Appartement Rouen 1 pièce 16,40 m²
Ref. 378341OLT
ROUEN (76000)
69 000 €
4 312 €/m²
16 m²
1 pièces
1 WC
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
- 76000 - ROUEN -Studio 1 pièce 16,40 m²ROUEN - Musée Flaubert / Quartier Préfecture -Le studio se compose d'une pièce à vivre équipée de placards, un coin cuisine avec évier (kitchenette), plaques de cuisson, frigo, une salle de douche avec douche, lavabo avec wc.Préfecture/Faculté de Droit, à 5mn à pied de la Place du Vieux marché et des commerces, transports en commun à 2mn (T4), 15mn de la gare de Rouen, 10 min à pied de la place du Vieux Marché, et à 5 min à pied de la fac de droit, idéal pour un investissement locatif , vendu loué .Prix de vente : 69 000 euros honoraires charge du vendeur.DPE - 286 - E - GES - 59 - E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260 euros et 410 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405Mandat réf : 378341OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1544 euros. Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Sabrina OLIVET
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Dans la commune très recherchée de Bois-Guillaume située à proximité du centre ville de ROUEN , je vous propose ce très bel appartement entièrement rénové comprenant 3 chambres situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée , d'un séjour/salon très lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, salle de douche , WC , balcon de 6M2 , place de parking couverte sécurisée , cave. Huisseries Aluminium , volets roulants électriques .DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris).Bien soumis au statut juridique de la copropriété . Nombre de lots :288 , charges annuelles de copropriétés (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3422 eurosPas de procédure en cours .Le bien est vendu au prix de 254 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien BOUDET, au 0683107227 ou par courriel à s.boudet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien BOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 751301334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 379666 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 275 lots (). Charges annuelles : 3422 euros. Sebastien BOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751301334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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