Maison Le Petit Pressigny 5 pièce(s) 130 m2
Ref. 375989LGUN
LE PETIT-PRESSIGNY (37350)
155 990 €
1 199 €/m²
130 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 1580m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SUD TOURAINE, superbe propriété comprenant:longère de 130 m² comprenant :cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, salle d'eau_wc,2 chambres.A l'étage palier desservant un bureau, une chambre, salle d'eau-wc, atelier pouvant être aménagé en chambre.Le tout sur un terrain de 1580 m² comprenant-chaufferie 25 m² ,chaudière,cuve,congélateurs-cellier de 16 m² ,avec four à pain et puits-grange en bon état de 68 m²-cave à vin vouté de 34 m²-divers appentis -terrasse de 37 m²Vous aimerez sa vue imprenable sur la campagneLes seuls travaux à prévoir serait la mise en place d'une pompe à chaleur et de changer 3 fenêtresTRAVAUX SOUS GARANTIE-toiture en 2023-salle d'eau 2023-huisseries en 2024« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375989. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
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Loïc GUIGNANDON
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LE PETIT-PRESSIGNY (37350)79 990 €
677 €/m²
GARANTIE ACHAT/REVENTE OFFERT Sud Touraine, situé dans un charmant village, maison de village de 118 m² comprenant:cuisine,séjour-salon,salle d'eau,wc,buanderie,garage.A l'étage au premier palier desservant 3 chambres et au deuxième 2 chambres et bureau. Le tout sur un terrain en escalier comprenant 2 belles caves .A proximité une belle grange de 58 m² avec terrain ,possibilité de créer une autre habitation,une parcelle au bord de la rivière.Avantages-5 chambres-belle grange avec terrain- tout à l'égout-maison au calme-toiture en bon état-petit prix pour la surface et ses dépendancesInconvénient-mitoyenne d'un coté-prévoir des travaux de rafraichissement (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
118 m²
7 p
5 ch
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Ref. 378871RLL
LE PETIT-PRESSIGNY (37350)268 000 €
1 740 €/m²
37350, Le Petit PressignyA vendre : Magnifique maison de 154 m² sur un terrain de 5 500 m², incluant une parcelle constructible de 2 500 m² et une piscine de 8x4 m !Découvrez cette grande maison idéale pour les familles, nichée sur un vaste terrain de 5 500 m². Cette propriété offre de nombreux atouts, dont une piscine de 8x4 m pour profiter des belles journées ensoleillées, et une parcelle constructible de 2 500 m² avec entrée indépendante, parfaite pour un projet de construction ou pour agrandir votre espace de vie.Caractéristiques de la maison :Surface habitable : 154 m²Rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d'eau et un WC séparé. Vous accéderez également à un atelier pratique et au garage.A l'étage : Un grand palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Équipements :Poêle à granulés pour un confort optimal.Radiateurs électriques à inertie pour une chaleur douce et homogène.Adoucisseur d'eau pour une qualité d'eau irréprochable.A l'extérieur :Un grand jardin de 5 500 m², idéal pour profiter de la nature.Piscine de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis.Parcelle constructible de 2 500 m² avec une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projet de construction.Cette propriété est un véritable havre de paix offrant confort, espace et potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 378871.Prix : 268000 euros Honoraire : 3.88% TTC inclus charge acquéreur, soit 258000 euros hors honoraire.SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
154 m²
5 p
3 ch