Toutes nos annonces immobilières - Page 571

Immeuble

Ref. 353840POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Immeuble mixte - environ 1000m²
INVESTISSEUR
Immeuble mixte avec partie local commercial et partie habitation.
Un logement T3 indépendant.
Cellules de 400m² possible
Possibilité de créer des garages.
ARTISAN- COMMERCE- BUREAU
Espace pour commerce, showroom, bureau, atelier, garage... dépôt
L'immeuble se compose :
Au rez de chaussée une superficie d'environ 500m²
Au premier étage 400m²
Maison d'environ 70m²
ACCÈS : 10min gare (1 heure pour Paris Nord), 10min de la rocade pour Compiègne. 20min pour Compiègne( A1 PARIS/LILLE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposé au prix de 299000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 353840 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Parking

Ref. 369578VJU

 COLOMIERS (31770)

Centre de Colomiers - Dans une résidence de 2003, très bien entretenue - Place de parking sécurisée et vidéosurveillée en sous-sol.
Idéalement située à proximité de la piscine, médiathèque, place de la mairie.
Prix de Vente : 14 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (27.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Local commercial

Ref. 368903B-BTP

 GRENOBLE (38000)

Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder cet hôtel restaurant chaleureux et authentique exploité depuis plus de 30 ans secteur plaine de la Bièvre. (Isère)
Convient parfaitement à un couple de professionnel sérieux désirant travailler dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration.
Très bel outil de travail avec logement de fonction très agréable avec piscine et jacuzzi.
-Les points forts :
-Emplacement stratégique avec clientèle de tourisme et d'affaires fidèle à cet établissement plein de charme
-Grand parking sécurisé
-16 chambres tout confort
-Restauration traditionnelle
-Grande salle de restaurant 80 couverts, terrasse 46 places assises
-Bar licence IV avec deuxième terrasse extérieur
-Grande cuisine de plain pied lumineuse et aux normes
-Petit loyer 20 000 euros annuel
-Chiffre d'affaires : 650 000 euros HT
-Fermé le weekend et tout le mois d'aout
-Aucun travaux à prévoir
-Accès PMR
Taxe foncière charge preneur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 368903
Fonds de commerce: 475.000 euros (honoraires à charge acquéreur en plus de 34.800 euros.)
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Maison

Ref. 360429RES

 BAIS (35680)

RARE A LA VENTE - 5 CHAMBRES - STOCKAGE IMPORTANT 3000 M² ENVIRON
BUDGET: 278 000 euros + 11 000 euros d'honoraires d'agence, soit 289 000 euros HAI (3.96 TTC, charge acquéreur). ACCÈS A 5 minutes de l'axe quatre voies RENNES-LAVAL.
Amandine Bougères vous présente à 5minutes de BAIS cette belle et grande maison rénovée et avec un système de chauffage récent de 2024 sans vis à vis en campagne à 15 minutes de VITRE.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, lingerie, wc, salle de bains + douche + 2 vasques + placard.
A l'étage: un palier desservant 3 grandes chambres, une pièce de rangement, salle d'eau, wc.
Cellier, garage, grenier isolé
Toiture en bon état - Pompe à chaleur + ballon thermodynamique installés en 2024 - isolation en 2023 du grenier.
Coté extérieur, un beau terrain de plus d'un hectare comprenant des dépendances, Atelier , une volière, une prairie.
Dans cette commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 660euros et 2 280euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :360429. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 367635CCZ

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Rhone - Lyon - 69005 Claude Couzin vous propose ce jolie maison des années 80 sur un terrai de près de 500 m². Dans ce quartier calme et reposant, à proximité d'école et collège, proche de l'entrée de l'autoroute Lyon/Paris, cette maison accessible par rampe douce au 1er niveau servant de RDC. Cette maison est idéale pour un couple avec 2 à 4 enfants. Une chambre indipendante. Un appartement louable séparément en toute autonomie de 60 m² utiles. Chauffage au gaz par chaudière condensation, grand garage au RDC avec cave à vin et buanderie.
Dossier réf. 367635 - Prix de vente 549000 euros - Honoraires charge acquéreur de 21000 euros - Vente urgente à négocier.
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360228VMA

 PASSAVANT-LA-ROCHERE (70210)

70210 Passavant la Rochère, proche commodités, commerces, école, collège, forets, canal des Vosges, piste cyclable
Maison de 230 m² dont 150 m² habitables, très lumineuse, proposant au rez de chaussée, une entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée, poêle à pellets, accès à 2 terrasses, wc, buanderie, garage double avec portes motorisées
à l'étage, vaste palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Terrain clos et aménagé
Chauffage par pompe à chaleur, huisseries PVC double vitrage, volets électriques,
plus de 80 000 euros de travaux réalisés en 2023
assainissement conforme
Bien au prix de 235 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 837 480 367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :350714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 361949OBR

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 - Bourg-en-Bresse - Grand appartement 160 m2 Carrez quartier gare Mail/Citadelle- 5 chambres et un bureau idéal grande famille ou investissement locatif pour colocations. Luminosité, beaux volumes, hauteur de plafond, parquets font le charme de ce bien ! un petit terrain en cour intérieure de 300 m2 environ soit 3 places de voiture, ainsi que 2 caves . complètent ce bien.
L' appartement se situe au second étage, il est traversant et sur la totalité de ce dernier étage sans ascenseur dans une maison bourgeoise. Il est composé comme suit : une belle entrée desservant un grand espace de vie salon séjour de 42 m2 , une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, 5 chambres dont 1 chambre avec sa salle d'eau , 1 salle de bain et 1 WC indépendant . Fenêtres et portes récentes, DPE: E .Chauffage gaz collectif et eau chaude compris dans les charges environ 340 euros par mois. Prix de vente : 255 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com.Mandat 361949.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Appartement

Ref. 362638DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT, appartement 3 pièces, 54 m2 Loi Carrez, la configuration actuelle de ce bien à rénover est la suivante : 1 entrée avec placard, 1 dégagement, 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bains avec WC, 1 cave complète ce bien à rénover au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges, proche des commerces et commodités, arrêt de bus, Consommation énergétique : E 277 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 56 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, diagnostic réalisé le 14 11 2023, budget 44000 Euros honoraires à la charge du vendeur, mandat exclusif 362638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 626 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Terrain

Ref. 360679ASO

 ANDONVILLE (45480)

45480. ANDONVILLE. Terrain à bâtir de 728 m², façade de 20 m env. Prix : 69990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Sophie ABRAHAM et Nicolas PRÉBAY vous proposent un terrain à bâtir situé à 7 minutes d'ANGERVILLE dans un environnement calme et agréable. Libre constructeur, terrain viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Écoles et commodités proche, Environnement calme, hors lotissement, tout à l'égout.
Non soumis au DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie ou Nicolas au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 369643AMD

 ETREPAGNY (27150)

situé dans un Hameau à 10 mn du centre ville (tous commerce et écoles) cette maison, mitoyenne par un coté est composée de : entrée sur cuisine, salon ou chambre, wc, séjour. à l'étage un palier desservant une salle de bains et deux chambres.
une dépendance, l'ensemble sur un terrain de 855 m².
Prix : 120 990 euros honoraire d'agence à charge vendeur.
Contacter au 06 70 53 96 83 Didier AMEDRO conseiller Indépendant pour le compte de Propriétés Privées ZAC le Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. RCS 487624777 Nantes. CPI 7501 2016 000 06 389 CCI Paris IDF.
Mandat de Vente N° 369643
Site : www.proprietes-privees.com/negociateur/didier.amedro

Maison

Ref. 369683HCH

 OUTINES (51290)

Outines village au coeur du bocage champenois avec ses lacs, forêts, prairies dans un écrin de verdure, à proximité du lac du Der avec ses nombreuses activités de loisirs, magnifique maison champenoise ancien pavillon de chasse avec sa construction traditionnelle en pans de bois et tavillons comprenant au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour/salon donnant sur une belle terrasse arborée; cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, , laverie, 2 wc, dégagement . A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains 3 wc, salle de lecture. Pigeonnier rénové à proximité. Grand terrain clos arboré. Budget 406000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier proprietes-privees au 06 16 36 40 10 Mandat 369683HCH h.chambon@proprietes -privees . com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois et plus d'info sur www.proprietes-privees.com RCS 487624777 Mandat n° 369683 . Logement à consommation énergétique classe C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros ( Abonnements compris) . Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 347942ANNM

 LONGJUMEAU (91160)

A VENDRE, maison divisée en 5 appartements composée de deux T2 et 2 studios (T1) de 27 m2 environs - agencés en séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et 1 studette de 20 m2 avec mezzanine.
2 baux de location en cours. compteur d'eau, de gaz et d'électricté commun pour les appartements. Travaux à prévoir.
Gare de "GRAVIGNY BALIZY" - RER C à 600 mètres.
Prix 347 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année compris entre 520 euros et 820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364697DBM

 SARTROUVILLE (78500)

COUP DE COEUR
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=yiaJSBnCDm4
SARTROUVILLE - A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE - Magnifique maison à vendre, posée sur un vaste terrain de 1 034m² en très bon état général. Idéal pour une famille nombreuse, grâce à ses 5 chambres (possibilité d'une supplémentaire). Maison sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) mais avec combles à aménager.
Idéalement située, vous serez sous le charme de cette maison lumineuse et au calme absolu. Nombreuses places de parking possibles. A visite sans trop tarder!
PRIX: 1 040 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%), soit 1000 000 euros net vendeur.
Consommation énergétique: E 315 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: B 10 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2703 euros et 3657 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Appartement

Ref. 369120LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

--- DUPLEX loué sous bail habitation --- Clermont-Fd proche Chamalières.
Au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, belle opportunité à saisir avec ce duplex lumineux et traversant de 122 m2 (3 chambres), son stationnement privatif et jardin de la copropriété en jouissance exclusive.
Avec un loyer mensuel de 1240 euros CC dont 80 euros / charges, un emplacement recherché et un logement en bon état d'entretien ( et rénovation ), ce duplex dispose de nombreux atouts pour acquéreurs désirant faire un investissement locatif pérenne et rentable.
Doté d'une excellente distribution, de beaux volumes et une TRIPLE EXPOSITION, ce bien sur 2 niveaux, mitoyen sur un seul côté et sans voisins au dessus.., bénéficie aussi d'un agréable petit jardin sans vis à vis.
De plain-pied, séjour-salon (31 m2), toilettes, cellier, CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur salle à manger (21 m2).
Double accès direct à la TERRASSE de 17 m2 et au JARDIN CLOS à usage privatif ( mais entretenu par la copropriété ).
A l'étage, 3 chambres sur parquet (20-12-11 m2) dont 1 avec BALCON et 1 avec placard mural, DRESSING, salle de bain, salle d'eau et toilettes.
Chauffage et eau chaude individuels avec radiateurs électriques récents. Menuiseries alu avec double vitrage.
Idéalement situé, ce duplex est proche des commodités et permet de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. Une place de PARKING située face au logement complète ce bien.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet , contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342678LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Ferrand ( secteur Jaude-Les Salins ) - Idéalement situé à 2 min à pieds des transports ( bus, tram, c.vélo.. ), tous services, loisirs et commerces du centre ville.
Au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement T3 ( 2 chambres ) de 65,53 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec sa TRIPLE EXPOSITION Est-Sud-Ouest.
Agréable à vivre avec de belles surfaces vitrées en double vitrage et 2,8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pièces.
L'entrée donne sur l'espace séjour-cuisine semi-ouverte d'env 26 m2 prolongé d'un agréable BALCON en angle sud-est.
2 chambres de 13,1m2 avec placard, une salle de bains, toilettes séparées avec lave mains et coin MAL.
Une CAVE privative ( local vélos ) au rdc complète ce bien.
Charges annuelles copropriété 900 euros dont eau froide. Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 4 lots principaux sans travaux ni procédures.
Mandat Exclusif N°342678 ( honoraires charge vendeur ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369612OBR

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 Bourg-en-Bresse - En exclusivité magnifique demeure de caractère en pierres , à proximité du centre ville, dans quartier calme proche de toutes commodités, transports , écoles, faculté et commerces.
Belles prestations ,pour cette maison, du cachet, un ensemble atypique habitation et studio sur une parcelle de 950 m2 organisée sur une grande cour intérieure arborée et entièrement clôturée, avec dépendances comprenant un grand double garage et une magnifique cave.
Au rez-de-chaussée ; belle pièce de vie avec son mur en pierres, une cuisine équipée, buanderie. L'étage , desservi par un ascenseur ou un escalier, s'organise avec un grand salon , une chambre et salle de bain, cet espace permettant une chambre supplémentaire. Au deuxième niveau, 2 chambres et le grenier.
En annexe un joli sudio de 40 m2 environ avec sa chambre , son bureau et salle de bain, et son entrée indépendante.
Chaudière gaz et poele récent à granulés. DPE ; E et GSE ; D
Prix; 465 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER/ Brigitte Janody agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 /06 85 94 45 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com/b.janody@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n°369612.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 354448EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors centre ville, maison de près de 100m², 6 pièces,
3 chambres avec jardin d'environ 150m². Chauffage central au gaz. Local commercial 45m² loué en rez-de-chaussée 350 euros/mois, pompe à chaleur, wc et lave mains. Maison : chauffage central au gaz de ville de 2018. Grenier d'environ 65m² en partie aménageable. 2 caves. Jolie vue sur le Lot. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 3300 euros auto-fiancée par le loyer perçu. Prix 240 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 810 et 1160 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 1.354 448

Appartement

Ref. 366092IDA

 RUMILLY (74150)

Rumilly , appartement T3 , une situation stratégique entre lcommerce du centre et cinema , proche ecoles , gymnase ,1 vue dégagée. La surface du bien est de 62 m2, entièrement rénové cuisine aménagée qui reste en place, accompagné d'une cave , 1 garage fermé.Ce bien est classé E chauffage gaz collectif , inclus dans les charges de coproprieté. Tres bien isolé avec fenêtres recentes en double vitrage PVC.Ce bien est completé par une grande cave , et deux balcons.
Avec le Groupe Propriétés-Privées, nous mettons à votre disposition un service complet. Un dossier appelle toujours plusieurs domaines de compétences. Nous avons la volonté de vous accompagner et de vous écouter en vue de vous offrir le meilleur.
Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots ().charge annuelles 1200.
mandat charges vendeurs .*numero de mandat 366092
.
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Appartement

Ref. 366390JQL

 THIZY (69240)

EN EXCLUSIVITE , Thizy les Bourgs ( 69240) Appartement en duplex entièrement rénové en 2024 alliant le confort contemporain avec le charme des belles pierres.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, il est composé d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine et un sanitaire au 1er niveau , 2 chambres et 1 salle de bains à l'étage . Surface: 55.85 m² Carrez
Une cave est comprise avec ce bien.
Très fonctionnel , chauffage électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Local à vélo à disposition. Petite copropriété bénévole, faibles charges. Immeuble entièrement rénové.
Il est situé en centre bourg, proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) et du Lac des Sapins (Cublize) , 25 minutes de L'A89 à TARARE et à 1 heure de LYON .
VIDEO disponible sur demande
DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 810 et 1150 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété 4 lots, sans procédure en cours
PRIX: 110 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques LAPALUD, au 0642471946 ou par courriel à j.lapalud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques LAPALUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC villefranche tarare 442 127 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366390- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Jacques LAPALUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : villefranche tarare 442 127 395 - .

Maison

Ref. 368868GEI

 CARCASSONNE (11000)

    *** 11000  CARCASSONNE***
Dans un quartier calme et résidentiel, une Allée majestueuse mène à cette villa Provençale de construction traditionnelle 5 pièces d'environ 120 m² habitable avec piscine, terrasses, patio et garage en sous-sol. Terrain plat, clos et paysager de 1030 m² !
- De plain-pied : une entrée donnant sur un salon/salle-à-manger avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte (approximativement 35 m²), bureau 8.50 m², 2 chambres (11 et 12 m²), WC indépendant. Accès direct à une terrasse couverte faisant office de patio idéal pour un moment de détente conviviale.
Buanderie, dressing de 10 m².
- A l'étage :  chambre mezzanine (15 m²) 
- En sous-sol : garage de 18 m² (1 voiture possible), chauffage électrique + climat + insert
Une grande piscine (42 m²) en dur. 
Construction sur vide sanitaire, surface de la maison double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout.
La propriété dispose de deux studios indépendants de 15  + garage et 14 m² de petite cuisine. Salle d'eau, chambre mezzanine. Occupé actuellement. Loyer  350 et 450 euros par mois chacun.
 Consommation énergétique : D 212 kWh/m²/a émission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 1520 ET 1880 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Stéphan GEISSEL au 06.02.38.73.88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com. Au mandat 368868
Vendue au prix de 542 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de MR GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial en portage salarial immatriculé au R.S.A.C. Epinal sous le n° 487624777.