78440 JAMBVILLE, Maison 3 pièce(s) 85 m2, jardin 1050 m2
Ref. 375900ARN
JAMBVILLE (78440)
236 000 €
2 776 €/m²
85 m²
3 pièces
1 chambres
Terrain de 1050m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
(78440) Jambville, charmante maison des années 50, construite sur un plateau surélevé d'environ 85 m2 et développant une surface construite totale exploitée de 170 m2, prix de vente 236 000 euros, honoraires charge vendeurIdéalement située sur la commune dynamique de Jambville, à proximité des grands axes, au calme, dans un écrin de verdure, venez découvrir ce plain-pied composé d'un grand séjour triple exposition, d'une belle véranda avec sa vue exceptionnelle sur la campagne environnante et son accès à la terrasse, une seconde petite véranda permettant d'agrandir encore la pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement distribuant une chambre et une salle de bain avec wc.Un grenier est disponible pour une surface de stockage supplémentaire.En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace, considéré comme un sous-sol mais où une surface habitable supplémentaire peut être envisagée sans problème.Composé d'une pièce carrelée, d'une douche avec wc, d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'une grande pièce carrelée avec baie vitrée et d'un garage avec cave, ce niveau est un vrai plus pour cette charmante maison.En extérieur, un beau jardin paysager entièrement clos, aménagé d'un chalet de jardin en bois, d'un chenil, de deux récupérateurs d'eau et d'un grand carport pouvant abriter un camping-carPortail électrique, porte de garage motorisée, chaudière à pellets récente très performante, fenêtres double vitrage, volets roulants sur toutes les ouvertures (fenêtres, portes, baie vitrée), ce bien est à découvrir sans tarder !DPE : Classe E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 375 900 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Commeny 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Jambville 78440, Juziers 78820). Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Nathalie ANDRÉ
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Ref. 374531BTOR
550 000 €
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210 m²
6 p
4 ch
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Ref. 367313BTOR
199 000 €
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Ensemble immobilier composé de deux parties :Maison principale à rénover :Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une salle à manger, un salon, une cuisine simple, une salle d'eau et des toilettes.Étage : Deux chambres et une pièce d'eau à aménager.Combles : Accessibles et prêts à être aménagés.Caves et jardin privatif.Maison avec accès direct sur rue :Rez-de-chaussée : Entrée menant à une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.Étage : Pièce de vie et espace de couchage en mezzanine.CaveExtérieur : Cour et deux places de parking dans l'espace commun.DPE : Classe G - GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix 199 000 euros TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
90 m²
5 p
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Ref. 374887BTOR
219 000 €
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61 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 372008BTOR
356 000 €
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110 m²
5 p
4 ch