Maison Familiale 7P - 5 chambres - Véranda à Gif-sur-Yvette

Maison

Ref. 366476SLLA

 SACLAY (91400)

NOUVEAUTE - Village de Saclay Proche écoles et toutes commodités.
Vous cherchez une Grande maison familiale avec de beaux volumes, vous avez cliqué sur la bonne annonce
Cette maison de 110m² (149m² au sol) sans vis à vis, située dans un quartier calme et recherché de Saclay vous séduira par sa luminosité et ses volumes.
Au RDC une entrée vous mènera à un séjour double avec cheminée et une cuisine semi6ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin.
AU 1er étage : 1 suite parentale, 3 chambres, 1 salle d'eau indépendante et UN WC
Les combles sont aménagés en chambre supplémentaire pour compléter ce bien.
Logement à consommation énergétique DPE : E
Diagnostic GES : C
montant des couts annuels d'énergie 2004 euros
Chauffage individuel : électrique
Ne manquez pas l'occasion de vous installer prochainement en famille dans ce quartier agréable, contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com pour convenir d'un créneau de visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 600000 euros
Honoraires charges vendeurs
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 368859SLLA

 BURES-SUR-YVETTE (91440)

En EXCLUSIVITE dans la résidence des Hauts de Bures à Bures sur Yvette.
Vous cherchez à vous installer dans un quartier résidentiel, calme, verdoyant, proche des écoles, des commerces et autres commodités ....
Cette grande maison familiale de 8 pièces - 6 chambres (dont 2 suites parentales) vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité.
Au RDC, une grande entrée avec placard donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine fermée de 20m² aménagée et équipée est un véritable atout dans cette maison qui se veut familiale.
Une suite parentale , un cellier/Buanderie, des WC séparés et un grand garage complètent ce niveau.
Au 1er étage, un espace mezzanine très lumineux sert actuellement de bureau... et dessert 3 chambres dont une spacieuse suite parentale donnant sur un balcon , 1 salle de bains et 2 WC séparés
Les combles ont été aménagés et offrent 2 chambres supplémentaires et WC séparés à ce niveau également..
Le point fort de cette maison : des panneaux photovoltaïques récents permettent de couvrir les besoins énergétiques de la maison, et le surplus produit est revendu.
Borne de charge pour véhicule électrique installée devant la maison
Visite virtuelle sur demande
Vidéo : https://youtu.be/EyAeAnRzCkc
Prix de vente : 579 000 euros
Honoraires charge vendeur
Superficie : 200 m² au sol /153 m² carrez
Logement à consommation énergétique DPE : D (181kwh/m2/an)
Diagnostic GES : D (35kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2540 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Charges de copropriété : 300 euros/an
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 368859 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 210 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 355604CECO

 LES ULIS (91940)

Dans Résidence récente de 2011-LES ULIS-1,5 km RER B BURES SUR YVETTE (15 mn à pied); Lumineux F2 ouvert sur sa terrasse et son agréable jardin privatif : peinture neuve, belle pièce de vie de 25 m2 avec grande baie vitrée, cuisine ouverte à aménager avec accès terrasse, sol état impeccable, sdb, wc séparé, chambre avec porte-fenètre sur jardin, volet roulant, parking privé en sous sol, ascenseur, cave, exposition EST.
NOMBREUX BUS, RER B ORSAY, RER B BURES SUR YVETTE A PIED, Proche de MASSY TGV, des Ecoles Sup - Université PARIS SUD, Plateau de Saclay, ZI de Courtaboeuf, tous commerces et CC régional LES ULIS 2, Axes A10 et N118.
Idéal Résidence principale ou investissement locatif . A saisir.
. DPE : E - GES : E ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ètabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 euros.
Prix : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile COUVELARD, au 0608524474 ou par courriel à c.couvelard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile COUVELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 978561348 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 2380 euros.
Cécile COUVELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 978561348 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360793PVR

 BURES-SUR-YVETTE (91440)

Olivier Prevosto- Proprietes-privees.com - 91440 Bures-sur-Yvette
Visite virtuelle sur demande
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans le quartier paisible des Hauts-de-Bures. Cette spacieuse résidence offre un espace de vie généreux d'environ 168 m², idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous amènera à un vaste séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'un superbe insert pour des soirées chaleureuses en hiver. Une chambre avec sa salle d'eau avec WC, une grande cuisine entièrement équipée, un garage pratique de 25m² complètent cet étage, offrant ainsi un agencement fonctionnel et convivial.
A l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante et son dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements offrent une commodité appréciable pour toute la famille.
Cette maison est idéalement nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Entourée d'une végétation abondante, le jardin vous invitera à profiter pleinement du plein air.
Vous serez également proche des commodités et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Bures-sur-Yvette.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2510 euros.
Prix: 589 000 euros (dont 3.33% à la charge de l'acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mandat réf : 360793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .