Votre maison à Grimaud - Entre terre et mer

Appartement

Ref. 387449NCOR

 COGOLIN (83310)

Appartement T2 de 34,5M2 situé dans un domaine sécurisé de plus de 10ha dans une belle pinède proche Saint-tropez.

L'appartement est traversant, lumineux et spacieux donnant sur une jolie terrasse vue sur le Parc naturel.

Deux entrées pour cet appartement, une sur une petite terrasse avec un rangement clos en extérieur et l'autre sur une grande terrasse.Du coté petite terrasse, une chambre avec rangement, une salle de bain avec toilette, 1 cuisine ouverte sur une salle a manger avec un salon ouvert sur la grande terrasse de 24M2.

L'appartement est au calme et proche des piscines qui ont une vue magnifique mer sur le golfe de Saint-tropez.

Proche des commodités, des plages , des villages du golfe, polo, golf,..situation idéal pour profiter de la vie estivale de la French -Riviera .

Une place de parking privé complète ce bien.
Dans le domaine vous profitez d'un tennis, de plusieurs piscines et d'un grand domaine privé pour se promener .

A visiter sans tarder, idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.

227 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur.
Charge 222 euros /trimestre, 611euros taxe foncière
DPE : D GES : A
Estimation des coûts annuels entre 620 et 880 euros par an. Prix moyen indexés sur les années 2021,2022, 2023 ( abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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T2 apartment of 34.5M2 located in a secure area of more than 10ha in a beautiful pine forest near Saint-Tropez.

The apartment is crossing, bright and spacious opening onto a pretty terrace overlooking the Natural Park. Two entrances for this apartment, one on a small terrace with enclosed storage outside and the other on a large terrace.
On the small terrace side, a bedroom with storage, a bathroom with toilet, 1 kitchen open to a dining room with a living room open to the large terrace of 24M2.

The apartment is quiet and close to the swimming pools which have a magnificent sea view over the Gulf of Saint-Tropez. Close to amenities, beaches, villages of the gulf, polo, golf, .. ideal location to enjoy the summer life of the French -Riviera.

A private parking space completes this property. In the area you can enjoy a tennis court, several swimming pools and a large private area for walking.

To visit without delay, ideal for an annual or seasonal rental investment. 227,000 euros sale price agency fees payable by the seller. Charge 222 euros / quarter, 611 euros property tax DPE: D GES: A Estimated annual costs between 620 and 880 euros per year. Average price indexed for the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

To visit and support you in your project, contact Nathalie CORLIN, on 0685532781 or by email at n.corlin@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months.
This present announcement was written under the editorial responsibility of Nathalie CORLIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Fréjus 441 224 029 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.40
Copropriété de 278 lots ().

Charges annuelles : 888 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .

Appartement

Ref. 376009FREY

 COGOLIN (83310)

Idéal vacances ou retraite au soleil!
A 12km de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez, et 7 km des plages,
Venez découvrir ce très bel appartement sis au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence à taille humaine livrée en 2020 .
Sa vue panoramique sur le château de Grimaud et ses deux terrasses bien exposées offrent un très bel espace de vie extérieur tout au long de l'année.
Très proche du centre historique et de ses commerces tout en étant au calme, vous accéderez très facilement à toutes les commodités à pied.
Pour compléter, à seulement 800m vous trouverez un grand centre commercial .

L'habitation entièrement climatisée comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, une chambre avec salle de bains privative, et une troisième chambre, une buanderie avec son WC.

Le parking est très facile car l'appartement dispose en sous sol (directement accessible en ascenseur) d'un grand garage double de 34m² équipé d'une prise pour véhicules électriques.

Un parking public gratuit est également disponible à proximité.

A voir absolument, belle affaire, rare sur la commune.

Copropriété comprenant 2 bâtiments pour un total de 47 lots dont 24 d'habitation.

DPE B 70 KWh/m²/an
DGES A 2 Kg C02/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros

Prix du bien: 549000 euros honoraires charge vendeur

Pour accéder à la visite virtuelle, il vous suffit de me contacter, je vous donnerai un mot de passe!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 3122.26 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365907ATOM

 PORT GRIMAUD (83310)

GOLFE DE SAINT TROPEZ-GASSIN
Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la FOUX,
Appartement T2 de 46,6 m2 vue Mer, entièrement rénové avec des matériaux de qualités, , l'appartement se compose, d'une entrée, 1chambre avec vue mer panoramique sur le golfe de Saint Tropez, une salle a manger lumineux offrant un accès direct à une terrasse de 9m2 exposée plein sud et offrant une vue magnifique sur la marina et les collines de Ramatuelle et d'une cuisine américaine aménagée.
Résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis.
prix de vente 371800 euros honoraire a charge vendeur N°de mandat 365907
copropriété de 258 lots, charges 1200 euros, DPE D/GES A
pour vous accompagner et visiter contacter Alexandre TOMMASI au 06 13 79 87 00, agissant sous le statut d'agent commercial aupres de Proprietes-privees.com rcs < font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre TOMMASI, au 0613798700 ou par courriel à a.tommasi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre TOMMASI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :365833- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3537 lots ().

Charges annuelles : 1716 euros.
Alexandre TOMMASI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 534 263 397 - .

Appartement

Ref. 375408NCOR

 COGOLIN (83310)

Jolie petite résidence sécurisée des Année 1998 avec piscine proche commodités et centre ville. Appartement au calme de 55m2 avec une mezzanine d'environ 14 m2 pouvant faire office de deuxième chambre. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur lun grand séjour , une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une belle terrasse sud-ouest donnant un accès au séjour ainsi qu'à la chambre . Le bien comprend un garage en sous-sol.
Les plus de cet appartement : Parfait état :entièrement rénové, centre ville, garage, trés belle terrasse, Mezzanine, bien exposé , sécurisé, au calme, piscine, investissement locatif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet sur Sainte-maxime,
contactez : Nathalie Corlin au 06.85.53.27.81
n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

268 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros
charge annuelle 1632 Euros
Cette vente est garantie 12 mois.
Copropriété de 53 Lots ().
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : .375408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 1632 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .