Maison Belley 4 pièce(s)

Maison

Ref. 384252CHAP

 ARBIGNIEU (01300)

Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres, idéalement située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Belley. Cette propriété est un véritable havre de paix , parfaite pour les familles et les amoureux de la nature.
- Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine semi ouverte sur le salon ainsi qu'un toilette indépendant et un accès à un garage de 20m².
- A l étage vous profiterez de trois chambres lumineuses et confortables , une salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur un magnifique terrain plat et constructible en partie de 2000m² offrant de nombreuses possibilités .
Une belle piscine , idéale pour se rafraichir lors des chaudes journées d'été et pour organiser des barbecues en famille ou entre amis .
Plusieurs terrasses accueillantes, parfaites pour profiter du soleil ou se relaxer à l'ombre.

Cette propriété allie confort et espace, offrant un cadre de vie agréable et serein. C'est l'endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique!

D.P.E E GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1590 euros et 2220 euros.

380.000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383856BOUR

 BELLEY (01300)

Vends une chambre d'EHPAD comportant une unité ALZHEIMER
Chambre de 20,55 m² comportant cuisinette et salle de bain individuelles.
Le taux de remplissage/occupation de cette chambre est supérieur à 85%
Le loyer trimestriel qui vous revient est de l'ordre de 2000 euros/trim H.T.
La taxe foncière s'élève à 300 euros
L'ensemble est sécurisé par un bail commercial avec l'exploitant DOMUUS VI.
Cette chambre est en vente au prix de 155 000 euros - Honoraires charge vendeur
Sa rentabilité constante la place dans le top des investissements de ce style.
Aucune difficulté de gestion ni de procédure ni en cours ni à venir.
Affaire vendue pour cause de retraite

Affaire saine à saisir sans attendre

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378942ASB

 BELLEY (01300)

Je vous propose cette grande maison familiale de plain-pied de 150m² complétée par maison secondaire de près de 50m² sur un terrain de 1466m², clos et arboré.
Située dans un environnement au calme à 15 de Belley, à moins de 15 min de l'A43 pour rejoindre Chambéry ou Lyon facilement.
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Maison récente, en parfait état, composée comme suit : Une grande cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, une chambre parentale spacieuse + 3 chambres avec penderies, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire et wc.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse à l'ombre d'un patio et des arbres pour des étés au frais.
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Le + : une maison indépendante de 48m² en annexe pour un membre de votre famille, vos invités ou pour de la location saisonnière.
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Coté technique : Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, poêle à bois, climatisation, visiophone, deux grands garages aux portes motorisées. Assainissement tout à l'égout.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2080 euros par an. DPE : C
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Prix de vente : 598.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. ou Patricia MORIN au 06 17 59 71 17. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 378942
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374952CHAP

 ANDERT-ET-CONDON (01300)

A vendre : Maison plain-pied récente avec 4 chambres

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2021, située sur un terrain calme de 900 m², idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques :
- Chambres: 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Cuisine: Cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux tout en cuisinant.
- Salle de bains : Salle de bains bien agencée, pensée pour votre confort quotidien.
- WC : Deux WC, dont un séparé pour plus de praticité.
- Chauffage: Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires garantissant un confort thermique tout en étant éco-responsable.
- Extérieur : Un vaste terrain de 964 m², parfait pour profiter des activités en plein air ou aménager un jardin.
- Parking: plusieurs places en extérieur sont disponibles, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos invités.
Possibilité de créer un garage supplémentaire.

Cette maison récente allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Budget Mention sur la performance énergétique: D.P.E B GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 410 euros et 600 euros.
285.000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr