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Maison à TREBES 4 pièces avec jardin de 96m²
Ref. 362028ECAR
TREBES (11800)
154 290 €
1 607 €/m²
96 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 485m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Sur la ville de TREBES, à 5min est de CARCASSONNE - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison à rafraîchir de 96 m² habitables sur un terrain de 485m². Situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, bordé par le canal du midi, venez découvrir ce bien composé :*** d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de douche en RDC et 1 salle de douche avec WC à l'étage, un WC indépendant.*** Une véranda donnant accès sur un agréable jardin arboré, un garage et sa mezzanine mettant à disposition un bel espace de stockage.***Données techniques : Cette villa est équipée d'une cheminée, une climatisation réversible type Split, double vitrage et volets électriques, chaudière neuve.VISITE VIRTUELLE BIENTÔT DISPONIBLE.DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1990 EurosPrix d'achat 154 290.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Elodie CARAYON
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Les biens à proximité
![Maison plain-pied 3 chambres avec terrain arboré](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357394BERJ/PROPRIETES-PRIVEES-357394BERJ-1.jpg)
Maison
Ref. 357394BERJ
169 990 €
1 359 €/m²
A 10 minutes de Trèbes, au coeur du Minervois, venez découvrir cette maison de plain-pied avec un fort potentiel, idéalement située sur un vaste terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. L'intérieur de la maison nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences et de créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins.Prix d'achat 169 990 euros honoraires inclus charge vendeur.DPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 et 3080 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan BERJAUD, au 0619331108 ou Frédéric Not, au 0649274953, par courriel à j.berjaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BERJAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 820 541 100 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jonathan BERJAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 820 541 100 - .
125 m²
5 p
3 ch
![Maison 85m² sur parcelle de 475m² piscinable](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343005PUE/PROPRIETES-PRIVEES-343005PUE-1.jpg)
Maison
Ref. 343005PUE
149 990 €
1 764 €/m²
Maison 5 pièces de 85m² sur parcelle piscinable arborée et clôturée de 475m² au calme, à moins de 10mn du centre ville.Cuisine de 10m² ouverte sur salle à manger de 20m².3 chambres avec rangements de 10/10/11m², salle d'eau, wc.Grand garage de 45m², charpente métallique.Chauffage par clim air/eau, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques. Électricité mise au normes 2014.Foncier 1500/an. DPE 174 C / 4 AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1090 eurosPRIX/: 149 990 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@propriétés-privées.comCette présente annonce, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de B.PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le N° 852107705. Mandat réf 343005PUE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site " http://www.géoriques.gouv.fr".Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC DU CHENE FERRE44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOUCarte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI NANTES ST NAZAIRE RCS 487 624 777 Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
5 p
2 ch
![Villa Rustiques 5 pièces](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371579CPH/PROPRIETES-PRIVEES-371579CPH-1.jpg)
Maison
Ref. 371579CPH
225 000 €
1 939 €/m²
Nouveauté : Jolie maison traditionnelle à Rustiques, charmant village du Minervois, offrant une surface habitable de 116 m² environ, construite en 2010 sur vide sanitaire. Cette propriété, bien entretenue, se distingue par son son emplacement dans un cadre paisible.**Dès l'entrée, vous serez séduit par l'accueil chaleureux de cette maison. Cuisine spacieuse moderne et équipée, salon, agrémenté d'une cheminée avec insert. La maison compte quatre chambres spacieuses, dont trois disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. Une buanderie pratique et des toilettes séparées complètent les espaces intérieurs.**Vous profiterez d'une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin arboré. Le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette maison est dotée des équipements de la fibre optique et la climatisation réversible, pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année.**Parfaitement adaptée pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.Libre à partir du 18 novembre 2024.DPE B GES APrix d'achat 225 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Délégation réf : 371579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
116 m²
5 p
4 ch
![Maison Trebes 9 pièce(s) 244 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365160MABL/PROPRIETES-PRIVEES-365160MABL-1.jpg)
Maison
Ref. 365160MABL
115 000 €
471 €/m²
EXCLUSIVITE TREBES JARDIN GARAGEGrande maison à rénover ( ancienne boulangerie) de 244m2 environ.Elle dispose , au rez-de-chaussée plusieurs espaces à rénover, une cuisine, un WC, un balcon et un grand garage.A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse de toit.Prix : 115.000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460 et 4.730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
244 m²
9 p
4 ch