27560 LA NOE POULAIN - Murs commerciaux avec fonds de commerce Bar Traiteur Restaurant

Local commercial

Ref. 377571B-LSD

 PONT-AUDEMER (27500)

NORMANDIE - HOTEL DE CHARME 4 étoiles - Dominique Lemaistre vous propose cet hôtel restaurant situé à une trentaine de kilomètres de la Côte Normande, dans un environnement calme et champêtre. Cet établissement de bonne renommée dispose d''une surface de 1.000 m², sur un terrain arboré de 1 hectare, dans un style typiquement Normand. Avec 15 grandes chambres refaites récemment et décorées au goût du jour, 2 salles de restaurant pouvant accueillir 80 couverts, et une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides. Piscine extérieure, salle de réunion. Idéal pour séjours touristiques, mariages, séminaires. Importants travaux de rénovation réalisés en 2024.
En activité depuis 30 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises. Le prix de cession comprend le fonds de commerce et les murs via une cession des parts de l'entreprise.
Prix : 1 855.000 euros. Honoraires 105 000 euros charge acquéreur.
Prix hors honoraires 1 750 000 euros.
Mandat ref 377571
Contactez Dominique Lemaistre, au 07 67 95 55 33 ou par mail : d.lemaistre@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lemaistre, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay 450 094 586 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau National Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,Carte Professionnelle T et G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boëtie, 75008 Paris. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 450094586 - .

Local commercial

Ref. 371351B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

PONT-AUDEMER - 99.180 euros
Gaëtane BOULLAIS vous propose ce très bel institut de beauté, situé au coeur du centre-ville, tenu depuis 2010 avec une clientèle fidèle et régulière.
Il est composé d'un accueil spacieux, 6 cabines différentes (manucure / beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), douche accès PMR, wc avec lave-mains.
En sous-sol, stockage, laverie, réserve et partie détente / repas.
Tout est impeccable et parfaitement entretenu.
Bail 3/6/9 à renouveler, montant mensuel du loyer: 795 euros avec contrat de sous-location de l'appartement au dessus loué 435 euros / mensuel au profit de l'institut.
Loyer annuel : 9.540 euros / Taxe foncière charge bailleur sauf ordures ménagères: 331 euros.
Cession du fonds de commerce : 99.180 euros, honoraires inclus de 9.180 euros à charge de l'acquéreur.
Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins (hors stock).
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 371351.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 362695B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

27560 - LA NOE POULAIN - RESTAURANT TRAITEUR BAR - 36.600 euros TTC
Gaëtane BOULLAIS vous propose ce Bar Restaurant traiteur réputé, idéalement situé sur un axe routier à 11 km de PONT-AUDEMER.
Cet établissement dispose d'un espace accueil / bar, de 2 belles salles pour un total de 80 couverts, 2 cuisines confortables et fonctionnelles, d'une grande terrasse privative avec spacieux parking à proximité.
Un logement au dessus avec 2 chambres inclus dans le bail.
Licence IV.
Clientèle locale fidélisée régulière et touristique.
Chiffre d'affaires HT: 161.000 euros (le CA peut augmenter en développant les 2 spécialités).
Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 840 euros.
Taxe foncière charge locataire : 950 euros
Prix du fonds de commerce : 36.600 euros honoraires inclus de 6.600 euros TTC forfaitaires charge acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 372950.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(22.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 380533B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

27500 - PONT-AUDEMER - 110.200 euros TTC - BAR TABAC FDJ PRESSE :

Gaëtane BOULLAIS vous propose cet établissement tenu depuis 17 ans avec une clientèle fidèle et touristique dans un secteur actif et touristique.
BAR LICENCE IV - TABAC - FDJ - PRESSE - VENTES A EMPORTER.
Chiffre d'affaires 145.500 euros HT en progression.
EBE : 53.211 euros.
Loyer : 600 euros mensuel sans TVA / 7.200 euros annuel. Logement au dessus (kitchenette, chambre, salle de douche + wc).
Taxe foncière charge locataire : 1.128 euros.
Bail 3/6/9 à établir avec le nouveau propriétaire du fonds de commerce.
Prix HNI : 110.200 euros, honoraires inclus de 10.200 euros TTC charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 380533.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .