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LA COURONNE
  1. LA COURONNE Maison La Couronne 7 pièces 146 m2 1
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Maison La Couronne 7 pièces 146 m2

Ref. 368916RMT

Localisation LA COURONNE (16400)

213 170 €

1 460 €/m²

Superficie

146 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 38m²

Terrain de 1170m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Garage

Terrasse

Cheminée

Autres

Année de construction : 1930
État intérieur : HabitableEnEtat
Exposition : est
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES D

Description

Maison avec dépendances située dans le centre de la Couronne à proximité des commerces et bus. Pour autant, la maison est au calme car en retrait.
La maison comprend:
- Au RDC: Deux entrées avec placards, un séjour/salle à manger avec un bar et une cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied et un WC.
- Au 1 er étage: trois chambres, une salle de bain avec WC et trois chambres.
- Au 2ème étage: Dans les combles aménagées se trouvent 2 pièces de 8.5m2 habitables chacune (plus de 16m2 chacune au sol) pouvant faire office de chambre supplémentaires, bureaux, salles de jeu ou autres.
Parmi les dépendances extérieurs, vous trouverez un garage double, un carport 3 places, un atelier, une buanderie et un abri de bois. Le bien dispose également d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que d'un poulailler et un jardin.
Le chauffage est mixte (gaz de ville + insert), la chaudière à 2 ans. La maison est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière: 1723 euros.
Budget 213 170 euros honoraires acquéreur compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 368916RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Ce bien vous est présenté par

Romuald MILLOT

Photo Romuald MILLOT
LocalisationANGOULEME SUD - PUYMOYEN
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Maison La Couronne 7 pièces 146 m2
Ref. 368916RMT
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Romuald MILLOT

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Ref. 352401CHC

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

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1 477 €/m²

Christine CASTELLAN vous propose une maison en pierre avec 3 chambres et une véranda sur une parcelle d'environ 750 m² à SAINT-MICHEL (16470).
Cette maison rénovée se trouve à seulement 10 mn de la Gare LGV d'Angoulême et 5 mn du CHU Girac, elle est proche de toutes les commodités et de la coulée verte pour promenades à pied ou en vélo.
Au RDC : vaste entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur terrasse, bel espace salon dans la véranda, chambre, une salle d'eau avec douche italienne + WC et cellier.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC
Préau d'environ 30 m², abri de jardin en bois.
Les plus : chambre avec SDE+WC au RDC, chaudière gaz de ville de 2021, puits avec pompe pour arrosage du jardin.
Prix : 199500 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.
Mandat 352401
DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

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110 000 €

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    Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
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