ILLIERS L'EVEQUE 27770 Maison individuelle - 1 étage - 4 chambres - 1 bureau - Véranda - Piscine - Garage - Dépendance - Terrain - 251000 HAI
Ref. 383966KMI
ILLIERS-L'EVEQUE (27770)
251 000 €
1 619 €/m²
155 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 1071m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A seulement 15 min de Dreux (gare ligne Paris Montparnasse) et de la N12, venez découvrir cette maison familiale dans un village avec commerces et toutes commodités.Grand SAS d'entrée, pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, véranda chauffée avec accès sur une belle terrasse en bois, buanderie, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains et WC indépendant.A l'étage : 2 grandes chambres, 1 grande pièce (salle de jeux) avec dressing, salle de douche avec WC.Fenêtres double vitrage, VMC, portail automatique, garage attenant et quart port, aucune anomalie électrique.Le tout sur un terrain clos d'env. 1000m² avec dépendances au fond du jardin (garage, préau et pièce) potager et une piscine sécurisée pour le plus grand plaisir de toute la famille!DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2020 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 251000 euros dont 3.29% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 243000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383 966 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Karine MILLIEN
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160 m²
6 p
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Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale ENTIEREMENT AMENAGEE idéalement située à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse), 35 min d'Evreux, 7 min de Nonancourt et 5 min d'Illiers l'Evêque.Vous saurez apprécié la décoration soignée, le calme et pouvoir profiter de la terrasse et du jardin sans vis à vis.Open-space sur la salle à manger, la cuisine ouverte aménagée et équipée, le salon avec poêle à bois , le tout baignant de luminosité avec accès terrasse, salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant avec point eau, chambre n°1.L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.Vide sanitaire, VMC, fenêtres double vitrage, visiophone, et au moins 3 places de parking à l'extérieur.Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 1200 m² avec cabanon de jardin.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2290 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 254000 euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 245000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383 292 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
110 m²
6 p
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101 m²
5 p
3 ch