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Appartement Fontaines Sur Saône 5 pièce(s) 97m2
Ref. 376452STT
FONTAINES-SUR-SAONE (69270)
300 000 €
3 092 €/m²
97 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 29m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Appartement T4 Centre Bourg Fontaines-sur-Saône.Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T4, anciennement un T5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône.Points forts de l'appartement :Emplacement privilégié : A deux pas des quais de la Saône, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun.Agencement spacieux et lumineux : L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon.Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille.Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.Autres atouts :Cadre de vie agréable : Situé au 1er étage d'une copropriété familiale, calme, arborée et sécurisée, avec ascenseur.Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement.Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 eurosCopropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).Charges de copropriété : 400 euros par mois (Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide).Taxe foncière : 1170 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 71 lots (). Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Tatiana SAUMET
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![APPARTEMENT FAMILIAL A 5 MN DU METRO CUIRE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368080VBL/PROPRIETES-PRIVEES-368080VBL-1.jpg)
Appartement
Ref. 368080VBL
460 000 €
3 129 €/m²
A SAISIR SUR CALUIRE ET CUIREAPPARTEMENT FAMILIAL DE 147 M2 5 CHAMBRESBeau potentiel pour cet appartement familial lumineux et au calme.Travaux de rafraichissement à prévoirCe bien est situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)Caluire est une commune, très proche de la Croix-Rousse, qui bénéficie de nombreux espaces verts, l'accès à Lyon est très facile, commerces de proximité, hypermarché, activités sportives pour adultes et enfants.C'est une commune où il fait bon vivrePRIX : 460 000 euros (honoraires charges vendeur)Je serai très heureuse de vous accompagner dans votre projetVous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par mail v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230)Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS N° 28137Assurance Responsabilité Professionnelle MMA 127 124 335Mandat n° 368080Copropriété de 300 lots charges 1320 euros par trimestreTaxe foncière : 1700 eurosDPE DConsommation énergétique de 226 kwh ep/M2/ANCoût de l'énergie entre 1890 et 2610 par anDiagnostics effectués le 08/09/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque (georisques.gouv.fr)Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 6980 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
147 m²
6 p
5 ch
![Caluire, limite Lyon 4 Charmant Duplex avec Poutres Apparentes et Cuisine Moderne](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370543NMEN/PROPRIETES-PRIVEES-370543NMEN-1.jpg)
Appartement
Ref. 370543NMEN
674 000 €
4 434 €/m²
Nathalie Mentré vous propose de découvrir ce superbe duplex de 144 m² carrez et 152 m² habitable avec sa mezzanine dans la pèce de vie qui vous permet de créer un espace bureau ou un coin lecture.. Parfait mélange entre charme d'antan et confort contemporain, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts.Caractéristiques principales :Poutres Apparentes : Le charme authentique de ce duplex réside dans ses magnifiques poutres apparentes qui apportent une touche de caractère et d'élégance à la pièce de vie.Cuisine Moderne : Entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, la cuisine est à la fois fonctionnelle et esthétique. Elle offre un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Espace de Vie Lumineux : Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un cadre de vie agréable et spacieux.Chambres Confortables : Trois spaceuse chambres à l'étage, avec parquet en bois massif, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.Salle de Bain Contemporaine : Une salle de bain design avec douche à l'italienne et finitions haut de gamme complète ce bien d'exception, ainsi qu'une salle de bains.Ce duplex est une véritable perle rare, alliant à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne. SSitué à proximité de toutes les commodités (transports en commun, , écoles), il constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique.Une cave dans l'immeuble ainsi qu'un garage situé à 350 mètres complétent l'ensembleNe manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme. Contactez-moi dès maintenant : 06 37 78 64 65 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370 543- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 910 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .
152 m²
5 p
3 ch
![Maison Rillieux La Pape 5 pièce(s) 108 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345580STT/PROPRIETES-PRIVEES-345580STT-1.jpg)
Maison
Ref. 345580STT
427 000 €
3 990 €/m²
Tatiana SAUMET vous propose une maison d'environ 108 m².A Rillieux-la-Pape, dans une petite copropriété composé de 7 maisons, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 108 m² avec un jardin d'environ 86 m².RDC - entrée, séjour - cuisine, salle d'eau, chambre, bureau, sdb, WC, rangements.A l'étage - 3 chambres, Salle de bain, WC, terrasse.Place de stationnement complète ce bien.Photos non contractuelles.Prix 427000 euros. Honoraires charge vendeur.Disponible à partir du 4 trimestre 2025.Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 323593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 150 lots ().Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
107 m²
5 p
4 ch
![Maison Rillieux La Pape 5 pièce(s) 115M²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376829STT/PROPRIETES-PRIVEES-376829STT-1.jpg)
Maison
Ref. 376829STT
450 000 €
3 947 €/m²
Tatiana SAUMET vous propose une maison d'environ 115 m².A Rillieux-la-Pape, dans une petite copropriété composé de 7 maisons, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 115 m² avec un jardin d'environ 30 m².RDC - entrée, séjour - cuisine, salle d'eau, chambre avec sdb, rangements.A l'étage - 3 chambres, dressing, Salle de bain, WC.Place de stationnement complète ce bien.Photos non contractuelles.Prix 450000 euros. Honoraires charge vendeur.Disponible à partir du 4 trimestre 2025.Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 323593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 150 lots ().Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .Copropriété de 7 lots (). Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
114 m²
5 p
4 ch