![LOUAILLES Maison plain pied - Louailles - 5 pièce(s) 107.33 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345059SDRO/PROPRIETES-PRIVEES-345059SDRO-1.jpg)
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Maison plain pied - Louailles - 5 pièce(s) 107.33 m2
Ref. 345059SDRO
LOUAILLES (72300)
171 583 €
1 603 €/m²
107 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 622m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme à Louailles, 10 mn de Sablé-sur-Sarthe, 5 mn de l'autoroute, 20 mn de la Flêche.Maison de plain pied offrant : entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon séjour, buanderie/cellier avec accès sur l'extérieur, 4 chambres, une salle de bains.Le tout donnant sur un jardin clos et arboré.-Terrasse, chalet de jardin.-Carport-Grenier (aménageable au dessus de la 4ème chambre)DPE : D - 194 kWh/m²/an - GES: B - 6 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270 euros et montant maximum 1770 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 345559SDRO.Prix: 171 583 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 583 euros TTC) soit 165 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 345559SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Stéphanie DRONNE
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Les biens à proximité
![Maison Plain Pied - Vion - 7 pièce(s) 160.47 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353578SDRO/PROPRIETES-PRIVEES-353578SDRO-1.jpg)
Maison
Ref. 353578SDRO
280 773 €
1 754 €/m²
Stéphanie DRONNE vous propose cette magnifique maison située à La Chapelle du Chêne (commune de Vion), à 10 mn de Sablé-sur-Sarthe.Cette maison de plain pied d'environ 160 m² offre une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger et un salon très vaste et très lumineux ; puis 4 chambres équipées de placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, une salle d'eau et deux wc.A cela s'ajoute une arrière cuisine/buanderie, un double garage avec porte motorisée.Le tout donnant sur un jardin clos et arboré d'environ 2600 m² composé d'une terrasse de 60 m² exposée sud, un chalet (abri de jardin), un puit (avec pompe), un portail automatique.Aussi, se situe à l'arrière de la maison une prairie entretenue de 6500 m² qui peut accueillir des animaux.-Poêle à pellets-Chauffage au sol-Fenêtre PVC double vitrageDPE : C - 172 kWh/m²/an - GES: A - 5 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910 euros et montant maximum 2660 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 353578SDRO.Prix: 280 773 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 773 euros TTC) soit 270 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 353578SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
160 m²
7 p
4 ch
![Maison - Vion 7 pièce(s) 188.52 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365362SDRO/PROPRIETES-PRIVEES-365362SDRO-1.jpg)
Maison
Ref. 365362SDRO
187 182 €
995 €/m²
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à VION (La Chapelle du Chêne), à 5 mn de Sablé-sur-Sarthe, à 8 mn de l'autoroute et à 20 mn de la Flêche.Maison comprenant au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée et équipée (40m²), salon /séjour (44m²), chambre, bureau, salle de bain, wc, buanderie.A l'étage un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, et grenier aménageable.Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec préau et terrasse.-Garage double fermée + Garage double ouvert-Puits-Terrain constructibleTravaux à PrévoirDPE : F - 330 kWh/m²/an - GES: F - 88 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 670 euros et montant maximum 6 380 euros.Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 365362SDRO.Prix: 187 182 euros honoraires d'agence inclus de 7 182 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 365362SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
188 m²
7 p
5 ch
![Maison Vion 6 pièce(s) 118 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365655ALJ/PROPRIETES-PRIVEES-365655ALJ-1.jpg)
Maison
Ref. 365655ALJ
104 990 €
889 €/m²
VION (72300);Maison d'habitation de 118m2 offrant au rez-de-chaussée entrée su cuisine aménagée et équipée, salon- séjour avec cheminée à insert, dégagement, wc séparé. A l'étage palier desservant 4 chambres, placard, salle d'eau, wc séparé.- Terrain de 262m2- Garage avec porte automatique- DépendanceDPE : 214 Wh/m²/an - GES: 47 CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608 euros et 2175 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 365655ALJ.Prix: 104990 euros honoraires d'agence inclus de 6,05% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 99 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat ref: 365655ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont6,05% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
118 m²
6 p
4 ch
![Maison sur sous-sol - Vion - 6 pièce(s) 121.86 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358279SDRO/PROPRIETES-PRIVEES-358279SDRO-1.jpg)
Maison
Ref. 358279SDRO
176 783 €
1 461 €/m²
Stéphanie DRONNE vous propose EN EXCLUSIVITE ce bien situé à Vion proche école et centre bourg, à 5 mn de Sablé-sur-Sarthe.Maison sur sous-sol enterrée de 121,86 m² offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour /salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau.A l'étage, un palier desservant 2 chambres et salle de bain/wc.Au sous-sol : cave, buanderie, garage.-Jardin clos et arboré de 581m²-Terrasse-Abri de jardinDPE : D - 212 kWh/m²/an - GES: B - 6 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430 euros et montant maximum 1980 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 358279SDRO.Prix: 176 783 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 783 euros TTC) soit 170 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 358279SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
121 m²
6 p
4 ch