Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 273

Maison

Ref. 339107XAB

 CISSAC-MEDOC (33250)

En exclusivité au coeur de l'appellation Haut médoc, petite propriété viticole de 8 ha 05 a d'un seul tenant dont 3,50 ha en vignes et 4 ha de bois.
Sur la superficie boisé, possibilité de détacher 2 ha en Zone A0C pour agrandir le vignoble.
Ce vin de garage est produit sur un terroir exceptionnel produisant des vins rouges, rosé et blanc atypiques dont la presse spécialisée fait écho.
Sur cette propriété à l'abri des regards, vous trouvez un appartement de 75 m2, des dépendances viticoles d'une superficie de 260 m2 et de dépendances Vinicoles pour 385 m2.
Possibilité de construire sur site une belle maison de 180 m2 au sol.
Ce domaine est un bien rare au sein de l'appellation Haut médoc qui peut convenir à une personne désirant produire dans ce petit jardin, un vin d'exception.
N'attendez plus et venez découvrir votre petit coin de paradis..
Note DPE : C
Prix 795000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339107 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 341544XAB

 SAINT-LAURENT-MEDOC (33112)

Petit bijou de 3 ha au sein même de l'appellation Haut Médoc dont 1 ha 90 ares en vignes.
Une jolie maison en pierre à l'arrière de l'exploitation d'une superficie de 220 m2 dont un appartement de 60 m2 aménagé sous forme de gîte peut accueillir dignement une clientèle de passage.
Ce petit havre de paix à taille humaine est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne loin des désagréments de la vie citadine.
Vous avez ainsi l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette petite exploitation parfaitement fonctionnelle et de belle facture.
Un chai et une salle de dégustation d'environ 130 m2, parfaitement équipés complète parfaitement l'ensemble.
Vous l'avez compris, un bien rare proche des plages médocaines, à visiter sans tarder.
Note DPE : C
Prix 795000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 341544Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 360646XAB

 SAINT-ESTEPHE (33180)

Petite propriété viticole sur Saint Estephe.
Ce petit joyau d'environ 1 ha en AOC Saint Estèphe, comprend une demeure de 200m2 + une dépendance de 220 m2 sur 3000 m2 de terrain.
Les dépendances sont à réaménagées en cuvier.
Produit rare au sein de cette appellation prestigieuse du médoc.
Venez découvrir ce havre de paix sans tarder.
DPE: C
Prix 1200 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360646 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 342569XAB

 SAINT-SAUVEUR (33250)

Cette belle propriété viticole d'environ 19 ha en AOC Haut Médoc Cru Bourgeois est un petit joyau produisant des vins de très grande qualité.
On y trouve une Maison d'habitation d'environ 300 m2 pour laquelle il faudra prévoir quelques travaux et deux studios indépendants de 60 et 70 m2 qui peuvent faire office de gîtes.
La partie vinicole comprend un chai de 1100 m2 , équipé de cuves inox thermorégulées, un peu plus loin , nous trouvons un hangar à matériel d'environ 150 m2.
Le vignoble est en parfait état et cette propriété présente des atouts certains de développement.
Aujourd'hui le domaine commercialise 60% de sa production par la vente directe et 40% par le négoce.
Ne tardez plus, venez visiter ce bien sans attendre.
Prix 1500000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342569- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 338729XAB

 SAINT-SAUVEUR (33250)

Superbe propriété viticole en Bio , au coeur de l'appellation Haut Médoc. Ce Cru Bourgeois d'une superficie totale de 16 ha dont 9 ha de vignes en pleine production, offre la possibilité de planter 2 ha supplémentaires.
Ce Château de part sa densité à l'hectare n'a pas à rougir devant ses prestigieux ainés avec plus de 8500 pieds/ha, il se range au niveau des Grands Crus Classés.
Ce sont prés de 60 000 Bouteilles produites chaque années sur un terroir exceptionnel de graves et d'argilo-calcaire.
Les vins sont vendus pour 1/3 auprès d'une clientèle de particuliers, 1/3 auprès du CHR et le reste de la production à l'export au quatre coins du monde.
Un petit Bijou à 45 mn de Bordeaux et à 15 mn seulement des belles plages océanes.
Cette propriété avec ses 3 appartements se prête à merveille au développement d'une activité oenotouristique afin de faire découvrir aux amateurs la richesse de ce terroir si caractéristique de cette belle région du Médoc.
Un bien à visiter sans tarder, tant son positionnement proche des Grands Crus en fait une perle rare.
Nombreuses possibilités de développement commercial :Note DPE B pour un confort optimal.
Prix 2200000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338729- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349703XAB

 SAINT-JUSTIN (40240)

A vendre Château à réhabilité de 803 m2 avec ses grandes dépendances de 1400 m2.
Le Château est composé de 154 ha de terres dont 17ha en Vignes AOC Armagnac et Floc de Gascogne, 15 ha de terres AOC avec droits de plantations.
47 ha en nature de bois, 63 ha de terres irriguées avec différentes possibilités de semences, ainsi que 10 ha de prairies.
Sur la propriété, nous trouvons également 2 Métairies de 131 m2 et 118 m2, qui sont aménagées pour la location.
Sur l'exploitation nous trouvons un très beau lac servant de puisage pour la propriété.
Le château et ses dépendances nécessite de gros travaux de rénovation qui permettront de lui redonner son lustre d'antan.
Cette exploitation dispose de nombreux atouts une fois remise aux normes.
Si vous avez un vrai projet de développement Oenotouristique, cette propriété est le site idéal.
Le terroir est l'un des meilleurs, si ce n'est le meilleur de la région Armagnac.
Qu'attendez vous pour faire revivre cette belle endormie ?
DPE: F
Prix 1 802 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363631XAB

 SAINT-EMILION (33330)

Petit Joyau sur Saint Emilion, propriété viticole d'environ 18 hectares de vignes sur 2 appellations dont 12ha 29 a de vignes en AOC Saint Emilion Grand Cru, 5 ha 40 a en Bordeaux et environ 8 ha de bois.
Le vignoble est dans un état exceptionnel, aucun investissement à prévoir dessus.
La demeure en pierre de taille, d'une superficie de 226 m2, offre un confort optimal .
A proximité de la maison, les bâtiments d'exploitation d'une superficie d'environ 1000 m2 comprennent un Chai de vinification équipé de cuves inox et cuves bétons thermorégulées, d'un chai de conditionnement, d'un chai à Barriques ainsi que d'un hangar à matériels.
Tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de la propriété est rattaché à la vente ainsi qu'une maison indépendante sur un autre site où se trouve une Maison de maître en pierre de taille d'environ 300 m2 + un chai de même superficie pouvant contenir environ 4 ha de production.
Possibilité également sur cet autre site de créer des gîtes ou d'y établir une activité commerciale lucrative et pérenne vu son implantation.
Un bien très rare sur le secteur de part son positionnement géographique et son potentiel de développement.
Le propriétaire souhaitant une parfaite confidentialité pour son bien, des informations plus précises vous seront communiquées uniquement après étude de votre dossier.
DPE: C
Prix: 6890000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306583- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
48762477700040
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361588XAB

 SAINT-EMILION (33330)

Superbe maison de campagne au calme à proximité de Saint Emilion
Venez découvrir sans tarder ce havre de paix, qui ne manquera pas de vous séduire sur plus de 750 m2 de terrain.
Belle girondine de 190 m2 habitable comprenant au rez de chaussée, une arrière cuisine, une cuisine et un salon ainsi qu'une grande salle de bain et un grand cellier.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau.
La maison est agrémentée d'une belle piscine 8X4.
Ce bien est idéalement situé à deux pas de la cité médiévale de Saint Emilion.
DPE: D
Prix 395 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361588 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371345XAB

 LANDIRAS (33720)

A vendre superbe propriété viticole basée dans la région des Graves.
Le bien comprend une maison d'habitation de 180 m2 avec une vue magnifique sur le vignoble, un chai de vinification de 450 m2 + diverses autres dépendances pour stockage matières sèches et stockage bouteilles.
La propriété bénéficie d'un terroir exceptionnel d'un seul tenant de plus de 18 ha de vignes en AOC GRAVES, le vignoble est en parfait état , permettant d'élaborer des vins de grand standing.
L'activité commerciale de la propriété permet de dégager une très bonne rentabilité ce qui dans la conjoncture actuelle est un atout non négligeable pour tout investisseur voulant se lancer dans l'exploitation d'une affaire viticole à fort potentiel.
Ce bien est à visiter sans tarder.
Prix 1 998 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361847XAB

 LISTRAC-MEDOC (33480)

Magnifique propriété communale du médoc située à proximité de Bordeaux.
Château de 600 m2 avec ses dépendances entouré de 45 ha dont 38 en vignes sur un terroir d'exception.
Ce domaine produit des vins de grandes qualités régulièrement récompensés dans les plus grands concours internationaux.
Si vous recherchez à investir dans une propriété de renom et à fort potentiel , cette propriété est pour vous.
Un bien rare sur l'appellation, à visiter sans tarder.
Prix 5 300 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361847 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 353067XAB

 LUGASSON (33760)

A vendre en exclusivité très beau terrain à bâtir de 800 m2 sur la commune de Lugasson.
Ce bien se trouve idéalement placé tout proche des commodités, écoles maternelle, élémentaire et collège, à 10 minutes de Branne , 15 minutes de Créon, 30 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux..
Prix 63600 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353067 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 369636CLEB

 LE HAVRE (76610)

LE HAVRE SAINTE-CÉCILE (76610)
A proximité immédiate de la forêt de Montgeon, Clémence BOUREL vous propose cette maison de PLAIN-PIED de 73m2 dans une impasse au calme.
Le bien se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine meublée, de deux chambres et d'une salle de douche avec wc.
Vous disposerez également d'un garage simple, d'un petit jardin et d'une terrasse.
Des travaux sont à prévoir.
DPE classe F, GES classe E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 158 000 euros Honoraires : 4,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 150 490 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 R.S.A.C Le Havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369636
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365439CLEB

 OCTEVILLE-SUR-MER (76930)

Sur la commune d'Octeville-sur-Mer, Clémence BOUREL vous propose cette maison familiale avec vie de PLAIN-PIED de 129m2.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon très lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
A l'étage, le palier donne accès à trois chambres et à une salle de douche avec wc.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet et d'une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Calme absolu !
A visiter sans tarder.
DPE classe D, GES classe B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2410 euros -
Prix : 348 400 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 335 032 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 R.S.A.C Le Havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365439
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356524KLAC

 NEUILLY-PLAISANCE (93360)

Très belle maison familiale de 170 m2 sur sous-sol total aménagé en plusieurs pièces pouvant servir d'e logement indépendant, porte fenêtre qui donne directement sur le jardin, chambres, salle de bain, wc. Buanderie.
Entrée sur le séjour, salle à manger, cuisine équipée,, terrasse. Une grande chambre pouvant faire 2 chambres ou agrandir le salon.
A l'étage se trouvent 2 chambres donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, wc et salle d'eau.
Combles
Maison très lumineuse, exposée plein sud
Maison isolée par l'extérieur, bien entretenue.
Idéalement située dans le quartier recherché du Plateau d'Avron rue très calme et agréable, proche des écoles et bus à pied.
Un beau jardin de 280m2 et une terrasse complètent ce bien (place de stationnement)
Prix de vente : 699000 euros honoraires à la charge du vendeur
Vous pouvez me joindre de 9h à 22h tous les jours même le dimanche.
Information d'affichage sur ce bien: classe ÉNERGIE C et classe GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1203 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karen LACHKAR, au 0623330984 ou par courriel à k.lachkar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karen LACHKAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 884 465 774 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fR
Karen LACHKAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 884 465 774 - .

Terrain

Ref. 339905JPED

 MONTLIEU-LA-GARDE (17210)

Beau terrain d'environ 1900 m2 constructibles disposant d'un puits , petit cabanon en pierre et arbres fruitiers . proche commodités et accès rapide N10 (Bordeaux 30 min ) .
Non viabilisé , raccordements en bordure de terrain ( Fibre , eau , électricité et tout à l'égout )
Prix : 49 990 euros Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 46 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339905 JPED- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

Terrain

Ref. 354456JPED

 MONTLIEU-LA-GARDE (17210)

En exclusivité sur la commune Montlieu La Garde ,
Magnifique terrain à bâtir de 14288 m2 dont 5500m2 environ non constructible , prévu pour accueillir 9 logements minimum .
Partiellement viabilisé pour un seul logement ( compteur d'eau et électricité) , tout à l'égout en bordure de terrain .
Un accès route est existant depuis un portail électrique .
Le cadre est calme et agréable , idéalement situé proche du bourg et de toutes ses commodités avec un accès rapide N10 en moins de 5 min et Bordeaux à 35 min !
Prix : 378000 euros dont 18000 euros d'honoraires agence à la charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.
Non soumis au Dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354456. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

Appartement

Ref. 363737SHAM

 VELAUX (13880)

En exclusivité Sara Hamzaoui votre conseillère en immobilier vous propose superbe appartement de type 3, situé à Velaux, une charmante ville où il fait bon vivre dans une résidence entièrement sécurisée avec portail électrique. Construit en 2011, ce bien de 64m² offre un confort moderne et un agencement pratique.se situe au premier étage. Le salon spacieux de 21m² donnant vue sur une vaste terrasse exposée sud, la cuisine séparée avec une deuxième terrasse, et les 2 chambres. Ce bien est vendu avec un garage sous terrain plus une place de parking privée à l'intérieur de la résidence et un grand parking pour les visiteur. L'appartement entièrement refait à neuf et bénéficie de la climatisation réversible. Sa localisation et ses expositions multiples en font une opportunité à ne pas manquer
Taxe foncière: 957 euros
Prix: 339 000 euros ( frais d'agence inclus)-honoraires charge vendeur
DPE :D: 223 kWh/m2/an - GES D:49 kg/co2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix l'énergie de l'année 2021: entre 870 euros et 1220 euros
A visiter sans tarder....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara HAMZAOUI, au 0623602993 ou par courriel à s.hamzaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara HAMZAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 698 649 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Sara HAMZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 529 698 649 - .

Maison

Ref. 362949SHAM

 AUDINCOURT (25400)

Sara Hamzaoui votre conseillère en immobilier vous invite à découvrir cette maison de 100m2, entièrement rénovée et décorée avec goût, et située à proximités des commerces, écoles et arrêt de bus.
Ce bien dispose au rez de chaussée d'un salon séjour spacieux et lumineux de 26m2 ouvert sur une cuisine équipée de 15m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC.
A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses dont 2 de 13m2 et une de 11m2, ainsi q' une douche et un WC avec lave-main. Le couloir de l'étage vous donne accès à un grand balcon de 15m2 !
Cette maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 51m2 avec meuble de cuisine ainsi que d'un garage double véhicules !
Chauffage pompe à chaleur air/eau et poêle à granules ! Ballon chauffe-eau solaire, Isolation extérieure ! Le tout sur 2 ares 76 de terrain vous permettant de profiter pleinement de vos extérieurs sans trop d'entretien !
Aucuns travaux à prévoir
Prix: 190 800 euros ( frais d'agence inclus) - Honoraire charge vendeur.
DPE: C: 146 KWh/m2/an- GES A :4 kg/CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 1330 euros et 1802 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara HAMZAOUI, au 0623602993 ou par courriel à s.hamzaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara HAMZAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 529 698 649 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362949 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sara HAMZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 529 698 649 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339502MBAT

 POUILLON (40350)

POUILLON- 40350
Propriétés privées vous présente cette maison spacieuse, bien agencée, lumineuse avec beaucoup de rangement et un grand sous sol.
Vous avez la possibilité de faire même un T2.
Le séjour de 70 M² comprend une cuisine équipée ouverte sur son salon séjour cathédrale donnant sur un balcon, une véranda et un cellier.
Le coin nuit comprend une chambre de 16 M² avec sa salle de douche, une chambre de 14 m² ,une suite parentale de 20 M² avec une salle de douche double vasque et WC .
Un WC indépendant complète l'ensemble.
Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.
Le plus de cette magnifique maison un ascenseur vous descend au sous-sol qui comprend un grand garage , un atelier, une buanderie, une cave à vin et une chambre indépendante avec sa salle de bains et WC.
La maison comprend un chauffe-eau thermodynamique et trois climatiseurs réversible.
Le tout sur un grand terrain d'environ 1560 M² clôturé comprenant une entrée indépendante un grand portail électrifié donnant sur un grand parking bitumé.
Le jardin comprend également une serre bâtie.
A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré.
Prix de vente 400000 euros dont 3.90% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 385000 euros.
DPE B - Emission de gaz A
Estimation du coût annuel en énergie pour usage standard entre 750 euros et 1070 euros par an au 22/08/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Benedicte BATIFOLIER, au 0684755438 ou par courriel à mb.batifolier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Benedicte BATIFOLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 479403214 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie Benedicte BATIFOLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 479403214 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr