Toutes nos annonces immobilières - Page 433

Appartement

Ref. 359450YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T3, 2 chambres. Prix : 339.000 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 326.000 euros hors honoraires. Bel appartement T3, état neuf d'une superficie de 66,58 m2 Carrez au 1er étage d'une résidence de 2021 avec ascenseur. Son entrée avec placard offre un accès direct à la pièce principale comprenant une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée dans le prolongement de laquelle se trouve un lumineux séjour dont la large baie vitrée s'ouvre sur le balcon. Le dégagement dessert les deux chambres dont l'une avec placard et la salle-de-douches. Le wc est séparé et ce T3 bénéficie d'un cellier. Au sous-sol sécurisé de la résidence se trouve une place de stationnement privative et un local à vélos. Les commerces sont à proximité et la plage du Prieuré se rejoint en traversant le joli Parc du Port Breton. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots) avec des charges annuelles de 1.183 euros.
DPE : Classe B - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 443 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 359450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1183 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372072LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 69 m2 à 151 500 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour/cuisine, une véranda de 12 m2 et un WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. En sous-sol, une cave de 16 m2. Enfin, en dépendance, un abri de 20 m2. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un petit jardin. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.
Fenêtres PVC double vitrage thermique. Volets roulants électriques.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés.
DPE : classe D - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372072LGU - 151 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 372922VDC

 RAMBOUILLET (78120)

78120- Rambouillet- Située dans le quartier recherché de Beausoleil, à 15 minutes à pied de la gare cette maison construite en 1966 a été complètement repensée.
Édifiée sur un sous-sol total composé d'un garage, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un espace détente, la maison offre au 1er étage une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine, 1 chambre avec sa salle de bain privée. Au second étage un palier aménagé en bureau, 3 belles chambres et 1 salle de douche avec wc séparé
DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1390 euros.
Prix : 492 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 375300 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°372922
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 347170SMI

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

La Plaine sur Mer, 7 minutes de Pornic
COMPROMIS EN COURS.
Cette jolie et chaleureuse maison à la décoration soignée vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, cellier, une chambre avec de grands placards, une véranda, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou bureau, salle d'eau, wc avec lave-mains. Abri de jardin
Aux beaux jours vous pourrez profiter de la grande cour entièrement fermée.
L'hiver vous apprécierez vous chauffer avec le poêle à granules qui vous apportera le confort avec peu d'énergie consommée.
Aucun travaux à prévoir. Maison de 2014.
A proximité immédiate du bourg et des écoles et à 3 kms de la mer.
Je vous invite à la visiter rapidement!
Bien à vendre au prix de 294 946 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3,49% soit 9 946 euros soit un montant net vendeur de 285 000 euros.
DPE : A (62) et GES : A (1)
Mandat n° 34170.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .

Maison

Ref. 372296NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Campagne de CHÂTEAUBRIANT à proximité voie verte. Maison de 130m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, wc/lave-mains, chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc, espace de loisir, 2 chambres, salle de bains.
Terrasse, double garage/atelier, abri de jardin, terrain de 1121 m².
DPE A- GES A
355 300 euros soit 4.5% TTC (15300 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 340000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 372296NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 366552CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon, Place de l'étape (18100) - Appartement T2 - 1 chambre - Deuxième et dernier étage -
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L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bain et WC.
L'immeuble se compose d'un accès commun pour les escaliers avec interphone.
- Chauffage gaz de ville -
- Compteurs indépendants (eau, gaz, électricité) -
- Tout à l'égout -
Toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes. Bus à 5 min à pied, facilité d'accès à la gare SNCF.
Disponible de suite.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 890 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Location : 350 euros Charges : 30 euros
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 552 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Appartement

Ref. 366538CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon, Place de l'étape (18100) - Appartement T3 - 2 chambres - 1er étage -
.................................................................................
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
L'immeuble se compose d'un accès commun pour les escaliers avec interphone.
- Chauffage gaz de ville -
- Compteurs indépendants (eau, gaz, électricité) -
- Tout à l'égout -
Toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes. Bus 5 min à pied, facilité d'accès à la gare SNCF.
Disponible de suite.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 900 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Location : 450 euros Charges : 30 euros
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 538 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Local commercial

Ref. 364506B-NAM

 MERIGNAC (33700)

**** SOUS OFFRE
33 700 MERIGNAC proche rocade et accès au TRAM B
Propriétés Privées vous propose ce vaste local professionnel ou commercial sur deux étages ou tout est possible.
Nous profitons de la jouissance gratuite de deux terrasses dont une sur rue.
On y trouve une extraction pour les activités de cuisine, un bar .
Ces locaux sont climatisés.
On peut penser aussi à un espace co working, des bureaux pour de futures professions libérales, pourquoi pas une superette, une boulangerie.
Pour la clientèle un parking est à disposition pour plusieurs dizaines de véhicules. Axe avec un flux de véhicules conséquent.
Loyer 3 400 euros/mois / Loyer parking 300 euros/ mois/ TF charge repreneur/ Dépôt de garantie 7 400 euros /Nouveau bail.
Honoraires charge preneur de 14.300 euros
Mandat n° 364506
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Local commercial

Ref. 372848B-DMH

 ROYAN (17200)

Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente cet Hôtel-Bar-Restaurant offrant un service en salle de 80 couverts plus terrasse .
Cet Hôtel restaurant de bonne réputation comprend deux salles, une terrasse, 9 chambres confortables et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 580 m² .
Idéalement située dans une commune dynamique à l'est de royan, avec stationnement à proximité, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
Cet hotel dispose de 9 chambres remises au goût du jour permettant un Taux d'occupation à l'année.
L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les nombreuses entreprises et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
loyer de 2500 euros..
Cession du fonds de commerce à 350 000 euros honoraires charge vendeur Mandat N° 372848DMH
Pour plus d'informations merci de contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 358734PDL

 SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

Proche 24700 Montpon Menesterol, "Cette maison de plain pied 120m² offre un cadre de vie des plus agréables, avec une véranda offrant une vue sur un parc soigneusement agencé , elle propose un équilibre parfait entre confort et tranquillité.
Composée d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc, véranda
Piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir et se détendre lors des futures journées ensoleillées.
Garage double pour abriter vos véhicules et ranger vos équipements en toute sécurité.
Cette maison est une invitation à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358734PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 356502RCK

 AUBIGNY (85430)

Exclusivité - Aubigny-Les Clouzeaux 85430 Maison 3 chambres, possibilité 4 aux Clouzeaux. Prix 339900 euros. Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à la décoration soignée. Située dans le centre des Clouzeaux, proche des commerces, des écoles et arrêt de bus, la maison est composée au rez de chaussée d'une belle entrée, un grand salon, un bureau, un séjour cuisine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse , une lingerie, un wc. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et un espace dressing, 3 chambres dont une avec accès à la salle d'eau et dressing. Pour compléter ce bien, un garage et petites dépendances en fond de jardin.
Cette maison en pierre est construite sur une parcelle de 536 m² , possibilité de créer une extension.
DPE : A GES : A pour un confort optimal . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 810 euros
Prix : 399 900 euros
Honoraires 3.63% TTC inclus charge acquéreur, soit 328000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356502 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3231DFM

 SAINTE-SIGOLENE (43600)

Sainte-Sigolène 43600 parcelle de terrain constructible d'environ 755 m² prix de vente 49 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40. Située à 6,5 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, à 500 mètres du centre-ville et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette parcelle de terrain en construction libre hors lotissement. La parcelle est vendue bornée et viabilisée. Assainissement collectif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3231DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3231DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .

Maison

Ref. 3222DFM

 LES VILLETTES (43600)

Les Villettes 43600 maison en pierre d'environ 122 m² habitables 3 chambres avec espace bureau sur environ 300 m² de terrain prix de vente 316 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Secteur Trevas à 4 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, à proximité de l'école primaire, je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie avec un accès au patio et une salle d'eau.
A l'étage l'espace nuit offre trois grandes chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, un bel espace bureau/coin lecture et un WC indépendant.
Coté confort, la maison dispose d'un agréable patio, d'un jardin exposé SUD avec un abri en bois et d'un petit local permettant le stockage ou le stationnement des deux-roues. Coté technique, les combles de la maison sont accessibles permettant beaucoup de rangements ou la création de pièces supplémentaires.
Chaudière à granulé avec silo, fenêtres bois double vitrage, volets bois. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3222 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3222DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3205DFM

 SAINTE-SIGOLENE (43600)

Sainte-Sigolène 43600 maison 136 m² habitables 5 chambres et bureau sur 908 m² de terrain prix de vente 340 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40. Située à 6,5 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, à proximité du centre-ville, des écoles et du collège. Je vous propose de découvrir cette maison familiale comprenant une lumineuse pièce de vie exposée SUD avec accès sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une buanderie avec accès au garage et un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec placard mural, une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Côté dépendances, la maison offre un double garage attenant à la maison de 39 m², un garage indépendant de 35 m², un carport et un abri à bois. Côté confort, la maison dispose d'une alarme, d'une piscine en bois hors-sol de 2022 et de l'aspiration centralisée. Fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois battants, chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2019, maison raccordée au tout a l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3205 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3205DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3212DFM

 YSSINGEAUX (43200)

Lapte 43200, à 12 km d'Yssingeaux et de l'accès à la RN88 dans un cadre naturel sans voisin, corps de ferme en pierre avec dépendances sur 3 hectares de terrain. Prix de vente 349 000 euros présenté par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Corps de ferme d'environ 129 m² comprenant au rez-de-chaussée pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage l'espace nuit offre 3 chambres, salle d'eau, WC et bureau. Au dernier niveau vous trouverez une chambre supplémentaire et un espace mansardé à aménager en fonction de vos besoins.
Côté dépendances vous disposerez d'une écurie, d'une grange et d'un double garage avec cave. Egalement sur la propriété un bâtiment alimenté en eau et électricité de 460 m² avec porte sectionnelle offrant une grande hauteur de passage et un hangar d'environ 486 m².
La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, de volets battants bois, d'un chauffage avec chaudière à bois et chaudière fioul, d'un puit et de l'assainissement par fosse septique (conforme).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3212 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3212DFM
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Terrain

Ref. 3158DFM

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Monistrol-sur-Loire 43120 parcelle de terrain constructible de 1372 m² Prix de vente 150 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Michaël Defour O6.49.09.83.40 .
Située dans un secteur calme à 1km de l'accès à la RN88 venez découvrir cette parcelle avec vue dégagée en construction libre et hors lotissement.
Les réseaux d'eau, d'électricité et égouts sont en bordure de terrain.
Possibilité d'acquérir une autre parcelle attenante de 1371m² constructible. Certificat d'urbanisme OK.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3158 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3158DFM
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Maison

Ref. 3329DFM

 BAS-EN-BASSET (43210)

***EXCLUSIVITÉ*** Bas-en-Basset 43210 maison de 186 m² avec 4 chambres sur 608 m² de terrain clos et arboré. Présentée en exclusivité par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 289 000 euros. Située à 200 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise pleine de cachet. Dès l'arrivée, vous serez séduit par Le hall d'entrée avec un magnifique escalier en marbre, pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD, salle à manger (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, salle de bains, bureau et WC.
A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle de jeux de 28 m², buanderie, cave et garage de 30 m².
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaire, d'un store banne. Chauffage chaudière gaz de ville. Raccordée au réseau de tout à l'égout. A 30 minutes de Saint-Étienne et à 8 minutes de Monistrol sur Loire.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3329DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3329DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
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Maison

Ref. 363311RMT

 SAINT-GENIS-D'HIERSAC (16570)

Maison Charentaise de 155m2 avec plusieurs dépendances situé à Saint Amand de Nouère.
L'origine de cette maison date du17ème - 18ème siècle d'abord ancien presbytère puis transformé en corps de ferme.
La maison principale comprend deux niveaux:
Au RDC: une entrée, une cuisine équipée avec un coin salle à manger avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, un salon avec cheminée et un WC indépendant.
A l'étage: 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche et dégagement.
Dépendances habitable: attenant à la maison se trouve un studio avec un bureau, une chambre et une salle d'eau.
Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage se fait par une pompe à chaleur. Les murs ont été doublé.
Parmi les autres dépendances de la maison: une cuisine d'été, un garage atelier, une cave à vins, un chais, une chaufferie, un appentis et plusieurs abris.
A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 2700m2 se trouvent à l'avant de la maison une cour goudronnée avec un puit fonctionnel et à l'arrière de la maison un grand jardin arboré de 2000m2 avec une terrasse avec une superbe vue sur la vallée.
Un bus passe proche de la maison et va jusqu'à Angoulême. Elle se trouve à 5 minutes de St Genis d'Hiersac et à 20 minutes d'Angoulême.
Budget 200 000 euros honoraires acquéreur compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 363311RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 372974TAA

 MEREVILLE (91660)

En exclusivité, venez visiter cet ensemble immobilier, idéal pour logements multigénérationnels, beaucoup de potentiel, avec de beaux volumes.
A 15 km d'étampes et du RER C, proche du Mérévillois.
Une maison d'habitation, composée, d'une véranda, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche, un wc. A l'étage, un palier desservant, 2 chambres, une salle de douche avec wc, une pièce de couture, une chambre à créer, les combles sont aménageables (possibilité de créer 2 chambres).
Le 2ème bâtiment est individuel avec une terrasse couverte et son coin BBQ. Au RDC : Un couloir avec placard de rangement, une cuisine aménagée, une salle de douche, une pièce de vie, une chambre, un wc. Possibilité de créer une chambre à l'étage.
Le 3ème bâtiment est une grange en 2 parties servant actuellement d'atelier, avec accès au jardin entièrement clos et arboré avec poulailler et serre et abris de jardin.
Travaux à prévoir.
Ce bien est parfait pour une utilisation en gite ou chambres d'hôtes, voir une profession libérale.
Les plus pour cette ancienne ferme sont le double vitrage partout avec volet roulant électrique, des panneaux photovoltaïques pour l'électricité et une pompe à chaleur pour le chauffage.
DPE : classe D (180) - GES : classe A (5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2250 euros
Prix: 190000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372974TAA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370508JCC

 MONTREVAULT (49110)

49600 LE FIEF SAUVIN , Julie COMPAGNON à le plaisir de vous présenter cette très grande maison de 180 m² env. entièrement rénovée avec goût . 5 chambres (dont 2 chambres à l'étage -cour avec dépendances 30 m² env - un large carport et un grand garage de 100 m² env ravira les bricoleurs.
A seulement 10 mn de BEAUPREAU et 30 mn de CHOLET,
IDEAL familles nombreuses et INVESTISSEURS car possibilité de séparer une partie en location !!!
Prix : 265 175 euros HAI ( dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 255 000 euros
Cette habitation se compose dans la première partie:
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie ( 45 m² env.)avec son poêle à bois ouvert sur une agréable cuisine aménagée toute équipée .
De la pièce de vie une porte donne accès directement au jardin.
Nous poursuivons dans un grand dégagement (11 m² env.), une salle d'eau, un deuxième beau dégagement (12 m² env.), une chambre avec placard, un grand WC et une deuxième chambre de 20 m² env.
Dans la deuxième partie attenante à la maison et séparée par une porte avec un étage, vous trouverez une chambre qui peut faire également salon-séjour vu la grandeur 22 m² env, une cuisine de 12 m² env. (dont le mobilier et l'équipement part) avec une porte donnant sur une cour fermée avec terrasse inclus, un couloir avec une porte donnant sur l'extérieur , un placard et un WC séparé.
A l'étage, une salle d'eau avec WC , un dégagement et 2 chambres dont 1 avec placard.
A l'extérieur se présente comme ceci par une grande cour bétonnée de 925 m² env. et clos de mur, une dépendance de 30 m² env. séparée en plusieurs pièces AVEC POINT D'EAU.
Un puits servant ESSENTIELLEMENT pour l' arrosage , une cave et un magnifique hangar de 100 m² env. séduira les grands bricoleurs ou pour d'autres projets d'aménagements.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
N'attendez plus ! cette maison est faite pour vous et est en parfait état !
TOUT L'ELECTRICITE REFAIT A NEUF de la maison
ISOLATION toiture : laine de roche
MUR : pierre / brique et laine de verre
CHAUFFAGE : Electrique et poêle à bois (2021)
TAXE FONCIERE : 852 Euros environ
PUITS servant seulement pour l'arrosage
ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT au norme
Fibre + parabole récente
OUVERTURE PVC DOUBLE VITRAGE
BUS : juste à côté
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023
DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 220 euros et 1 680 euros
Mandat réf : B370508JCC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comnnCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .