Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 74

Appartement

Ref. 347620YRF

 ROUSSILLON (38150)

ROUSSILLON Centre, à proximité des commerces, des écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 98,90 m², entièrement rénové au 3 étages avec ascenseur.
Vous disposez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon donnant sur un balcon, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, à cela s'ajoute une cave, un garage et une place de parking située dans une cour intérieure.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 52
Montant annuel de la quote-part des charges : 920 euros
Prix 159 500 euros - Honoraires à charge vendeur.
DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1950 euros et 2 670 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 347620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 920 euros.
Florence NOUYRIGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .

Maison

Ref. 354227YRF

 LES ROCHES-DE-CONDRIEU (38370)

LES ROCHES DE CONDRIEU, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison lumineuse de 125 m² avec sous-sol.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour, une cuisine donnant sur une belle terrasse, 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol, en partie aménagée, comprend une pièce supplémentaire, une chaufferie et un garage de 52 m², le tout sur un terrain clos de 580 m².
Travaux à prévoir, ce qui peut être un avantage pour personnaliser votre espace vie ou simplement réorganiser les pièces existantes, cette maison offre de nombreuses possibilités.
Proche des commerces, des écoles, de la gare SNCF et autoroute A7. Tout est présent pour vous séduire.
Prix 340 000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Florence NOUYRIGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .

Maison

Ref. 359563YRF

 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON (38550)

Belle opportunité pour cet ancien corps de ferme de 102 m² entièrement rénové aux prestations de qualité et sans travaux, situé dans un quartier calme, limite Saint Maurice L'Exil.
Au RDC, vous apprécierez un espace de vie de 45 m² comprenant une cuisine équipée donnant sur un salon/séjour, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, à l'étage, 2 grandes chambres avec placards muraux et un bureau.
Vous disposez également d'un sous-sol comprenant un laboratoire/cuisine de 8,70 m2, un atelier de 11 m2 plus mezzanine de 15m2, et une cave enterrée de 45 m².
A cela s'ajoute, un abri voiture de 20m2, un abri de jardin de 12m2 et une terrasse couverte avec barbecue en béton le tout sur un terrain clos de 394 m2.
Proche des commerces, écoles, autoroute A7, gare SNCF, à 35 mn de Lyon ou de Valence et à 15 mn de Vienne en train. Tout est présent pour vous séduire.
Prix 222 000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 359563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Florence NOUYRIGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .

Appartement

Ref. 345970BTP

 GRENOBLE (38000)

Prix : 159 000 euros honoraires à charge vendeur)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement dans une copropriété très bien entretenue avec gardien à demeure située à proximité de l'hyper centre de Grenoble.
Très lumineux, et traversant.
Tramway 1 minute,
Mairie de Grenoble et Chavant 1 minute
Prévoir travaux de rafraichissement
Raccordé fibre
Très bien desservi par transport en commun -
Proche de toutes commodités
Taxe foncière 1 970 euros
Classe énergie D
GES : D
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 345970
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360924BTP

 GRENOBLE (38000)

Prix : 364 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder ce bien atypique de 128 m2 carrez + 44 m2 en souplex
Vous serez séduit par son magnifique emplacement sa grande pièce de vie ainsi que ses 4 chambres, belle rénovation avec beaucoup de charme.
2 salles d'eau, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour.
Aucun vis-à-vis, calme absolu.
Chauffage électrique
Copropriété comprenant 36 lots dont 30 d'habitation
Charges courante annuelle 1560 euros
Taxe foncière 2023 : 1900 euros
Classe Energie / E - 313 Kwh /m2
GES / B - 10 Kg/co2 /m2
Pas de procédure en cours
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 290 euros et 4 490 euros au 26 janvier 2022.
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 360924
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 341602CLN

 SAINT-FORGEUX (69490)

Nathalie Collon vous présente, à 1heure de Lyon, 20 minutes de Tarare, sur la commune de Villechenève, un beau terrain de 730 m² bénéficiant d'un bel ensoleillement. Ce terrain est entièrement viabilisé. Une opportunité à saisir de vivre en campagne tout en bénéficiant d'une proximité avec le village pour envisager de se rendre à pied au centre. Villechenève propose des services de proximités essentiels, une poste, épicerie, restaurant, bibliothèque, ostéopathes, associations culturelles et sportives. le terrain est libre constructeur. Je vous attends pour vous faire visiter ce terrain et répondre à toutes vos questions .
Prix : 85 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 341 602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 339638CLN

 BALBIGNY (42510)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, sur le secteur de Nervieux, à 10 minutes de Feurs, 45 minutes de St Etienne, et à moins d '1 heure de Lyon, une superbe parcelle de terrain à viabiliser de près de 4000 m2. hors lotissement.
Concernant les caractéristiques de ce terrain, elles sont avantageuses, ce qui permet d'envisager des projets divers et variés. La topographie est plane, la possibilité d'implanter 2 maisons est possible, la surface constructible le permet très largement, si vous avez un projet familial ou communautaire, c'est donc idéal, en plus vous aurez tout l'espace nécessaire pour cultiver votre jardin à votre guise et être autonome.
L'environnement est privilégié, exposition sud avec vue dégagée sur la nature, les près autours sont agricoles, au nord quelques habitations, donc peu de vis à vis pour préserver votre tranquillité.
Je mets mes compétences à votre service pour vous accompagner tout au long de vos démarches, je pourrai répondre à l'ensemble de vos questions rapidement. C'est un terrain rare et préservé que je vous invite à visiter, n'hésitez pas à me contacter pour organiser la suite ensemble.
Dossier technique sur demande.
Prix : 96 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 339 638
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 342222CLN

 TARARE (69170)

Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay, un terrain constructible et viabilisé de 1000 m².
La vue dominante et dégagée est un vrai plus pour une belle construction ouverte sur l'extérieur, Violay est idéal pour profiter de cette vue unique sur la nature en toute saison. Une bouffée d'air frais et de luminosité . L'environnement résidentiel et calme est propice à la détente. Le village possède un dynamisme qui ne cesse de se déployer. Commerces, bar, 2 banques, poste, restaurants, un parc aventure, 2 écoles dont une pratiquant la pédagogie Montessori. Nous pourrons évoquer les possibilités de construction qui peuvent s'avérer intéressantes et ouvertes pour des maisons éco-responsable. Le village est Labellisé station verte, avec de nombreux chemins de randonnée qui feront la joie de tous. Vivre à Violay dans le respect de la nature, un beau projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous accompagner sereinement.
Terrain libre de constructeur.
Prix : 85 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 342 222
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 342582CLN

 SAINT-MARCEL-DE-FELINES (42122)

En exclusivité Nathalie Collon vous présente, à moins d'1h de Lyon, un magnifique terrain plat de 670 m2 entièrement viabilisé, possédant également une cuve de récupération des eaux de pluie . Vous serez séduit par la vue dominante sur le village de Saint-Marcel-de-Félines, le cadre naturel a été respecté, puisque aucune ligne électrique ne vient gâcher ce panorama à couper le souffle. Tout a été aménagé et pensé pour vous accueillir et vous offrir une belle qualité de vie. En plus de la nature à portée de main, st Marcel de Félines vous offre un patrimoine culturel, visite incontournable de ce magnifique château avec 5 siècles de décors et d'ameublements, la grotte de Félines chargée d'histoire. Les associations culturelles et sportives sont nombreuses sur la commune. Vous trouverez L étang des carpillons pour les amateurs de pêche et de tranquillité. Une école publique, une crèche pour les tous petits, une bibliothèque municipale, tous les services de proximité plus un marché hebdomadaire et ses nombreux produits locaux. L'essentiel vous est proposé tout en restant proche des grands axes. C'est le moment d'investir et d'installer la maison de votre choix. Le terrain est libre constructeur, je vous invite à venir visiter très rapidement votre parcelle, je pourrai ainsi vous présenter encore les nombreux avantages de ce beau terrain et je serai présente pour vous accompagner tout au long de vos démarches.
Prix : 40 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 342582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 342579CLN

 SAINT-MARCEL-DE-FELINES (42122)

En exclusivité Nathalie Collon vous présente, à moins d'1h de Lyon, dans un agréable lotissement, un magnifique terrain plat de 670 m2 entièrement viabilisé, possédant également une cuve de rétention d'eau de pluie . Vous serez séduit par la vue dominante sur le village de Saint-Marcel-de-Félines, le cadre naturel a été respecté, puisque aucune ligne électrique ne vient gâcher ce panorama à couper le souffle. Tout a été aménagé et pensé pour vous accueillir et vous offrir une belle qualité de vie. En plus de la nature à portée de main, st Marcel de Félines vous offre un patrimoine culturel, visite incontournable de ce magnifique château avec 5 siècles de décors et d'ameublements, la grotte de Félines chargée d'histoire. Les associations culturelles et sportives sont nombreuses sur la commune. Vous trouverez L étang des carpillons pour les amateurs de pêche et de tranquillité. Une école publique, une crèche pour les tous petits, une bibliothèque municipale, tous les services de proximité plus un marché hebdomadaire et ses nombreux produits locaux. L'essentiel vous est proposé tout en restant proche des grands axes. C'est le moment d'investir et d'installer la maison de votre choix. Le terrain est libre constructeur, je vous invite à venir visiter très rapidement votre parcelle, je pourrai ainsi vous présenter encore les nombreux avantages de ce beau terrain et je serai présente pour vous accompagner tout au long de vos démarches.
Prix : 41 400 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 342 579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 341198CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay, un terrain constructible et viabilisé de 1000 m².
La vue dominante et dégagée est un vrai plus pour une belle construction ouverte sur l'extérieur, Violay est idéal pour profiter de cette vue unique sur la nature en toute saison. Une bouffée d'air frais et de luminosité . L'environnement résidentiel et calme est propice à la détente. Le village possède un dynamisme qui ne cesse de se déployer. Commerces, bar, 2 banques, poste, restaurants, un parc aventure, 2 écoles dont une pratiquant la pédagogie Montessori. Nous pourrons évoquer les possibilités de construction qui peuvent s'avérer intéressantes et ouvertes pour des maisons éco-responsable. Le village est Labellisé station verte, avec de nombreux chemins de randonnée qui feront la joie de tous. Vivre à Violay dans le respect de la nature, un beau projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous accompagner sereinement.
Prix : 85 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 341 198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 350367CLN

 FEURS (42110)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente dans un lotissement récent, un terrain de 1038 m2 entièrement viabilisé, avec vue dominante et panoramique, tout proche des grands axes et à 5 minutes de Feurs, secteur Salt en Donzy. Vous pourrez ainsi bénéficier du dynamisme de Feurs tout en gardant une vue sur la nature environnante. Belle exposition sud-ouest. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires afin que je puisse accompagner votre projet dans sa totalité.
Copropriété de 18 Lots, charges annuelles de 250 euros
Prix : 96 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 350 367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 337053CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente cette belle villa idéalement située sur la commune de Violay, à 1h de Lyon. D'une superficie de près 130 m² sur sous-sol complet avec son terrain clos de 798 m², vous profiterez d'un superbe environnement calme et préservé, laissant une belle place à la nature tout en bénéficiant d'une vue panoramique . Le hall d'entrée dessert, une buanderie, toilettes indépendantes, un accès au garage , atelier, cave. A l'étage vous profiterez d'un spacieux séjour ouvert sur une grande terrasse encadrant le pourtour de la maison, cet espace ensoleillé avec vue, présage de beaux instants conviviaux à souhait. La cuisine équipée et lumineuse, 2 chambres de près de 14 m² avec placards de rangement, une salle d'eau, toilettes indépendantes. Les combles présentent un véritable atout plein de charme, pour des aménagements complémentaires en fonction de vos envies. Un puits relié à la maison permet une économie d'eau non négligeable. Fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage au fuel, assainissement collectif. La maison se situe non loin de village, l'accès à pied, ou en vélo s'envisage facilement, vous pourrez profiter du dynamisme constant du village, 2 écoles dont une pratiquant la pédagogie Montessori, commerces de proximité, bar, restaurants, banques, poste, parc aventure, les aspects pratiques et les loisirs se côtoient ici, pour un bon équilibre de vie. Des sentiers de randonnées, tout près de maison, vous offrent un accès direct à des balades magnifiques en toutes saisons. N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse accompagner votre projet et répondre à toutes vos questions. Vidéo complémentaire sur demande.
Prix de vente 244 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez-moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 337 053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Appartement

Ref. 362589ECI

 SALLANCHES (74700)

Je vous propose un très bel Appartement au premier étage avec vue imprenable sur la chaine du Mont Blanc.
Situé à seulement 200 mètres du centre de Sallanches, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing avec ascenseur. La vue panoramique sur la majestueuse chaine du Mont Blanc est à couper le souffle.
A l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une superbe terrasse de 12 mètres carrés, idéale pour profiter des splendides paysages alpins.Vous trouverez un dégagement, trois chambres dont deux avec placard, une cuisine américaine équipée, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé.
De plus, cet appartement offre un confort supplémentaire avec un garage boxé pour sécuriser votre véhicule, une cave pour vos rangements et la possibilité d'acquérir un autre garage selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement d'exception, alliant confort, modernité et vue imprenable.
DPE: Classe C- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 618 et euros et 836 euros par an.
Prix : 435 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 3280 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 345992ECI

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis.
Très Beau T2 en Rez de Jardin , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une Salle de Bains , Jardin et Terrasse.
Livré avec 1 Place de Parking au Sous Sol et Place de Parking Extérieur
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 264 800 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 345992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 97 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 346522ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 416 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 346522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 346523ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Terrasse et Grand Jardin ,deux Chambres dont une ouverte sur le jardin , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 332 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 346523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 348299ECI

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A Ferney Voltaire , au 6 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le Mont Blanc , votre 2 pièces vous attend à quelques
minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Il est composé d'une entrée , Cuisine , d'un séjour et une Chambre donnant sur un balcon ,Salle de Bains, WC.
Une Place de Parking Boxée complète ce bien.
La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes.
Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures
de standing.
L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Prix : 332 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 348299 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1050 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 350139ECI

 LES GETS (74260)

Situé aux Gets, aux pieds des montagnes, je vous propose ce très beau T3 aux finitions exquises, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre.Cuisine équipée ,salle de bain luxueuse ,2 Chambres ,1 coin Montagne ,Dégagement ,WC , Balcon ,Parking au Sous Sol.
Les Points Forts:
A 50 m des commerces(alimentaire, restaurants, location de ski et vélo),
A 50 m de la navette de station (Y92) : ligne directe pour la gare de Cluze (en 30 min)
A 200 m des activités(télésiège des Ferrières, luge sur rail)
Équipement d'entrée moderne avec porte palière blindée sécurité 3 points et digicode visiophone.
Hall décoré par notre architecte d'intérieur.
Locaux à vélos à disposition des résidents.
Un local à skis complet, design et fonctionnel permettant le stockage des skis, le rangement des vêtements et le séchage des chaussures.
Terrasse plancher bois.
Chauffage collectif bois et plancher chauffant avec comptage individuel. Gestion par domotique du chauffage et des volets roulants.
Prix : 599 720 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 350139 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 350130ECI

 LES GETS (74260)

Situé aux Gets, aux pieds des montagnes, je vous propose ce très beau T3 aux finitions exquises, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre.Cuisine équipée ,salle de bain luxueuse ,2 Chambres ,1 coin Montagne ,Dégagement ,WC , Balcon ,Parking au Sous Sol.
Les Points Forts:
A 50 m des commerces(alimentaire, restaurants, location de ski et vélo),
A 50 m de la navette de station (Y92) : ligne directe pour la gare de Cluze (en 30 min)
A 200 m des activités(télésiège des Ferrières, luge sur rail)
Équipement d'entrée moderne avec porte palière blindée sécurité 3 points et digicode visiophone.
Hall décoré par notre architecte d'intérieur.
Locaux à vélos à disposition des résidents.
Un local à skis complet, design et fonctionnel permettant le stockage des skis, le rangement des vêtements et le séchage des chaussures.
Terrasse plancher bois.
Chauffage collectif bois et plancher chauffant avec comptage individuel. Gestion par domotique du chauffage et des volets roulants.
Prix : 589 720 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 350130 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .