Toutes nos annonces immobilières - Page 381

Appartement

Ref. 369694LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé, au pied du Val de chézine, des transports (chrono bus C20 et C6, bus 59), et des commerces dans le quartier résidentiel du Tillay. Vous découvriez au 6éme étage d'une copropriété bien habité et bien entretenue un beau type 4 au goût du jour et en parfait état. Belle entrée avec 4 placards, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée et une première chambre, Un couloir mène à deux autres chambres, WC indépendant et salle d'eau refaite entièrement en 2016. Vue imprenable sur la ville avec le balcon exposé SUD. Au Rez de chaussée pour votre confort une cave, un grand local vélo et place de parking privative extérieur.
Bien en copropriété comprenant 124 lots dont 55lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments. 1880 euros de charges annuels comprenant : l'entretien des parties communes et espaces verts, de la chaudière, l'eau froide, l'ascenseur.
A vendre au prix de 205 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 3390 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 202 et gaz effet de serre D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 124 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367026LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans un immeuble BBC de 2015, encore sous garantie décennale. Idéalement situé au pied du parc et du château de Bagatelle, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes de la zone d'Atlantis.
A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Le salon séjour exposé EST offre une belle luminosité naturelle et donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de Bagatelle. La cuisine aménagée et équipée de la marque Schmidt ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres lumineuses et spacieuses parfaites pour une famille ou un couple. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est idéale pour un usage quotidien. Vous apprécierez la buanderie pratique pour le rangement, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort et de praticité. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les ** points forts ** de cet appartement sont sa localisation idéale, proche de toutes commodités et des espaces verts, ainsi que son confort garanti par sa performance énergétique. A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles de 1389 euros
Nombre de lots : 149 dont 59 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
DPE consommation énergétique C indice 86 et gaz à effet de serre C indice 16.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 euros
A vendre au prix de 210 000 euros comprenant les honoraires de 8000 euros à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367026- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 373176LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway ligne 3 et des bus (50, 54 et 59), les commerces de proximité à deux pas : boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie et d'une école maternelle et primaire. Vous serez séduit par ce bel appartement de type 3 dans une copropriété de 2018 appartement avec son jardin privatif. Vous pousserez la porte sur l'entrée, buanderie, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec dressing, WC indépendant, salle d'eau et seconde chambre avec dressing. Terrasse et jardin exposées SUD OUEST pour les soirées d'été. Pour votre confort une place de parking sécurisée au sous sol. Chauffage eau froide et chaude inclus dans les charges. Le confort de vivre dans un logement aux normes très récentes.
A vendre au prix de 224 600 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10600 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 249 lots dont 115 lots d'habitation. DPE consommation énergétique C indice 107 et gaz à effet de serre C indice 19. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 380 euros et 550 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 249 lots ().
Charges annuelles : 1780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355126LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Maison indépendante idéalement située sur le secteur de la Bergerie, entre Atlantis et le Val de chézine. A proximité de la ligne de tramway 1 et 3 et le chrono bus C3 et au bout de la rue, il est possible de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20minutes.
Ecole (maternelle et primaire) ainsi qu'une crèche accessible à pied.
Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier pour les machines et le garde manger, un salon séjour exposé sud-ouest et un WC indépendant. A l'étage le palier réparti 4 belles chambres dont une traversante au dessus du garage de 19m² au sol, salle de bains avec double vasque et WC. Combles pour du stockage.
Garage de 30m² avec la possibilité de prendre une moitié pour faire une suite parentale au rez de chaussée.
Prévoir un rafraichissement : sols, peinture et salle de bains.
Jardin et terrasse SUD OUEST sans vis à vis.
Stationnement en plus du garage sur la parcelle.
A vendre au prix de 349 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 13400 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 153 et gaz à effet de serre D indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357852LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Appartement 3 pièces de 64m2 situé quartier Beauséjour au pied des transports en commun et de toutes les commodités : boulangerie, superettes, pharmacie.
Situé au premier étage d'une petite copropriété avec jardin commun de seulement 5 lots, le bien se compose, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une chambre de 16m² avec un dressing et d'une seconde chambre d'environ 15m². Salle d'eau avec WC et balcon coté cour. Sur parquet d'origine. Vous serez charmé par le caractère de l'appartement.
A vendre au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 5 lots dont 3 d'habitation et deux locaux commerciaux (coiffeur et expert comptable en rdc). Charges annuelles de copropriété 670 euros. Aucunes anomalies gaz et électricité sur les diagnostics.
DPE nouvelle version : consommation énergétique G indice 447 et gaz à effet de serre indice 99. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2510 euros. Pour passer en DPE C : 30 000 euros de travaux déjà chiffré (devis transmis après visite) pour isolation des murs, reprise électricité suite isolation, changement radiateurs, pose d'une chaudière à condensation, pose d'une VMC et réfection de l'ensemble peinture après travaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 670 euros.

Appartement

Ref. 363680LVQ

 NANTES (44100)

COUP DE COEUR ! Idéalement situé, au pied de toutes les commodités et des transports, dans une petite rue privée, copropriété bien entretenue de seulement 6 appartements. Au 2eme étage vous pousserez la porte d'un appartement traversant de type 4 en parfait état avec de belles hauteurs sous plafond. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, où vous pourrez y prendre vos repas, un cellier pour du rangement et les machines. Salon - séjour sur parquet d'origine, une première chambre, salle d'eau avec baignoire et douche, WC indépendant et une deuxième chambre avec dressing toujours sur parquet. Le balcon donne sur un parc privé, au calme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une cave au rez de chaussée pour du stockage et des vélos. Possible de louer une place de parking à 200m pour 50 euros/mois.
A vendre au prix de 349 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 16 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 10 lots dont 6 lots d'habitation. DPE consommation énergétique E indice 312 et gaz à effet de serre E indice 63. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2140 euros . Passage en D en remplacement la chaudière actuelle par une chaudière à condensation (devis réalisé).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367607LVQ

 REZE (44400)

Appartement situé au calme dans une impasse. A proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (5min à pied) . Ce T4 est composé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon - séjour avec tous deux des balcons exposés EST. Deux chambres avec rangement dont une avec balcon. Un wc séparé et une salle d'eau. Une cave et un garage boxé d'environ 26m2 complète ce bien. Copropriété calme, entourée de verdure et bien entretenue (ravalement moins de 10ans). Volets roulants électriques, nombreux rangements, la possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour au besoin.
Bien en copropriété comprenant 198 lots dont 66 lots d'habitation.
A vendre au prix de 208 900 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8900 à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 214 et gaz effet de serre D indice 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 198 lots ().
Charges annuelles : 1418 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363407DHT

 BEAUGENCY (45190)

41370 - BRIOU
Déborah BRETON vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne en très bon état et de nombreuses dépendances (370m² au sol), sur la commune de BRIOU, située à 10mn d'Ouzouer le Marché et 15mn de Beaugency.
Particuliers, investisseurs, artisans, collectionneurs, ce bien est une belle opportunité!
La maison a été entièrement rénovée dans les années 1970 mais son bon entretien lui confère un état impeccable! Vous apprécierez également sa belle luminosité, sa fonctionnalité et son agencement comme suit :
- au RDC : entrée, cuisine familiale avec accès à une véranda (cuisine d'été), séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, dégagement et rangements
- à l'étage: un palier dessert deux chambres, salle d'eau et wc.
Un grenier de 53m² reste à exploiter !
Des dépendances complètent ce bien : grange de 86m² au sol, appentis 33m², porche 66m² (avec une magnifique charpente), seconde grange de 47m² et maison ancienne à réhabiliter de 120 m² au sol, garage et studio au dessus, cave.
La contenance du terrain est de 1166m².
La configuration et les différents accès au bien vous permettrons d'envisager divers projet, voire une division.
Vous l'aurez compris, ce bien a un potentiel incroyable ! Une visite s'impose !
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Budget : 150 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
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Consommation énergétique : CLASSE D : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE +D : 38 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 338618DHT

 OUZOUER-LE-MARCHE (41240)

41370 - BRIOU
Déborah BRETON vous propose cette belle maison ancienne alliant cachet et authenticité.
Briou est un village paisible situé à deux pas de la forêt de Marchenoir, à 12mn de Beaugency et d'Ouzouer le Marché.
Cette commune bénéficie d'un regroupement scolaire ainsi que du ramassage scolaire.
Venez découvrir cette longère intégralement rénovée à la fin des années 1970. La qualité de la rénovation et le bon entretien de cette maison vous offrent une base saine pour la remettre petit à petit au goût du jour.
Vous y trouverez de beaux volumes : un séjour de 48m², cuisine indépendante de 24m², des chambres de plus de 20m², des volumes annexes...
Son aménagement intérieur n'est pas commun et ses deux toitures terrasses renforcent ce côté atypique.
Un garage, un appentis, une cave et un puits complètent ce bien.
Son terrain de 1500m² environ vous apportera l'espace et la tranquillité dont vous aurez besoin.
Vous l'aurez compris, cette maison coup de coeur vaut le coup d'oeil, alors n'attendez pas pour une visite.
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Budget : 159000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
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Consommation énergétique : CLASSE D : 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE D : 47 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600 euros et 3570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 372939DHT

 COULMIERS (45130)

45130 - COULMIERS
Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer ce beau pavillon familial édifié dans un écrin de verdure, à seulement 10 mn de l'accès autoroutier de Ormes.
Coup de coeur pour cette belle maison de construction des années 1980. Ses volumes, son environnement, son vaste séjour, sa terrasse qui appelle à la détente... de nombreux atouts, parmi tant d'autres !
Voici ses caractéristiques :
Au RDC : entrée, séjour double avec cheminée foyer ouvert, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec points d'eau, bureau, salle de bain avec douche et baignoire, wc, dégagement.
A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau, wc, pièce noire avec point d'eau.
Sous-sol total.
Assainissement individuel.
Cette maison parfaitement habitable nécessitera du rafraichissement, l'occasion de remettre à votre goût votre lieu de vie.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder.
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Budget : 230 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
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Consommation énergétique : CLASSE D : 201 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE D : 37 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2760 euros et 3790 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence : 372939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 371300DHT

 OUZOUER-LE-MARCHE (41240)

41240 - BEAUCE LA ROMAINE
Déborah BRETON a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison ancienne sur la commune de BEAUCE LA ROMAINE, à 5mn de toutes les commodités et les infrastructures scolaires et extra-scolaires.
Vous recherchez de l'authenticité, des volumes intéressants, du terrain et des dépendances ? Cette annonce est alors susceptible de vous intéresser!
Vous retrouverez au RDC de beaux espaces de vie avec sa cuisine aménagée et son espace salle à manger, son salon indépendant de plus de 30m² avec sa cheminée et son coin bar, de quoi passer des moments chaleureux et conviviaux. Une salle d'eau est également présente à ce niveau, ainsi qu'une véranda avec un accès à une cave voûtée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un vaste espace parental avec salle de bain, chambre avec placards et un espace annexe à aménager selon vos envies et vos besoins.
Des dépendances complètent ce bien : buanderie, atelier et grenier accessible par un escalier, ainsi qu'un garage indépendant.
Le terrain est clos en partie. Une grande partie est engazonnée et arborée, ce qui confère aux lieux un appel à l'apaisement...
Vous l'aurez compris, cette maison aux atouts évidents est une vraie opportunité à saisir.
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Budget : 135 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
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Consommation énergétique : CLASSE E : 303 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 9 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2750 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 339850GVR

 ANDOUILLE (53240)

Située au coeur du centre bourg d'Andouillé (53240), cette ravissante maison récemment rénovée vous offrira un cadre de vie idéal !
Coté intérieur, cette maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un lumineux salon/salle à manger avec son poêle à granule, d'une cuisine moderne entièrement équipée, 1 WC suspendu, à l'étage vous découvrirez 2 suites parentales ,une 3eme chambre avec un coin lavabo, 1 WC , au deuxième niveau une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, au niveau inferieur vous trouverez 1 buanderie ainsi qu'une cave.
Coté extérieur : Le jardin privatif entièrement clos d'environ 700 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des barbecues entre amis autour de la piscine de 10m x 5m, grâce à son abri motorisé vous pourrez profiter de la piscine tout au long de l'année.
Les atouts supplémentaires de cette maison comprennent un garage attenant, idéal pour le stationnement et d'abris de jardin, idéal pour le stockage, ainsi qu'une cuisine d'été couverte.
Située à proximité des écoles, des commerces et du centre bourg, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE D
198 KWH/m²/an
GES A
5kgCO²/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1380 euros
Prix 296 371 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Erwan GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .

Terrain

Ref. 342817SAG

 SALLES (33770)

A VENDRE // Terrain de 570m² situé proche du centre-ville, à 10/15 min à pieds des commodités et de la piste cyclable, dans un quartier calme de Salles (33770) . Situé en zone Ub le terrain dispose de 50% d'emprise au sol avec R+1 autorisé. Tout à l'égout. Prix : 147 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°342817. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 -
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 358041SAG

 SALLES (33770)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE // GARANTIE REVENTE OFFERTE
Maison de maître à rénover. Située dans l'hyper centre de Salles, maison de 240 m² environ sur parcelle de 400m² environ. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cellier attenant, un salon séjour, 2 chambres et un bureau, à l'étage 5 chambres, deux points d'eau, un WC. Au deuxième étage les combles sont accessibles et "aménageables". Cette maison dispose d'une cave de 20m² environ. Attenant un garage/grange et un chai complètent le bien. Prix : 480 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°304698. Prix : 480 000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 358848SAG

 LUGOS (33830)

A VENDRE LUGOS (33830)
EN EXCLUSIVITE - GARANTIE REVENTE OFFERTE.
Belle maison de maître d'environ 196m² sur 1750m² de terrain disposant d'un garage avec carport et ancien four à pain. Située dans un quartier calme, maison de 1902 à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre de 17m², une salle de bain avec wc ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier
desservant 3 chambres (18m², 18m² et 11m²) ainsi qu'une grande pièce avec salle d'eau desservant elle même deux chambres supplémentaires (12m² et 13m²) ainsi que les combles. L'ensemble du bâti 196m² à rénover entièrement sur une parcelle de 1750m² de terrain environ. A l'extérieur, un garage (35m²) divisé en deux espaces dont l'un avec four à pain ainsi qu'un carport (19m²). L'assainissement est à remplacer. La maison dispose d'un fort potentiel ! Prix : 318.800 euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°358848. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356022SAG

 MIOS (33380)

A VENDRE MIOS (33): FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! Maison d'habitation de 125m² neuve, située à Mios proche collège et commodités. La maison dispose d'une entrée avec espace placard, un wc indépendant avec lave main, une grande pièce de vie de 55m² environ très lumineuse exposée plein sud (la cuisine sera à installer par les futurs acheteurs). Attenant à la cuisine, un cellier donnant accès à un garage de 18m² carrelé avec porte électrique. L'espace nuit dessert 2 chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain est entièrement clôturé. La maison dispose de différentes prestations: chauffage au sol, matériaux de qualité... Prix : 495 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°356022. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 -
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Terrain

Ref. 350493ORM

 COURTILLERS (72300)

Solenne Morlet, vous présente ce terrain constructible de 695m², non viabilisé eau, électricité, tout à l'égout juste devant.
Etude géotechnique réalisé.
Dans une commune agréable et calme à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV.
Terrain libre de tout constructeur; non soumis au DPE.
Prix : 31 990 euros Honoraires : 3990 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 28 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .

Maison

Ref. 362410ORM

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sous-offre.
Maison de ville offrant une entrée fermée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec de grands placards et une salle de douches avec WC.
Les combles offrent une possibilité d'aménagement avec autorisation d'urbanisme, minimum 20 m² loi Carrez.
Les dépendances, la cave et le jardin clos par des murs de pierres et murs de béton préservent du vis-à-vis, ajoutent des avantages supplémentaires à cette propriété.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique installation de 2021, combles isolés pour assurer un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. De plus, le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique, offrant ainsi un environnement intérieur confortable.
Prix du bien, 88 010 euros.
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur, 5 990 euros.
Prix TTC, 94 000 euros.
DPE : D - 184 kWh/m²/an
GES : A - 5 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 880 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .

Appartement

Ref. 343750ORM

 LA FLECHE (72200)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Flèche, proche du Prytanée national militaire en résidence sécurisée et copropriété.
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové en rez-de-jardin d'environ 34m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de séjour avec coin cuisine équipée, s'ensuit un espace de rangement pouvant servir de dressing donnant accès à une petite chambre, et d'une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de parking aérien privée agrémentent le tout, un garage à vélo est à disposition dans la résidence.
L'emplacement central de cette résidence du centre-ville de La Flèche garantit un accès rapide à tous les commerces, les services publics, ainsi que la place du marché se trouvant à quelques pas.
Prix du bien : 72 000 euros.
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 590 euros.
Prix TTC : 77 590 euros.
DPE : En cour de réalisation
Appartement en copropriété de 42 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots ().
Charges annuelles : 59.75 euros.
Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362812ORM

 COURCITE (53700)

Située dans une commune d'environ 800 habitants, aux abords du parc Normandie Maine labellisé Géo parc mondial de l'UNESCO, à 24 km d'Evron, 19 km de Sillé-le-Guillaume, 34 km d'Alençon.
Venez découvrir cette maison tout confort dans un lotissement composé d'une entrée avec couloir, d'un côté la cuisine équipée et aménagée, de l'autre un séjour salon salle à manger. Cette maison comporte deux grandes chambres d'environ 14 m² et 11 m². Une salle de douches avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparé.
Équipements de la maison :
- 2022, une pompe à chaleur air-air avec trois groupes indépendants situés dans le salon et les chambres ainsi qu'un poêle à pellets.
- 2023, isolation extérieure, radiateurs nouvelle génération, et ballon thermodynamique de 270 litres.
- Tout à l'égout.
- Aucune anomalie électrique.
Ce pavillon est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Isolation des combles et du plafond du sous-sol.
Le sous-sol est composé d'une partie garage, un espace atelier, une pièce buanderie, un WC sanibroyeur, une cave, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeux etc...
Côté jardin, devant la maison un espace vert aménagé avec des plantes d'ornement et derrière une partie potagère avec arbres fruitiers, une terrasse et vue sur la campagne, le tout clôturé.
Prix du bien, 138 000 euros.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C - 112 kWh/m²/an
GES : A - 3 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr