![LOUVIGNE Maison Louvigne 6 pièce(s) 133 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376105MGUE/PROPRIETES-PRIVEES-376105MGUE-1.jpg)
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Maison Louvigne 6 pièce(s) 133 m2
Ref. 376105MGUE
LOUVIGNE (53210)
399 000 €
3 000 €/m²
133 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 41m²
Terrain de 20000m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITEAXE LAVAL/LE MANS - 3/4 d' heure de PARIS EN TRAIN - AUTOROUTE à 10 mn.Sur 2 HECTARES ET DEMI de terrain arboré et agricole - PLUSIEURS DEPENDANCES SPACIEUSES.Cette propriété en pierres, nichée au coeur de la campagne est un véritable havre de paix, la maison principale, d'une surface généreuse, combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, ses poutres en bois apparentes confèrent une ambiance chaleureuse et authentique.En complément de la maison, plusieurs vastes dépendances en pierres offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte, ou encore espace de rangement voitures de collections.Les deux hectares qui entourent la propriété sont un véritable écrin de verdure, il y a même une pièce d'eau poissonneuse.Idéal également pour des chevaux, la campagne environnante est un paradis pour les amoureux de la nature.A VOUS DE NE PAS LOUPER CETTE OPORTUNITEMickaël GUEMAS vous propose sur la commune de LOUVIGNE.Prix : 399 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honorairesDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1380 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 3 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376105Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
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![Maison entre Forcé Et Bonchamp Les Laval 219 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373351MGUE/PROPRIETES-PRIVEES-373351MGUE-1.jpg)
Maison
Ref. 373351MGUE
186 142 €
849 €/m²
Mickaël GUEMAS vous propose: En sortie de LAVAL,Opportunité rare pour les amateurs de rénovation !Cette charmante maison en pierres de 219m² située sur un vaste terrain de 1740m², offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence unique et pleine de caractère.La propriété nécessite une rénovation complète pour réaliser vos rêves architecturaux. ( au rdc 115m² Lg20m x lg 5.74m) (Etage 104m²)= 219m²Le terrain permet également de nombreux aménagements extérieurs tels qu'un jardin, une piscine, ou une extension de la maison.Venez faire une visite sans tarder !!!Ce bien ne nécessite pas de DPE.Prix : 186 142 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 179 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373351Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
219 m²
2 p
![Maison 7 pièce(s) 130 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369377MGUE/PROPRIETES-PRIVEES-369377MGUE-1.jpg)
Maison
Ref. 369377MGUE
311 970 €
2 399 €/m²
A BONCHAMP dans un bon secteur en fond d' impasse.Sur une grande parcelle de 1830m², bien exposé.Chaleureux Pavillon de 130m² avec 2 accès faciles, le jardin est magnifiquement entretenu avec un espace pour une piscine ou un air de jeux pour les enfants,Cette demeure offre 5 chambres possible, une pièce de vie avec une extension véranda toute saison, un sous-sol semi enterré pour de multiple rangement, stationnement véhicule, jolie cave spacieuse.Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de BONCHAMP- LES- LAVALPrix : 311 970 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honorairesDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369377Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
130 m²
7 p
5 ch
![Maison Bonchamp Les Laval 5 pièce(s)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367399MGUE/PROPRIETES-PRIVEES-367399MGUE-1.jpg)
Maison
Ref. 367399MGUE
213 179 €
2 631 €/m²
SUR LA COMMUNE DE BONCHAMP-LES-LAVALA 5mn des commerces et des services médicaux,Joli pavillon de plain-pied de 2009, offrant 3 chambres de 11m² env, salle de bains, buanderie, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée de 38.87m².Jardin de 468m² avec 2 terrasses. (peu d'entretient)(IDEAL INVESTISSEUR ou Retraités).Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de BONCHAMP-LES-LAVALDANS UN BON SECTEUR TRANQUILLEUn pavillon de plain-piedUn jardin de 468m²Prix : 213 179 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honorairesDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1270 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367399Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
81 m²
5 p
3 ch
![maison 5 pièces, 108 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347485EON/PROPRIETES-PRIVEES-347485EON-1.jpg)
Maison
Ref. 347485EON
291 200 €
2 696 €/m²
Florence EON vous propose un pavillon neuf situé sur la commune d'ARGENTRE ,d'une superficie habitable de 108 m². Au rez-de-chaussée, nous avons un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposé SUD - OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain pied, une salle d'eau, un WC avec lave mains et un garage motorisé. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, un WC , une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 17 m² à aménager.Ce bien dispose de volets roulants électriques et centralisés, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermie. Une terrasse et un terrain de 349 m² viennent compléter les prestations offertes par cette maison .Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison.Date de réalisation du diagnostic : : 24/07/2023Classe énergie : AGES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix: 291 200 Euros incluant les honoraires d'agence de 11 200 euros à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347 485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
108 m²
5 p
4 ch