SAINT-ROMAIN-LACHALM Saint Romain Lachalm 43620 maison en pierre 155m² habitables et 320m² de dépendances 1
SAINT-ROMAIN-LACHALM Saint Romain Lachalm 43620 maison en pierre 155m² habitables et 320m² de dépendances 2
SAINT-ROMAIN-LACHALM Saint Romain Lachalm 43620 maison en pierre 155m² habitables et 320m² de dépendances 3
SAINT-ROMAIN-LACHALM Saint Romain Lachalm 43620 maison en pierre 155m² habitables et 320m² de dépendances 4

Saint Romain Lachalm 43620 maison en pierre 155m² habitables et 320m² de dépendances

Ref. 3351CDU

Localisation SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

270 000 €

1 698 €/m²

Superficie

159 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 650m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Saint Romain Lachalm 43620 maison en pierre 155m² habitables et 320m² de dépendances prix de vente 270 000 euros
Située dans un hameau paisible proche du village cette propriété comprend une partie habitation à rafraichir de 90m² sur deux niveaux, cuisine, séjour, salle d'eau ,WC en RDC, trois chambres et souillarde à l'étage et 35m² de caves en sous-sol. Terrasse avec vue devant la maison.
Une seconde partie d'habitation aménagée en 2004 68m² habitables offre grande pièce de vie de 33m² et WC en RDC ; une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC à l'étage. Un niveau chaufferie garage de 90m² sous cette habitation et un grand garage de 48m² attenant.
Un dépôt de 40 m² sur deux niveaux avec dalle béton entre les niveaux facilement transformable en habitation.
Deux garages de 50m² en face de l'habitation complètent la propriété.
Bon état général du gros oeuvre, chauffage granules récent, double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un bâtiment supplémentaire de 200m. Gros potentiel soit en habitation soit en dépendances.
CHRISTIAN DUPLAY :
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Christian DUPLAY

Photo Christian DUPLAY
LocalisationPILAT ET 43 - HAUTE LOIRE
Saint Romain Lachalm 43620 maison en pierre 155m² habitables et 320m² de dépendances
Ref. 3351CDU
Ce bien vous est présenté par
Christian DUPLAY

Les biens à proximité

Saint Romain Lachalm 43620 Centre village maison pierre sur sous-sol complet 2 appartements possibilité d'en créer un troisième sur environ 1600m² de terrain  constructible
Exclusivité

Maison

Ref. 3227CDU

Localisation SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

262 000 €

1 007 €/m²

Saint Romain Lachalm 43620 Centre village maison pierre sur sous-sol complet 2 logements, possibilité d'en créer un troisième sur environ 1600m² de terrain constructible prix de vente 262000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Cette maison comprend en sous-sol deux garages, cave, espace buanderie et cellier. Au premier niveau vous disposerez de 96m² avec cuisine séparée, salon-séjour, 2 ou 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Le deuxième étage de101m² offre 3 ou 4 chambres, cuisine séparée, salon-séjour, salle d'eau et WC séparé.
Le dernier niveau de 62m² est composé de 4 pièces pouvant être aménagées en un troisième logement.
Le tout sur 1600m² de terrain plat et arboré.
Chauffage chaudière bois avec deux ballons tampons. Deux compteurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Gros oeuvre en bon état. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

260 m²

Pièces

13 p

Chambres

7 ch