Maison Cercottes

Maison

Ref. 373524STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de Maître du XIX ème siècle de 326m2 sur un parc clos de 5422m2 à Chevilly.
Entrée sur le parc donnant accès au salon et la salle de billard, salle à manger, cuisine, seconde entrée sur rue, bureau, chambre parentale avec salle d'eau, deux wc.
Etage : un bel escalier ancien dessert 4 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, grenier.
Les combles sont accessibles par un escalier à usage de grenier.
Une cave voutée avec accès depuis la cuisine.
Le parc est clos et arboré 5422m2. Le terrain est accessible par un portail, une ancienne écurie de 115 m2 et un ancien pigeonnier donnent tout son charme au jardin.
Une belle maison de Maître de charme qui a conservé ses éléments historiques, cheminées anciennes, parquets, moulures et vitraux.
Maison avec fenêtres simple et double vitrage, chauffage fuel, tout à l'égout.
CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.
Budget: 415 960 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 373524 STE
Consommation énergétique : F 281 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 79 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 6967 euros et 9425 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Appartement

Ref. 366058PDES

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

45140 - Saint Jean de la Ruelle
Peter DESFERTILLES vous présente en exclusivité un grand appartement de 87m² au sein d'une copropriété de seulement 6 appartements.
Bien RARE actuellement sur le marché.
- 3 chambres dont 2 avec placard intégré et toutes au calme.
- Salon séjour très lumineux avec balcon.
- Belle cuisine avec loggia
- 1 grand garage de 20m²
- 1 grande cave de 20m²
Appartement rénové (chaudière collective, ballon d'eau chaude, volets roulants, fenêtres et peintures).
Copropriété sécurisée avec un interphone.
168000 euros honoraires inclus.
Prix net vendeur : 160010 euros - Honoraires charge acquéreur 7990 euros.
Charges de copropriété : 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels comprenant : chauffage, eau froide et gestion par un syndic.
Impôts fonciers : 1600 euros.
DPE : Consommation E - Gaz à effet de serre : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 07,66,18,48,85 ou par email à : p.desfertilles @ proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Maison

Ref. 369881STE

 GIDY (45520)

45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 134m2, 4 chambres sur un terrain clos de 875m2.
Salon-séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, cellier
Etage : palier desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains, wc
Garage attenant
Terrain clos et arboré de 875m2
Maison avec chauffage électrique, fenêtres double vitrage, isolation des combles (2023), tout à l'égout
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget: 322 360 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 369 881
Consommation énergétique : D 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 euros et 2450 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 369692STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 100m2 habitable à Chevilly.
Salon-séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc
Etage : palier, deux chambres, petit grenier
cave avec accès depuis la cuisine
Garage avec atelier et grenier au dessus
Petite cour avec préau, cour donnant accès à la cuisine et au garage
Maison avec fenêtre double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.
Budget: 105 990 euros honoraire d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 369 692
Consommation énergétique : E 281 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 60CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1820 euros et 2510 euros/ an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .