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longere de 103m2 avec grange et dependances sur un terrain de 5811m
Ref. 351215GJOU
LES LOGES-MARGUERON (10210)
149 900 €
1 455 €/m²
103 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 5811m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dans un cadre bucolique proche du lycée de Crogny longère de plain-pied de 103m2 habitableSéjour, cuisine cellier, 3 vastes chambres salle de douche, WC séparé placard avec surpresseur pour pomper l'eau du puits qui alimente la maison en eau ( possibilité de branchement a l'eau publique) chauffage au gaz citerne, cheminée ouverte.DPE F GES FLogement à consommation énergétique excessiveObligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4470 et 6100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351215. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Gloria JOURDAIN
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![Ancien corps de ferme et ses dépendances](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371062ELT/PROPRIETES-PRIVEES-371062ELT-1.jpg)
Maison
Ref. 371062ELT
210 000 €
1 381 €/m²
Découvrez cet ancien corps de ferme totalement rénové et ses dépendances, situés dans un cadre idyllique, parfait pour une famille en quête de calme et de tranquillité.A 5 km de Chaource, 27 km de Troyes et 1h30 de Paris.Entièrement rénovée, vous vous laisserez charmer par cette maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un toilette et d'un cellier.L'étage dessert une mezzanine, de 3 chambres et d'une salle de bain avec toilette et baignoire.Profitez d'un vaste terrain de 2600m², idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.L'ancienne écurie et la grange offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.La maison a été ré-isolée par l'extérieur et dispose de panneaux solaires.DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1240euros.Prix: 210 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
152 m²
5 p
4 ch
![Demeure de prestige 10 pièce(s) 470 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365901GJOU/PROPRIETES-PRIVEES-365901GJOU-1.jpg)
Maison
Ref. 365901GJOU
313 500 €
1 345 €/m²
A LA CROISEE DES CHEMINS 3 HEURES DU NORD DE LA FRANCE, DE LA BELGIQUE DE LYON D'ORLEAN ET 2 HEURES DE PARIS CHATEAU A RENOVER SUR UN PARC DE 1.5 HECTARE.Dans un écrin de verdure château de 335m2 habitable. Salle de chasse, chaufferie couloir, entrée par une véranda, cuisine couloir boudoir une chambre, dégagement, accès séjour ou bureau, chambre avec plusieurs entrées possibilité de séparer pour faire des F2 ou f3 indépendants qui rejoignent la maison principale très facile même à l'étage. Idéal pour un gite chambres d'hôtes ect. A l'étage par un vaste escalier, palier , 1 chambre avec pièce d 'eau dégagement une autre chambre grenier possibilité aussi de passer par un escalier dérobé, sur le palier de droite couloir wc 3 chambres par une porte dérobée une 4 et une 5eme possible ou par un escalier extérieur. Configuration atypique Un atelier et 2 pièces le tout 46m2 pourrais faire un beau F2, un appentis pour le bois et voitures Une maison longère de plus 200m2 à rénover entièrement (déductible des impôts si location (courte ou longue durée)PRIX 313 500 euros honoraires charges acquéreur DONTY 13500 eurosDPE G GES GLogement à consommation énergétique excessiveObligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre7410 et 10050 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN RCS 4495031437, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL cabinet jourdain 495031437Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
233 m²
11 p
7 ch