées vous propose cette parcelle de 300 m2 viabilisée, située dans le Bourg de la commune de Surzur.
Ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de Surzur .
Proche de toutes les commodités, commerces et animations, à 20 mn du centre de Vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du Morbihan.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 300 m2 en Zone Ua soit une emprise au sol possible de 80 %.
Nous vous proposons ce bien au prix de 132.490 ,00 euros HAI dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 126. 900,00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter
Céline Pigeon au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 345283 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Superficie

300 m²

CENTRE DE SURZUR- TERRAIN VIABILISE DE  301 m2

Terrain

Ref. 345388CPIG

Localisation SURZUR (56450)

132 890 €

441 €/m²

A seulement quelques kilomètres de la Presqu'île de Rhuys, dans le Golfe du Morbihan, Propriétés Privées vous propose cette parcelle de 301m2 viabilisée, située dans le Bourg de la commune de Surzur.
Ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de Surzur .
Proche de toutes les commodités, commerces et animations à pieds, à 20 mn de Vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du Morbihan.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 301 m2 en Zone Ua soit une emprise au sol possible de 80 %.
Nous vous proposons ce bien au prix de 132.890 ,00 euros HAI dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 127. 300,00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter
Céline Pigeon au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 345388 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Superficie

301 m²

CENTRE DE SURZUR- TERRAIN VIABILISE DE  285 m2

Terrain

Ref. 345392CPIG

Localisation SURZUR (56450)

126 145 €

442 €/m²

A seulement quelques kilomètres de la Presqu'île de Rhuys dans le Golfe du Morbihan, Propriétés Privées vous propose cette parcelle de 285 m2 viabilisée, située dans le Bourg de la commune de Surzur.
Ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de Surzur .
Proche de toutes les commodités, commerces et animations à pied, à 20 mn de Vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du Morbihan.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 285 m2 en Zone Ua soit une emprise au sol possible de 80 %.
Nous vous proposons ce bien au prix de 126.145, 00 euros HAI dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 120. 555, 00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter
Céline Pigeon au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 345392 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Superficie

285 m²

LA ROCHELLE  - BAIL TOUT COMMERCE, LOCAL COMMERCIAL 98 M²

Local commercial

Ref. 335206B-RBP

Localisation LA ROCHELLE (17000)

110 000 €

Patricia ROBIN vous propose le droit au bail de ce local de près de 100 m² idéalement situé dans le centre ville tres commercant de la Rochelle, proche de la rue des Merciers.
Ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité.
Bail 3/6/9 Tous commerces sauf commerces de bouche
loyer mensuel HT 1.290 euros provision taxe fonciere 147 euros/mois
Prix de cette cession de bail 110 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Superficie

98 m²

17000 LA ROCHELLE  FONDS COMMERCE CIGARETTES ÉLECTRONIQUES, CBD, CHICHA

Local commercial

Ref. 335209B-RBP

Localisation LA ROCHELLE (17000)

220 000 €

2 244 €/m²

Fonds de commerce cigarettes électroniques, CBD, chicha.
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Superficie

98 m²

ROCHEFORT - CESSION DE BAIL, LOCAL100 m², GRANDE VITRINE

Local commercial

Ref. 335212B-RBP

Localisation ROCHEFORT (17300)

51 000 €

Patricia ROBIN vous propose le droit au bail de cette boutique de 100 m² idéalement située dans le centre ville de Rochefort, bénéficiant d'une superbe vitrine de 16 metres de façade vitrée, un emplacement au coeur du quartier commercant de Rochefort, le bail sera despécialisé et permettra tous commerces sauf nuisances sonores ou olfactives.
la boutique est équipée de climatisation réversible.
Le loyer 1800 euros net /mois + 164 euros de provisions sur taxe foncière
Le prix de ce droit au bail 51 000 euros. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Superficie

100 m²

SECTEUR SAINTE FOY LA GRANDE - GARAGE AUTOMOBILE TOUTES MARQUES

Local commercial

Ref. 333041B-PCX

Localisation SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

368 000 €

460 €/m²

PINEUILH : A vendre Garage Automobile toutes marques
Etablissement exploité avec 2 salariés mécanicien
Activité de réparation mécanique, vente de pièces détachées, V.N, V.O ( + de 200/an) , dépannage etc ..
Bâtiment de 700 m² comprenant atelier, bureaux, réserves, toilettes.
Atelier complet, totalement équipé, pas de frais à prévoir, comprenant 1 pont 2 colonnes, 1 pont 4 colonnes, 1 pont rouleur, matériel montage/équilibrage pneumatiques, 1 poste soudure , matériel pour clim, réglo - phares, servantes mobiles, 3 outils de diagnostic (sans contrat), karcher et bac lavage moteur, 1 tour, 1 ultra son, 1 banc mesure échappement.
1 dépanneuse PL, 1 dépanneuse VL, 1 porte voiture, 1 Manitou et véhicules de courtoisie
Équipé logiciel mécanique, outil de chiffrage, comptabilité.
Possibilité de développer l'activité de carrosserie.
Fermé le samedi et dimanche . 5 semaines de fermetures annuelles .
Loyer hors logement : 1 500 euros HT/mois.
Possibilité location logement de fonction.
Clientèle locale en forte expansion, Le cédant peut accompagner un temps le repreneur pour la présentation à la clientèle.
Affaire sélectionnée pour sa bonne clientèle, (tenue depuis plus de 15 ans)
PRIX DE VENTE : 368.000 euros honoraires charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333041
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

800 m²

SECTEUR SUD LIBOURNE - BAR RESTAURANT BRASSERIE 110 COUVERTS, TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 337482B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

112 000 €

373 €/m²

A 20 minutes de Libourne, Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement de restauration, bar, licence 4 idéalement situé sur un axe passant .
Sur une superficie de 300 m² vous bénéficiez :
- D'une salle de restauration (aux normes handicapés) pouvant accueillir 80 couverts avec vitrine réfrigérée pour buffet
- D'une salle pouvant accueillir billard
- D'une agréable terrasse de 35 places
- D'une cuisine professionnelle avec extraction aux normes parfaitement équipée complétée d'un local plonge, local préparation
- 2 grandes réserves avec chambres froides
- Equipé climatisation
- D'un appartement à rénover d'environ 135 m² au 1er étage
Le stationnement est facile proche grand parking
Le chiffre d'affaires (détail sur demande) est soutenu grâce à une clientèle de semaine (repas d'affaires) et habitués
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser depuis près de 10 années une clientèle régulière par ses produits de qualité.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Un beau potentiel à saisir !
Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Loyer 1850 euros TTC
Prix de la cession du fonds de commerce : 112.000 euros honoraires vendeur.
Prix de la cession :119.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337482 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

300 m²