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Maison Grenay 6 pièce(s) 116 m2 4 chambres
Ref. 375311TCL
GRENAY (38540)
406 000 €
3 500 €/m²
116 m²
6 pièces
4 chambres
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Description
GRENAY (69540) Je vous propose une magnifique maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 116 M².Cette maison mitoyenne par le garage, sur deux étages, offre une surface au sol de 124 M² et se situe sur une parcelle de 300 M², accessible via une allée privée sécurisée avec un portail motorisé.(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).La maison construite en 2024 est parfaitement isolée et bénéficie d'une classe énergétique A, ce qui vous garantit des économies d'énergie et un confort optimal.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie salon/cuisine de 46 M², d'un WC norme PMR équipé de réseaux pour une installation de douche ultérieure, d'une buanderie de 8 M² et d'un garage de 17 M² avec une porte motorisée.A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,10 M² , deux chambres de 10,3 M² ,une salle de bain avec baignoire, un double lavabo et un sèche-serviettes et un WC séparé.Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour l'ECS (eau chaude sanitaire), d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC et de radiateurs dans les chambres, de volets roulants motorisés (Somfy) et d'une porte de garage motorisée.Le jardin de 160 M² et une petite cour de 30 M² vous offrent un espace extérieur privé pour vous détendre et profiter des beaux jours.L'emplacement de la maison est idéal, situé dans un environnement calme au bord des champs, avec une école primaire à seulement 700 m et un arrêt de bus desservant les collèges et lycées publics et privés à 300 m.L'accès à l'autoroute A43/A432 est à moins de 5 minutes, et les gares de La Verpillière, Saint-Quentin-Fallavier, Saint-Exupéry et l'aéroport se trouvent à environ 10 minutes.Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et confortable dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Maison bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).DPE : APrix de vente : 406.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 375311RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Thierry COLL
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![Maison plain-pied Grenay 4 chambres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356467TCL/PROPRIETES-PRIVEES-356467TCL-1.jpg)
Maison
Ref. 356467TCL
360 000 €
3 130 €/m²
38540 Grenay, je vous propose une Maison de plain-pied de 164 M² de surface utile dont 112 m² Carrez et 52M² hors Carrez sur un terrain de 830 M² avec belle exposition SUD/NORD à 5 min de toutes les commodités. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).Elle se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée, de quatre chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'un garage.Durant l'été, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse ombragée, une belle surface de jardin à exploiter.Belles prestationsDe plain-piedSans vis-à-visCaveChalet boisTerrasseDouble vitrageAu calmeTrès beau jardinUne qualité de vie unique au coeur de la campagne à 20 minutes de Lyon, ce village est idéalement situé pour profiter de la nature tout en étant proche d'une agglomération.Cette maison ne demande que du rafraîchissement : peinture et tapisserie.DPE : E. Prix de vente : 360 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 316 939.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 80 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
5 p
4 ch
![Appartement Saint Laurent De Mure 3 pièce(s) 63.30 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367863TCL/PROPRIETES-PRIVEES-367863TCL-1.jpg)
Appartement
Ref. 367863TCL
265 000 €
4 206 €/m²
Saint-Laurent de Mure (69720) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 63.30 M² au coeur d'une résidence intimiste, à 5 minutes de l'aéroport et de la gare de Saint-Exupéry et à 20 minutes seulement du centre de Lyon. Dans une belle résidence entourée de verdure et très calme.(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).Dans cet appartement au rez-de-chaussée avec balcon, vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 30.10 M² donnant sur une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur une terrasse de 12 M², un bel atout pour cet appartement.Ce bien possède également deux chambres de 12.65 M² et 9.65 M² dont une avec placard, une salle de bain de 4.40 M², 1 WC séparé.Cet appartement bénéficie d'une belle exposition SUD pour une luminosité maximale avec des volumes optimisés.Moderne et fonctionnel, cet appartement se prête à tous les styles de vie avec des matériaux sobres aux gouts de tous, un logement bien pensé et facilement aménageable.Vous disposerez aussi de deux places de parking en sous-sol.Très beau produit et rare dans un beau secteur.Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( garantie revenu de 2 ans) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).Prix de vente : 265 000 eurosMandat n° 367863Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1020 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
3 p
2 ch
![Maison moderne 2021 Saint Laurent De Mure 6 pièce(s) 146.96 m2 avec garage et piscine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374204NNOV/PROPRIETES-PRIVEES-374204NNOV-1.jpg)
Maison
Ref. 374204NNOV
650 000 €
4 452 €/m²
Très belle maison récente construite en 2021 située à Saint-Laurent-de-Mure dans une petite copropriété sécurisée de standing .Sur un terrain de 598 m2, vous apprécierez le calme et jouirez d'une jolie piscine creusée .La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez alors un vaste séjour de 55 m2 donnant sur une belle cuisine américaine complète et équipée de la marque ZIA.Profitant d'une vue dégagée sur le jardin, la terrasse sur plots et la piscine .Toujours au rez-de-chaussée, se trouve une première chambre de 12,33 m2 à côté d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé.Il y a également un coin cellier et un bureau pouvant faire office d'une 2e chambre .Pour toujours plus de confort, un garage de 24 m2.A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une ouverte sur la salle de bain .Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques.Chauffage au gaz« Maison T6 146,91 m2 Piscine Garage + DPE C GES C»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374204. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
146 m²
6 p
5 ch