Toutes nos annonces immobilières - Page 705

Terrain

Ref. 356152PAX

 MANOSQUE (04100)

Magnifique terrain constructible de 1840 m2, situé dans l'un des endroits les plus prisés de Manosque.
Il dispose d'une vue panoramique sur le Mont d'or, la vallée de la Durance et ce jusqu'au village de Pierrevert.
Ce terrain plat agrémenté d'oliviers et d'abricotiers, bénéficie d'une très bonne exposition Sud et est situé en bordure de colline (aucune construction possible au-dessus).

Libre constructeur avec possibilité de bâtir 2 maisons.

Pas de règlement au sol.

Possibilité de double accès.

Pas de possibilité d'étage.

VRD (eau, tout à l'égout, EDF, télécoms) à proximité.

Etude de sol G1 en cours.

A noter : une ligne électrique passe sur un angle du terrain.

Proximité du centre-ville tout en étant au calme absolu.

Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter.

Prix de vente de 359000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° : 356 152. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par Mail : a.panloup@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 356152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

Ref. 385155PAX

 MANOSQUE (04100)

Située dans le magnifique village de Valensole (04) , je vous présente cette belle villa de 2010 ,lumineuse et sans vis à vis de 130m2 sur 2 niveaux . Elle est édifiée sur une parcelle de 757m2 avec une magnifique vue sur le Haut Verdon .Cette construction ATYPIQUE offre de beaux volumes et de grands espaces . Au RDC le bien est composé d'une grande cuisine ouverte sur un séjour/salon d'une superficie totale de 48m2 . Le tout donnant accès au garage de 21m2 , une terrasse couverte de 12m2 exposée Est , ainsi qu'une autre non couverte de 9m2 exposée SUD.
Nous retrouvons également 2 bureaux en mezzanine d'une superficie totale de 30m2 , transformable en chambre ainsi qu'un WC . Au niveau inférieur nous avons 2 chambres de 8 et 22 m2 (facilement transformable en 3ème chambre) ,1 SDB avec baignoire balnéo et douche italienne, 1WC indépendant et un débarras.
Vous bénéficierez également d'un garage en rez de jardin de 22m2 et d'un sous-sol aménageable de 57m2 .
La maison dispose de radiateurs électriques ,du double vitrage ,d'une isolation récente et d'un récupérateur d'eau de pluie de 20m3 enterré .
Ce bien rare et a fort potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 euros et 3210 euros
Prix de vente de 330000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° : 385155 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par Mail : a.panloup@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 385155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

Ref. 376882LVB

 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160)

** Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison individuelle des années 70, avec ses 120 m² habitables et ses 320 m² utiles, offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités.

**Dès l'entrée, vous serez séduits par une disposition ingénieuse, l'ensemble des pièces se situe sur un même niveau, conférant à cette maison une agréable sensation de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double avec sa cheminée à insert, de trois chambres généreusement proportionnées, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains.

**La terrasse extérieure autour de la maison offre la possibilité de profiter de toutes les expositions au gré des saisons.

**Cette propriété propose également un cadre extérieur avec un terrain plat piscinable de 1 000 m² où vous pourrez créer un potager ou encore un espace de détente en plein air.

**Mais ce n'est pas tout ! cette maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage double, parfait pour vos besoins de stockage. Et pour les amateurs de projets d'aménagement, les combles d'environ 100 m² sont une véritable pépite à exploiter, offrant de multiples possibilités pour agrandir ou encore créer de nouveaux espaces de vie.

**Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation extérieure récente, de fenêtres en double vitrage, et d'un chauffage individuel au fioul, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville.

**A seulement, 1 km de la sortie d'autoroute et à moins de 5 minutes du centre-ville et des transports, cette maison combine parfaitement la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel dans un secteur privilégié.

**Prix de vente : 745.000 euros (honoraires charges vendeur inclus)

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3247RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, idéalement situé à deux pas des commerces, de la plage et des activités, faibles charges pour ce studio de 21M2 avec alcôve pour lits superposés, pièce principale regroupant séjour et cuisine ouverte équipée le tout lumineux et donnant sur un balcon terrasse 5,5m2, salle de bains fonctionnelle et moderne avec WC. Résidence sécurisée, ravalement de façade effectué 2023, persienne électrique alu neuve. Local à vélo dans la copropriété.

DPE : D (284 kWh/m2/an) GES : B (8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 550 euros et 744 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 88 lots dont 88 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 455 euros
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Prix : 127 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros (6,25%) ttc charges acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3247RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().

Charges annuelles : 455 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 385394RYA

 TIGNIEU-JAMEYZIEU (38230)

En exclusivité sur Tignieu-Jameyzieu (38230), proche des commerces (centre commercial Leclerc), transports, loisirs (cinéma), écoles.
Maison atypique individuelle d'environ 137m² en forme de « T » au centre-ville sur une parcelle d'environ 729m².

Cette dernière est composée d'un hall d'entrée, distribuant :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une pièce de vie donnant accès sur l'extérieur
Un bureau (que l'on peut adapter en chambre)
Un WC avec lavabo

A l'étage un couloir dessert
Trois chambres spacieuses
Un espace dressing
Une salle d'eau
Un WC

Au sous-sol
Une cave
Une chaufferie

Côté extérieur
Un double garage avec porte motorisée
Une piscine au chlore avec filtre à sable
Une terrasse
Un local technique
Une cuisine d'été avec four à bois
Un terrain de pétanque
Un abris bois
Un cabanon de jardin

Maison coup de coeur avec du cachet, de beaux matériaux (granit, marbre) clos de mur sans vis-à-vis.
Reliée au tout à l'égout
Système de chauffage électrique (climatisation réversible, Pompe A Chaleur) et poêle à bois.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Combles isolés
DPE : C
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 euros et 2040 euros.
Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Appartement

Ref. 381219RYA

 MONTLUEL (01120)

A VENDRE : APPARTEMENT + GARAGE + CAVE

En exclusivité sur la commune de Montluel dans l'Ain (01120) à seulement 25km de Lyon, à proximité de la gare TER Montluel qui relie la gare de La Part Dieu en respectivement 22mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire, collège à Montluel et lycée à La Boisse).

Au 3ème étage sur 4, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 99m², entièrement rénové et traversant, avec une vue dégagée, qui dispose également d'une cave privative et d'un garage. Celui-ci fait partie d'une copropriété de 40 lots bien entretenue, avec interphone et ascenseur. L'appartement est équipé en plus d'un visiophone.

L'entrée avec placards intégrés donne sur la cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central, et sur le grand séjour salle à manger pour un espace de vie agréable d'environ 58m².

L'espace nuit se compose de 3 chambres allant de 9.43m² à 12.02m², (possibilité de créer une 4ème chambre), une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau avec une grande cabine de douche.

Cet appartement saura ravir les grandes familles à la recherche d'un bel espace de vie pour partager les moments du quotidien.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude et le chauffage par chaudière gaz collective.
Fenêtres en double vitrage PVC et volets métalliques.
Immeuble équipé de la fibre, places de stationnement devant la résidence.
DPE : D GES: D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 1650 euros et 2270 euros.

Prix : 180 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 40 lots (). Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 374634RYA Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2760 euros.
Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Local commercial

Ref. 377602B-SUE

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

STEPHANIE LUER vous présente ce restaurant de plus de 60 m² sur 2 niveaux avec cuisine fonctionnelle en sous sol , extraction aux normes, réserve et chambre froide.
A l'intérieur un bar et une petite salle servant essentiellement à l'envoi jusqu'à 350 couverts jours
A l'extérieur , une très grande terrasse, fermée avec bâche l'hiver.
Ouvert 6/7 service midi et soir uniquement de mi Avril à Nov) ensuite l'hiver ouvert uniquement le midi avec 1 mois de fermeture en Février.
Possibilité de reprendre du personnel ( 3)
Licence 3 et grande restauration
Le loyer est de 1.350 euros charges comprises et taxe foncière incluse.

PRIX 580.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 377602 au 07.78.87.00.40 par whatsapp uniquement ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384084B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce bar, restaurant situé à Lille , quartier vauban.
Cet établissement de 50 m² + cave, dispose d'une cuisine équipée avec extraction, 32 couverts et 8 places en terrasse.
II propose une cuisine appréciée depuis plus de 20 ans.
Clientèle fidélisée et bon référencement plateformes.
9 services semaine. fermé dimanche et lundi.
Licence 4
Chiffre d'affaires: 300.000 euros.
Loyer mensuel: 1.900 euros BAIL 3/6/9.
Charges annuelles: 2.100 euros (foncier).
Cession du fonds de commerce 111.200 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°384084

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 384560BKT

 ANTIBES (06160)

Dans quartier résidentiel Antibes Juan-les-Pins.
Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces exposé sud dans une résidence de standing sécurisé avec parc et piscine, à 350 mètres des commerces et des plages.

il offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur un salon/séjour spacieux très lumineux donnant sur une splendide terrasse ensoleillée de 35 m². Trois chambres dont une avec une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.

Ce bien d'exception offre également deux garages en sous-sol et deux places de parking extérieur dans la résidence.

Prix : 777 000 euros (honoraires à charge acquéreur)
DPE : Consommation énergétique Classe C (121)- GES : A (3)
Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021
658 euros/890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOTTA, au 0611354055 ou par courriel à p.botta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 851 417 493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 384560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots ().

Charges annuelles : 3900 euros.
Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .

Maison

Ref. 385383ZGR

 FOLEMBRAY (02670)

Mélanie Zgrebny vous présente sur la commune de Folembray, une maison mitoyenne de 65 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, cuisine, salon séjour.
A l'étage, un palier desservant 2 chambre, WC indépendant et une salle de bain.
Au second une chambre sous combles.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Sol, peinture, salle de bain.

Cave et jardin non attenant d'environs 80 m²
Non soumis au DPE. Pas de moyen de chauffage.

Prix de vente : 64 500 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385383ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Terrain

Ref. 385105GSP

 LES SABLES-D'OLONNE (85180)

Les Sables d'olonne (85180)
Prix : 192 381 euros honoraires charge acquéreur.
Sophie et Sébastien Guinet propriétés-privées.com vous présentent ce terrain constructible et non viabilisé d'une surface d'environ 456 m2 situé pas loin de la mer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385 105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Appartement

Ref. 349465POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 1 chambre - 38m² habitables

Dans un bel immeuble en centre ville, nous vous proposons cet appartement au premier étage calme, lumineux, refait comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, WC pour une surface totale de 38m² habitables.

Situation idéale centre ville, à quelques pas des commerces, marché, écoles et gare.

Libre de suite

Loyer : 430 euros par mois dont 30 euros de charges ( régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 430 euros -
Honoraires à la charge du locataire : 430 euros TTC ( visites, constitution du dossier et rédaction bail, état des lieux).

Pour visiter et vous accompagner dans vos projets immobiliers, contactez Annie POIRET 06.81.49.24.30 ou par mail a.poiret@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°415085240 Compiegne auprès de la SAS Proprietes Privees. RCS 487 624 777.
Mandat 349465

Maison

Ref. 381258DUI

 SAINT-AVE (56890)

SOUS OFFRE A Saint-Avé, cette demeure familiale orientée sud offre une vue imprenable sur un étang bordé d'un chemin de halage. Nichée au coeur d'un parc arboré, elle vous invite à la quiétude et à la sérénité. Le rez-de-chaussée révèle une belle entrée, une cuisine entièrement aménagée s'ouvrant sur la terrasse sud, un salon TV, une salle à manger, une pièce de réception, une suite parentale avec salle de bains et douche attenantes, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, cinq chambres dont trois avec vue sur l'étang plein sud offrent un espace de vie généreux et harmonieux. Elles sont pour la plupart équipées de placards. Une salle d'eau et un WC séparés complètent ce niveau. 6 places de parking extérieur. Gare de Vannes à 8 minutes. Intermarché à 3 minutes.
Propriété de plus de 4000 M2. Terrain de 1000 M2 détaché pour mise en vente.
DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3410 euros

Prix de vente 669500 euros dont 3 % d'honoraires soit 650 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Maison

Ref. 367604DUI

 SAINT-AVE (56890)

COUP DE COEUR Dans un quartier agréable de st Avé proche de Meucon, je vous propose une maison récente sur un terrain de 822 m2 en partie constructible.
La pièce de vie de 40 m2 donne sur une cuisine ouverte aménagée. Une chambre se trouve au rdc avec une salle d'eau privative. L'escalier en bois massif distribue 3 chambres mansardées avec placards intégrés. Une salle de bain et un wc séparé complètent l'ensemble.
Un chauffage au sol rdc et étage avec une Pompe à chaleur permet une faible consommation énergétique.
Le garage de 24 m2 avec portail mécanique est traversant et permet un accès direct au jardin derrière la maison. Le jardin fait 822 m2. La maison est bien orientée avec une triple exposition. Elle est située dans un quartier pavillonnaire calme et aéré. Extension possible.
Prix de vente 350 000 euros incluant 3,6% d'honoraires soit 338 000 euros NET VENDEUR
DPE B
GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 860 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois..
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Appartement

Ref. 377572DUI

 VANNES (56000)

COUP DE COEUR ASSURE
PORT DE VANNES PORTE SAINT VINCENT dans un superbe hôtel particulier rénové, je vous propose ce duplex au 3ème/4ème et dernier étage qui offre une vue imprenable sur les toits de Vannes, ses remparts, et même les jardins de la Garenne.
Accessible par un beau et large escalier d'époque, l'appartement de 140 m2 de superficie au sol présente de plain-pied, une entrée avec placard vestiaire et wc séparé, un vaste séjour de 50 m2 qui accède à l'espace cuisine, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privative. En duplex, un escalier distribue 2 jolies chambres mansardées, 1 salle de bain et 1 toilette.
Traversant, cet appartement est clair et fonctionnel.
Idéalement situé en intra muros, il est à proximité immédiate du Port de plaisance et des commerces locaux.
Il offre un cadre de vie vannetais des plus agréables pour les amateurs de charme et de confort de vie.
Une situation géographique INTRA MUROS recherchée et idéale au quotidien .
Prix de vente 550 000 euros incluant 3% frais d'agence soit 534 000 euros hors honoraires
DPE C et GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377572 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Maison

Ref. 360016FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700)
Villa de Rêve avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique

Flouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa familiale, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.

- Caractéristiques de la Villa :
Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²
Agencement : 3 lots, idéal pour la famille ou la location
Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses
Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central

- Points Forts :
Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon
Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces
Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits
Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs

- Vivre le Rêve en Bord de Mer
Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.

- Investissement Lucratif
En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.

- Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau
Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve.
Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com

Prix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Immeuble

Ref. 360019FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700)
# Investissement Bord de mer
Immeuble de rapport de 3 appartements avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique

Flouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa de rapport, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.

# Caractéristiques de la Villa :
Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²
Agencement : 3 appartements distincts, idéaux pour la location
Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses (location 4 personnes + location 5 personnes)
Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central (location 6 personnes possibilité 8)

# Points Forts :
Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon
Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces
Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits
Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs

# Vivre le Rêve en Bord de Mer
Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.

# Investissement Lucratif
En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.

# Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau
Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve.
Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com

Prix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 368893FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

### SOUS OFFRE ###

Proche Argelès, propriété d'Exception à Sorède.

Nichée dans le village prisé de Sorède et à proximité immédiate de toutes commodités, cette propriété unique offre une belle tranquillité au bout d'une impasse privée. Elle se compose de deux villas indépendantes de plain-pied de 2 chambres chacune et d'un studio séparé, parfait pour accueillir votre famille, vos invités ou pour une activité professionnelle à domicile.

La première villa vous propose un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre additionnelle, une salle de bain complète, un toilette de réception, ainsi qu'un garage attenant.

La seconde villa offre un espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, équipée et moderne, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec toilette.

Le studio indépendant est idéal pour recevoir ou pour une utilisation créative ou professionnelle, offrant flexibilité et intimité.

S'étendant sur plus de 1800 m² de jardins paysagers, la propriété dispose d'installations de loisirs exceptionnelles telles qu'une grande piscine, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri de jardin, un espace BBQ avec une table en pierre pour 16 convives, une fontaine, un potager.

Bénéficiez d'une vue imprenable à 180° sur les montagnes des Albères, ajoutant un cadre spectaculaire à ce lieu de vie unique. La propriété est aussi dotée d'un système de forage avec géothermie, de panneaux solaires et d'une climatisation réversible, vous assurant une autonomie énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.

Les extérieurs sont soigneusement éclairés et dotés d'un système d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien.

Vivez dans un cadre exceptionnel où luxe, confort et nature se rencontrent. Cette propriété est une véritable oasis pour ceux cherchant un style de vie de prestige dans les Pyrénées-Orientales.

Prix : 680 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368893- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 365290PIT

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100m2, située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m2 piscinable.
Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété.
Beau potentiel d'agrandissement et garage .

Prix de vente : 549 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 530 000,00 euros hors honoraires.
Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux,
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365290PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Appartement

Ref. 383158PIT

 ARCACHON (33120)

EXCLUSIVITE - Appartement T2 d'environ 44m2, idéalement situé à 2 pas de la gare et du centre ville dans une rue très calme. Tout peut-être réalisé à pied (restaurant, cinéma, théâtre, commerces divers, plage...)
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
il se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon exposé Est, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave.

Prix de vente : 315 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur, soit 300 000,00 euros hors honoraires.

Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux,
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383158PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .