![CHALONS-EN-CHAMPAGNE Maison Chalons En Champagne 7 pièce(s) 170 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370039CPRI/PROPRIETES-PRIVEES-370039CPRI-1.jpg)
![CHALONS-EN-CHAMPAGNE Maison Chalons En Champagne 7 pièce(s) 170 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370039CPRI/PROPRIETES-PRIVEES-370039CPRI-2.jpg)
![CHALONS-EN-CHAMPAGNE Maison Chalons En Champagne 7 pièce(s) 170 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370039CPRI/PROPRIETES-PRIVEES-370039CPRI-3.jpg)
![CHALONS-EN-CHAMPAGNE Maison Chalons En Champagne 7 pièce(s) 170 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370039CPRI/PROPRIETES-PRIVEES-370039CPRI-4.jpg)
Maison Chalons En Champagne 7 pièce(s) 170 m2
Ref. 370039CPRI
CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)
294 000 €
1 719 €/m²
171 m²
7 pièces
5 chambres
Séjour de 32m²
Terrain de 663m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous présente cette belle maison atypique, au vert, dans secteur calme et recherché de Châlons en Champagne en rive droite.LUMINOSITE - ESPACE - CALME - VERDUREMaison sur 3 paliers permettant à chacun de trouver son espace personnel. Volumes très confortables, aérés, avec une luminosité exceptionnelle de part ses grandes fenêtres et baies vitrées.5 chambres, bureau, dressing, grand salon-séjour avec terrasse et cheminée, deux salles d'eau, deux toilettes, cuisine semi-ouverte. Le tout avec des matériaux de qualité dans un bâti d'architecte complètement atypique et intelligemment organisé.Cette maison est réellement un petit voyage dans une ambiance zen et hyper lumineuse !Dans le même esprit, un extérieur sans vis à vis avec son beau jardin et sa terrasse.En prestations supplémentaires, un garage double, une chaufferie aménagée en cuisine d'été, un toilette, une buanderie.Maison classée D en consommation énergétique et D en émission de gaz à effet de serre.Chaudière de 2017.Prix de vente : 294 000 euros charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Christelle PRIEUR
![Photo Christelle PRIEUR](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/CPRI.png)
Les biens à proximité
![Maison d'architecte Chalons En Champagne 9 pièce(s) 181 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369571CPRI/PROPRIETES-PRIVEES-369571CPRI-1.jpg)
Maison
Ref. 369571CPRI
380 000 €
2 099 €/m²
Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous présente, cette spacieuse maison d'architecte de 180 M2, habitable de plain-pied avec 2 chambres, sous-sol complet, dans rue calme de Châlons en Champagne.Laissez-vous emporter par ces grands volumes dans une propriété entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur. Des matériaux de qualité, mélanges de bois et modernité pour une vie familiale ou chacun trouvera son espace.Cette belle demeure se compose d'une surface habitable en plain-pied de 90 M2 répartie dans un salon-séjour de 41 M2 avec insert, d'une belle cuisine équipée de 17 M2, de 2 chambres, salle de douches et toilette.Après avoir franchi le grand hall d'entrée, un superbe escalier bois dessert 3 grandes chambres supplémentaires, un espace lecture, une salle de bains et un WC. Les combles, à large hauteur d'homme, sont préparés pour accueillir des pièces complémentaires.Le sous-sol complet enterré est déjà divisé en pièces multiples, laissant apparaître chaufferie, salle de sport, lingerie, cave à vin réfrigérée, pièces de stockage avec beaucoup de rangements.En extérieur, 2 grands garages couverts à portes motorisées, de belles allées, sur un terrain de 962 M2 avec le bâti. Projection facile pour votre futur jardin !Pour votre confort, fenêtres en Alu forte isolation, volets roulants électriques, volets battants motorisés, chaudière de qualité, insert à pellets ou granules. Ces améliorations donnent une bonne Classification énergétique : D. Gaz à effet de serre : D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3620 eurosUne maison familiale où il fera bon vivre dans un secteur privilégié en rive droite de Châlons en Champagne. Rue peu passante.Photos : certaines prises de vue sont en grand angle pour obtenir une vue d'ensemble de la pièce ou de l'extérieur.Prix de vente : 380 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
181 m²
9 p
6 ch
![Appartement Chalons En Champagne 5 pièces 113 m2 et garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370775CPRI/PROPRIETES-PRIVEES-370775CPRI-1.jpg)
Appartement
Ref. 370775CPRI
158 000 €
1 398 €/m²
Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose superbe appartement de 113 M2, complètement rénové dans petite copropriété sur secteur prisé de Châlons en Champagne.ESPACE - LUMINOSITE - TERRASSE - MODERNITEC'est un bien sans travaux que je vous propose à la visite, en 1er étage, dans un environnement verdoyant proche des 3 jards de Châlons en Champagne et centre ville.Complètement rénové, on tombe sous le charme ! Une belle terrasse ou vous pourrez prendre vos repas avec double accès cuisine et salon-séjour.3 belles chambres dont une de 16 M2, un salon-séjour spacieux et lumineux, de nombreux rangements, une cuisine aménagée équipée de 12 M2 et une salle de bains dans la même cohérence de qualité et modernité !Beaucoup d'espaces de rangements dont un cellier attenant à la cuisine et un dressing dans la plus grande chambre. La vaste entrée offre également des placards. En plus de la terrasse, grand balcon qui donne sur l'arrière du bâtiment.Pour parfaire le bien, un garage avec accès sécurisé et électricité. Copropriété de 5 lots d'habitations, entretenue et sécurisée. Charges annuelles de 1600 euros avec garage.DPE : classé E en consommation énergétique et B en émission de GESPrix de vente : 158 000 euros honoraires charges vendeursNe tardez-pas, ce bien va partir très rapidement !Contact téléphonique privilégié !06.75.86.56.86Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1620 euros. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
5 p
3 ch
![Maison Fagnieres 6 pièce(s) 105.54 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354838CPRI/PROPRIETES-PRIVEES-354838CPRI-1.jpg)
Maison
Ref. 354838CPRI
200 000 €
1 904 €/m²
Christelle PRIEUR, Propriétés-privées, vous propose jolie maison familiale dans rue calme de Fagnières, rénovation récente, peu énergivore.Maison offrant en rdc une entrée, un bureau (ou chambre) , un salon-séjour de 31 m2, donnant sur terrasse, une cuisine aménagée équipée. Un grand garage de 21 m2 vous permet d'accéder à la cuisine et au jardin.A l'étage, un espace nuit avec 3 grandes chambres et une grande salle de bains avec toilette.L'extérieur est sans vis à vis. Mitoyenneté uniquement par le garage. Un espace verdure devant la maison et une terrasse avec beau jardin sur le derrière. Une dépendance vous permettra de stocker les équipements d'été !La maison a été isolée par l'extérieur et dispose d'une pompe à chaleur. Le DPE a été réalisé avant travaux. Fenêtre PVC double vitrage sur l'ensemble, volets motorisés par télécommande centrale. Maison peu énergivore !Stationnement : garage + 2 places dans allée privative.Une maison rénovée avec goût, des matériaux de qualité, un emplacement calme et verdoyant pour accueillir une famille ! Proche commerces, écoles, transport.A découvrir rapidement !DPE : E en consommation énergétique (avant travaux réalisés)C en émission de gaz à effet de serrePrix de vente honoraires charge vendeur : 200 000 eurosPhotos : certaines photos sont prises en grand angle, non pas pour "agrandir" la pièce mais pour vous apporter une vue globale. Mais rien de vaut une visite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :354838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
105 m²
6 p
4 ch
![Maison Fagnieres 5 pièce(s) 85 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366056CPRI/PROPRIETES-PRIVEES-366056CPRI-1.jpg)
Maison
Ref. 366056CPRI
170 000 €
2 000 €/m²
Christelle Prieur, conseillère en immobilier, réseau Propriétés Privées, vous propose en exclusivité cette maison familiale de 3 chambres avec sous-sol complet dans le coeur de Fagnières.Très bien située, proches des écoles et commerces, cette maison est idéale pour un premier investissement.Maison très fonctionnelle qui offre un grand-salon séjour, lumière traversante, une cuisine moderne semi-ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec toilette.Un sous-sol complet, un garage, un beau jardin sans vis-à-vis viennent compléter ce bien.Cheminée fonctionnelle, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, terrasse carrelée, porte de garage motorisée.DPE : Consommation énergétique E - GES : DPrix de vente honoraires charges vendeurs : 170 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
5 p
3 ch