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Propriété La Loupe 5 pièces 150 m2
Ref. 349869CHEV
LA LOUPE (28240)
270 400 €
1 802 €/m²
150 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 30m²
Terrain de 2383m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
-Exclusivité-LA LOUPE - Coeur de ville au calme au bout d'une impasse...Cette maison lumineuse de 150m2 offre de beaux volumes et des prestations rares à la vente.Au rdc: Cuisine aménagée et équipée Salon lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse exposée plein sud/ouest et poêle à pellet Une chambre, un bureau, wc séparé et une salle d'eau moderne récemment rénovéeA l'étage: Deux chambres avec une salle d'eau et des toilettesAu sous-sol, une grande partie habitable comprenant: une chambre 17m2, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine aménagée. Une cave et un garage pour deux véhicules de 55m2A l'extérieur, prestations de qualité et rares à la vente: jardin clos et arboré de 2383m2, une piscine chauffée, un pool house, un cabanon de jardin, un potager.Beaucoup de confort et d'espaces.DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1450 et 2010 euros - GES BPrix : 270400 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 %, soit 260 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349 869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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David CHEVALIER
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![Maison bourgeoise 200 m2 28240 La Loupe](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362035CHEV/PROPRIETES-PRIVEES-362035CHEV-1.jpg)
Maison
Ref. 362035CHEV
240 350 €
1 201 €/m²
Opportunité à saisirLa Loupe 28240 (centre-ville) à deux pas des commerces, écoles et gare...Cette élégante maison bourgeoise de 1906 offre un espace généreux et une ambiance accueillante, idéale pour une famille ou tout amateur de demeures spacieuses. Avec ses 200 mètres carrés, elle dispose de 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables. (sous-sol total et possibilités de créer une cuisine d'été).Un atout majeur de cette propriété est la possibilité d'aménager une salle dédiée au divertissement, que ce soit pour un cinéma privé, une salle de sport ou tout autre espace de loisirs selon vos envies et un beau jardin au calme en plein centre-ville.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de caractère offrant un confort moderne et des possibilités d'aménagement personnalisées.Double vitrage PVC , électricité récente, chauffage central, tout à l'égout et fibre.Prix : 240 350 euros, soit 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 3100 et 4300euros - GES DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
200 m²
8 p
5 ch
![Maison La Loupe 7 pièce(s) 163 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357079CHEV/PROPRIETES-PRIVEES-357079CHEV-1.jpg)
Maison
Ref. 357079CHEV
332 800 €
2 041 €/m²
A 6 minutes de La loupe 28240Découvrez cette charmante propriété avec un terrain de 9000 m², incluant un puits, un étang et une rivière située dans un cadre pittoresque. Les équipements extérieurs comprennent des garages indépendants, des dépendances avec deux ateliers et un appentis.A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur une vue magnifique , un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une bibliothèque, un vestibule avec rangements, une suite parentale d'environ 30m2, des toilettes et une buanderie.A l'étage, trois chambres dont une avec accès privé, une salle de bain, un bureau.Cette propriété est équipée de chauffage central au gaz, de double vitrage, d'une fosse toutes eaux et d'un portail automatique.Beaucoup de potentiel et de beaux volumes.....Prix : 343 200 euros, soit 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 330 000 euros hors honoraires)DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 3200 et 4500euros - GES DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
163 m²
7 p
4 ch
![Grange 2 pièce(s) 150 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354314CHEV/PROPRIETES-PRIVEES-354314CHEV-1.jpg)
Maison
Ref. 354314CHEV
90 900 €
606 €/m²
3min de La Loupe 28240Située dans un cadre pittoresque à 3min de La Loupe 28240, cette grange en pierre offre une opportunité unique de créer votre propre havre de paix.Avec une superficie d'environ 150m2 au sol, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation créative de plus de 200m2.Belle hauteur permettant la création d'un étagePlan d'architecte et permis de construire validé en mairie.Raccordement eau et électricité effectué..Non soumis au DPE.Prix : 92 290 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 87 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354 314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
150 m²
2 p
![Maison 5 pièces 90 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371173CHEV/PROPRIETES-PRIVEES-371173CHEV-1.jpg)
Maison
Ref. 371173CHEV
69 990 €
777 €/m²
28240 La LoupeVous rêvez de créer la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison de 90m² à rénover entièrement est une occasion unique à ne pas manquer ! Située en plein coeur du centre-ville de La Loupe mais sans aucune nuisance, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration.3 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, un salon-salle à manger d'environ 28m2 ouvrant sur un magnifique jardin fruitier, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage au calme.Située en plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare et services.La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel énorme pour devenir un véritable bijou immobilier, à votre image.Ne laissez pas passer cette opportunité rare de transformer cette maison en la demeure de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi: David Chevalier 07.68.74.22.24Prix : 69 990euros, soit 7.68% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 65 000 euros hors honoraires)DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 2920 et 3980 euros - GES GAudit énergétique effectué.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
90 m²
5 p
3 ch