93270 SEVRAN -Appartement 3 pièces 68m²- Balcon

Maison

Ref. 363993SCRE

 COUBRON (93470)

Cette maison de caractère à Coubron semble être un véritable coup de coeur ! Avec ses 130 m², son double séjour lumineux et ses quatre grandes chambres, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. La terrasse, le balcon et le jardin de 450 m² sont parfaits pour profiter de l'extérieur, surtout à proximité de la forêt.

Le sous-sol de 80 m², avec une chambre annexée, offre une belle opportunité pour des aménagements personnalisés.
De plus, la localisation à proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment la nouvelle ligne 16 du Grand Paris, en fait un endroit pratique et attractif.

C'est un havre de paix idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant connectée à la ville.

Prix : 549080 euros dont 19 800 euros d'honoraires soit 530 000 euros hors honoraires
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 1730 et 2400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363993. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Appartement

Ref. 356393HAYA

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

AULNAY -SOUS-BOIS - A environ 5 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois RER B et TER K à 10minutes de Paris, au centre ville sud , très bien situé. Appartement 2 pièces d'environ 35m2 comprenant, un grand séjour - salle à manger, une chambre avec vue sur la tour Eiffel, une salle d'eau avec toilette, une cuisinette, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, affaire à saisir ! Vendu libre
prix : 135290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 128 000 euros hors honoraires.

CLASSE ENERGIE : E 322 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B 10kgco²/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1030 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1047 euros.
Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

Maison

Ref. 368947HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Dans le quartier recherché de Tremblay-en-France quartier Bois SAINT DENIS, à 16 minutes à pieds de la gare du Vert Galant et à 4 min en voiture , venez découvrir cette maison construite en 1994, édifiée sur un Sous-sol total d'environ 80m2, d'une superficie d'environ 122 m² habitables, comprenant : Entrée, beau Séjour double lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée semi ouverte,, une chambre, une salle d'eau, un cabinet de toilette. A l'étage quatre chambres, une salle de bain,. Le Sous-sol total est divisé en quatre parties avec plusieurs espaces  Chauffage individuel à gaz et électricités. Maison très bien entretenue, lumineuse, Huisseries bois double vitrage dans toute la maison . Le tout sur un jardin entièrement clos sans vie à vie de 403 m² exposé Sud. , A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité de réaménagement. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 2000 euros / an. IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Prix : 385 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : D 161 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : D 34Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368947HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367429HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Hafida AYACHI vous propose cette belle maison de 80 m2 habitables - Environ 130 m2 UTILES édifiée sur une parcelle de 465 m2 environ situé à seulement 10 minutes de la gare RER Vert Galant, Proche du bus et de toutes commodités.
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.
Elle offre 5 pièces au total.
Niveau 1 : une entrée, un salon séjour d'environ 22m2 , une salle à manger de 13m2 environ, une cuisine indépendante, une véranda avec accès sur le jardin, un W-C
**Au premier étage : une pièce palière dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Et pour finir des combles sont aménageables, transformables selon vos envies
. Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré au calme avec terrasse, barbecue.
** Sous-sol total composé d'un garage, une buanderie, une grande cave ,le tout avec de belles hauteurs sous plafond.
Les ++ : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, garage A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité de réaménagement. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1700 euros / an. IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Prix : 380 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : D 220 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : D 6 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367429HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr