Achat maison - Loire : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Loire - Page 5

Maison

Ref. 3251FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Saint Genest Malifaux 42660 maison 172m² habitables, 4 chambres, abri voiture sur environ 700 m² de terrain clos présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 440 000 euros
Situé à deux pas du bourg près de toutes les commodités, superbe maison en pierre d'environ 180 m² comprenant :
Au sous-sol : studio aménagé avec coin cuisine, salle de bain, WC
Rdc: cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger accès direct à la terrasse d'environ 40m², salle de bain avec WC, espace bureau
1er étage: 4 chambres, salle de bain, WC
Abri voiture dans la cour de la maison.
Fenêtres double vitrage aluminium et PVC stores électriques
Terrain d'environ 700 m² clos avec terrasse.
Chaudière gaz à condensation.
Poêle à granule dans la pièce de vie
Ses atouts : Emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles, très beaux volumes, vous apprécierez ses combles de 60m² aménageables, son studio idéal pour salle de jeux, location Airbnb, salle de musique.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3251FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3268FOI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

***EXCLUSIVITE*** Le Chambon Feugerolles 42500 maison sur sous-sol complet 156m² habitables 3 chambres sur 3000 m² de terrain prix de vente 199 000 euros
Située sur la route de Malmont près de toutes les commodités, belle maison à rénover comprenant :
En RDC : garage, atelier, salle de bain avec WC, salon
Au 1er étage: cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparé,
Une chambre dans les combles
Terrain 3000 m².
Ses atouts : Très beau potentiel pour cette maison à rénover, emplacement idéal dans un environnement calme, une belle terrasse exposée plein sud, vous apprécierez son terrain arboré et plat pour recevoir famille et amis.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3268FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3230FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

**SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Genest Malifaux 42660 maison centre bourg 4 chambres petit terrain clos.
Le bien comprend :
En RDC: cuisine équipée ouverte sur salon salle-à-manger, WC, buanderie.
1er étage: salle de bain, 3 chambres.
2ème étage: 1 chambre et possibilité de créer une salle de bain ainsi qu'un dressing.
Chauffage : Poêle à granule dans la pièce de vie et radiateur électrique dans les chambres.
Fenêtres PVC double vitrage
Pièce de vie et dernier étage entièrement rénovés en 2023
Ses atouts: idéalement placé en plein centre du village de Saint Genest Malifaux, vous pouvez faire l'intégralité de vos courses à pied ainsi qu'amener les enfants à l'école. Terrain clos, bel espace de vie dans cette charmante maison en pierre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3230FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3168FOI

 GRAIX (42220)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Graix 42220 maison type chalet sous-bassement pierres de pays environ 80m² habitables 2 chambres, garage sur environ 3500 m² de terrain présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 250000 euros. Cette maison située au coeur du Pilat, au calme, offre un garage en sous-sol.
A l'étage supérieur vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, WC.
Le dernier niveau est composé de 2 chambres, Salle de bain / WC et un bureau.
Côté dépendances vous disposerez d'une petite maisonnette de jardin et d'un abri couvert pour 2 véhicules.
Chauffage bois et électricité. Fenêtres Aluminium double vitrage.
Ses atouts : son emplacement idéal dans un environnement privilégié et calme, le terrain, la source d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3168FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372792CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie Collon vous présente, à 10 minutes de l'A89 et 1 h de Lyon, une maison de 135 m² sur 2 niveaux, idéalement située au coeur du charmant petit village de Violay. L'habitation, tout en restant très proche de tous les services de proximité, se trouve au calme, très peu de passage devant la maison, ce qui permet de bien préserver votre tranquillité. De belles possibilités s'offrent à vous. En RDC vous trouverez un séjour ouvert sur la cuisine, de près de 30 m², un salon , chaufferie, cellier, toilettes et salle d'eau. A l'étage, 3 ou 4 chambres, toilettes indépendantes, salle d'eau et toilettes. Cette bâtisse pleine de charme pourra répondre à vos attentes, car vous pourrez aménager les espaces en fonction de vos besoins, et pourquoi pas la création de 2 appartements distincts ? La configuration permet cette liberté. Violay est une petite station verte et la nature saura vous entourer dans toutes vos activités plein air, (balades, VTT, randonnées). Un grand parking se trouve juste à côté de la maison, cela apporte un bénéfice complémentaire. Ramassage scolaire pour le collège tout proche. 2 écoles dont une pratiquant la pédagogie Montessori, commerces, bar, restaurants, bien des atouts sont réunis ici pour vivre sereinement et bénéficier du dynamisme chaleureux de Violay.
Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, assainissement collectif.
Je vous invite à me contacter pour que je puisse vous accompagner dans votre projet. Je pourrai ainsi répondre à toutes vos questions.
Prix de vente 110 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez-moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 372972
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 364775MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Maison proche de tous les commerces.
Les fenêtres sont récentes mais le chauffage sera à revoir.
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2022
Note DPE G - GES : G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2480 et 3390 euros.
Prix : 128 900 euros Honoraires : 3.95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 124 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 368991FOG

 SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité sur le secteur de SAINT ROMAIN LE PUY 42610 cette maison semi enterrée - 4 chambres - terrain piscinable de 900 m² env.
Vous trouverez :
De plain pied, une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux avec accès terrasse, un cellier, un WC avec lave main
Au demi étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche
Les combles ont été aménagées en 4ème chambre
Cette maison est entièrement profitable avec un sous sol complet composé d'un grand garage, d'une cave à vin, d'une cuisinie d'été, d'une buanderie et d'un WC avec lave mains
Aire de stationnement pour 4 voitures
Puits
Portail électrique avec interphone
Terrasse côté sud avec store banne électrique et lambrequin
Terrasse côté ouest avec pergola
Prix : 290 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 370808FOG

 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42170)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT JUST SAINT RAMBERT à seulement 20 mn de Saint Etienne cette charmante maison semi enterrée sur 1 100 m² de terrain constructible et piscinable
De plain pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation et accès à la véranda pour profiter de la vue dégagée, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le sous sol complet est très profitable avec sa cuisine d'été et WC indépendants
Terrain attenant de 1 100 m²
Prix : 259 000 euros honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 370004FOG

 SAINT-ETIENNE (42000)

Guylaine Fougerouse vous présente à seulement 30 mn de Saint Etienne cette maison d'architecte - 4 chambres - 2 salles de bain
En passant le portail de cette propriété, vous allez découvrir cette maison dans son écrin de verdure, au calme et coeur d'un secteur préservé...
A pied, au départ de la maison, vous pourrez profiter des chemins de randonnées avec des vues exceptionnelles qui vous dépayserons de votre quotidien.
Le premier étage extrêmement lumineux avec toutes ses baies vitrées, vous donnera l'impression de vivre à l'extérieur par tout temps. Vous pourrez ainsi profiter d'une cuisine ouverte sur séjour. A ce niveau une suite parentale est présente constituée d'une belle chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bain avec baignoire.
Le rez de chaussée est propice pour laisser une indépendance aux enfants ou à des amis 3 chambres avec pour chacune un accès à une terrasse en bois, une salle de bain avec WC
Terrain attenant de 1 100 m²
Prix : 420 000 euros honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 354099FOG

 BELLEGARDE-EN-FOREZ (42210)

Guylaine Fougerouse vous présente à 7mn de SAINT GALMIER 42330 à 40 mn de ST ETIENNE cette maison d'architecte de 140 m² habitable + 110 m² de sous sol sur 2 500 m² de terrain constructible et divisible
Cette maison vous offre:
- de plain pied : séjour lumineux avec son accès à la terrasse orienté sud ouest, une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants
- à l'étage : un superbe escalier vous conduira à l'espace parental, un hall pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque, une chambre avec sa propre salle d'eau
- au sous sol : un grand garage avec espace atelier, chaufferie, buanderie, WC
Chauffage gaz de ville, classée D au DPE
Terrain de 2 500 m² constructible piscinable divisible
Prix : 345 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 362282CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente une villa d'architecte neuve, année 2024. Située à 1h de Lyon, 25 minutes de Tarare, sur la commune de sainte Agathe en Donzy. Cette villa offre un cadre de vie où le confort moderne coexiste en parfaite symbiose avec la beauté naturelle qui l'entoure. De plain-pied, cette habitation a été pensée pour une circulation fluide entre les différents espaces de vie. A l'entrée, un couloir dessert la pièce à vivre de près de 54 m², une ambiance perchée dans les arbres invite le regard à parcourir la belle nature et la vue dominante. C'est tout simplement féérique. La cuisine équipée et aménagée dans les tons verts sombres est en totale harmonie avec le lieu. Un Cellier, un espace toilettes, pratique et élégant, réservé aux invités. chaufferie, grand placard de rangement.
L' espace nuit est composé de 3 chambres de 12 m² env, dont une suite parentale ,avec baignoire, de près de 25 m² . Une autre salle de bains avec douche italienne. Toilettes séparés. La terrasse de 65 m² encadre divinement une partie de la maison afin d'admirer la vue, de jour comme de nuit.
Prestation de qualité pour cette maison contemporaine, parquet en chêne, revêtement en pierres, portail sur mesure en fer forgé . Plancher chauffant, pompe à chaleur Air/Eau, toiture végétalisée, assainissement collectif, cuve de récupération des eaux de pluie , cave en gravier blanc. Volets roulants électriques, interphone vidéo. Garantie dommage ouvrage.
Vidéo du bien sur demande . Envie d'un confort contemporain dans un écrin de verdure, contactez-moi afin que je puisse répondre à vos questions.
Prix de vente 415 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 362 282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 367039CLN

 BALBIGNY (42510)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente une villa d'architecte neuve, année 2024. Située à 1h de
Saint- Etienne, 20 minutes de Feurs, sur la commune de sainte Agathe en Donzy. Cette villa offre un cadre de vie où le confort moderne coexiste en parfaite symbiose avec la beauté naturelle qui l'entoure. De plain-pied, cette habitation a été pensée pour une circulation fluide entre les différents espaces de vie. A l'entrée, un couloir dessert la pièce à vivre de près de 54 m², une ambiance perchée dans les arbres invite le regard à parcourir la belle nature et la vue dominante. C'est tout simplement féérique. La cuisine équipée et aménagée dans les tons verts sombres est en totale harmonie avec le lieu. Un Cellier, un espace toilettes, pratique et élégant, réservé aux invités. chaufferie, grand placard de rangement.
L' espace nuit est composé de 3 chambres de 12 m² env, dont une suite parentale ,avec baignoire, de près de 25 m² . Une autre salle de bains avec douche italienne. Toilettes séparés. La terrasse de 65 m² encadre divinement une partie de la maison afin d'admirer la vue, de jour comme de nuit.
Prestation de qualité pour cette maison contemporaine, parquet en chêne, revêtement en pierres, portail sur mesure en fer forgé . Plancher chauffant, pompe à chaleur Air/Eau, toiture végétalisée, assainissement collectif, cuve de récupération des eaux de pluie , cave en gravier blanc. Volets roulants électriques, interphone vidéo. Garantie dommage ouvrage.
Vidéo du bien sur demande . Envie d'un confort contemporain dans un écrin de verdure, contactez-moi afin que je puisse répondre à vos questions.
Prix de vente 415 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 367 039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 362283CLN

 FEURS (42110)

Nathalie Collon vous présente sur la commune de Civens, idéalement située à 5 km de Feurs et proche des grands axes, cette charmante maison neuve mitoyenne de près de 90 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Cette construction traditionnelle, de 2022 , bénéficie d'une exposition ensoleillée. Au rdc, un espace de vie de 37 m² env ,avec de grandes baies vitrées offrant un accès sur le jardin compris entre 150 m² et 180 m². Toilettes séparées. Au 1er étage, 3 chambres de près de 10 m² , une salle d'eau, toilettes séparées. Fenêtres double vitrage, très bonne isolation note en A, chauffage pompe à chaleur. Places de parkings privées. Assainissement collectif. L'opportunité d'acquérir une construction neuve avec sa garantie dommage ouvrage et des frais de notaire réduits. Une tranquillité non négligeable. Proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour accueillir une famille et faciliter l'autonomie. Contactez-moi pour avoir tous les renseignements complémentaire, je pourrai accompagner la suite de votre projet ici.
Prix de vente 189 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 362 283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 357173FOG

 MAROLS (42560)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce corps de ferme unique, niché dans un cadre naturel à Marols 42560 sur 3 000 m² de terrain attenant.
Cette charmante propriété de 130 m2 hab. et + de 600 m² de dépendances offre un beau potentiel d'aménagement.
Idéal pour les amoureux de la nature et situé dans un environnement paisible, ce bien vous offre la possibilité de créer votre propre oasis de tranquillité.
La proximité immédiate de la nature est l'un des points forts de cette propriété.
Les amateurs de randonnées seront comblés par les nombreux sentiers accessibles à pied depuis la propriété, offrant des vues imprenables sur les environs verdoyants.
En entrant dans le partie habitation, vous découvrirez :
Au rez de chaussée, une cuisine, un séjour, une buanderie, des WC, une salle de bain et l'écurie.
A l'étage, 3 chambres et la grange accessible par l'écurie
Au dernier niveau, un grenier aménageable.
Une grange communiquant avec la partie habitation est propice pour créer une belle pièce de vie pour recevoir ou un atelier de peintres, Marols étant un village de caractère où les artistes aiment exposer.
De belles caves, un appentis, un garage, un atelier complètent ce bien.
Points forts :
? Cadre naturel exceptionnel
? Potentiel d'aménagement important
? Proximité des sentiers de randonnée
? Grange et dépendances à aménager selon vos envies
? Cour fermée offrant intimité
? Exposition sud
Aspect technique :
? Toiture de la partie habitation vérifiée et retuilée en 2012
? Chauffage : chaudière bois
? Raccordé à l'eau communale
Prix : 179 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 350988IHC

 RIORGES (42153)

EXCLUSIVITE Riorges, dans ce quartier résidentiel, découvrez le potentiel pour cette villa Plain pied de 136 m² avec son joli terrain de 991 m² clos et arboré. Elle offre une cuisine à aménager, un salon-séjour baigné de lumière avec ses grandes ouvertures sur le jardin, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol enterré complète ce bien offrant 2 garages dont 1 indépendant, un atelier et une chaufferie. Chaudière Gaz récente, toit tuiles. A voir rapidement !
DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 09/11/2023 de 1890 euros à 2610 euros
Prix : 179000 euros dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 170 000 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350988 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 343447FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 30 mn de MONTBRISON à proximité de Saint Anthème 63660 cette superbe bâtisse en pierres 9 chambres -piscine chauffée - espace détente spa hammam sauna jacuzzi...
Idéal maison d'hôtes ou grande maison de famille pour se retrouver à proximité de la nature en toute sérénité
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Niché au coeur d'un charmant village de caractère, vous découvrirez dès l'entrée, ce beau bâtiment en pierres, sa piscine chauffée sécurisée avec de grandes terrasses qui aspire à la détente.
Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réception, une grande cuisine professionnelle, des sanitaires,
A l'étage, un espace spa fitness avec jacuzzi, sauna, hammam, un salon, 7 chambres avec chacune sa salle de bain avec WC et un espace à réaménager de 70 m² environ
Au second étage, 4 chambres avec chacune sa salle de bain avec WC
Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain avec WC
Au sous sol, 3 belles caves enterrées sont propices à la conservation de vins
Un abri complète ce bien
Idéal activité de tourisme, maison d'hôtes
Activités à proximité :
Parc d'activités de Prabouré :
- Activités de Montagne ( station de ski - luge )
- Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTT
Randonnées, VTT, circuits équestres :
Cols des Pradeaux, de barracuchet, des Supeyres
Orgues de Montpeloux
Cascades, rivières
Prix : 420 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 361382IHC

 RIORGES (42153)

A 5 min de Riorges, au calme, beaucoup de charme pour cette maison
nichée dans son parc de plus de 3000 m² constructibles.
Actuellement aménagée en 2 logements, elle offre en rez de chaussée, une cuisine, un salon donnant sur loggia, 2 chambres et salle d'eau, avec garage et coin atelier.
A l'étage, un appartement se compose d'une cuisine, un salon, 1 grande chambre avec dressing.
Il faut prévoir un budget travaux pour la rénovation de cette maison.
DPE : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 14/03/2024 entre 3790 euros et 5200 euros
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 165000 euros dont 5.77% d'honoraires charge acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361382 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 365064FJR

 SAINT-PRIEST-LA-VETRE (42440)

Saint Priest La Vetre, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose une maison de 152 m2 sur un terrain de 2 722 m2.
La maison, très lumineuse, comprend une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, 5 chambres, WC et salle de bain sur un sous-sol complet
semi enterré comprenant un garage, une cave, une buanderie et un atelier.
La maison bénéficie d'un chauffage central par chaudière à bois.
Ses huisseries sont en double vitrage bois et PVC.
Le terrain est entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter de sa terrasse et de sa cuisine d'été. Un abri de jardin vient compléter le bien.
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1 400 euros
Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 365064 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 359781IHC

 RIORGES (42153)

Riorges plateau, découvrez cette belle villa familiale sur sous-sol semi-enterré avec 5 chambres. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle d'eau. A l'étage, elle offre 2 chambres dont une de 22 m² avec coin lavabo et toilettes, possibilité de créer une sixième chambre dans les combles aménageables au même niveau. Le sous-sol complet comprend un garage 3 voitures, un atelier, un bureau et une cave.
DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 de 2440 euros à 3340 euros
Prix : 244 000 euros dont 4.7% d'honoraires charge acquéreur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359781 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 355072CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à moins d'une heure de Lyon sur la charmante petite commune de Violay, cette belle maison de construction traditionnelle à l'architecture moderne. D'une superficie de près 120 m² sur sous-sol complet, vous pourrez ainsi optimiser des espaces supplémentaires. Une salle de jeu de 35 m² env est installée en RDC, une autre entrée pouvant éventuellement servir à la création d'un petit studio indépendant si on le souhaite. Un terrain plat et clos de 630 m² encadre agréablement cette habitation.
Un bel ensoleillement en plus d'une vue dominante confère à l'endroit tout ce qu'il faut pour se ressourcer, très peu de vis-à-vis. L'accès au village et ses commerces se fait très facilement à pied , la proximité des écoles et du ramassage scolaire facilite grandement l'autonomie familiale. A l'entrée, un escalier dessert un lumineux séjour donnant accès à une terrasse, et une véranda suspendue pour admirer la vue panoramique et profiter de moments conviviaux au fil des belles saisons de notre région. Une cuisine équipée, salle d'eau, toilettes indépendantes, deux vastes chambres , les combles sont aménagés en chambre supplémentaire avec salle de bains privée et toilettes, un balcon avec vue, permet de profiter pleinement du cadre en toute tranquillité. Cave, Garage, atelier, espace buanderie, chauffage au fuel, fenêtre double vitrage, volets électriques, assainissement collectif. Chemins de randonnée proche de la maison, Violay vous offre un cadre de vie bénéfique pour être aux portes d'une nature généreuse tout en ayant les services de proximité essentiels.
N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet et répondre à vos questions.
Prix de vente 224 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez-moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 355 072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .