Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 27

Local commercial

Ref. 355974B-PROC

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

SUPER OPPORTUNITE- Patricia ROCHAT vous propose à la vente cette Brasserie Restaurant en cession de 100 % de parts sociales, d'une surface de 100 m², avec 50 couverts .
L'emplacement dans une Galerie Marchande en périphérie au Nord de Lyon avec uniquement un service du midi permet de préserver une qualité de vie recherchée.
Cet établissement avec Licence 4 proposant Plat du jour, café Brasserie, sandwicherie, FDJ (possibilité de PMU) , offre une réelle opportunité avec un CA de 275 000 euros HT.
L'agencement et les équipements sont récents avec une clientèle agréable dans une galerie marchande dynamique avec gros potentiel de développement grâce à l 'arrivée de nouvelles enseignes.
Bail 3/6/9 en cours avec Loyer mensuel de 4500 euros HT et 2 salariés en CDI.
La vente en parts sociales permet d'acquérir cet établissement avec un apport limité, en continuant le remboursement des emprunts en cours.
Prix de vente en parts sociales : 89 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 355974
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 359724B-PROC

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

BELLE OPPORTUNITE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de restaurant d'une surface de 350 m² , avec 120 couverts plus une terrasse pouvant accueillir une centaine de couverts.
Ce très bel établissement tenu depuis plusieurs années a acquis une belle notoriété sur ce secteur , offre un outil de travail exceptionnel et réalise un Chiffre d'affaires de 560 000 euros HT sur 7 services ( fermée le week-end), offrant la possibilité de développer fortement le CA et de répondre à une demande hôtelière locale.
Bail en cours 3/6/9 avec loyer de 6 600 euros HT, avec grosse extraction et Licence grande restauration, avec 4 salariés à reprendre.
Prix de vente: 440 000 euros, honoraires à charge vendeur, ( + possibilité de vente des murs)
Mandat ref: 359 724
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 362879B-PROC

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

TRES BELLE AFFAIRE DU MIDI - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de Restauration traditionnelle de 150 m² avec sa Terrasse de 30 places, idéalement situé à Vaise.
Ce bel établissement a été entièrement rénové avec une décoration aboutie, parfaitement équipé, et a su fidéliser une clientèle locale et de bureau.
Le Chiffre d'affaires est réalisé en 5 services uniquement le midi, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer de 1500 euros HT , avec grosse extraction et Licence Grande restauration.
Prix de cession: 342 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref: 362879
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 367048B-PROC

 SAINT-ETIENNE (42000)

EXCELLENTE RENTABILITE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette brasserie avec restauration traditionnelle nt de 145 m² à 5 minutes du centre de Saint -Etienne.
Idéalement située au coeur d' une ville touristique du Parc du Pilat, ce restaurant au charme authentique accueille 70 couverts et propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais et locaux.
Avec une solide réputation les propriétaires ont su fidéliser depuis 10 ans une clientèle à la fois locale , mais également touristique grâce à l'emplacement exceptionnel.
Cet établissement parfaitement tenu est aux normes avec une extraction et possède une Licence 4.
Le bail en cours 3/6/9 avec un faible loyer de 700 euros HT mensuel, et possibilité de logement.
Equipe professionnelle de 2 salariés à temps partiel à reprendre.
Belle rentabilité avec un Chiffre d'affaires de plus de 150 000 euros en progression constant.
Prix de vente: 79.900 euros, honoraires à charges vendeur.
Mandat Réf: 367048
DPE : non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 370293B-PROC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Patricia ROCHAT vous propose à la vente une péniche de 40 m², située entre Rhône et Saône sur le secteur de Confluence.
D'une longueur de 18 mètres et de 3,20 mètres de large, avec un moteur en bon état de fonctionnement.
Entièrement équipée avec un coin jour composé d'une cuisine, d' un séjour et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, vous disposez également d'une terrasse.
Prévoir quelques travaux.
Avec son ponton privé et un parking gratuit avec la possibilité de garer plusieurs véhicules devant, cette péniche est idéale pour un pied à terre, un logement pour la location de courte durée de type Airbnb, ou pour de l'évènementiel.
Moteur en bon état de marche et le COT est validé et sera renouvelé à l'acquisition.
Prix de vente : 198 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref: 370293
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 370295B-PROC

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

COUP DE COEUR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 35 couverts intérieurs et sa superbe terrasse de plus de 60 places.
Situé au coeur du quartier chic de la Croix-Rousse, d'une surface de 100 m² + terrasse intérieure, vous serez séduit par cet établissement au potentiel énorme.
Le matériel en place est en très bon état avec piano gaz, une grosse extraction. et une licence grande restauration.
Cet établissement est idéal pour un restaurant semi Gastro avec une magnifique terrasse.
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1 900 euros HT mensuel, pas de salarié à reprendre.
Prix de vente du FDC: 265 000 euros, honoraires à charge vendeur.
(Possibilité de cession de 100% de parts sociales : 149 000 euros , avec reprise des crédits en cours ).
Mandat ref: 370295
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 370452B-PROC

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

A SAISIR - AFFAIRE CLE EN MAINS - Patricia ROCHAT vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Restaurant d'un surface de 20 m² avec une dizaine de couverts, idéalement situé dans le quartier de Vaise.
Cet établissement est idéal pour une restauration sur place et à emporter.
Le matériel est récent avec une décoration soignée, et avec une extraction par hotte à charbon.
Nouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer de 705 euros mensuel, pas de salarié.
Affaire à saisir rapidement.
Mandat ref: 370452
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371263B-PROC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Belle opportunité sur secteur calme - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces murs commerciaux libres d 'une surface de 90 m² comprenant un garage double communiquant avec le local.
Les 9 mètres linéaires de vitrines offrent une belle visibilité sur la rue avec 3 accès différents, permettant de rediviser ce local. Le plus étant un garage double avec un accès direct au local.
Actuellement à usage de bureaux commerciaux, il est possible de déspécialiser pour une activité libérale, commerciale ou autre ( sauf restauration et automobile) et éventuellement de modifier en location de courte durée de type Airbnb.
Prix de vente des murs: 424 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat REF: 371263
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 367280B-PROC

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

BELLE AFFAIRE du MIDI - Patricia ROCHAT vous propose le Fonds de commerce de ce Restaurant de cuisine traditionnelle bénéficiant d'un emplacement N°1, situé à Lyon 3 ° dans le quartier de la Villette à proximité de la Gare de la Part-Dieu.
Cet établissement dispose de 45 couverts en salle ainsi que 60 places en terrasse pour une surface de 110 m².
Situé en angle de rue avec une excellente visibilité, et bénéficiant de 2 terrasses, ce restaurant du midi a su fidéliser une clientèle locale de bureaux avec sa cuisine de qualité avec des produits frais.
Ouvert du Lundi au Vendredi (et le dimanche midi en été).
Important potentiel de développement en ouvrant le soir.
Le matériel est en bon état et aux normes.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1 400 euros HT mensuel.
Prix de vente: 198 500 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref: 367280
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 350439B-PROC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

SPECIAL INVESTISSEUR - RENTABILITE 8% - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces Murs commerciaux idéalement situés en périphérie de Lyon, dans une zone commerciale et hôtelière dynamique.
Murs d 'une surface de plus de 500 m² avec un grand parking mutualisé avec d'autres enseignes. Possibilité d 'agrandir la surface de près de 1000 m².
Ces murs commerciaux sont actuellement loués par une activité de restaurant sous franchise nationale exploité depuis plus de 10 ans, avec une belle notoriété et un CA consolidé avec une progression constante..
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 92 000 euros HT , offrant une belle rentabilité de 8 % avec un locataire en place sérieux.
Prix de vente des Murs : 1.200.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 350439
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 338845EMCO

 MAURIAC (15200)

En exclusivité, à Mauriac, maison de ville, en pierres, dans rue calme, à sens unique.
109 m2 habitables, auxquels peuvent s'ajouter près de 100m2 après aménagement des 2 greniers.
Espace cuisine, salon, 3 chambres.
3 cantous
Jardin d'environ 120m2, au calme.
La maison dispose également d'un grand garage de 40m2, rare, et si besoin un parking est à 10m, en accès libre.
Un local/atelier et une cave complètent ce bien.
Pas de système de chauffage.
Diagnostics en cours
Pour visiter le bien et vous accompagner dans votre projet :
contactez Emmanuel COSTA au 06.81.61.31.30, ou par courriel à em.costa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel COSTA, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aurillac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 33845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuel COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aurillac 829458256 - .

Maison

Ref. 359149RAVI

 LORETTE (42420)

Cette maison mitoyenne de 128m² situé sur les hauteurs de Lorette, vous permettra de vous épanouir au milieu de la nature.
Les trois niveaux de ce bien sont répartis comme suit:
- Rez de chaussée: Celui-ci est composé d'un grand hall disposant d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec une partie cellier.
- Premier étage: Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, avec un balcon exposé au sud. Vous aurez un accès direct à la terrasse et au terrain situé à l'arrière de la maison. Un toilette est également présent à cet étage.
- Deuxième étage: Essentiellement dédier au couchage avec trois chambres et une salle d'eau.
Vous bénéficierez d'un second terrain non attenant.
Informations complémentaires:
- Système de chauffage: chaudière fioul ou cheminée bois
- Production d'eau chaude: ballon électrique
- Fenêtres: menuiserie bois avec double vitrage
- Taxe foncière: 448 euros
Performance énergétique :
DPE: D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 euros et 2170 euros
Prix: 229 000 euros Honoraire charge vendeur
ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel à r.avivar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay 912831005 - .

Appartement

Ref. 361104RAVI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 74m² , au sein d'une copropriété calme et sécurisée.
Ce bien dispose d'un hall, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau , un wc séparé, un cellier et une cave
.Informations complémentaires:
- parking collectif privé
- fenêtres double vitrage pvc
- une chaudière collective au gaz fournit le chauffage et la production d'eau chaude ( compris dans le montant des charges )
- charges prévisionnelles annuelles 3 183 euros
- taxe foncière 1 248 euros
Performance énergétique :
DPE: E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060 euros et 1470 euros
Prix: 82 000 euros Honoraire charge vendeur
ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel à r.avivar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 3183 euros.
Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay 912831005 - .

Appartement

Ref. 361671RAVI

 SAINT-ETIENNE (42100)

Bel appartement traversant de 62m² situé Boulevard Alexandre Fraissinette, proche de toutes commodités.
Il conviendra tant aux investisseurs qu'aux particuliers, grâce aux différentes écoles à proximités.
Ce bien dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une cave.
Charges prévisionnelles annuelles 1 550 euros ( chauffage et production d'eau chaude compris)
Taxe foncière 829 euros
Performance énergétique :
DPE: D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 euros et 1230 euros
Prix: 72 000 euros Honoraire charge vendeur
ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel à r.avivar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1300 lots ().
Charges annuelles : 1550 euros.
Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay 912831005 - .

Appartement

Ref. 361670RAVI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Bel appartement de 81m² à proximité de la place Jean Jaurès.
Ce bien dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, un bureau, deux salles d'eaux dont une avec un wc, et d'une cave.
Chauffage électrique
Charges prévisionnelles annuelles 720 euros
Taxe foncière 731 euros
Performance énergétique :
DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1220 euros et 1676 euros
Prix: 92 000 euros Honoraire charge vendeur
ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel à r.avivar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay 912831005 - .

Appartement

Ref. 369847RAVI

 SAINT-ETIENNE (42100)

Cet appartement traversant situé rue Virgile, représente un excellent investissement.
Différents écoles et commerces à proximité, ainsi que la N88.
La composition de ce bien est la suivante:
- une cuisine équipée
- un hall
- un séjour
- deux chambres
- une salle de bains
- un wc
- le corridor menant au coin nuit dispose de plusieurs rangements
- une cave
L'appartement se situe au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Eléments complémentaires:
- taxe foncière 915 euros
- charges annuelles 1165 euros ( productions d'eaux chaudes et de chauffages, entretien ascenseur)
Performance énergétique :
DPE: C GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600 euros et 860 euros
Prix: 67 000 euros charge vendeur
ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel à r.avivar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 550 lots ().
Charges annuelles : 1165 euros.
Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay 912831005 - .

Maison

Ref. 337491PPER

 ROANNE (42300)

Roanne , proche des commerces, maison de 160 m2 env. ,composée d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse et la piscine , une chambre avec sa douche avec accès à la terrasse ,une buanderie ,un wc.
A l 'étage un hall ,un espace détente avec salon donnant sur un balcon, 2 chambres , une salle de bains balnéo , une cuisine .
Sur un terrain clos et arboré de 824 m2 avec piscine ,un garage 2 voitures ,une cave ,un puits .
DPE : D consommation annuelle 2058,39 euros (prix moyen indexés au 18/08/2015 ) va être mis à jour
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 374 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337491 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Appartement

Ref. 344380PPER

 ROANNE (42300)

Situé au coeur de Roanne , à deux pas des rues piétonnes , loft de 360 m2 env.
Composé d'une entrée , une pièce de vie lumineuse de 110 m2 env . composée d' une cuisine aménagée et équipée ,une salle à manger ,un salon bibliothèque .
Une chambre avec son dressing ,une salle de bains , un wc indépendant.
A l'étage trois chambres , une salle d'eau avec wc , un dressing.
Au sous-sol une chambre ,une salle de cinéma ,une buanderie / chaufferie , une cave .
Un bureau de 34 m2 avec une entrée indépendante , un wc .
320 000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : D estimation des coûts annuels : entre 4 080 euros et 5 580 euros par an ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :344380 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 2390 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 355219PPER

 RIORGES (42153)

Riorges , maison récente de 140 m2 environ, composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 env. avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse couverte , une suite parentale .A l'étage 3 chambres , une salle d'eau, un wc indépendant .
une buanderie , un garage sur un terrain clos et arboré de 1270 m2 env.
DPE : C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1 370 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Prix de vente 399 999 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 355219. - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 366568PPER

 SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE-SUR-LOIRE (42155)

Maison de 110 m2 avec jardin.
A Saint Jean Saint Maurice dans un secteur calme , venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 1200 m2 avec un garage indépendant de 40 m2 .
Ce plain pied de construction 1979 se compose d'une belle entrée ,d'un double salon séjour avec cheminée de 32 m2 donnant sur une terrasse couverte ,d'une cuisine séparée de 14 m2 , de trois chambres dont deux avec placards , une salle de bains complète , un wc indépendant .
-Fenêtres PVC ( sauf 2 fenêtres), volets bois à battant et volets roulant
- Isolation sous toiture
- taxe foncière 700 euros
-
DPE : E --Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris entre 1770 euros et 2470 euros ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 )
215 000 euros honoraires à la charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366568 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .