![EYSINES MAISON 5 PIECES 128M² EYSINES VIGEAN 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373288SED/PROPRIETES-PRIVEES-373288SED-1.jpg)
![EYSINES MAISON 5 PIECES 128M² EYSINES VIGEAN 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373288SED/PROPRIETES-PRIVEES-373288SED-2.jpg)
![EYSINES MAISON 5 PIECES 128M² EYSINES VIGEAN 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373288SED/PROPRIETES-PRIVEES-373288SED-3.jpg)
![EYSINES MAISON 5 PIECES 128M² EYSINES VIGEAN 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373288SED/PROPRIETES-PRIVEES-373288SED-4.jpg)
MAISON 5 PIECES 128M² EYSINES VIGEAN
Ref. 373288SED
EYSINES (33320)
420 000 €
3 281 €/m²
128 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 712m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :Maison en R+1 ( 90% de plain-pied) d'une surface de 128M², 4 chambres dont 3 en rdc sur une parcelle de 712M² entièrement clos et piscinable sans vis-à-vis et garage de 23M².Transports en commun, accès rocade, commerces à proximités dans le secteur du VIGEAN en extra-rocade limitrophe avec la commune de Bruges.La maison dispose en plain-pied d'une entrée qui dessert un grand salon et salle a manger de 42 M² avec vue sur le jardin orienté SUD et une hauteur sous plafond de 4M40, une cuisine de 10M² entièrement aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.A l'étage une grande chambre de 15M² disposant d'une salle d'eau intégrée avec douche et meuble vasque.La maison dispose également d'une belle véranda de 19M² ouverte entièrement sur le jardin et sa vue sur un parc au calme et sans vis-à-vis avec de grandes baies vitrées coulissantes, un Garage de 23M² ainsi qu'une remise de 14M² pouvant être transformé suivant vos besoins.Chauffage par climatisation réversible, cheminée en pierre, portail coulissant en aluminium viennent compléter les prestations de cette maison qui saura vous séduire à coup sûr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Sébastien DUBO
![Photo Sébastien DUBO](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/SED.png)
Les biens à proximité
![Maison Bruges 4 pièce(s) 90 m2 avec garage et dépendances](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371261BEE/PROPRIETES-PRIVEES-371261BEE-1.jpg)
Maison
Ref. 371261BEE
416 000 €
4 622 €/m²
MAISON SOUS OFFRE D'ACHATVenez découvrir à BRUGES 33520 à 5 min du centre ville, 10 min à pied du TRAM Gare de Bruges et à quelques minutes de BORDEAUX, cette maison au calme présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier.D'une surface de 90 m2, cette maison de 2002 possède une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec plafond rampant donnant sur le jardin et sa grande terrasse, deux chambres dont une de près de 14 m2 avec accès jardin, un dressing, wc séparé et jolie salle de bain avec douche.La cuisine aménagée et équipée, avec également son accès jardin, bénéficie d'une grande ouverture sur salle à manger. Un cellier est également attenant, donnant sur un garage de près de 20 m2.Un salon d'été de 12 m2 permet de profiter du jardin et de sa terrasse ou alors être transformé en 3ème chambre. Un atelier et un abris bois viennent compléter cette jolie maison sans travaux.Les +:- Mode de chauffage en pompe à chaleur réversible et son bon classement énergétique en C- Emplacement de choix avec accès rapide aux différentes commodités tout en étant au calme- Le potentiel d'aménagement du salon d'étéPrix 416 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 400 000 euros net vendeur.Taxe foncière 1674 eurosDPE C - GES A - Estimation du coût annuel des énergies entre 990 et 1440 euros - Prix des énergies au 1/1/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
90 m²
4 p
2 ch
![Dept 33 - Eysines - MAISON 5 pièce(s) 85m2 avec terrasse de18m2 et jardin de 426m2 avec dépendance et garage indépendant](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370266SBEN/PROPRIETES-PRIVEES-370266SBEN-1.jpg)
Maison
Ref. 370266SBEN
325 000 €
3 823 €/m²
A SAISIR TRES RAPIDEMENT -Au prix de 325 000 euros Honoraires en charge Vendeur,Je vous propose aujourd'hui cette belle maison de 5 pièces de 85m2 avec un magnifique jardin clos et arboré de 426m2.Un garage indépendant fermé complète ce bien avec également un espace patio et une buanderie/atelier.Une entrée de m2 un salon /séjour avec une cuisine aménagée de 11m2, 2 wc, un séjour de 23m2, une terrasse et un magnifique jardin de 900m2 avec son cabanon de jardin.Un couloir desservant deux salles d'eau de 4m2 et 9m2, deux WC, 4 chambres de 9m2, 9m2, 10m2, 11m2.Idéalement situé, à 150m ligne 72 de bus, proche de toutes commodités, loisirs, groupes scolaires, accès rapide à la rocade.Coût d'électricité connu : / moisCoût chauffage connu : / moisCoût gaz : 106 / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE F- 342 kWh EP/m2.anGES F - 74 kg eqC02/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 370266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuelles.
85 m²
5 p
3 ch
![Maison Le Bouscat 5 pièce(s) 90m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370274CDSO/PROPRIETES-PRIVEES-370274CDSO-1.jpg)
Maison
Ref. 370274CDSO
622 000 €
6 911 €/m²
LE BOUSCAT (33110) - SECTEUR LES ECUSMaison mitoyenne en R+1 d'environ 90m² avec studio située à proximité de toutes commodités.;A découvrir, une pièce de vie de 30m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, un accès direct sur une terrasse de 35m² donnant également sur un studio de 17m² équipé d'une cuisine, salle d'eau et wc.A l'étage, un espace de nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.La maison dispose d'un garage de 20m² avec des combles accessibles par un escalier escamotable, très utile et pratique pour divers rangements.La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'au gaz de ville, pas de travaux à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
5 p
3 ch
![Maison Le Taillan Médoc + Appartement sous sol + Studio 200m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354251CDSO/PROPRIETES-PRIVEES-354251CDSO-1.jpg)
Maison
Ref. 354251CDSO
495 000 €
2 475 €/m²
LE TAILLAN MEDOC (33320) - SECTEUR LA BOETIEEnorme potentiel pour cette grande maison familiale qui dispose d'un sous-sol aménagé abritant un appartement indépendant avec un séjour, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille désirant son espace privé, de plus, deux studios totalement aménagés.Au RDC, une pièce de vie d'environ 40m² comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant accès direct sur une véranda de 35m² équipée également d'une cuisine aménagée.Un espace nuit composé de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.L'ensemble de la maison est pensé pour offrir confort et praticité à ses résidents à proximité de toutes commodités.Cette maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre, sur une parcelle de 922m² pouvant recevoir plusieurs véhicules.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2530 EurosPrix de vente : 495 000 euros HAIHonoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,6%soit 478 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
8 p
6 ch