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Villa de plain-pied, T4 de 127 m2 avec piscine sur 971m² de terrain
Ref. 363119CDLV
BEZIERS (34500)
541 500 €
4 263 €/m²
127 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 50m²
Terrain de 971m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Hérault (34) BEZIERS 34500 dans le quartier résidentiel de la crouzette. Carine DE LA VEGA vous présente cette magnifique villa de plain-pied, nichée sur un terrain généreux de 971m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 127m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux.L'intérieur se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent également sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie harmonieux.Trois belles chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec deux WC indépendants pour plus de praticité. Un garage de 22m² complète cet ensemble.A l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse carrelée avec coin barbecue, d'une piscine équipée d'un abri télescopique pour des baignades toute l'année, d'un pool house pour recevoir vos convives, et d'un jacuzzi pour des moments de détente.Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre, alliant confort et bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant!A bientôt pour une visite!Prix de vente : 541 500 euros honoraires à la charge vendeur.DPE : C-107 kWh/m² an GES :C -17 kgCO?/m².anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 970 euros à 1400 euros de l'année 2023.Mandat réf : 363119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .
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Carine de LA VEGA
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![Trés belle maison de village de 204m2 habitable. Possibilité location. A VOIR](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354657BOL/PROPRIETES-PRIVEES-354657BOL-1.jpg)
Maison
Ref. 354657BOL
252 000 €
1 235 €/m²
Puimisson 34480- prés de Beziers dans un trés beau village au calme avec des commerces et des services.Prix 252000 eur frais d agence inclus charge vendeur.Maison de village de 204m2 habitable avec une trés jolie vue sur la campagne.Au rdcUne belle cuisine equipée, un salon et un jolie hall d entrée ,wc et buanderie.EtageSuite parentale de 34m2 ,trois chambres et une salle d eau wc.Des combles aménagés pour 23m2 (pièces basses).Au sous sol Appartement de 42m2 ( sejour cuisine,chambre ,salle d eau wc).Cette maison au calme vous offrira une belle qualité de vie .Possibilité de louer les deux biens pour investisseur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun , agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.Mandat ref 354657 BOL- le professionnel garantit et sécurise votre projetDPE classe E/B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l energie de l année 2023 entre 2040 eur et 2810 eurSAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chene ferré -44 allée des cinqs continents 44120 777.Vertou,carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
204 m²
7 p
5 ch
![Bel appartement T3 lumineux Terrasse Parking](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365546CTD/PROPRIETES-PRIVEES-365546CTD-1.jpg)
Appartement
Ref. 365546CTD
133 000 €
2 180 €/m²
En Exclusivité: A Béziers :Pour investisseurs rentabilité 5,41%Découvrez ce charmant appartement 2007 de 61m² Situé Pas loin du centre ville dans un quartier calme secteur pompiers.Proche commerces, services, écoles, transports, gare, centre commerciaux.Au 4ème avec ascenseur vue sur cour et dégagée .Profitez d'un lieu confortable, calme, sans travaux.Points forts: Petite terrasse accueillante pour se détendreet 2 Baies vitrées une côté cuisine et l'autre sur le séjour.Intérieur moderne Un salon lumineux avec décoration épurée, une cuisine équipée donnant sur le séjour .Donne un intérieur soigné et fonctionnellePetite salle de bains Chauffage électrique.>Charge syndic 1600ETaxe foncière ;1218 euros.Mandat Ref:365546 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com133000 euros - Honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 730 euros et 1040 euros .Code Monétaire et Financier,Pour l'organisation et le bon déroulement de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu' un bon de visite à signer .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823766209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1218 euros. Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .
61 m²
3 p
2 ch
![Appartement Beziers 3 pièce(s) 64 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372999SGER/PROPRIETES-PRIVEES-372999SGER-1.jpg)
Appartement
Ref. 372999SGER
80 000 €
1 250 €/m²
Situé à Béziers, secteur av Joffre à 2 pas des allées paul riquet et 5 min de la gare de Béziers.Appartement T3 - 64 m² au sol soit 58 m² en loi carrezEntièrement refait à neuf !Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger très lumineux.Le bien se compose de 2 suites parentale ;- A l'étage, 1 grande chambre mensardée avec salle de bain et wc privatif- Au RDC, 1 chambre avec salle de bain privative, wc séparé.Idéal investisseur pour colocation étudiante ou Airbetb.L'appartement peut se louer 650 euros mensuel pouvant atteindre 9.5 % de rentabilité brut.Stationnement privatif réservé au parking jean jaures pour 40 euros mensuel.Copropriété de 4 lots géré par un syndic en ligne moyennant des charges à hauteur de 100 euros mensuel.Taxe foncière de 1 100 euros environ.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 712 euros et 924 eurosUne pompe à chaleur AIR/AIR climatisation vient d'etre installé au RDC.Le ballon d'eau chaude est neuf.Prix de vente : 80 000 euros Honoraires : 5000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 75 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
64 m²
3 p
2 ch
![Maison Beziers 4 pièce(s) 86 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362697SGER/PROPRIETES-PRIVEES-362697SGER-1.jpg)
Maison
Ref. 362697SGER
191 700 €
2 229 €/m²
Situé à Béziers, secteur de la Courondelle dans résidence sécurisée.Jolie maison à étages avec toit-terrasse, entrée avec placard de rangement, buanderie avec WC.Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec accès au jardin de 311 m².A l'étage vous accederez au palier desservant 3 chambres avec placard et une salle de bain avec WC.Stationnement privatif et sécurisé avec badge éléctronique.Aucune copropriété.Fort potentielle pour cette maison.Exonération de taxe foncière jusqu'en 2029.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 684 euros et 926 eurosPrix de vente : 191 700 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 362697SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut de conseillère commerciale.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
4 p
3 ch