Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 425

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Appartement 4 chambres - Angers

Appartement

Ref. 368555NOC

Localisation ANGERS (49000)

273 000 €

2 100 €/m²

ANGERS - Charles NOUTEAU vous propose ce spacieux appartement de 130m2 avec ascenseur comprenant une entrée avec dressing, salon/séjour avec accès sur balcon, une cuisine aménagée et équipée.
4 chambres dont une suite parentale et une avec balcon, salle d'eau, et placards.
Cave et garage en sous-sol avec accès sécurisé
Copropriété de 199 lots - Charges mensuelle : 276 euros (chauffage et eau chaude compris) - Pas de procédure en cours.
Consommation énergétique C 162, Emission de gaz à effet de serre C21. Estimation du coût annuel en énergie entre 1251 euros et 1693 euros.
Vous souhaitez vivre à Angers, au calme avec parc, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus) alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPrix FAI : 273 000 EUR . Honoraires à charge acquéreur.
Prix net vendeur : 260000 euros
Référence annonce : 368555NOC
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 602 lots ().
Charges annuelles : 276 euros.
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Centre équestre et habitation en Sologne, aux portes d'Orléans

Maison

Ref. 371759ALX

Localisation LIGNY-LE-RIBAULT (45240)

670 000 €

4 011 €/m²

Dans le Loiret, A 30 km d'Orléans et 150 km de Paris, centre équestre bénéficiant d'un environnement de qualité alliant forêt et étang de 6000 m2 avec pompe.
Sur 17 ha, la propriété se compose d'une partie équestre avec :
- Un manège.
- Cinq grandes carrières avec système d'arrosage performant.
- Un marcheur.
- 30 boxes.
- Des selleries.
- Bâtiments de stockage.
- Un logement de fonction.
- 20 paddocks enherbe.
- Salle de club.
- 7 abris de prés.
- Un forage.
D'une partie habitation :
- une belle maison de 167 m² habitable sur 2 niveaux avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande mezzanine, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux vérandas et une terrasse.
Cette propriété dispose des meilleurs atouts pour l' activité équestre professionnelle.
Elle saura aussi séduire une clientèle de particuliers souhaitant allier plaisir de l'équitation et activité professionnelle.
Diagnostiques réalisés le 02 juin 2022.
DPE : Classe C : 137 Kg CO2/m²/an.
GES : classe A : 4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.425 et 1.927 euros.
Budget : 670.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

167 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Rennes 1 pièce(s) 22 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 362623DDC

Localisation RENNES (35000)

118 990 €

5 408 €/m²

RENNES NORD ST MARTIN 35000 - T1 22 m² - cave - parking.
EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS !!
Situé à proximité du métro Anatole, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements. Il comprend une pièce de vie, kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec wc.
Chauffage électrique. Cave. Parking extérieur.
Actuellement loué 400 euros/mois + 20 euros de charges incluant l'eau.
Charges copropriété 400 euros par an.
Prix : 118 990 euros - Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D GES B:. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 610 euros.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com
Mandat Réf : 362623
Claire DEBRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes - 511602203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Superficie

22 m²

Pièces

1 p

WATTRELOS Centre ville, jolie maison de type semi flamande avec 3 chambres, extérieur
Exclusivité

Maison

Ref. 361409GDV

Localisation WATTRELOS (59150)

157 290 €

1 709 €/m²

WATTRELOS (59150) Centre Ville- je vous propose en Exclusivité cette large maison de type semi flamande de 92 m2 habitables comprenant au RDC un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une buanderie/laverie, une salle de douche avec WC.
A l'étage vous attendent 3 belles chambres (environ 10 m2 chacune, non mansardées) ainsi qu'un palier aménagé en dressing.
Une terrasse d'environ 25 m2 avec sa dépendance, une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
A vos téléphones pour cette sympathique maison, idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...)!
Ce Bien vous est proposé au Prix de 157 290 euros, Honoraires inclus à la charge du Vendeur.
DPE: D 178
GES: D 38
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

92 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Appartement Marseille 3 pièce(s) 103 m2 Vieux Port

Appartement

Ref. 337395PCS

Localisation MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

744 000 €

7 223 €/m²

Marseille (13002) VIEUX PORT Immeuble Pouillon T4 d'angle, avec vue Vieux Port, place de la Mairie et Hôtel Dieu Intercontinental.
Grand appartement, très lumineux et ensoleillé, situé en étage d'un immeuble Pouillon, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine séparée et toute équipée avec loggia, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé de 9 m², d'une salle de bain et d'un wc. Il dispose également d'une cave. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Nombreux rangements dans tout l'appartement.
Sol en parquet de chêne, lames en chevron
Isolation intérieur phonique et énergétique
Fenêtres doubles vitrages et volets électriques
Climatisation,
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation
Prix de vente : 744 000 euros Honoraire charge vendeur
Charges de copropriété : 1880 euros annuel soit 157 par mois, Taxe foncière : 1663 euros
DPE : C ? GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 337395 -
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Marseille 3 pièce(s) 67 m2

Appartement

Ref. 368040PCS

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

106 000 €

1 582 €/m²

Marseille (13015), Bd de Lyon, T3 de 67 m²
Situé dans un petit immeuble ancien, à deux pas du métro et des axes autoroutiers, ce T3 est idéal pour un investissement ou en résidence principale.
Traversant et lumineux de par son orientation Est /Ouest, cet appartement spacieux compte notamment une grande chambre de plus de 17 m², un séjour de 20 m² et une belle cuisine de 11 m².
Son emplacement stratégique proche de la gare multimodale Capitaine Gèze et au coeur du développement d'Euro-méditerranée est un vrai plus pour un investissement.
Chauffage individuel électrique et chaudière gaz pour l'eau chaude.
Grandes Fenêtres PVC doubles vitrages côté rue
Prix de vente : 106 000 euros honoraires charge vendeur
Charges de copropriété : 750 euros par an soit 62,5 euros par mois
Taxe foncière : 760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Nbre de Lots 8. Mandat n° 368031 . DPE : D , GES : C
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 750 euros.

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Marseille 6 pièce(s) 180 m2 et terrain de 1545 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 364929PCS

Localisation MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

500 000 €

2 777 €/m²

*EXCLUSIVITE * Marseille 13013 Hauteur de la Rose, au calme, sur un beau terrain plat et ensoleillé de 1545 m², l'ensemble bâti et cadastré de 180 m² se compose d'une maison de 95 m² avec combles à aménager de 45 m² ainsi que de plusieurs dépendances pour une surface de 40 m².
Dans le cadre d'un projet, le terrain peut être utilisé en habitation mais également pour une destination de commerce ou d'activités de services. Il laisse également la possibilité de construire une surface de plancher maximum de 503 m² (suivant projet d'architecte).
La maison actuelle compte au rez-de-chaussée, une surface de 80 m², avec un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un wc. L'ensemble donne sur une vaste terrasse de 35 m² de plain pied sur le jardin.
A l'étage, on trouve une chambre avec terrasse privative de 10 m² et des combles restant à aménager pour une surface de 45 m².
Sur le terrain, 40 m² supplémentaires de dépendances cadastrées sont à réhabiliter.
Prix de vente : 500 000 euros charge vendeur
DPE : E GES : E Taxe foncière 1265 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 364929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Marseille 6 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 365942PCS

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

599 000 €

2 995 €/m²

A proximité de Septemes les vallons et proche de l'hôpital Nord, dans une impasse au calme, cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage.
La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².
A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.
La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;
La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.
La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.
On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Prix de vente : 599 000 euros charge vendeur
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Marseille St Barnabé 140 m2 Piscine garage

Maison

Ref. 366364PCS

Localisation MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

850 000 €

6 071 €/m²

Marseille 13012, SAINT BARNABE, VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GARAGE
Située dans une petite rue au calme à 5 mn du Bd Garoutte, cette belle villa de plain-pied construite en 2015, baignée de lumière, offre un confort de vie remarquable.
Le séjour dispose de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine. D'une surface de plus de 55 m², il est un véritable atout de convivialité. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, propose un ilot central pratique et agréable pour recevoir.
La partie nuit compte quatre chambres donnant toutes sur la piscine, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc.
La villa compte de nombreux espaces dédiés au rangement ainsi qu'un garage. Enfin, il s'agit d'une propriété éco-responsable avec :
*Un DPE classe B, soit une dépense annuelle énergétique comprise entre 780 et 1110 euros, avec panneaux solaires en toiture.
*Un chauffage par poêle à granules,
*Un chauffe-eau thermo-dynamique,
*Une cuve de récupération des eaux pluviales
Les plus : Portail électrique, visiophone, volets électrique centralisés ?
Prix de vente : 850 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366364 DPE : B GES : A taxe Foncière : 2832 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  vue mer Marseille 5 pièce(s) 241 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 356462PCS

Localisation MARSEILLE-16E-ARRONDISSEMENT (13016)

420 000 €

1 742 €/m²

Retour à la vente à Marseille 13016 *Exclusivité* Hauteur de Mourepiane, dans un secteur pavillonnaire et privilégié, au bout d'une impasse au calme, cette maison 1930 offre une superbe vue sur la mer, Marseille et Notre Dame de la Garde. La propriété à la particularité de se composer de deux biens cadastrés sur le même terrain : La maison principale avec deux niveaux indépendants pour une surface de 176 m² et un ancien atelier de 65 m² au sol pour une hauteur maximum de 5,55 m (et 3,60 au plus bas). .
L'étage de la maison principale (86 m²) propose un vaste séjour de plus de 50 m², une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau et wc. A noter qu'il est possible de créer plusieurs autres chambres. Le sol en carreaux ciment et tomettes d'origine ainsi que la grande cheminée confèrent un charme et un cachet tout particulier à cette maison originale. La terrasse inondée de soleil, offre une superbe vue.
Au rez-de-chaussée, on trouve deux grands espaces à aménager et imaginer pour une surface de 88 m². Chacun dispose de son propre accès et tous les deux sont traversant avec fenêtres et accès à une cour arrière de 35 m².
L'atelier, situé derrière la maison, est entièrement cadastré. D'une surface de 65 m² pour 5,5 m au plus haut, plusieurs idées d'aménagement et d'usage sont possibles.
Des travaux sont à prévoir.
La maison dispose de fenêtres doubles-vitrages partout et volets électriques. Le chauffage est produit par une chaudière fuel (à revoir ou changer), une climatisation réversible, les radiateurs sont récents.
Prix de vente : 420 000 euros charge vendeur
DPE D GES B Taxe Foncière : 1900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

241 m²

Pièces

5 p

Studio 29 m2 avec terrasse 13 m² et parking privé
Exclusivité

Appartement

Ref. 346267PCS

Localisation LA CIOTAT (13600)

220 000 €

7 586 €/m²

*EXCLUSIVITE* La CIOTAT (13600) * SAINT JEAN , Le Clos des Plages * A deux pas de la mer, studio entièrement meublé de 29 m² + 13m² de terrasse sur jardin avec place de stationnement privée et sécurisée.
Ce joli studio situé idéalement à 4 minutes à pied de la mer se trouve dans une petite résidence avec parking privé clôturé et sécurisé. En rez-de-jardin, il a son propre accès individuel, très pratique pour de la location saisonnière. Il dispose d'une grande terrasse de 13 m², très agréable car donnant directement et de plain-pied sur le jardin de la copropriété.
Le studio est entièrement équipé, meublé et décoré avec soin et beaucoup de goût. Il dispose notamment de 4 couchages (un lit en 160 et un canapé lit), de meubles de rangement, télévision, plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-linge, ensemble de décoration ? En un mot, il est prêt à l'emploi.
Possibilité de le transformer en T2.
Idéal pour la location saisonnière ou pour un pied à terre estival.
Chauffage individuel électrique par inertie
Porte fenêtre double vitrage
Prix de vente : 235 000 euros honoraires charge vendeur
Nbre lots : 45 dont 17 d'habitation
Charges de copropriété : 840 euros par an soit 70 euros par mois.
Taxe foncière : 854 euros - DPE : E , GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat n°346267
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

29 m²

Pièces

1 p

Landes 40250 Lourquen, maison 132 m2

Maison

Ref. 359184NNP

Localisation LOURQUEN (40250)

281 500 €

2 132 €/m²

Au calme, située dans un quartier résidentiel du village de Lourquen, maison contemporaine de 2005.
Habitation: salon/séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé.
Terrasse équipée store banne donnant sur jardin et piscine.
En sous-sol: bureau, cellier, salle d'eau avec wc, placards et rangements, garage 20 m² avec porte motorisée.
Piscine enterrée 8m x 4m avec sa plage aménagée et son pool house de 15 m².
Terrain clos paysager de 1 500 m² avec portail motorisé.
Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.
DPE: D, GES: B
Montfort-en-Chalosse: 6 km, Dax: 24 km, Mont-de-Marsan: 35 km.
Prix de vente: 2815000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Superficie

132 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Le Buisson De Cadouin 7 pièce(s) 4250m2 de terrain piscine

Maison

Ref. 367658HVS

Localisation LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

296 520 €

1 976 €/m²

Maison idéalement située en centre bourg, au calme.
Elle se compose de plain pied: d'un hall d'entrée qui dessert un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains avec douche, un wc indépendant, une buanderie/rangement, deux vérandas. A l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc ind. En sous-sol un garage atelier, cave à vin. Vous ne pouvez être que charmé par sa terrasse, son superbe jardin de 4250 m2 agrémenté d'une piscine. 2 Puits.
Vous pouvez profiter du calme à deux pas des commerces, services, école...
DPE C 162 A 5
PRIX MOYEN DES ENERGIES ENTRE 1400 euros ET 1930 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 296.520 euros euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat Succès n° 367658
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

maison 137 M2 3 chambres

Maison

Ref. 371224NLD

Localisation CARHAIX-PLOUGUER (29270)

259 975 €

2 166 €/m²

maison à ossature bois de 2008 située à 10 MN de Carhaix et Rostrenen sur un terrain constructible de 4337 M2.
la répartition est la suivante : grande entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur buanderie et garage, salon-salle à manger avec accès à la terrasse extérieur en bois, chambre avec placards, salle d'eau (douche, meuble vasque, radiateur sèche serviettes), wc séparé au RDC ; à l'étage : mezzanine, 2 chambres
le tout sur 4337 M2 sur un terrain en partie constructible borné arboré
toitures en ardoises, panneau solaire pour l'eau chaude, ouvertures triple vitrage au RDC et double vitrage à l'étage, poële à pellets (consommation : une palette/an , isolation paille, le tout doublé en fermacel au RDC, isolation de la toiture en laine de lin, porte de garage électrique, tout à l'égout, taxe foncière 800 euros
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1040 euros/AN- prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
prix : 259975 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com ou au 06/87/50/44/99 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 4000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré44120 VERTOURCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rur de la Böetie 75008 PARIS mandat 371224 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Château avec grande salle de réception et parc d'1,6 hectare

Maison

Ref. 372529SMU

Localisation PALAMINY (31220)

850 000 €

1 103 €/m²

A 45 minutes de Toulouse, Château romantique du 19ème siècle avec grande salle de réception, dépendances et parc d'1,6 hectare.
Cette élégante demeure d'environ 770 m² habitables sur 2 niveaux, se compose d'une cuisine, de 2 salons, bibliothèque, salle à manger, 7 grandes chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, et une somptueuse salle de réception de 200 m² (climatisée). Grand plateau à réhabiliter de 270 m², dépendances, caves. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Deux puits. Domaine idéal pour de nombreux projets avec ses multiples entrées, son architecture en U avec cour intérieure, et sa situation géographique : à 2 km de l'A64, reliant Toulouse et Aéroport de Blagnac en 45 mn.
Prix de vente : 850 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Mourlan au 06 07 23 37 47 et s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 501 884 308. Mandat réf : 372529. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Superficie

770 m²

Pièces

15 p

Chambres

7 ch

Maison DE VILLAGE DE PIERRES GRAND GARAGE ET JARDIN
Exclusivité

Maison

Ref. 366470CBN

Localisation AZILLE (11700)

179 000 €

1 387 €/m²

AUDE , 11700, proche d'Olonzac , entre Narbonne et de Carcassonne ,maison de village dans le Minervois , disposant de 129m² habitable , un grand garage avec 2 celliers de 51.5m² et un jardin au niveau de l'espace de vie pouvant accueillir une petite piscine .
Budget 179 000 euros (honoraires a charge vendeurs) les visites se feront avec l'agence .
Anicienne grange réaménagée en 1978, offre aujourd'hui une belle maison entretenue à fort potentiel .Au rez de chaussée vous apprécierez le SAS d'entrée et son hall qui dessert le grand garage avec 2 celliers où peuvent stationner 2 véhicules .A l'étage un palier dessert une cuisine aménagée , un séjour de presque 30m² avec poêle a granule ( 3 ans ) et une cheminée avec accès sur la terrasse couverte et le jardin cosy et sans vis a vis. Vous pourrez également profiter a cet étage d'une chambre et d'un WC indépendant avec lave mains .
Au second le dernier palier dessert 3 belles chambres de 14.8, 12 et 13.8 m² , la dernière dispose d'une dernière pièce de 12.6m² vous permettant de l'amener à votre convenance ( bureau , dressing, chambre complémentaire, ?), vous trouverez également une salle de bains à rafraichir.
Ses atouts : volume, grand garage, 2 accès sur la propriété permettant l'usage d'un plain pied avec une chambre , chauffage central à granules récent , puit permettant l'arrosage du jardin, terrasse couverte, cheminée, cumulus récent , traitement de la charpente, possibilité de raccorder le cumulus a la chaudière granules , une partie de l'électricité (garage) rénovée, toiture en bon état
jardin cosy et agréable et sans vis à vis.
la maison nécessite tout de même un rafraichissement .
Informations village
1 médecin,1 pharmacie,1 boucher (et petite épicerie),1 dépôt de pains (et petite épicerie)
1 café restaurant,1 restaurant Asiatique,1 poste, l'école maternelle à la primaire
1 halte-garderie,1 CLAE (garde enfants vacances scolaire et grandes vacances)
1 grand marché tous les vendredis,1 légumier le lundi et autres ambulants en semaine
Marché producteurs, Marché créateurs
Un grand nombre d'associations (Babington, peinture, crochet etc...)
pour les Commerces
un Intermarché et autres commerces à 5 mn (La Redorte),un Casino et autres commerces à 8 mn (OLONZAC),un Carrefour Market et autres commerces à 8 mn (Rieux Minervois).
VSIITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Mandat 366470 CBN (DPE: C/GES: A)
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071 euros et 1449 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 OU 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Superficie

129 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

27210 - Terrain à bâtir de 2800 m² dans environnement agréable

Terrain

Ref. 359418VAB

Localisation FIQUEFLEUR-EQUAINVILLE (27210)

87 000 €

31 €/m²

27210 Fiquefleur Equainville - A voir sans tarder ce beau terrain à bâtir plat de 2800 m² dans un environnement calme et agréable à 9 kms du Pont de Normandie et de Honfleur et 5 Kms de Beuzeville.
- Certificat d'Urbanisme positif, terrain non viabilisé, assainissement individuel à prévoir, bornage réalisé.
Prix : 87 000 Euros Honoraires de négociation de 8.75 % TTC (soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 80 000 euros net vendeur hors honoraires. Non soumis au DPE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Superficie

2800 m²

Maison familiale 5 pièces Gagny 93220

Maison

Ref. 355415MAT

Localisation GAGNY (93220)

269 000 €

3 202 €/m²

GAGNY (93220) - A proximité des écoles et des transports, PAVILLON de 84m² loi carrez, idéalement agencé avec un sous-sol total, édifié sur un terrain arboré de 136m².
AU RDC : un hall d'entrée, un salon/salle à manger très lumineux de plus de 30m² avec cheminée et un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un WC avec lave-main.
A L'ETAGE : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC.
COMBLES aménageables de 44m².
AU SOUS-SOL : un garage, une chaufferie, un coin atelier et une cave.
A 8mn à pied de la gare RER E, à 5 mn des écoles.
SECTEUR CALME, VERDOYANT, LUMINEUX, BIEN AGENCÉ.
PRIX: 269.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Consommation énergétique: F 493 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: F 79 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 3160 euros et 4330 euros par an
Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 355415.
Copropriété de 232 lots ().
Charges annuelles : 160 euros.

Superficie

84 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement 4 pièces 89m² Fontenay sous bois (94120)

Appartement

Ref. 371634MAT

Localisation FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

375 000 €

4 213 €/m²

FONTENAY SOUS BOIS (94120) - Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces et à 5 mn à pied du RER "VAL DE FONTENAY" (lignes A et E), APPARTEMENT FAMILIAL en excellent état composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour salle à manger, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing indépendant, une salle de bain et un WC avec lave main. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Exposition lumineuse et sans vis à vis, cadre verdoyant. Un BOX de stationnement fermé situé en sous-sol complète ce bien (BOXES supplémentaires EN OPTION).
Interphone, ascenseur, double vitrages avec volets électriques, fibre optique.
Ecoles publiques Edouard Vaillant (maternelle, primaire) à 5mn et Joliot Curie (collège) à 10mn à pied. Loisirs proches : piscine, tennis, bibliothèque, théâtre, etc.. Autoroutes A86, A3 et A4 à proximité. Quartier en pleine évolution : aménagement du centre d'affaires, futures lignes de métro 15 et tramway T1.
Copropriété de 148 lots (pas de procédure en cours). Charges de 290 Euros par mois soient 3500 euros par an environ, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
EXCELLENT EMPLACEMENT, CALME, LUMINEUX, VERDOYANT.. IDEAL POUR UNE PETITE FAMILLE !
PRIX : 375.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Consommation énergétique: C 142 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 22 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 942 euros et 1274 euros par an
Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 371634.
Copropriété de 148 lots ().
Charges annuelles : 3420 euros.

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Familiale 4 pièces 92m²  Bagnolet  (93170)
Exclusivité

Maison

Ref. 368803MAT

Localisation BAGNOLET (93170)

530 000 €

5 760 €/m²

BAGNOLET (93170) - A deux pas de la PORTE DE PARIS, à proximité des transports, des écoles et des commerces, CHARMANTE MAISON de ville de 92m² loi Carrez, en parfait état et superbement agencée, édifiée sur un terrain plat et arboré de 180m².
AU RDC : un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux de 40m² avec un accès direct sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, un WC avec rangement et lave-main.
A l'étage, un palier, deux chambres de 11m² chacune donnant accès sur une petite véranda chauffée avec vue sur le jardin, une luxueuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC avec espace machine à laver. Un BOX de stationnement fermé vient compléter ce bien.
Chauffage électrique individuel, double vitrages, interphone..
Ce bien fait partie d'une petite copropriété calme et sécurisée formant 54 lots au total (pas de procédure en cours). Charges annuelles 1200 Euros, taxe foncière 2300 Euros.
A 15mn à pied du nouveau métro Serge Gainsbourg, à 5mn des bus 76 (ligne 3 Chatelet) et 115 (lignes 9/11 Montreuil/ Les Lilas), accès très rapide en voiture à l'A3 et au boulevard périphérique).
EXCELLENT EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BEAUX VOLUMES.. COUP DE COEUR ASSURÉ !
PRIX : 530.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Consommation énergétique: E 297 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 16 kg CO2/m²/an.
Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 368803.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1150 euros.

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch