Maison 3 pièce(s) 83 m2 au calme à 2 pas de la forêt
Ref. 368369ETY
LA BARRE-DE-MONTS (85550)
258 900 €
3 119 €/m²
83 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 540m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nouveauté Propriétés Privées. com !Visite Virtuelle en ligne !J'ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison T3 et 2 chambres idéalement située à proximité de la lisière de la forêt, à 2 pas des commodité et 700 m de la première plage.Prix 258 900 euros HAI dont 9 900 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 249 000 euros net vendeur.La maison en très bon état est bien distribuée : on accède par une entrée spacieuse avec WC séparé, puis au vaste séjour salon lumineux avec sa grande baie à galandage et son poêle à bois et une cuisine ouverte avec son îlot central totalisant plus de 45m2.Une partie nuit offre 2 belle chambres dont une disposant de deux dressing, une salle de bain double vasques, un placard. Coté pratique, un garage attenant avec une partie buanderie et faux grenier, deux terrasses dont une avec pergola le tout sur une parcelle close de 550 m2 environ avec jardin et 2 cabanons.Venez vite découvrir le joli jardin arrière sans vis à vis !Puits domestique relié et raccordement au réseau selon votre préférence.Chauffage au sol électrique et poêle à boisune maison bien entretenue !Ballon d'eau chaude et chaudière récentDPE = E ( 282 kWh/m2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 310 euros et 1 850 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .
Ce bien vous est présenté par
Yann CHAUVET
Les biens à proximité
Maison
Ref. 371337STH
165 750 €
1 726 €/m²
Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité :Idéal pour artisan / entrepreneur ou investisseur :Belle opportunité avec cet ensemble immobilier, proche des commerces et du centre de Beauvoir-sur-mer, comprenant :- une maison d'habitation T4 d'environ 72m2 ( 85m2 avec garage)- une maisonnette en dépendance T2 d'environ 24m2- 2 entrepôts attenants de 77m2 et 118m2 (Anciens garages sur dalle béton)Surface totale : 291 m2 (96 m2 habitable)Parcelle de 845m2 en zone UbbL'habitation principale se compose d'une entrée sur cuisine/ salle à manger, d'un séjour avec cheminée, de WC, d'une salle de douche, de trois chambres sur parquet massif, d'un garage attenant.L'habitation annexe se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une sdd avec wc, d'une chambre.L'entrepôt 1 dispose d'une surface plateau de 77m2 avec une très belle hauteur.L'entrepôt 2 dispose d'une surface de 108m2 + deux pièces pour 15m2 (118m2 total)Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble des biens ( isolation / électricité / menuiseries / ... )BUDGET : 165 750 euros TTC (HAI charge vendeur)DPE : F/F , audit énergétique disponible.Consommation minimale simulée : 1540 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .
96 m²
4 p
Maison
Ref. 336372ETY
269 800 €
2 698 €/m²
Notre Dame de Monts 4 kms des plages maison 3 chambres à rafraîchir Grand terrain avec dépendances269 800 euros dont 9 800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.77% de 260 000 euros net vendeurVisite virtuelle sur demandeJ'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de campagne de 2500 m2 environ proche du littoral située à 2.5 kms du bourg. Sur le terrain clos et arboré se trouve une maison de 100 m2 habitables environ dont le bâti est qualitatif et le toit refait à neuf en 2020, toutes les menuiseries extérieures sont PVC double vitrages avec volets roulant. Un salon séjour lumineux jouxte une cuisine indépendante et une grande buanderie comprenant la chaudière fuel, une salle de bain et WC séparé. La partie nuit se compose de 3 chambres de belle taille. La remise au normes de la Fosse septique est à prévoir.De Belles facultés avec de nombreuses dépendances:3 garages un atelier, remise et cave.DPE = EA découvrir rapidement!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 336 372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .
100 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 343863APL
229 900 €
3 331 €/m²
Notre Dame de Monts 85690 - Anabelle Pelé vous propose cet appartement T3 de 69.43 m², situé au 1er étage et exposé Sud-Est, composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30 m², d'une salle d'eau avec WC séparés et de 2 chambres de 12.37 et 11.59 m², d'un balcon de 3.87 m²au prix promoteur de 229 900 euros.Cet appartement dispose également 2 places de parking.Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés.L'architecture traditionnelle s'inclut au paysage serein. Des promenades dans la forêt domaniale du Pays de Monts viendront parfaire votre quotidien.Profitez des plaisirs de la mer et de la nature en toute quiétude.Disponibilité 3ème trimestre 2024Plans et notice descriptive complète sur demande.Photos non contractuelles.Autres appartements disponibles à la vente, prix direct promoteur :T3 de 63 m² de 234 900 à 249 900 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 343 863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots ().
69 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 343871APL
324 900 €
3 281 €/m²
Notre Dame de Monts 85690 - Anabelle Pelé vous propose cette villa T5 de 99 m exposée Est, composée d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 35.37 m², d'une salle d'eau avec WC 4.69 m², 1 chambre au rdc 11.59 m², 3 chambres à l'étage de 12.03 m², 11.44 m² et 9.12 m², d'une salle de bain de 3 m² et d'un wc séparé, au prix promoteur de 324 900 euros.Cette villa sur un terrain de 375 m² dispose également d'un garage de 14.36 m².Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés.L'architecture traditionnelle s'inclut au paysage serein. Des promenades dans la forêt domaniale du Pays de Monts viendront parfaire votre quotidien.Profitez des plaisirs de la mer et de la nature en toute quiétude.Disponibilité 3ème trimestre 2024Plans et notice descriptive complète sur demande.Photos non contractuelles.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 343 871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots ().
99 m²
5 p
4 ch