Toutes nos annonces immobilières - Page 46

Maison

Ref. 361404DCOQ

 PéZENAS (34120)

A Coulobres, village calme et proche des grands axes entre Béziers et Pézenas Dimitri Coquet vous présente cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de plus de 660 m² .
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
1 Pièce de vie de 66 m² avec espace cuisine
4 Chambres dont une suite parentale
1 Salle d'eau
1 Salle de bains
2 Wc
--- EXTÉRIEUR ---
1 Terrasse couverte
1 Jardin sans vis à vis
1 Cuisine d'été
1 Piscine sécurisée
--- Informations complémentaires---
Climatisation gainable, cuisine Schmidt, panneaux solaires ( 12 panneaux), domotique, cellier et atelier
Ne passez pas à côté de cette jolie villa idéale pour une famille ou pour une retraite paisible dans le sud de la France.
Prix 447 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 361404
Date de la réalisation des diagnostiques 04/09/2023
DPE lettre C consommation énergétique 116 Kwh/m²/an
GES lettre A 3KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 euros et 1320 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 362350DCOQ

 PéZENAS (34120)

A Coulobres village proche de Pézenas et Béziers, Dimitri Coquet vous propose une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable de 182 m² environ sur un terrain de plus de 1800 m² avec garage et piscine. Beaux volumes et belles prestations au rendez-vous !
--- VOUS BÉNÉFICIEZ DE ---
1 entrée avec vestiaire, 1 pièce de vie avec salle/séjour, 1 cuisine indépendante, 1 couloir, 1 wc, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 véritable espace nuit privé avec 1 chambre, 1 dressing et 1 salle de bains
--- EXTÉRIEUR ---
2 terrasses , 1 piscine 7x3,5 m avec sa plage, 1 terrain de pétanque et 1 garage double.
--- ON AIME ---
Le chauffage par le sol, les multiples ouvertures qui permettent un accès facile aux extérieurs, la magnifique suite parentale, le grand terrain avec son gazon synthétique et sa vue sur la campagne environnante. La possibilité d'avoir un projet de construction comme un appartement indépendant, une extension ou autre ...
Ne passez pas à côté de cette villa de standing en excellent état dans un cadre idyllique et reposant.
Contactez-moi !
Taxe foncière 1800 euros
Prix 597 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 362350
Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2024
DPE lettre A consommation énergétique primaire 69Kwh/m²/an
GES lettre A 2gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 362350
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 370645DCOQ

 PéZENAS (34120)

Servian 34290 village à 15 km de Pézenas. Dimitri Coquet vous présente une jolie maison traditionnelle 4 faces en R+1 de 100 m² habitable environ avec garage sur un terrain piscinable de 600 m² .
--- VOUS DISPOSEZ AU REZ DE CHAUSSÉE ---
1 entrée,1 belle pièce de vie lumineuse, 1 cuisine équipée semi indépendante, 1 buanderie de 13 m² et 1 wc indépendant.
--- ETAGE 1 ---
1 dégagement, 3 chambres , 1 salle d'eau et 1 wc
--- EXTÉRIEUR ---
1 garage de 30 m² attenant et accessible depuis la maison , 1 potager, 1 emplacement camping car,1 dalle béton pouvant accueillir une piscine hors sol .
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Climatisation réversible, chauffe-eau solaire neuf, panneaux photovoltaïques neufs, électricité neuve, moustiquaires, forage, terrain piscinable orienté plein sud
--- PRINCIPALES DISTANCES ---
A75 4km, Béziers 13 km, Pézenas 16 km, Montpellier 65 km, plage 25 km
Cette maison familiale de construction traditionnelle et aux performances énergétiques remarquables bénéficie d'une situation privilégiée dans le village avec école, collège, supermarché et autres commodités accessibles à pied.
Très belle opportunité d'acquérir une maison languedocienne aux belles prestations dans un village prisé pour son cadre de vie et sa vie associative.
Contactez-moi !
Prix 312 500 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 370645
Date de la réalisation des diagnostiques 24/07/2023
DPE lettre B consommation énergétique primaire 74Kwh/m²/an
GES lettre A2gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454 euros et 614 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 370645
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372685DCOQ

 MARSEILLAN (34340)

Budget 240 000 euros honoraires charge vendeur
Marseillan 34340 Hérault
Jolie Duplex très bien situé de 77,50 m² loi Carrez à deux pas de l'étang de Thau avec loggia de 13,36 m² et une terrasse de 12,76 m². Ce duplex en bon état se trouve dans une copropriété de 6 lots au calme dans un secteur pavillonnaire recherché.
--- VOUS DISPOSEZ AU REZ DE CHAUSSÉE ----
Une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, un couloir, une belle chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant et une loggia avec accès sur la terrasse .
--- NIVEAU 1 ---
Un couloir, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un grenier.
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ----
Climatisation réversible, place de parking couverte, local vélo, loggia et terrasse exposées plein sud.
Vous recherchez un pied à terre ou une résidence principale fonctionnelle et proche de toutes les commodités à deux pas d'un magnifique environnement naturel.
Contactez moi vite !
Prix : 240 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 372685
Date de la réalisation des diagnostiques 05/06/2023
DPE lettre B consommation énergétique primaire 107Kwh/m²/an
GES lettre A3gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651 euros et 881 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 372685
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 399 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 341667KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SUPERBE STUDIO / LOCALISATION IDEALE A PORTO-VECCHIO
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Appartement d'environ 27 m2 situé sur la commune de PORTO-VECCHIO dans une résidence tout confort avec piscine et gardien.
Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Vous serez situé à proximité du port, des établissements scolaires primaires et secondaires, des commerces, du centre ville et de l'axe SUD menant aux plages réputées du secteur.
Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif.
Le couchage se trouve dans la pièce principale.
Investissement recherché dans cette ville CORSE très prisée.
Excellent rendement locatif.
Idéal pour un investissement locatif et résidence secondaire
BELLE OPPORTUNITE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix honoraires agence INCLUS : 196 100 Euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 185 000 euros
- DPE : Classe D - GES : B -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 387 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 (dont 79 lots d'habitations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 341667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 243 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 373458KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES
ME CONTACTER AU 06 78 37 81 24
Villa pleine de charme située au coeur du quartier très prisé des 4 chemins des routes bénéficiant d'un cadre bucolique . Aucun vis à vis et calme absolu !Magnifique vue sur le Baou, Faron et Mer. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin , un séjour/salon avec son coin cheminée ouvert par des baies en galandage sur une terrasse profitant d'une très belle vue sur la Rade de Toulon. Sur le même palier , 3 chambres avec dressing dont une avec sa salle d'eau privative, un accès direct sur l'exterieur. Un bureau avec une mezzanine ouvert sur l'exterieur, une buanderie. A l'étage : une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC . Le tout sur une parcelle de terrain clos et joliment arborée. Une piscine au brome sécurisée de 9x4 complète le jardin. Plusieurs dépendances , cabanon ( possibilité de faire un petit studio ) et un double carport agrémentent cette belle propriété. Proche des commerces, ligne de Bus 3, écoles publiques et La Cordeille.
DPE : C (136) / A (4)
Prix : 742 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 365366CDEF

 LILLE (59000)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cet appartement au coeur du Vieux Lille dans une résidence standing. La destination de ce bien peut être à usage d'habitation ou professionnel.
Le bien est vendu loué car le propriétaire exercera son profession pendant encore un année. Un bail précaire sera établi avec un loyer de 900 euros:mois;
Cet appartement situé au RDC, comprend une entrée, un salon /séjour, 2 chambres, salle de bains et un WC séparés;
Travaux à prévoir.
Une place de parking complète l'ensemble.
Information sur les risques disponibles sur www.georisqueq.gouv.fr.
DPE: E GES: B estimation coût annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1660 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix: 315 000 euros FAI dont 300 000 euros hors frais d'ahence et 15000 euros de commission;
Copropriétés de 53 lots.
Charges annuelles: 2000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Local commercial

Ref. 372474B-ROI

 CHAMBLY (60230)

Emplacement n° 1 !!!!
le succès est garanti par: la localisation- la localisation-la localisation.
Isabelle Rousseau vous propose le Fonds de commerce de cette boutique de fleurs
Superficie totale de 54 m² environ, avec une belle surface de vente.
- Flux de clients assuré, galerie commerçante
- Pas de reprise de personnel
- Chambre froide et tout le matériel de vente.
Loyer mensuel : 3 000 euros ttc, bail 3/6/9.
Taxe foncière 1500,00 euros
Chiffre d'affaires : 170 000 euros
Cession du fonds de commerce à 99 000 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf :372 474 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Appartement

Ref. 363355RLGR

 LILLE (59000)

Suite refus de prêt, je remets en vente ce magnifique T2 avec parking, clés en mains, se situant à 400mètres de Lille grand Palais, quartier vert bois, rue Olympe de Gouge, 59000 LILLE.
Ce splendide T2 de 55m² se trouve au 4ème étage dans une résidence moderne hautement sécurisée construite en 2012.
Il possède une place de parking couvert au sous-sol ou vous aurez accès par un portail motorisé avec télécommande.
Cet Appart de haut standing avec ses deux entrées s'ouvre par un badge pour une double sécurité et il est situé dans une résidence hautement sécurisée avec vidéo surveillance et l'appartement possède son interphone visio.
SITUATION :
Il se situe dans un environnement calme à 400 mètre du Grand Palais et du métro.
A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Magasins, supermarché en bas de l'immeuble, bars, pizzeria et restaurants.
A 1 km de la gare de Lille-Flandres et à 1 km de Lille-Europe,
Il se compose ;
- d'une entrée spacieuse de 5m² avec armoires et un WC spacieux comprenant un lave-mains.
- d'un Salon-séjour parqueté de 32m² ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques électriques vitrocéramique, hotte et frigo), VMC
- d'une chambre lumineuse de 13m²,
- d'une salle de bain toute carrelé avec baignoire et douche. Emplacement pour le lave linge. VMC
Ce T2 fraichement rénové possède le double vitrage en PVC avec volets roulants.
Cet immeuble de 2012 possède une isolation extérieur d'où le C pour le DPE.
Copropriété de 296 lots (pas de procédure en cours) et aucun travaux sont prévus.
Il possède des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.
NOTA : Cet Appart a été acheté il y a dix ans 200000 euros et il est vendu aujourd'hui cause départ à la retraite pour seulement 186590 euros !
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ESTIMATION : 256 600 euros en fourchette normal et 289 923 Euros "en fourchette haute".
A vendre pour seulement 186590 euro soit un prix nettement inférieur au prix qu'il a été acheté il y a 10 ANS et de sa valeur actuelle ! UNE AFFAIRE !
Taxe foncière : 1190 euros.
Prix de vente : 186590 euro, "180000 euro net vendeur + 6590 euro de frais d'agence à charge vendeur soit 3,53%"
RARE ! COMME NEUF ! je vous suggère une visite immédiate, un coup de coeur est fort probable !
DIAG Excellent réalisées le 18/04/2024 :
Energie en C : 143 kWh/m²/an
GES en C : 29 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 390 et maximum 580.
Prix : 186590 euros Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 296 lots ().
Charges annuelles : 2360 euros.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 358896JBAM

 ORADOUR-SAINT-GENEST (87210)

Proche du Dorat (Oradour St Genest) et de tous commerces, gare , hippodrome de Sagnat et différents services, jolie maison de 90 m² dans un petit et charmant village et très proche du haras, on peut observer les chevaux du jardin!
Avec ses 5 pièces, ses 2 greniers aménageables et son grand jardin de 590 m² avec une grangette, ce bien réserve beaucoup de potentiel !
Dotée d'une grande cuisine équipée, elle dispose d'un grand salon avec cheminée insert bois, 3 chambres et 2 pièces facilement aménageables en chambres/bureau. 2 salles d'eau/douche et 2 WC séparés. Un garage attenant fermé et parking devant.
Tout à l'égout, chauffage électrique récent, double vitrage en PVC.
Taxe foncière 349 euros
Diagnostic énergétique : 13/03/2023
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588 euros et 2148 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an
Prix de vente 58000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363162JBAM

 LIMOGES (87000)

Dans bel immeuble, T3 au rez-de-chaussée, en bas de la rue Théodore BAC.
A 2 pas du centre-ville, de la gare et de tous commerces. Avec sa cave, ce T3 est composé d'un séjour, 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et WC séparé.
Cet appartement a toujours été loué : idéal pour investissement locatif et RBetB
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 65500 euros honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 154.28 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Maison

Ref. 353032JBAM

 BELLAC (87300)

Au coeur de Bellac, avec une vue surplombant la place principale, vente Maison/Immeuble, sur 3 étages composé de 5 pièces dont 3 chambres, 1 grand séjour et 1 bureau avec leurs cheminées en marbre.
2 salles de bain, WC, cave, grenier et un grand garage.
Possibilité d'aménager 2 grands appartements.
Chauffage électrique avec insert dans le séjour. Isolation double vitrage PVC au 1er et second étage. Simple vitrage au rez-de-chaussée
Tout-à-l'égout.
Possibilité de louer séparément le garage peut être loué séparément (box, stockage, atelier, etc.)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836 euros et 2484 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² /an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente 75000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369571CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous présente, cette spacieuse maison d'architecte de 180 M2, habitable de plain-pied avec 2 chambres, sous-sol complet, dans rue calme de Châlons en Champagne.
Laissez-vous emporter par ces grands volumes dans une propriété entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur. Des matériaux de qualité, mélanges de bois et modernité pour une vie familiale ou chacun trouvera son espace.
Cette belle demeure se compose d'une surface habitable en plain-pied de 90 M2 répartie dans un salon-séjour de 41 M2 avec insert, d'une belle cuisine équipée de 17 M2, de 2 chambres, salle de douches et toilette.
Après avoir franchi le grand hall d'entrée, un superbe escalier bois dessert 3 grandes chambres supplémentaires, un espace lecture, une salle de bains et un WC. Les combles, à large hauteur d'homme, sont préparés pour accueillir des pièces complémentaires.
Le sous-sol complet enterré est déjà divisé en pièces multiples, laissant apparaître chaufferie, salle de sport, lingerie, cave à vin réfrigérée, pièces de stockage avec beaucoup de rangements.
En extérieur, 2 grands garages couverts à portes motorisées, de belles allées, sur un terrain de 962 M2 avec le bâti. Projection facile pour votre futur jardin !
Pour votre confort, fenêtres en Alu forte isolation, volets roulants électriques, volets battants motorisés, chaudière de qualité, insert à pellets ou granules. Ces améliorations donnent une bonne Classification énergétique : D. Gaz à effet de serre : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3620 euros
Une maison familiale où il fera bon vivre dans un secteur privilégié en rive droite de Châlons en Champagne. Rue peu passante.
Photos : certaines prises de vue sont en grand angle pour obtenir une vue d'ensemble de la pièce ou de l'extérieur.
Prix de vente : 380 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362445JGA

 MEHERS (41140)

Pour vous installer ou créer un gîte, cette maison est prête. Située à Méhers, dans un environnement calme, à 3 mn de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon), à 20 mn du célèbre zoo de Beauval et à proximité des châteaux, à 10 mn du centre commercial et des commerces, cette belle maison de plain-pied de 130 m² et 5 pièces construite en 2006 est en parfait état. Elle comprend une grande pièce à vivre (62 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée plus une arrière cuisine donnant sur l'extérieur, un couloir distribuant l'accès aux 3 chambres de 12 m² plus une de 10 m² actuellement utilisée en dressing, la salle de bain et le WC séparé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est mixte, il est assuré par un poêle à granulés situé dans la pièce à vivre et des radiateurs électriques récents, les ouvrants sont à double vitrage. Depuis la pièce à vivre, l'escalier permet l'accès aux combles de 75 m² très facilement aménageables, 5 fenêtres de toit y sont déjà installées (une pour pièce humide). A l'arrière de la maison un espace vert clôturé (avec espace potager clos) contenant une terrasse et 2 cabanes de jardin et à l'avant une cour ouverte pour le stationnement des véhicules.
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Budget : 199960 Euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 8610 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 191350 Euros.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 15/04/2024.
Energie primaire « C » avec 149 KW/h/m² Et GES « A » avec 4 Kg CO2/m², montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1490 euros, prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362445 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368269TOE

 AGEN (47000)

En position dominante, Téréda TOLAN vous propose cette maison des années 60 de 7 pièces située sur un coteau dominant avec vue; Une ravissante maison familiale, lumineuse, confortable et fonctionnelle, avec son jardin joliment arboré et fleuri de diverses essences, son sous-bois, parfait pour vos moments de détente et de partage, La maison déploie 168 m² environ de surface habitable et se compose de 2 plateaux de vie communicants par un escalier intérieur et possède également 3 autres accès extérieurs indépendants
En rez de jardin : Entrée, cuisine aménagée, WC Indépendant, Salle d'eau, 3 chambres, buanderie, chaufferie et un garage avec porte motorisée. Le second plateau de vie de plain pied et entièrement rénové offre, un hall d'entrée avec placards qui dessert une pièce à vivre, une cuisine équipée récente ouverte sur une salle à manger et qui prolonge sur une véranda ouverte sur une terrasse avec sa jolie vue en toile de fond ; L'espace nuit se compose d'un WC séparé, une salle d'eau avec rangements et 2 chambres; Possibilité de DIVISER ce bien en 2 LOGEMENTS ! ou d'y envisager plusieurs possibilités d'usages (projet intergénérationnel ou Gîte par exemple... CONFORT : menuiseries PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battant , rideaux roulants électrique, chauffage central, insert avec répartiteur de chaleur, des parcelles de prairie et une source naturelle complètent ce joli bien qui saura nul doute vous ravir
Prix de vente : 249000 euros, les honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : E (269) GES = E (61)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 368269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350000HIS

 MONTAUROUX (83440)

Montauroux -Var 83440
-NOUVEAUTÉ-
-Description :
Bienvenue dans cette élégante villa de 5 pièces, offrant 130 m² d'espace de vie entièrement rénové. Nichée dans un quartier résidentiel de Montauroux, cette propriété est entourée d'un terrain arboré, comprenant une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Idéalement située à proximité des commerces, de l'autoroute, de Cannes , de Grasse ,des écoles , des crêches et des transports scolaires, cette villa répond à tous les critères de vie confortable.
Grand séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur la
Cuisine moderne équipée et aménagée avec de nombreux rangements, deux chambres avec placard avec chacune leur salle d'eau ,wc ,ainsi qu'une buanderie.
-A L'étage :
deux chambres avec placard et une salle d'eau ,un wc .
-Extérieur :
Le terrain arboré offre un cadre paisible et privé, avec une piscine pour des journées ensoleillées et un jacuzzi pour des moments de détente en soirée.
Localisation :
Située dans un quartier résidentiel prisé de Montauroux, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, l'autoroute, les écoles et les transports scolaires.
-des équipements de qualité :
-VOLETS SOLAIRE
-Ballon d'eau chaude thermodynamique
-baies vitrées double vitrage
-dernière génération porte intérieur .
-Portail éléctrique avec interphone .
DPE C/C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 350 000 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots ().
Charges annuelles : 340 euros.

Appartement

Ref. 372906HIA

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

13010 CABOT - T3/4 Lumineux
Dans un secteur à proximité des commodités sur l'allée des pins, venez découvrir cet appartement avec une vue dégagée sur les collines. Aujourd'hui configuré en T3, il peut être très facilement transformé en T4.
Le hall d'entrée ouvre sur le salon - séjour et sa cuisine séparée, toutes deux ouvrant sur la terrasse. Le couloir rejoint les 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. De grands rangements sont présents, ainsi qu'un dressing.
Une place de parking et une cave sont comprises dans le prix.
DPE : E, GES : E
Charges de copropriété annuelles : 3100 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.
La copropriété est bien entretenue, pas de travaux prévus.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708 euros et 2310 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez :
Thibault Hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 372906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Terrain

Ref. 372492SOI

 CORRENS (83570)

Votre conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain situé en centre Var, sur le charmant village de Correns , premier village BIO de France.
Ce terrain, situé à 5 minutes à pied du village, exposé plein sud ,AU CALME ABSOLU est constitué de plusieurs parcelles contiguës dont UNE CONSTRUCTIBLE d'environ 1350 m² , un cabanon en pierres de 19 m² constructible également, une belle parcelle de terrain plat agricole de 4600 m² ainsi que 3300 m² de forêt de
pins et de chênes.
La parcelle constructible vous offre un COS DE 30 %.
Les viabilisations se trouvent en bordure de terrain .
Une borne à incendie est située à 50 mètres du terrain.
Belle opportunité à saisir tant pour un projet agricole (permaculture, culture d'herbes aromatiques, maraîchage, culture de fleurs, apiculture, etc....) en profitant d'une habitation à proximité que pour la construction d'une résidence secondaire de belle taille ( 400 m² possibles) en pleine nature dans un cadre verdoyant ou pour tout autre projet.
DPE Conso. Energétique : non concerné
Emission Gaz Effet Serre : non concerné
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Appartement

Ref. 372109CIC

 SAINT-NICOLAS-DE-PORT (54210)

En exclusivité sur la commune de Saint Nicolas de Port, à seulement 15min des Portes de Nancy, découvrez ce magnifique appartement de caractère avec de belles hauteurs sous plafond et son parquet en chêne
Cet appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Pas de travaux à prévoir
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation.
En annexes, deux places de stationnements et une cave complètent ce bien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles 185 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic.
DPE : D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix : 186000 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2214 euros.
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Appartement

Ref. 372110CIC

 SAINT-NICOLAS-DE-PORT (54210)

En exclusivité sur la commune de Saint Nicolas de Port, à seulement 15min des Portes de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 94m² Carrez et 160m² au sol.
Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres (possibilités d'une 3ème), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Pas de travaux à prévoir
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible.
Une rénovation énergétique a été effectué récemment.
En annexes, deux places de stationnements et une cave complètent ce bien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles 92 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix : 134000 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .