Toutes nos annonces immobilières - Page 826

Maison

Ref. 372292LLR

 MORLAIX (29600)

PROCHE CENTRE VILLE: MORLAIX (29600), En impasse maison mitoyenne par le garage comprenant 4 chambres, salle d'eau avec WC. En Rez -de -chaussée: Cuisine aménagée, pièce de vie, WC , Garage. Jardin clos Travaux d' embellissement à prévoir : ( peinture, tapisserie, sol, cuisine). DPE: E.
Prix : 120 600 euros, Honoraires : 4,87% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 372292TPLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

Maison

Ref. 337215MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une propriété historique avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en hyper centre, de 500 m2 sur 3 niveaux, dans un environnement paisible, avec une dépendance en pierre de 275m2 et un terrain arboré et clos sur une parcelle de 1885 m2, avec entrées sur 2 rues .
Prix 295 000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur .
Un grand escalier central en pierre relie les 2 côtés de la demeure pouvant être répartie en 2 parties de 220m2 et 280 m2. Soit niveau 0, partie 1,entrée séjour cuisine, cellier buanderie et WC plus partie 2, 2 chambres, salle d'eau ou bains et WC. Au niveau 1, partie 1, 3 chambres, 2 salles d'eau ou bains et WC plus partie 2, salon cuisine et WC plus 1 terrasse. Au niveau 2, partie 1, bureau et combles aménageable plus partie 2, 2 chambres, salle d'eau ou bains et WC plus 1 terrasse (un plan des pièces et métrés sont à disposition).
Vous pourrez de plus profiter d'un sous sol de 63 m2 avec 2 caves, d'une dépendance de 275m2 sur 2 niveaux avec un abri de 82m2 et un espace extérieur de 64m2 plus 4 places de parking dans un garage de 58m2.
Des travaux importants en intérieur sont à prévoir (maçonnerie et charpente en bon état) (possibilité de profiter des conseils d'un architecte).
Par son implantation en hyper centre, au calme, vous trouverez à proximité immédiate écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public.
Ce bien est situé à 100KM de BORDEAUX et 160KM de TOULOUSE.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Taxe foncière 2413 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364404VLIA

 SAINT-CHAMAS (13250)

Au calme dans la campagne de Saint Chamas venez découvrir cette propriété composée de 2 bâtisses indépendantes sur une grande parcelle d"un peu moins de 5000m² (abritée du mistral).
- En franchissant le seuil de la première, vous entrez dans un grand et lumineux salon/séjour cuisine américaine d'un peu moins de 52m², de là, côté sud, vous pourrez accéder a deux terrasses ou, cotè nord vous rendre dans une grande salle de bain de 11m², dune buanderie avec wc de 5,5m². L'étage se divise en un espace bureau 19m², d'une chambre de 13m² et d'une grande pièce de 27m² (avec également une entrée indépendante) qui pourrait facilement être transformé en studio.
- la dépendance est un plain pied T3 composé de deux chambres, une séjour cuisine de 16m² ainsi que d'une salle d'eau, idéal pour recevoir des amis, ou pour une location annuelle ou saisonnière.
Les points forts : le calme, le cadre, un forage, l'arrosage via l'eau du canal, une installation de 12 panneaux solaire (3Kw) réduisant sensiblement la facture d'électricité. Le tout est couronné par un très beau jardin dans lequel vous pourrez récolter fruits et légumes et une piscine hors sol de 7x3.
Prix 500.000 euros FAI
DPE : Classe D. GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1980 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364404VLIA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 368195STE

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 - Saint Lye La Forêt
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison à rénover de 125m2 sur 3050m2 de terrain
Salon-séjour avec cheminée, cuisine, véranda, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau, wc.
Deux abris de jardin
Terrain 3050m2
Maison avec fenêtres simple vitrage, chauffage gaz, assainissement individuel.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
SAINT LYE LA FORET : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Neuville aux bois, commerces boulangerie, café tabac presse, 13km de Fleury les Aubrais et 8km de Neuville aux Bois commerces et supermarché
Budget: 146 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 140 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif ref: 368 195
Consommation énergétique : F 410kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 33 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3470 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 366621SYRI

 LA RICHE (37520)

Exclusivité - A vendre Maison 5 pièces 110 m2 - 37520 La Riche
Sylvie Richez vous propose une maison de 110m2 aux portes de Tours à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Dès l'entrée, un espace spacieux mène à un salon/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition.
La maison compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche et wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres, une salle de douche et wc séparé.
Accès direct de la maison au garage avec un grenier au dessus du garage.
Un jardin arboré et une terrasse avec store électrique vous permettent de profiter de l'extérieur.
Equipée de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible réversible dasn le salon d'un adoucisseur et d'une filtration d'eau
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison .
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Prix de vente : 309 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Performance énergétique C - 177 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an»
Estimation des coûts annuels d'énergie (prix moyen indexé au 1er janvier 2021 - abonnement compris) de 1210 à 1680 euros/an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 362993DEE

 QUIMPERLE (29300)

A vendre à Quimperlé (29300) dans le Finistère sud, immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 2 appartements de type T2, un studio meublé avec cour privative et un garage.
Idéalement situé en haute ville, à proximité des écoles et commerces, cet immeuble se compose de 3 appartements offrant de belles pièces de vie lumineuse, une rénovation soignée, une surface totale loi carrez de 117 m², une cour d'environ 25m² et un garage indépendant. Chauffage gaz de ville et électricité.
Loué 1840 euros l'ensemble charge comprise, le studio et un T2 sont libres.
Prix de vente 239 177 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros TTC), soit 230 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 1667 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n°362993.
Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 356342CHAG

 SAINT-PIERRE-DE-LAMPS (36110)

- 36110 - St-Pierre De Lamps - Grand corps de ferme à rénover sur un terrain de plus de 4,3 hectares.
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-Une grande longère de plus de 340 M2 à rénover entièrement avec un énorme potentiel entouré de 4,3 hectares de terrain.
Idéal pour mettre des chevaux.
-Vous trouverez également une petite maison en cours de rénovation comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un étage avec une mezzanine et une chambre.
-Compteur électrique récent et assainissement en micro station neuf.
-Vous êtes au calme à seulement à 15 minutes de toutes les commodités (école, collège , boulangerie, supermarché, banque...)
-Si vous recherchez de la tranquillité et un projet ambitieux pour rénover à votre goût une grande longère... ce projet immobilier est pour vous!
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Budget : 95 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.66 % ) soit
90 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 367370ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 3 chambres Prix : 174 703 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 6 703 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 168 000 euros hors honoraires.
Maison de ville avec jardin en centre bourg donnant accès à toutes les commodités (écoles et commerces) à pied.
Elle vous offre un Rdc surélevé (rénové) avec 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon-séjour lumineux sans vis-à-vis orienté sud, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
A l'étage, 1 palier dessert 3 chambres dont 1 à finir de rénover (peintures).
Enfin, 1 sous-sol complet avec espace buanderie, chaufferie (chaudière fioul à condensation de 2011), et WC, ainsi qu'un jardin d'environ 250 m2, complètent ce bien. Tout-à-l'égout.
Vous cherchez une maison avec jardin en hyper centre de Riec-sur-Bélon avec un budget contenu ? Cette maison est faite pour vous ! A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 276) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 69)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 680 euros et 2 310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 337179B-FJR

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, coeur de ville, Richard FARJOT vous propose cette agence immobilière, située sur un axe passant.. Cette agence immobilière créé en 2016 est vendue dans le cadre d'un départ à la retraite. Elle dispose d'une belle surface avec des prestations de qualité pour accueillir son personnel et ses clients dans les meilleures dispositions.
Le développement de la gestion locative est possible compte tenu de la forte demande.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 400 euros TTC mensuel.
Un document de confidentialité vous sera systématiquement demandé.
Prix du fonds de commerce : 84 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 319466 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Maison

Ref. 365529AHS

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

53390 SAINT AIGNAN SUR ROE
Maison d'environ 134 m² comprenant au RDC: un hall d'entrée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , une buanderie avec rangement et accès vers l'extérieur.
une salle d'eau avec WC .
Un grand et lumineux séjour avec coin salon et sa vue imprenable , accès direct sur la terrasse.
Au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain , WC .
Au deuxième étage un grenier aménageable .
Une grande cave .
En extérieur, un grand garage d'environ 31.70m², un plus petit garage non attenant est existant.
Des petites dépendances pour stockage.
Un puits est présent.
Le tout posé sur une parcelle d'environ 1344 m² paysagée et clôturée.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction début XIX en pierre , toitures en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage avec volets manuels en partie ( composite),Porte de garage motorisée et digicode , Mode de chauffage par chaudière à granulés ( 2013), un poêle à granulés est présent dans le salon , production
d'eau chaude par ballon électrique, VMC simple flux, l'isolation de la charpente effectuée en 2021.
L'isolation extérieure de la Façade côté jardin ( buanderie, cuisine ) effectuée en 2022, ravalement de la façade coté Rue (2022), le salon à été crée par extension et avec baies vitrées en 2015, avec terrasse , le tout sur sur pilotis.
La maison est reliée au tout à l 'égout et à la fibre optique
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE D- 189 kWh/m2 par an GES A-5 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 euros et 1970 euros,Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021
Mandat ref 365529AHS
Prix de vente 183 750 euros incluant 8 750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 357576RJA

 DANGEAU (28160)

EN EXCLUSIVITE, à DANGEAU, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un immeuble pour investissement comprenant au rez de chaussée un local commercial de 70 m² plus une réserve, une remise, une cuisine, un wc, une cour avec au fond de celle ci deux dépendances de 20 et 16 m². Au 1er étage un appartement de 51 m² avec une chambre, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Au 2 ème étage, un studio avec un séjour cuisine chambre , une salle d'eau, un wc.
PRIX : 119 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 357576
Consommation énergétique : B 67 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 372114PAMO

 DAX (40100)

A 10 minutes de DAX, sur la commune de HINX, village tous commerces avec école et pole médical.
Tout les commerces et école à pied.
Le petit plus: ACCES DIRECT SUR LA VOIE VERTE
Venez poser vos valises dans cette superbe maison des années 2000, d'une surface de 170m2 sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 2065m2.
De plein pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse et traversante, plafond cathédrale, d'une surface de 66m2 donnant sur une vaste terrasse en partie carrelée, orientée plein sud, avec une superbe vue sur la piscine et la jardin.
Une grande cuisine de 24m2 équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse et le garage avec sa partie cellier buanderie. Un wc visiteur avec lave mains et fenêtre.
Un espace nuit composé de 3 chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle et wc, une suite parentale climatisée,d'environ 32m2 composée d'une vaste chambre avec vue sur le jardin, placard, dressing , salle d'eau et wc privatif.
Pour votre confort, alarme,moustiquaire,chauffage au sol, double cumulus,double VMC, cable audio,porte de garage et portail électrique, cour entièrement goudronnée, volet roulants électriques dans la partie vie, assainissement collectif.
Possibilité de prévoir un insert ou une cheminée dans le salon.
Un double garage de 43 m2 avec un espace wc et douche complète cet ensemble.
Coté jardin une piscine au sel, chauffée ( pompe à chaleur ou solaire) de 4 x 10 vous permettra de profiter des chaleurs de l'été. Volet roulant électrique, PH automatique, coffre de rangement, éclairage, jet, bulles
Concernant votre gazon arrosage automatique sur un forage.
Prix: 447 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE GES EN ATTENTE
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 114 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 372204BROS

 CETON (61260)

Située dans un charmant village mais au calme, cette élégante demeure vous séduira par le cadre de vie qu'elle propose et sa décoration soignée.
Au rez-de-chaussée, cette maison de charme entièrement tournée vers le jardin, offre un grand salon avec poêle, un séjour intégrant salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres indépendantes au style personnalisé, et une magnifique salle de bain avec vue sur les collines et les toits du village.
L'ensemble est complété d'un studio indépendant pouvant faire l'objet de locations saisonnières ou de maison d'amis. Il offre un grande pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau et wc, le tout magnifiquement décoré.
3 greniers aménageables sous comble et cave voutée. Garage avec atelier.
Un joli jardin d'agrément occupe le devant de la maison ; à l'arrière, une jolie cour avec puits permet d'accéder au jardin composé d'un potager et d'un verger.
Très facile d'accès, l'autoroute se trouve à quelques minutes (2h de Paris) et tout comme la gare la plus proche (1h45 de Paris Montparnasse). Toutes commodités dans le village, type boulangerie, boucherie, pharmacie, centre médical, supérettes...).
Sa situation, la qualité de sa rénovation et ses prestations en font un bien très rare à voir d'urgence.
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 3 170 euros et 4 340 euros - GES D.
Date de réalisation des diagnostics : 12/07/2024. la consommation énergie primaire et sa valeur, le Gaz Effet de Serre et sa valeur, le montant minimum et maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ainsi que l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Prix : 397 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%, soit
378 571 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 372204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 367377BARM

 BOMPAS (66430)

Découvrez cette charmante maison de village située en plein coeur du centre historique, répartie sur deux niveaux, alliant charme d'antan et confort moderne.
Elle se compose au premier niveau, d'une entrée donnant sur le salon avec sa cuisine ouverte, son patio et une buanderie. D'une chambre d'environ 10m2 avec salle d'eau et WC.
Au deuxième niveau vous trouverez une chambre d'environ 15m2 avec dressing, salle d'eau et WC.
Emplacement : En plein centre historique, à proximité immédiate des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Diagnostics performance énergétique C/178 kWh/m2/an - GES A 5kgCO2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros/ 1030 euros par an, prix moyen indexés au 01/01/21.
118000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BARBARO, au 0625411601 ou par courriel à m.barbaro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BARBARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 899893457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marine BARBARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 899893457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373854GDUB

 SETE (34200)

Découvrez cet appartement d'exception à Sète, niché à la Corniche avec une vue imprenable sur la mer.
Idéalement situé à proximité des plages et des commerces de la corniche, cette résidence avec ascenseur offre un confort optimal.
En entrant vous découvrirez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une vue panoramique sur la mer que vous pourrez admirer sur la grande terrasse.
On y retrouve deux chambres qui donnent sur une terrasse offrant une vue saisissante sur le mont Saint-Clair, tandis que la troisième chambre dévoile sa propre terrasse avec une vue tout aussi époustouflante. Deux salles d'eau avec WC, un garage privatif et une cave complètent cet ensemble de qualité.
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1500 euros
Prix 790 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373854
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 10 lots .
Charges annuelles : 1060eur / 1500 euos.
Charges copro 586 euro/trimeste
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Maison

Ref. 370357PBU

 LA ROCHE-BLANCHE (63670)

EN EXCLUSIVITE-Nous vous proposons à la vente cette maison de comprenant 4 chambres, un double salon donnant sur une terrasse et son jardin de 1355M2, à proximité des écoles et des commerces.
au rez de chaussée 3 chambres, un double salon, une cuisine équipée et aménagée, une grande salle de bain et un wc.
en RDJ une chambre et une sdb .
PRIX DE VENTE HAI 360000 e.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370357. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisqu
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Appartement

Ref. 341667KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SUPERBE STUDIO / LOCALISATION IDEALE A PORTO-VECCHIO
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Appartement d'environ 27 m2 situé sur la commune de PORTO-VECCHIO dans une résidence tout confort avec piscine et gardien.
Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Vous serez situé à proximité du port, des établissements scolaires primaires et secondaires, des commerces, du centre ville et de l'axe SUD menant aux plages réputées du secteur.
Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif.
Le couchage se trouve dans la pièce principale.
Investissement recherché dans cette ville CORSE très prisée.
Excellent rendement locatif.
Idéal pour un investissement locatif et résidence secondaire
BELLE OPPORTUNITE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix honoraires agence INCLUS : 196 100 Euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 185 000 euros
- DPE : Classe D - GES : B -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 387 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 (dont 79 lots d'habitations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 341667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 243 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 369179CHBI

 MARTIGUES (13500)

Appartement proche mer en rez-de-chaussée composé d'une cuisine ouverte sur séjour, un coin nuit, une loggia, une véranda, une salle de bains, un WC, jardin et une place de parking privative. Possibilité d'acheter ce bien meublé. Prix : 192 600 euros Honoraires inclus 7 % charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.
DPE D 210. GES B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 520 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367139FLU

 SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT (30170)

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de 75 m² à SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30170) située à 15 minutes de Ganges. Appartement au rez de chaussée donnant sur 2 terrasses de 50 m² et 19 m².
Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie donnant sur cuisine aménagée au design épuré et parfaitement fonctionnelle le tout donnant sur une terrasse de 19 m². Vous trouverez également une salle de bain/douche ainsi qu'un WC indépendant.
Côté nuit 3 chambres sont disponibles.
Côté extérieur : une grande terrasse de 50 m² est proposée avec présence d'un cabanon.
Les plus : climatisation, quartier très calme, 1 place de parking réservé, proche du centre ville et de ses commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Prix : 150 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 816 euros.
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Maison

Ref. 367167VUB

 CASTELNAUDARY (11400)

MAISON DE MAITRE, PARC PAYSAGE, PISCINE ET DOUBLE GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / En plein coeur de Castelnaudary, beaucoup de charme pour cette remarquable Propriété des Années 60 de 320m² Hab. sur un terrain clos de 2.093m² sans vis à vis, orientation Sud-Ouest, parc arboré et paysagé, arrosage automatique, piscine chauffée, terrasse et double garage.
Elle se compose :
REZ DE JARDIN : * Vaste Hall précédé par une Entrée lumineuse * Salon 36m² ouvrant sur la terrasse avec cheminée * Vaste Salle à manger de 25m² accès direct sur la terrasse * Cuisine aménagée et équipée 25m² avec cheminée pour grillade * Salon multimédia 18m² image, son, et lecture * Bureau * Chambre avec coin d'eau * WC invités
NIVEAU 1 : * Palier de 15m² * Coin musique et son piano droit * 1 Suite avec Chambre 22m², dressing et Salle d'eau double vasque, WC récemment rénovés * 2 Master bedroom de 27m² climatisée et 25m² * Chambre avec salle d'eau * Salle de bain * WC indépendant * 2 Chambres dont 1 climatisée
REZ DE CHAUSSÉE : * Salle de sports * Buanderie * Cave a vin * Atelier * Stockage bois * Dougle garage
Volets et ouvrants, simple vitrage, sont en bois. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz Wiesmann via u réseau de chauffage central, l'eau chaude par 2 cumulus de 300l et 200l. 2 Chambres sont climatisées.
Après quelques retouches pour la moderniser et l'optimiser, cette imposante bâtisse est destinée à plusieurs profils d'acquéreurs ; résidentielle pour une grande famille comme à l'origine, professionnelle pour une activité libérale qui accueillera clients / patients par une entrée indépendante, ou touristique après quelques travaux permettant d'adapter les surfaces et volume en chambres d'hôtes agréable et confortables ; et pourquoi pas table d'hôtes ?
Déterminer votre besoin, cette vraie Maison Bourgeoise s'adaptera !
PLANS et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLES
Prix : 599.000 euros dont 29.000 euros Honoraires TTC (5,09%) inclus Charge Acquéreur, soit 570.000 euros hors honoraires.
DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.100 et 4.240 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 367167 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr