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17516 biens disponibles
![ST NAZAIRE LES EYMES- Appartement T3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345311TDEL/PROPRIETES-PRIVEES-345311TDEL-1.jpg)
Appartement
Ref. 345311TDEL
303 000 €
5 224 €/m²
Au coeur du village de St Nazaire-les-Eymes 38330, commune cotée de la vallée du Grésivaudan, Thomas DELESTRE vous propose un 3 pièces de prestige de 58.70m² au 1er étage d'une copropriété intimiste d'un immeuble de 2 étages et 29 logements.A 15 min de Grenoble, cette nouvelle résidence vous offre une splendide vue sur les montagnes avec un environnement paisible et architecture de standing, répondant aux exigences environnementales.Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille épanouie avec en son centre tous les équipements, services et commerces, propices à un quotidien serein.Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur de beaux et grands paysages.Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère.(Copropriété de 29 logements de 2 à 4 pièces)ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.Défiscalisation de 10.5% à 17.5%Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF HabitatVisuels non contractuels - Non soumis à l'affichage du DPE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 06.43.33.21.91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comRéf "T3 B103-PKS1-PK21 " 2ème T25"PRIX Parking Inclus : 303 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 2ème trimestre 2025, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 345 311 - Le professionnel de l'immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier, il est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et FinancierLe professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1056 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
58 m²
3 p
2 ch
![TENCIN - T3 Rez-de-Terrasse 65m2 avec Garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365408TDEL/PROPRIETES-PRIVEES-365408TDEL-1.jpg)
Appartement
Ref. 365408TDEL
245 000 €
3 769 €/m²
10.07.2024 : SOUS COMPROMIST3 Rez-de-Terrasse avec GarageVISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLESitué dans la copropriété « Résidences de la Moussaye » créée en 2009, aux portes de Belledonne, à seulement 7Km de l'autoroute A41 Grenoble -Chambéry et 15min de St Crolles et Soitec Bernin, Thomas DELESTRE vous propose ce magnifique T3 Rez-de-Terrasse de 64.79m2 carrez avec Garage et Cellier.Exposée plein Sud, la grande terrasse de 33m² offre un cadre bucolique avec une vue parc entièrement dégagée, un véritable havre de paix.La distribution est idéale avec une entrée de 3.3m² distribuant, une grande pièce de vie de 32.96m², un dégagement pour l'espace nuit avec deux chambres avec placard de 9m², une salle de bain de 4.25m², un WC.Un Cellier de 4.15m², accessible via la terrasse et un Garage de 14.85m² en sous-sol sécurisé, complètent ce bien.Taxes foncières 2023 : 721 euros / AnFrais de copro : 1344 euros / AnDiagnostics réalisés le 02.05.2024DPE : C 122Kwh/m2 - GES : C 23Kg/Co2/m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 930 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 245 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéMandat réf : 365408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 1344 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
65 m²
3 p
2 ch
![VARACIEUX- Maison Plain-Pied 7 Pièces 120m2 + Piscine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366473TDEL/PROPRIETES-PRIVEES-366473TDEL-1.jpg)
Maison
Ref. 366473TDEL
289 000 €
2 408 €/m²
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLESituée à l'entrée de la commune de Varacieux, à seulement 5 minutes à pied de la Mairie et de l'Ecole maternelle-primaire, à 10 Minutes en voiture de Vinay, Thomas DELESTRE vous propose cette belle maison de plain-pied de 120m² datant de 2005.L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une grande cour goudronnée, le terrain de 1054m² bénéficie d'une piscine hors-sol enterrée, de deux abris de jardin de 7m² chacun et d'un abri voiture de 24m² pouvant abriter 2 voitures.La distribution est idéale avec une entrée placard de 2m² distribuant, un WC, une grande pièce de vie de 44m² bénéficiant d'une terrasse exposée sud-ouest de 22m² carrelée et couverte, l'espace nuit est séparé par un couloir de 9m² avec 4 chambres de 10,59m², 11,29m², 11,04m² et 10,22m², une salle de bain de 5.39m² avec baignoire et double vasque, une salle de jeux de 15m² et une buanderie de 7.76m².-Panneaux solaires, contrat EDF valable jusqu'au 31.07.2028 (+ou- 630 euros/an)-Chauffage au sol électrique-Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces-AlarmeTaxes foncière 2023 : 907 euros / AnDPE : D 239Kwh/m2 - GES : B 7Kg/Co2/m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2400 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 289 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366-473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
120 m²
7 p
4 ch
![BRIGNOUD / VILLARD-BONNOT - T3 Dernier étage 74m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368307TDEL/PROPRIETES-PRIVEES-368307TDEL-1.jpg)
Appartement
Ref. 368307TDEL
139 000 €
1 878 €/m²
BRIGNOUD / VILLARD-BONNOT - Secteur Robert HUANTVISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLESitué à l'entrée de Villard-Bonnot, avenue Robert Huant, aux portes de Belledonne, à seulement 7 Minutes à pied de la gare de Brignoud, à 1km de l'autoroute A41 Grenoble -Chambéry et à seulement 4 minutes, 2.5km de St Crolles et Soitec Bernin, Thomas DELESTRE vous propose ce bel appartement au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1940 de type T3 de 74M2, offrant une belle vue dégagée.Parlons de l'environnement futur, les travaux actuellement en cours seront finalisés pour 2025, suppression du passage à niveau, faible circulation avec des trottoirs confortables depuis le carrefour de Brignoud jusqu'à la gare, une piste cyclable à 2 sens de circulation sera également créée entre la Rue du Bac et la gare, une bande de stationnement est prévue sur toute l'avenue, ces aménagements seront complétés par des plantations et la création d'un vaste espace vert.L'appartement sera donc idéalement situé en plein coeur de la nouvelle vitrine de Villard-Bonnot.La distribution est idéale avec une entrée de 4.83m² distribuant, deux grandes chambres de 16m2, une cuisine de 12 m², un séjour avec placard de 20.77 m²,une salle de bain WC de 3.74m2.Possibilité de transformer l'appartement en Duplex avec 38.53m2 de combles aménageable, accessibles depuis l'entrée du séjour., un plus indéniable.Une cave de 8.56m2 complète ce bien.Afin d'améliorer la note du DPE et réduire les dépenses énergétiques, il est recommandé de remplacé le système de chauffage, d'isoler les murs par l'intérieur et d'installer une VMC.Taxes foncières 2023 : 478 euros / AnFrais de copro : 200 euros / AnDiagnostics réalisés le 26.03.2024DPE : G 487Kwh/m2 - GES : C 16Kg/Co2/m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2970 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 139 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéMandat réf : 368307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
74 m²
3 p
2 ch
![Appartement T3 Sassenage 72,28m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363644TDEL/PROPRIETES-PRIVEES-363644TDEL-1.jpg)
Appartement
Ref. 363644TDEL
125 000 €
1 736 €/m²
"Visite Virtuelle 4K disponible - Photos Home Staging"SASSENAGE / LE GUA - LES MARRONNIERESSitué à Sassenage, chemin du Vinay, dans une copropriété datant de 1961, à proximité des petits commerces, du Parc des Bussières, de l'axe autoroutier A480 et des transports en commun, ce confortable T4 transformé en T3 de 72.28M2 Carrez, vous séduira par sa vue dégagée Belledonne - Chartreuse et son Parc.Arrêt "Trefforine" : Lignes Bus 19-20-50Supérette O'Halles15 Minutes de GrenobleLa distribution est idéale avec une entrée de 7m2 distribuant, une grande pièce de vie de 27m2 exposée sud avec balcon, une cuisine de 7.75m2, une salle de bain de 4.7m2, deux chambres dont une de 14.45m2, un WC.6éme étage sur 7 avec Ascenseur (Vue Dégagée)Montée d'immeuble sécurisée par VigikUne cave complète ce bienCopropriété de 144 lots - Charges Copropriété : 1689 euros / AnTaxe foncière 2023 : 1288 euros / AnDPE : D 249Kwh/m2 - GES : D 42Kg/Co2/m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1480 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comPrix : 125 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363 644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 1689 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
72 m²
3 p
2 ch
![MERIGNAC Zone commerciale Appartement 89 m2 et Parking - Excellent état](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347214CALL/PROPRIETES-PRIVEES-347214CALL-1.jpg)
Appartement
Ref. 347214CALL
291 200 €
3 271 €/m²
Christel Alloncle vous présente un duplex de 89 m2 livré en 2021 , doté d'une terrasse bien orientée au rez-de-chaussée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine équipée de 29 m2, ainsi que d'une chambre parentale de 17 m2 avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 18 et 11 m2, chacune pourvue d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains.Ce bien offre également l'avantage d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités et des transports à proximité. Un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :347214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 161 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
89 m²
4 p
3 ch
![Appartement 32 m2 Bordeaux Cours du MEDOC - CHARTRONS](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361643CALL/PROPRIETES-PRIVEES-361643CALL-1.jpg)
Appartement
Ref. 361643CALL
187 500 €
5 859 €/m²
POUR INVESTISSEUR / ETUDIANTS /PRIMO ACCEDANTSDécouvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété en pierre. L'appartement, orienté sur l'arrière de l'immeuble, bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités.La localisation est idéale, proche du Tram B (arrêt Cours du Médoc), des bus 5 et 53.Avec quelques rafraîchissements, vous pouvez personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, la création d'une TERRASSE SUR COURETTE apportera une plus-value certaine à ce bien. Bien que l'encadrement des loyers soit en place, la demande locative dans ce quartier est forte, garantissant une rentabilité stable.Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un dressing pratique, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour.Une opportunité rare à ne pas manquer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartementPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :361643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 364 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
32 m²
1 p
![VILLAGE SAINT EMILION - MAISON EN PIERRES AVEC PISCINE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363661CALL/PROPRIETES-PRIVEES-363661CALL-1.jpg)
Maison
Ref. 363661CALL
694 000 €
5 735 €/m²
Bienvenue à Saint-Emilion, au coeur du prestigieux vignoble bordelais classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ! PropriétésPrivées.com est fier de vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur du village, offrant une oasis de tranquillité au milieu des commerces, des restaurants et des caves à vin réputées.Cette charmante maison en pierre s'étend sur trois étages et offre un confort moderne dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse ensoleillée au sud et à un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une superbe cheminée. Une cave à vin voûtée et des toilettes séparées complètent ce niveau.A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un dressing attenant et une vue imprenable sur le village et les vignobles environnants. Une spacieuse salle de bain avec toilettes séparées ajoute au confort de cette demeure.Au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces flexibles, parfaits pour une chambre d'amis ou un bureau, avec une vue panoramique sur le paysage environnant.Profitez pleinement de votre espace extérieur avec une terrasse privée de 70 m², une piscine rafraîchissante et une vue à couper le souffle, le tout sans aucun vis-à-vis.Vous trouverez sous la terrasse un espace de rangement pratique pour vos vélos et bien plus encore.Cette propriété unique et rare à Saint-Emilion est un véritable joyau, idéale pour les amateurs de vin et les amateurs de vie de village authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :363661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
121 m²
5 p
3 ch
![BORDEAUX - MAISON EN PIERRES - JARDIN - 6 CHAMBRES](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354077CALL/PROPRIETES-PRIVEES-354077CALL-1.jpg)
Maison
Ref. 354077CALL
1 984 000 €
6 200 €/m²
Christel Alloncle vous propose cette maison en pierres de 1850 entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Bordeaux, à proximité du Parc Lescure et de l'hôpital Pellegrin et à seulement 1,5 km de l'ensemble scolaire Saint Genès, cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, dans une rue calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.D'une superficie d'environ 300 m2, la maison s'articule de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'à une vaste pièce lumineuse à vivre avec cheminée. A l'étage, une mezzanine distribue un palier avec des espaces de rangement pratiques, desservant deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de ses propres installations sanitaires.De plus, la propriété offre une cave et une dépendance spacieuse de 50 m2, équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre. Cette dépendance peut facilement retrouver sa fonction initiale de parking couvert de 30 m2, offrant ainsi une commodité supplémentaire.Le terrain généreux et joliment végétalisé, d'une superficie de plus de 700 m2, abrite une agréable piscine au sel, ajoutant une touche de détente et de loisirs à cet environnement déjà très plaisant.Actuellement configurée en maison d'hôtes, cette propriété a été pensé avec ingéniosité, permettant une reconversion aisée en une maison familiale pleine de charme.Maison située proche des commerces, des écoles et des transports.N'hésitez pas à me contacter au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com pour de plus amples informations ou pour organiser une visite .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :354077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
320 m²
9 p
6 ch
![33100 BORDEAUX BASTIDE APPARTEMENT 85 M2 2 CHAMBRES- BALCONS- PARKING- CAVE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/350152CALL/PROPRIETES-PRIVEES-350152CALL-1.jpg)
Appartement
Ref. 350152CALL
338 000 €
3 976 €/m²
BORDEAUX 33100 - BASTIDE CALIXTE CAMELLE - DPE C - RAVALEMENT EN COURSVenez découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Bastide à Bordeaux, à deux pas de la place Calixte Camelle.EMPLACEMENT DE CHOIX: Proche de toutes les commodités,du TRAM A (arrêt Botanique), du marché de la place CALIXTE CAMELLE et des écoles allant de la crèche au lycée.PETITE COPROPRIETE : L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec digicode, dotée d'un ascenseur.LUMINEUX et spacieux : Situé au deuxième étage, cet appartement est baigné de lumière grâce à ses deux balcons orientés plein sud.BIEN AGENCÉ: Une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un séjour/salle à manger donnant sur les balcons, deux chambres, une salle de douche avec buanderie et des toilettes séparées.AMÉNAGEMENT FLEXIBLE: Possibilité de revenir au plan d'origine T4 avec trois chambres ou 2 chambres et un bureau.PARKING privatif, CAVE saine et LOCAL COMMUN à vélos.De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années, garantissant un entretien impeccable. Les travaux de RAVALEMENT de la FAÇADE, programmés pour septembre, sont déjà pris en charge par le propriétaire actuel.Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités.Les photos ne sont pas contratuelles,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350152- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1990 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
3 p
2 ch
![Bordeaux - Fondaudège Appartement T3 de 69 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366298CALL/PROPRIETES-PRIVEES-366298CALL-1.jpg)
Appartement
Ref. 366298CALL
327 500 €
4 746 €/m²
Christel Alloncle vous présente un appartement traversant et bien exposé, situé au 3ème étage, offrant une surface de 69 m². Actuellement loué pour 750 euros charges comprises jusqu'en Avril 2026, avec le même locataire depuis 10 ans, cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec séchoir, un salon de 18 m², deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bains, des toilettes et un espace de rangement. De plus, une cave de 3 m² est incluse.Idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités.La résidence des années 70 et équipée d'un ascenseur, est très bien gérée et entretenue, offrant un cadre de vie agréable.L'appartement nécessitera un rafraîchissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
69 m²
3 p
2 ch
![Bordeaux, Chartrons Superbe Maison en Pierre Rénovée - Garage - Terrasse](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366381CALL/PROPRIETES-PRIVEES-366381CALL-1.jpg)
Maison
Ref. 366381CALL
1 215 000 €
5 041 €/m²
EN EXCLUSIVITEChristel Alloncle vous présente cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée, située Cours du Médoc, dans le quartier prisé des Chartrons. Cette propriété de 241 m² sur trois niveaux allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes de haute qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un garage et des toilettes. Le premier étage offre deux grandes pièces de vie : un salon-salle à manger et un second salon avec cheminée. La cuisine ouverte donne sur une magnifique terrasse exposée sud de 60 m². Sur cette terrasse, une dépendance est aménagée avec une salle d'eau et un jacuzzi, parfaits pour la détente.Le deuxième étage comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux de ces chambres bénéficient d'un balcon avec une vue dégagée et sont équipées de la climatisation. Le dernier niveau, situé sous les combles, peut être aménagé en bureau ou en chambre et dispose également de la climatisation.Cette maison a bénéficié d'une réhabilitation soignée avec des prestations de qualité. Authenticité, charme, confort, modernité.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :366381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
241 m²
8 p
5 ch
![CENON 33150- STUDIO 21 m2 - Parking sous sol](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369344CALL/PROPRIETES-PRIVEES-369344CALL-1.jpg)
Appartement
Ref. 369344CALL
70 600 €
3 361 €/m²
NOUVEAUTE * Studio Lumineux de 21 m² à Cenon Idéal pour Investissement Locatif ETUDIANT ou PRIMO ACCEDANTVENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONPLACE PARKING SOUS SOL PRIVATIVEInvestissez dans ce studio de 21 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence étudiante de 2012 et sécurisée.Ce studio se trouve à proximité immédiate du TRAM A LA MAREGUE et des commerces.Caractéristiques du studio :.Surface : 21 m².Étage : 1er, avec ascenseur.Disposition : Entrée avec placard, Pièce principale avec kitchenette équipée, grande salle d'eau avec douche et WCCe studio ne nécessite AUCUN TRAVAUX.Équipements : Résidence avec local à vélo, buanderie et salon étudiant.Sécurité : Interphone et gardien.Chauffage : Collectif au gazPlace de parking au sous-sol sécuriséCharges locatives : 62 euros/moisLoyer mensuel : 308 eurosLa résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et convivial pour les étudiants.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans une résidence étudiante bien située !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 242 lots (). Charges annuelles : 1067 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
21 m²
1 p
![BORDEAUX SAINT MICHEL Appartement 84 m2 CAVE et COURETTE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371615CALL/PROPRIETES-PRIVEES-371615CALL-1.jpg)
Appartement
Ref. 371615CALL
259 900 €
3 094 €/m²
En Exclusivité Christel Alloncle vous propose cet APPARTEMENT avec COURETTE et CAVE situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre, dans une rue calme et recherchée du quartier Saint-Michel. Avec une surface habitable de 84 m², ce bien se compose de quatre pièces, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés.Un escalier privatif depuis le rez de chaussée descend dans une cave voutée de 50 m², en partie carrelée et suffisamment haute pour s'y tenir debout, offrant ainsi un espace supplémentaire.Cet appartement présente de nombreux atouts. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et conserve des prestations anciennes qui lui confèrent beaucoup de cachet.Les charges de copropriété, gérées par un syndic bénévole sont de 200 euros par an. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cet appartement à votre goût. L'appartement est actuellement libre de tout locataire, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :371615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
84 m²
4 p
4 ch
![BORDEAUX- Appartement Lumineux - 82 m2 - Parking et Cellier](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366021CALL/PROPRIETES-PRIVEES-366021CALL-1.jpg)
Appartement
Ref. 366021CALL
240 000 €
2 926 €/m²
Grand Parc - Christel Alloncle vous propose un appartement lumineux et traversant, situé à Bordeaux, au sein d'une résidence de standing avec gardien.****Caractéristiques Principales :- Surface habitable spacieuse et exposée Sud/Ouest- Potentiel pour devenir un T4 avec trois chambres-Balcon loggia de 12 m² offrant une vue dégagée sur Bordeaux- Cuisine indépendante de 9 m², baignée de lumière naturelle- Multiples espaces de rangement- Place de parking- Cellier inclus au douzième étage- Proximité immédiate de toutes les commodités.******Situé au 9 ème étage sur 12 de cette résidence de qualité avec gardien, cet appartement offre une vue panoramique sur Bordeaux.Sa disposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.L'entrée dessert d'un côté une cuisine lumineuse et indépendante de 9 m2 et de l'autre un salon/séjour de 38 m2 avec placard et pièce de rangement, bien exposé donnant sur un balcon de 12 m2.Avec deux chambres actuelles de 10 et 12 m², cet appartement offre la possibilité d'une transformation aisée en T4 en convertissant la salle à manger en troisième chambre.Il dispose de toilettes indépendants et d'une salle de bains.Cette résidence des années 70 est composée majoritairement de copropriétaires et est très bien entretenue. Elle dispose d'un extérieur végétalisée et d'un local vélos.Elle est située à proximité des transports en commun, de la ligne de bus N°15, du Tram C - direct gare Saint Jean, des commerces, des établissements de santé, des écoles.Avec sa proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de praticité au coeur de Bordeaux.Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, les charges générales.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenantPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
3 ch
![BORDEAUX ALBERT 1ER NANSOUTY Appartement 60 m2 PARKING CELLIER](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372883CALL/PROPRIETES-PRIVEES-372883CALL-1.jpg)
Appartement
Ref. 372883CALL
165 500 €
2 758 €/m²
Christel Alloncle vous propose un appartement lumineux de 60 m², situé au 7ème étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur. Cet appartement T3 bénéficie d'une vue dégagée sur les boulevards et offre de belles perspectives de rénovation.Cet appartement se compose d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec balcons donnant sur les boulevards, une salle de bains, toilettes indépendants, cuisine séparée, deux chambres.Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un cellier pour un stockage supplémentaire. Le chauffage au sol est collectif .Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un gros rafraîchissement à prévoir, il est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
60 m²
3 p
2 ch
![Terrain à bâtir 1212 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372996JFRA/PROPRIETES-PRIVEES-372996JFRA-1.jpg)
Terrain
Ref. 372996JFRA
39 990 €
32 €/m²
Terrain à bâtir à 8 minutes de Bazas, sur la commune de Birac.En seconde ligne, venez découvrir ce terrain libre de constructeur.Le terrain sera borné mais non viabilisé.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .
1212 m²
![Maison Bazas 3 chambres 90 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370469JFRA/PROPRIETES-PRIVEES-370469JFRA-1.jpg)
Maison
Ref. 370469JFRA
199 900 €
2 271 €/m²
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITEIdéalement située sur la commune de Bazas, à 4 minutes de la place de la cathédrale, venez découvrir cette maison contemporaine de 2009 sans aucun travaux à prévoir.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres de 11.5/11.5 et 12.5m².A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable de plus de 800m² entièrement clôturé avec un portail électrique.Les plus: tout à l'égout et poêle à granules.DPE C157 GES A4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8107 euros et 1110 euros.Budget: 199900 euros dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 190400 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
4 p
3 ch
![Maison Bazas centre 3 chambres 1 bureau 135 m2 avec double garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367905JFRA/PROPRIETES-PRIVEES-367905JFRA-1.jpg)
Maison
Ref. 367905JFRA
309 900 €
2 295 €/m²
NouveautéA 500m du centre-ville, à deux pas du collège et tout proche des commerces, retrouvez cette maison de près de 135m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1200m².Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 38m² exposé sud-est disposant d'un insert à bois et donnant sur une terrasse de plus de 30m². Une cuisine séparée de 13.5m², un cellier de 6.5m² et une buanderie de 13m² jouxtent le couloir qui dessert 3 chambres (12.5, 12 et 10.5m²), une salle d'eau de 6.5m² et 1 wc séparé. Enfin, vous disposerez d'un bureau de 9m².A l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous bénéficierez d'un double garage de près de 42m² avec ses appentis de plus de 23m².Une chaudière à gaz de ville, des menuiseries pvc, un store banne électrique et la fibre agrémentent cette maison qui n'attend plus que vous.Budget: 309900 euros avec 11900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 298000 euros net vendeur.DPE C 121 GES C 20"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367905. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .
135 m²
7 p
4 ch
![Vallée du Thérain, proche de Gerberoy, 2 maisons anciennes rénovées 425 M2,10 chambres gites avec piscine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/340764EKI/PROPRIETES-PRIVEES-340764EKI-1.jpg)
Maison
Ref. 340764EKI
640 000 €
1 505 €/m²
1H30 de Paris, 20 MN de Beauvais, secteur de Gerberoy, dans un village au calme Maison ancienne avec maison annexe et piscine couverte.Idéal pour gites, chambres d'hôte ou location de courte durée. Ancien corps de ferme rénové: Entrée sur salon avec cheminée insert, cuisine ouverte et équipée avec grand espace repas et poêle à pellets, bureau, salle de jeux, chambre, dressing, buanderie, salle de bain avec douche, wc. A l'étage un couloir desservant cinq grandes chambres dont une avec dressing. Au second étage une grande chambre .Maison annexe ou gite : Grande pièce principale avec accès sur la piscine, cuisine aménagée équipée, double séjour salon, chambre avec dressing, salle d'eau douche, buanderie, wcA l'étage : 2 Mezzanines pour couchages. Chauffage par pompes à chaleur; Piscine 15 X 5 couverte, ouvrable et chauffée, local technique automatisé, dépendances: atelier, bûcher, Garage, terrasses, cave. Terrain clos de murs 1350 m² environ.DPE B 109 GES A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 2610 et 3600 euros. Prix: 640 000 euros dont honoraires inclus de 3.23% charge acquéreur soit 620 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 340764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
425 m²
15 p
10 ch