LEGNA Maison Valzin En Petite Montagne 9 pièce(s) 260 m2 1
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Maison Valzin En Petite Montagne 9 pièce(s) 260 m2

Ref. 371894FAY

Localisation LEGNA (39240)

195 000 €

750 €/m²

Superficie

260 m²

Pièces

9 pièces

Chambres

6 chambres

Terrain de 2170m²

Atouts

Autres

Quartier: ARINTHOD
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE , Cette villa de 1977, offre une surface habitable d'environ 235 m², dont 135 m² accessible de plain pied.
Au premier niveau accessible de plain-pied: 4 chambres, une cuisine séparée, un grand séjour, une salle de bain et un WC.
L'étage comporte: un appartement composé: d' une cuisine, 2 chambres et une salle de bain.
Les espaces sont bien distribués, permettant une utilisation
optimale de la surface habitable. La possibilité d'avoir un second appartement à l'étage ajoute de la valeur, notamment pour une éventuelle location.
Idéalement situé sur la commune de Valzin-en-Petite-Montagne, dans le département du Jura, dans le village d'AGEA, hameau paisible et pittoresque niché au coeur de la Petite Montagne. Ce secteur se caractérise par ses paysages verdoyants, ses collines ondulantes et ses nombreux sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de
tranquillité.
prix de vente : 195 000 euros ( Honoraires charge vendeur )
DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2560 et 3464 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien vous est présenté par

Fanny DESBOIS

Photo Fanny DESBOIS
LocalisationORGELET
Maison Valzin En Petite Montagne 9 pièce(s) 260 m2
Ref. 371894FAY
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Fanny DESBOIS

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DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2148 et 2906 euros.
Prix de vente : 170 000 euros HAI.
Visite virtuelle après échange téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838687267 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368799. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

198 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch