Maison 7 pièces Nierdermorschwihr
Ref. 372522BGY
NIEDERMORSCHWIHR (68230)
625 000 €
3 906 €/m²
160 m²
7 pièces
4 chambres
Séjour de 34m²
Terrain de 1495m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité au coeur d'un charmant village viticole à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de près de 15 ares, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces généreux et bien agencés. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, est conviviale et fonctionnelle, équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour recevoir famille et amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, avec vue sur le grand jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées.Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, 3 autres chambres dont une seconde avec salle d'eau privative, un bureau, une grande mezzanine et une 3e salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance.Côté extérieur, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : construction, piscine, jardin d'agrément, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Le village, réputé pour son cadre de vie agréable, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Colmar et les axes principaux.Un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, cave, buanderie offre un vaste espace supplémentaire.Système d'aspiration centralisée, chaudière Vaillant récente, volets roulants électriques, toiture et zinguerie refaites, raccordement à la fibre.Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie.Cette maison est une véritable perle rare; ne manquez pas l'opportunité de la découvrir.DPE : Classe C. GES : classe C . Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 et 2210 euros.Prix de vente: 625000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.comMandat réf 372522BGYCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .
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Sylvie BOURGEOIS
TURCKHEIM ET ALENTOURSLes biens à proximité
Maison
Ref. 350736BGY
TURCKHEIM (68230)349 000 €
2 017 €/m²
Belle maison maison familiale du 16e siècle offrant beaucoup de cachet dans le centre historique de Turckheim, à proximité immédiate de tous les commerces et services.Au rez-de-chaussée, une très grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première salle d'eau, des toilettes ainsi que de beaux espaces de stockage et la chaufferie.Un bel escalier en bois conduit à l'étage; le palier ouvre sur un séjour exposé sud-ouest, une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes.L'étage supérieur est constitué de deux chambres très spacieuses et d'un grenier.Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour mettre cette jolie maison familiale à votre goût.Une place de parking dans la cour partagée est rattachée à la maison.DPE: E 282 kWh/m²/an. GES : D 42 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3680 euros.Prix de vente: 349000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.comMandat réf 350736BGYCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .
173 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 376457BGY
WINTZENHEIM (68920)660 000 €
2 509 €/m²
En exclusivité pour une famille ou un investisseur, superbe maison d'architecte des années 60 dans un écrin de verdure de 1185 m2.Ce véritable bijou intemporel à rénover allie élégance, caractère et tranquillité. Située dans un quartier prisé, cette propriété rare vous offre le calme à deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Logelbach.Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par l'architecture audacieuse de cette maison baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste terrain arboré, cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis hors de l'agitation de la ville.Cette propriété est divisée en trois appartements distincts, deux T4 et un T2, chacun offrant une ambiance unique. L'un d'eux est loué, vous garantissant un revenu locatif stable. Les deux autres, libres d'occupation et pouvant être aisément réunis, sont une toile blanche vous permettant de laisser libre cours à vos envies : habitation familiale, location ou espace de travail à domicile.Un studio indépendant, des caves, la chaufferie et un carport complètent le bien.Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique.DPE : Classe E. GES : classe E. Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 5824 et 7880 euros.Prix de vente: 660000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.comMandat réf 376457BGYCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .
263 m²
11 p
6 ch
Maison
Ref. 383018BGY
TURCKHEIM (68230)326 000 €
3 104 €/m²
En exclusivité, charmante maison sur un terrain de 8,13 ares à Turckheim, dans une rue paisible d'un des plus beaux villages alsaciens.Cette maison allie confort et praticité grâce à une disposition fonctionnelle. Dès l'entrée, après avoir monté quelques marches, vous accédez à un espace de vie de plain-pied, idéal pour simplifier le quotidien.A l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments de détente ou de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre, en bureau, ou selon vos envies pour un espace adapté à tous les besoins.Le sous-sol complet offre une large surface de stationnement, de rangement et la possibilité d'aménagements supplémentaires.Les espaces extérieurs, avec un terrain spacieux et plat, invitent à profiter de l'air pur et des beaux jours. Bénéficiant du charme de Turckheim, de ses commerces, écoles et services proches, de ses rues pittoresques et ses vignes environnantes, cette maison vous offre une qualité de vie unique proche de Colmar.Chaudière gaz de 2022, ballon d'eau chaude de 2023, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, arrosage automatique, pergola, place de parking.Cette maison n'attend plus que quelques rafraichissements pour la mettre au goût de ses futurs propriétaires.DPE : Classe E. GES : classe E. Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 tet 2023: entre 2030 et 2800 euros.Prix de vente: 326000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.comMandat réf 383018BGYCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .
105 m²
5 p
3 ch