![CHALLES Pavillon plain-pied 5 pièces - 100 m2 - 3 chambres - Challes (722250) 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364718HRR/PROPRIETES-PRIVEES-364718HRR-1.jpg)
![CHALLES Pavillon plain-pied 5 pièces - 100 m2 - 3 chambres - Challes (722250) 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364718HRR/PROPRIETES-PRIVEES-364718HRR-2.jpg)
![CHALLES Pavillon plain-pied 5 pièces - 100 m2 - 3 chambres - Challes (722250) 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364718HRR/PROPRIETES-PRIVEES-364718HRR-3.jpg)
![CHALLES Pavillon plain-pied 5 pièces - 100 m2 - 3 chambres - Challes (722250) 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364718HRR/PROPRIETES-PRIVEES-364718HRR-4.jpg)
Pavillon plain-pied 5 pièces - 100 m2 - 3 chambres - Challes (722250)
Ref. 364718HRR
CHALLES (72250)
182 800 €
1 828 €/m²
100 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 28m²
Terrain de 654m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A VENDREVenez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 100 m2 avec une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc indépendantJardin avec terrasse (exposition Sud Ouest)GarageTerrain d'environ 650m2Secteur ChallesFibreMenuiseries Alu, PVC double vitrage avec volets roulants électriquesChauffage électriqueTout à l'égoutProche centre bourgTransports Aléop (ligne 216)Ecole à 6 min à piedsGare TGV Le Mans à un peu moins de 35 minTGV Le Mans => Paris en 50 minParis (Péage St Arnoult) : 1h30 en voiture - Accès Autoroute à 8 kms (Parigné l'Evêque)Budget : 182 800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,46%), soit 175 000 euros hors honoraires DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440et 1 990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364 718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Ce bien vous est présenté par
Mélanie HERRAULT
![Photo Mélanie HERRAULT](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/HRR.png)
Les biens à proximité
![Maison de bourg rénovée - 5 pièces](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359782HRR/PROPRIETES-PRIVEES-359782HRR-1.jpg)
Maison
Ref. 359782HRR
147 000 €
1 427 €/m²
EXCLUSIVITE - A VENDRESecteur VolnayVenez découvrir cette maison de bourg rénovée de 103 m2Au rdc : entrée, salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing, salle de douche avec wc, buanderieAu 1er étage : 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle de douche avec wcGarageJardin - Terrasse - Store banneLe tout sur une parcelle d'environ 650 m2Chauffage pompe à chaleur air / eauAssainissement tout à l'égoutFibreMenuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriquesGare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris Accès Autoroute à ConnerréBudget : 147 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 140 000 euros hors honoraires DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1 370 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359 782. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
103 m²
5 p
3 ch
![Maison individuelle 6 pièces - 138 m2 - 4 chambres - Parigné l'Evêque (72250)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364384HRR/PROPRIETES-PRIVEES-364384HRR-1.jpg)
Maison
Ref. 364384HRR
261 000 €
1 891 €/m²
A VENDREMaison individuelle de 6 pièces avec au rdc un salon avec insert, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc, buanderie, chaufferie, cave.A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec rangements sur une parcelle de 1 000 m2.Jardin avec dépendance d'environ 80m2 (ateliers, garage ...), récupérateur d'eauPortail électriqueSecteur Parigné l'EvêqueMenuiseries Alu, PVC double vitrage avec volets roulants électriquesChauffage pompe à chaleur air eau et cheminéeTout à l'égoutProche des commerces de proximitéTransports Aléop (ligne 216)Ecoles jusqu'au collège à 10 min à piedsGare TGV Le Mans à 25 minTGV Le Mans => Paris en 50 minParis : 2h00 en voiture - Accès Autoroute à 4 kms (Parigné l'Evêque)Budget : 261 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,40%), soit 250 000 euros hors honoraires DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 440 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364 384. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
138 m²
6 p
4 ch